- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Sopot. Nowe inwestycje mieszkaniowe
Sopot to najmniejsza część Trójmiasta, nie ma tu zbyt wiele wolnych działek i są one niezwykle cenne. Dlatego powstaje tu niewiele nowych budynków mieszkaniowych. Niedawno rozpoczęły się budowy dwóch nowych osiedli apartamentowych. Realizacja trzech innych inwestycji jest mocno zaawansowana.
Na działce trwają prace, a osoby, które znają tę lokalizację, dziwią się, że nad miejscem, gdzie mają stanąć budynki, przebiega linia elektryczna. Deweloper uspokaja jednak, że do czasu zakończenia inwestycji zostanie ona usunięta.
W dwóch czteropiętrowych budynkach powstaną tu w sumie 34 lokale mieszkalne o powierzchni od 47 do 150 m. kw. Chociaż budowa dopiero się rozpoczęła, połowa z nich jest już sprzedana. Atutem tego miejsca jest sąsiedztwo parku, widoki na Zatokę Gdańską z najwyższej kondygnacji oraz położenie tuż obok wejścia do lasu. W tym przypadku nie bez znaczenia pozostaje także architektura: elewacja wykończona szlachetnym materiałem, wysokie okna oraz duże, przeszklone balkony z boczną ukośną linią, które wyglądać będą jak opuszczone trapy statku, sprawiają, że jest to prestiżowy projekt. Minimalistyczne detale elewacji we wnętrzach części wspólnych budynków mają dawać wyraz nowoczesności i wysokiej jakości. Dodatkowego szyku inwestycji zada zielone zagospodarowanie terenu. Oczywiście ogródki przy mieszkaniach na parterze należały będą do indywidualnego użytku przyszłych mieszkańców.
Ceny metra kwadratowego zaczynają się tu od 13 900 zł.
Druga część osiedla przy Okrzei
Stosunkowo nowa budowa trwa także w Dolnym Sopocie - przy ulicy Okrzei. Tu z kolei deweloper Invest Komfort buduje drugi etap osiedla o nazwie, która zaczerpnięta została od lokalizacji - Okrzei. Budowa trwa, ponad ziemią widoczne są już ściany parteru, jednak oferta sprzedaży jeszcze jest w przygotowaniu. W tej lokalizacji kupić można w tej chwili tylko dwa ostatnie, czteropokojowe i zlokalizowane na parterze apartamenty w pierwszym etapie inwestycji. Kosztują one 1 mln 699 tys. i 1 mln 830 tys. zł. Ten etap osiedla zdobył nagrodę European Property Awards 2018-2019 w kategorii Residential Development.
W nowym etapie, który zlokalizowany jest tuż obok pierwszego, powstaje 69 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców będzie strefa fitness z saunami, sala klubową, kinową i warsztat majsterkowicza. Architektura nowych budynków będzie spójna z powstałym już kompleksem.
- Głównym celem naszego projektu było stworzenie współczesnej architektury, dobrze wkomponowanej w historyczne otoczenie miejsca, nawiązującej swego rodzaju dialog z eklektyczną zabudową Sopotu - mówi Jerzy Wolski z pracowni Wolski Architekci, w której powstał projekt obu etapów Okrzei.
Deweloper zapowiada też zmiany w otoczeniu inwestycji. Drzewa z terenu, gdzie obecnie toczy się budowa, zostały przesadzone na teren sąsiedni. Dodatkowo przy ulicy Okrzei pojawi się nowy szpaler lip, a Potok Karlikowski otoczą nowe szpalery dębów. Zagospodarowana i uporządkowana zostanie także przestrzeń na skarpie przy pobliskiej ścieżce rowerowej, a przy zbiorniku retencyjnym stanie ogólnodostępny sprzęt do ćwiczeń na świeżym powietrzu.
Gotowe apartamenty
Przy al. Niepodległości, bliżej wyjazdu z Sopotu w kierunku Gdyni, powstały dwie, dosłownie sąsiadujące ze sobą przez płot inwestycje apartamentowe.
Aura Sopot Apartamenty, których deweloperem jest Doraco Nieruchomości, to jeden budynek, w którym powstało w sumie 17 lokali. Dziesięć z nich nadal jest na sprzedaż. Wybierać można wśród gotowych do odbioru mieszkań o powierzchni od 45,3 do 98 m kw.
Ceny metra: od 10 300 do 13 300 zł.
Budynek stylistyką nawiązuje do sopockiej architektury, jednak wyróżniają go nowoczesne detale.
Tuż obok, za sprawą dewelopera Tree Development, który w Trójmieście realizuje swoją pierwszą inwestycję, powstały Apartamenty Dolny Sopot. Zakończenie budowy planowane jet pod koniec roku, ale elewacje budynków i bogato zaaranżowany zielenią teren pomiędzy budynkami oglądać można już teraz.
Dostępne apartamenty mają powierzchnię od 22 do 128 m kw. Atutem mieszkań są tarasy, do wybranych lokali przylega ich nawet kilka. Mieszkańcy parterów będą mogli z kolei korzystać z prywatnych ogródków. Bujna zieleń otaczająca budynki od początku prezentacji projektu była jednym z głównych jego założeń. Na terenie posesji powstał także plac zabaw dla dzieci. Parkowanie samochodów możliwe będzie na parkingach podziemnych oraz naziemnych.
Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 10 990 zł.
Z kolei na Kamiennym Potoku, u zbiegu ulic Kraszewskiego i Podgórnej, z opóźnieniem toczy się budowa dwóch niewielkich budynków inwestycji Zakątek Sopot. Ich deweloper zapowiada, że inwestycja zakończona zostanie ostatecznie w drugim kwartale przyszłego roku. Budynek, który wybudowany został już w całości, choć nie ma jeszcze elewacji, w środku jest już wykończony. Drugi z nich jest na wysokości parteru. W sumie powstanie tu osiem mieszkań. Będą one miały od jednego do trzech pokoi. Do mieszkań parterowych przynależeć będą ogrody o powierzchni od 168 do 208 m kw. Dachy budynków uwieńczone zostaną tarasami o powierzchni 80 m kw.
Na stronie dewelopera widnieje w tej chwili cena 10 900 zł za m kw., ale deweloper zapowiada, że z pewnością ona wzrośnie, kiedy lokale będą gotowe do odbioru.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (72)
-
2019-10-14 09:32
Dramat (2)
Nie budujemy miast z infrastrukturą, spójnym układem ulic czy jakąkolwiek wizją. Zabudowujemy tylko istniejące dziury. A potem ludzie uwięzieni w osiedlach, bo żeby coś załatwić trzeba zjechać do centrum, a tam ciasno, głośno i korki. Smutne, że niszczymy to co odziedziczyliśmy po poprzednich pokoleniach.
- 91 4
-
2019-10-14 16:43
Akurat
w sopocie, to można śmiało wszędzie pieszo dojść :)
- 5 2
-
2019-10-14 18:46
Jaca kiedy ty mi zmienisz miejscowy plan na mieszkania?
Malutki kwitek a jak może zmienić życie dewelopera. Pójdziemy w górę i wszyscy będą szczęśliwy a i mieszkanie dostaniesz. Same plusiki.
- 1 1
-
2019-10-14 09:37
(4)
Fauna i Flora super miejsce, w dodatku przystepne ceny (jak na Sopot)
- 8 42
-
2019-10-14 13:27
na bagnie niestety, a obok wysokie napięcie (1)
- 15 2
-
2019-10-14 21:18
Dobrze ze piszecie. Jednak nie kupie
- 2 0
-
2019-10-14 16:52
zbudowane z papieru (1)
- 4 0
-
2019-10-16 09:13
jeszcze nawet nie ma dziury w ziemi ale wiesz już z czego zbudowane
LOL
- 1 0
-
2019-10-14 09:41
tylko 13tys zł za m^2 ..... tanio za taki prestiż...ynwestory z całego świata już stoją w kolejce (1)
......lub krajowy byznesmen .......
wiara ludzi że nie będzie kryzysu w budowlance zdumiewa mnie ...plajta w usa, europie a w PL nie będzie :-)- 25 10
-
2019-10-15 01:34
panie ! co pan?
Na nieruchomosci się nie traci! Zawsze rosnie cena!
- 3 0
-
2019-10-14 09:49
Okrzei - Sopot (13)
Chcielismy kupic mieszkanie, ale rezygnujemy z firmy Invest Komfort.
Drogo i kiepsko wykonczone. Na oko powyżej moze ladnie ale wizualizację to nie wzystko.- 42 8
-
2019-10-14 11:28
nie stać was i tyle (8)
IK najlepszy deweloper ever
- 3 17
-
2019-10-14 13:11
to cebulany luksus (4)
który 'załatwia' cebulana pani 'hotelara' i sitwa administracyjna.
chcesz mieszkać w burdelu krótkoterminowym i żeby cię własna admin i ochrona dymała to prosz bardzo- 17 0
-
2019-10-14 13:41
A oni jeszcze dalej podsłuchy nowych mieszkań i domów robią ? (3)
- 9 0
-
2019-10-14 15:30
A to co za bzdura? (2)
Po co Invest Komfort albo jakikolwiek inny deweloper miałby podsłuchiwać mieszkańców? Podejrzewałabym o to raczej luksusowe hotele i restauracje. ;P
- 0 3
-
2019-10-16 09:32
pan marek zeznał przed sądem że ludzie (1)
sami sobie pozakładali podczas budowy.LOL
- 1 0
-
2019-10-16 12:19
Ciekawe co za sprawa i co za sąd?
Parę lat temu jak chciałem kupić mieszkanie u tego dewelopera to szukałem informacji. I nic o żadnych podsłuchach nie znalazłem. ;P Teraz brat mieszka u Investu (ale nie w Sopocie) i też mu nic nie wiadomo.
- 0 1
-
2019-10-14 13:12
Ranking 1. Invest Komfort (1)
Napewno w uokik Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (Klauzule abuzywne)
- 8 0
-
2019-10-14 13:23
Strach u nich kupić mieszkanie *
- 6 1
-
2019-10-14 15:21
sie odezwał płatny pijarowiec dewelopera
- 1 1
-
2019-10-14 14:34
oj chyba kogoś zazdrość bierze (3)
skąd ta wiedza o wykończeniach? :) osiedle ocieka luksusem, dostało nagrodę, ale i tak "internetowi znawcy tematu" wiedzą lepiej :)
- 2 8
-
2019-10-15 12:37
I kreci sie burdel krotkoterminowy (2)
Na bookingu sa conajmniej terzy krotkoterminowe bajzle na okrzei
Latem tam jest glosno co wieczor- 0 1
-
2019-10-15 17:06
3 na kilkadziesiąt czy kilkaset mieszkań to naprawdę głośno i bajzel na całe 3miasto (1)
- 1 0
-
2019-10-16 09:35
wystarczy kilka żeby spaskudzić całą dzelnice bo co łykend
wsioki najezdne drą ryje na całą dzielnice nie wspominając o osiedlu. a części wspólne? obsadzone przez posredników i ich klientów
- 0 0
-
2019-10-14 10:04
wyprowadziłam sie z Sopotu (8)
większość mieszkań w moim bloku to mieszkania na najem krótkoterminowy. Hałas, pijaństwo, dźwięk toczonych walizek, wszystkie języki świata, w weekendy wieczory kawalerskie, interwencje policji, tragedia
- 93 4
-
2019-10-14 11:19
To jest wszędzie. Gdańsk? Developerzy mają urzędasów w kieszeni.
- 13 3
-
2019-10-14 14:38
proszę nie obrażać Sopotu (2)
są różne miejsca i różne klimaty. Mieszkam w tym mieście 30 lat i ja akurat mam ciszę, zieleń i blisko do plaży. Za nic w świecie nie wyprowadziłabym się stad.
- 10 11
-
2019-10-15 07:53
Popieram
Mieszkam 20 i zgadzam się z przedmówca, zazdroszczą i tyle.
- 2 2
-
2019-10-15 20:00
Jeszcze...
- 0 0
-
2019-10-14 15:23
nie bajdurz nie mieszkasz w Sopocie bo jakbyś mieszkał to byś wiedział że jak w całej Polsce (2)
wynajem krótkoterminowy jest w zasadzie tylko w 2 miesiące lata a 10 miesięcy jest sennie i cicho. Gorzej mieć patolkę jako sąsiadów cały rok.
- 9 7
-
2019-10-14 15:33
cały rok
bo bogata warszawska bananowa młodzież przyjeżdża się pobawić, a i skandynawowie też poimprezować, bo alkohol u nas tani i bardzo dostępny, a no i przy okazji dentystę odwiedzić
- 13 0
-
2019-10-15 10:21
Albo nie mieszkasz w Sopocie, albo masz szczeście.
U mnie imprezy trwają przez ok pół roku (kwiecień - wrzesień), w tym roku pierwsza interwencja policji była już w marcu. I ja też mam dość, chce się wyprowadzić. Najem krótkoterminowy jest całkowicie poza kontrolą.
- 0 0
-
2019-10-16 22:16
Dlatego na zachodzie w dużych miastach zakazano praktycznie takiegowynajmu.
U nas twierdzą ze taki zakaz to komuna.
- 0 0
-
2019-10-14 10:18
nie są tyle warte te mieszkania (3)
- 58 4
-
2019-10-14 14:18
ale za rok będą kosztowały jeszcze drożej (1)
- 4 3
-
2019-10-14 14:39
dlatego mieszkania to dobra inwestycja w tym kraju
zwłaszcza jak porównać do żenujących lokat bankowych ;/ eh.
- 4 3
-
2019-10-14 14:51
rynek
Wszystko jest warte tylko tyle ile ktoś chce zapłacić..... Podstawy wolnego rynku.
Ceny ustalane z góry, podstawy socjalizmu- 1 1
-
2019-10-14 10:22
fauna i flora - sprzedaż prowadzona od początku roku a tam nawet łopaty nie wbili
Byłem tam wczoraj, kompletnie nic się nie dzieje a osiedle jest reklamowane przynajmniej od początku roku. Ceny jak na tą część Sopotu też przesadzone.
- 55 1
-
2019-10-14 10:28
Ceny poniżej 11k/m2 w Sopocie za gotowe małe mieszkania a chętnych brak
Widać sprzedaż strasznie kuleje, od miesięcy nic nie mogą sprzedać. Promocje, obniżki nie pomagają. Wygląda na to, że klientela na lokale w cenach powyżej 10k/m2 się skończyła
- 48 2
-
2019-10-14 10:49
Matko (5)
Co za ceny , kogo stać na mieszkanie w bloku za prawie dwa miliony zł i ciekawe jak zarobił na takie lokum ?
- 42 9
-
2019-10-14 12:27
Produkcja faktur
Miesięcznie 100 tys. PLN z Vatu. Sąsiad się zdradził. Także teraz kupują mieszkania. Już mają po 10!
- 7 8
-
2019-10-14 14:40
ciekawe
jak widać bogatych w Polsce nie brakuje, bo te mieszkania schodzą. W sumie to pocieszające.
- 5 2
-
2019-10-14 14:53
hmm (1)
A co to kogoś obchodzi jak zarobił? Może ktoś jest dobry w tym co robi i nie siedzi w kiepskiej robocie?
- 6 3
-
2019-10-16 08:17
Nie siedzi w kiepskiej robocie ???
Co to za praca , że stać Ciebie na mieszkanie za 2 mln ??? Sądzę ,że to też nie pierwszy lokal takiej osoby . A kogo może obchodzić ? Może najbardziej Urząd Skarbowy .
- 1 0
-
2019-10-23 09:09
Policzmy
Żeby było Cię stać na mieszkanie za 2 miliony trzeba przez dwadzieścia lat zarabiać co najmniej 10000zł netto miesięcznie. Jest to wykonalne jeżeli ma się swoją firmę albo pracuje w warszwskiej korporacji na stanowisku kierowniczym/dyrektorskim
- 0 0
-
2019-10-14 11:24
(5)
Ceny mieszkań w Sopocie to kosmos. Czy nikt nie ma na to wpływu? Co prawda mieszkam w Sopocie ale tylko dlatego ,że się tutaj urodziłam i na stare lata ciezko jest wyprowdzić się do dużo tańszego miasta,ale niewątpliwie gdybyśmy byli młodsi to napewno byśmy się przenieśli. Opłaty w mieszkaniach komunalnych to drugi kosmos. Obecnie Sopot to miasto wyłacznie dla ludzi bardzo bogatych i biznesmenów,a starych mieszkańców ma się za nic.
- 60 9
-
2019-10-14 11:48
Tak, ktos ma wplyw - kupujacy i sprzedajacy (1)
Wolałbyś żeby o cenach i o tym kto mieszkanie dostanie a kto będzie tylko czekał decydował urzędnik? To już było - moja mama za komuny miała wpłacony tzw wkład, co chwilę musiała dopłacać, czekała 13 lat aż w końcu dostała - fige z makiem. Już lepiej teraz - masz kasę albo nie, masz kupujesz a jak masz za mało to wiesz ile ci brakuje albo możesz to wydać na coś innego, choćby auto albo wycieczkę a nie wrzucać na wkład mieszkaniowy. Precz z komuną.
- 13 3
-
2019-10-15 01:38
a RPP to kto inny jak nie urzednicy
Oni decyduja o cenach nieruchomosci prze WIBOR...
Taki masz wolny rynek- 2 0
-
2019-10-14 14:07
Wykup mieszkanie, będzoe taniej.
Po wykupie mieszkania jest taniej, wiem to z doświadczenia. Wspólnota nigdy nie ma takich czynszów.
- 3 2
-
2019-10-14 14:56
Taaa
Mniemam że jadący na lewaków fan socjalizmu
- 0 1
-
2019-10-15 01:37
Rpp ma na to wplyw
Tanim pln , niskimi stopami procentowymi
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.