- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Sopot. W ramach inwestycji przy Haffnera przybędzie drzew
Zapowiadana od lat inwestycja w Sopocie przy ulicy Haffnera jeszcze się nie rozpoczyna. Konieczne są zmiany w projekcie, dotyczące zachowania rosnących tam starych drzew. Pojawi się tu także aleja lipowa i szpaler cisów.
Przypomnijmy:
- Stojące tam niegdyś Lucky Hotels, zwane też szwedzkimi hotelami, wybudowano przy ul. Haffnera dla szwedzkich robotników, którzy w latach 70. budowali suchy dok w gdyńskiej stoczni. Później działał w tym miejscu motel.
- Od 2008 roku deweloper Polnord planuje w tym miejscu budowę hotelu. W 2010 roku nieco zmieniło się prawo, w związku z czym konieczne okazało się zaprojektowanie kompleksu od nowa.
- W 2012 roku Polnord ogłosił, że działkę planuje sprzedać, a Miasto Sopot w ramach zmiany planów zagospodarowania przestrzennego uznało, że umożliwi budowę w tym miejscu zarówno hotelu, jak i mieszkań oraz biurowców.
- Deweloper działki jednak nie sprzedał, a w 2016 roku światło dzienne ujrzała kolejna koncepcja zagospodarowania tego terenu, która - zgodnie z nowym planem - przewidywała zabudowę hotelowo-mieszkaniowo-biurową. Dwa lata później w mediach pojawiła się nawet informacja o marce przyszłego operatora hotelu. Złożony został wniosek o wydanie pozwolenia na budowę.
Nie ma zgody na wycinkę drzew
Złożony wniosek nie był jednak pełny. Do uzupełnienia była zgoda na wycinkę drzew. Tej jednak deweloper nie uzyskał.
- Inwestor nie uzyskał w minionym roku zgody na wycinkę wielu drzew, postanowił więc zmienić koncepcję projektową w taki sposób, aby oszczędzić drzewa - informuje Anna Dyksińska z Biura Promocji i Komunikacji Społecznej w Urzędzie Miasta Sopot. - Trwają uzgodnienia między Biurem Konserwatora a inwestorem, których pożądanym efektem, z punktu widzenia Sopotu, będzie zachowanie lub ewentualnie przesadzenie, a nie wycinka drzew.
Spółka nie chce udzielić żadnych informacji na temat przygotowania do inwestycji. Jednak w branżowym portalu Property News jej prezes Marcin Gomoła nie mówi o ustaleniach z sopockim konserwatorem, a o proekologicznej strategii spółki.
- Jeśli nie musimy wycinać drzew, to tych drzew nie wycinamy, tylko przesadzamy. Nasza polityka obejmuje takie podejście do przyrody i do drzew, by zrobić taki projekt, żeby tych drzew nie trzeba było w ogóle przesadzać bądź w jakiś sposób naruszać - mówi w rozmowie z Property News prezes Gomoła.
Za przykład takiego myślenia stawiany jest planowany kompleks przy Haffnera, który będzie wpisany w istniejący drzewostan. Według zapowiedzi niektóre drzewa zostaną przesadzone, a dodatkowo posadzona zostanie aleja złożona ze 100 nowych lip oraz cisy od strony al. Niepodległości, po to, by teren był wyciszony dla komfortu przyszłych mieszkańców.
Hotel, mieszkania, biura
Jak już wcześniej zapowiadano, inwestycja złożona ma być z hotelu, części mieszkaniowej i biurowej. Stanie ona na działce o powierzchni niemal trzech hektarów.
- Projekt "Haffnera" został zoptymalizowany w stosunku do pierwotnego projektu celem redukcji kosztów budowy, a także dla lepszego dostosowania do istniejących warunków przyrodniczych, co podniesie jego rentowność. Zarząd położy równocześnie nacisk na zastosowanie nowoczesnych technologii, rozwiązań proekologicznych oraz będzie analizował nowe trendy rynkowe w celu wzbogacenia oferty o innowacyjne produkty skierowane do wymagających klientów - czytamy w rozpoczynającym sprawozdanie z działalności spółki za 2018 rok liście prezesa Marcina Gomoły.
Z tego samego sprawozdania dowiedzieć się można, że w części mieszkaniowo-biurowej powstać ma 211 lokali o łącznej powierzchni zamieszkania ponad 10 tys. m kw. Rozpoczęcie sprzedaży planowane jest na IV kwartał tego roku, a budowy na I kwartał 2020 roku.
W tym samym czasie według przedstawionych w sprawozdaniu planów spółki rozpocząć ma się budowa hotelu z 230 pokojami (ponad 6 tys. m kw. powierzchni).
Przypomnijmy, że Polnord, w ramach przygotowania do tej inwestycji, zapłacił już 2 mln zł za dokumentację projektową przebudowy ulicy Haffnera. Te prace, wraz z budową nowych dróg rowerowych, zostały zakończone w ubiegłym roku.
Miejsca
Opinie (34) 3 zablokowane
-
2019-07-23 08:51
To się okaże....zawsze szumne zapowiedzi... (1)
Poczekamy, zobaczymy!!!
- 24 5
-
2019-07-23 13:26
o patrz pan ile tam jew!
jak to mawiał - mao?
- 0 0
-
2019-07-23 08:58
A po ile m2 ? (3)
- 6 4
-
2019-07-23 11:19
pewnie z 10k (2)
- 0 2
-
2019-07-25 06:19
10k to masz teraz na Przymorzu i Redłowie. (1)
Pewnie będzie z 15k..
- 1 0
-
2019-07-26 15:44
ponad 20k/mkw
- 0 0
-
2019-07-23 09:19
hotel vis a vis zgodę na wycinkę dostał
zapytajcie jak to załatwili ;))
- 33 6
-
2019-07-23 09:56
Polnord - zwykli spekulanci
Patrząc po dotychczasowych "dokonaniach" dewelopera, notabene wywodzącego się z Trójmiasta, który buduje najtańsze gnioty na rodzimym rynku, a poza tym ewentualnie spekuluje gruntem, vide Wyspa Spichrzów, gardzę i nie polecam.
- 19 6
-
2019-07-23 10:30
Na każde posadzone drzewo bandyci wytną 10 (2)
- 16 8
-
2019-07-23 11:09
Widziałeś plany?
- 2 1
-
2019-07-26 09:16
Bandyci, ktoś to usankcjonował. Sprawdź kto, szukaj w rządzie.
- 0 0
-
2019-07-23 10:55
Brawo Sopot! (1)
tak powinno negocjowac sie z kazdym developerem w Trojmiescie - calkowity zakaz wycinania drzew starszych niz 10 lat! albo zmiana projektu, albo przesadzanie z tym, ze w przypadku uschniecia w przeciagu 3 lat, kara jak za wyciecie bez pozwolenia! Kiedy wreszcie dotrze do ludzi, ze drzewa to nasz najwiekszy skarb, na ktory trzeba czekac latami!!!
- 26 6
-
2019-07-24 08:05
jakie negocjacje? Sopot poraz kolejny dba o interes dewelopera a nie gminy
Sopot najpierw wybudował nową drogę z publicznych pieniędzy, a teraz w kolejnym etapie polnord może już budować. W końcu infrastruktura drogowa jest już gotową dla jego inwestycji.
- 0 1
-
2019-07-23 11:06
Mała Aleja Lipowa
- 3 1
-
2019-07-23 11:08
po co Lipy ? (3)
przecież jej pyłki uczulają dość mocno .
- 7 20
-
2019-07-23 12:01
I strasznie brudzą
- 1 4
-
2019-07-23 12:04
Jakby miano kierować się uczuleniami
to w ogóle żadnych drzew najlepiej nie zasadzać. kto uczulony do lekarza i brać lekarstwo .A lipa to piękne i zdrowe polskie drzewo a nie jakieś ohydne i niezdrowe tuje.
- 11 1
-
2019-07-23 12:33
Po co komu drzewa?
Najlepiej beton wszędzie. Nie ma na niego alergii i nie ma błota itd. Tylko potem nie płaczcie, jak po pierwszym lepszym deszczu nędzę zamiast parkingu błotny basen
- 7 1
-
2019-07-23 11:51
Przy Haffnera przybędzie lip i cisów.
Dobry tytuł mieliście na głównej stronie portalu.
Spuneryzm wam wyszedł.
Lip i cisów.- 7 1
-
2019-07-23 11:55
Moja koleżanka zza biurka przeczytała tytuł tego art: Na Haffnera przybędzie cip i lisów :))) popłakałam się ze śmiechu (3)
- 17 2
-
2019-07-23 13:03
tak samo przeczytałem i czym prędzej kllikłem ;)
- 2 1
-
2019-07-23 14:27
No to chyba czas najwyższy nauczyć się czytać :).
- 0 2
-
2019-07-25 06:23
Jeżeli będą tam dobówki
To koniec końców tak się właśnie stanie ;-)
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.