- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (44 opinie)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (238 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (32 opinie)
- 4 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Zimno na Ujeścisku, bo spółdzielnia nie płaci za ciepło. 700 tys. długu
Część mieszkańców bloków Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko w Gdańsku nie ma ciepła. Powód: niezapłacone przez spółdzielnię rachunki za ciepło w wysokości 700 tys. zł. Mieszkańcom grozi także ocięcie dopływu ciepłej wody.
AKTUALIZACJA, 17 października 2019
Ogrzewanie zostało włączone, na stronie SM Ujeścisko pojawiło się oświadczenie w tej sprawie. GPEC potwierdził, że zadłużenie zostało w całości spłacone, ale po terminie.
Powtarza się sytuacja, która w spółdzielni już miała miejsce. Ostatnio mieszkańcom Ujeściska brak ciepła i ciepłej wody groził w 2018 roku.
- Czekamy na ciepło w grzejnikach od czasu, kiedy zaczęło się robić chłodno. W końcu zadzwoniliśmy do GPEC-u, żeby się dowiedzieć, kiedy zostanie ono włączone i tam dowiedzieliśmy się, że ciepła nie ma, bo spółdzielnia nie zapłaciła rachunków. Podobno doszło do ugody pomiędzy spółdzielnią a GPEC-em - opowiada przez telefon jeden z mieszkańców osiedla. - Rachunki miały zostać zapłacone, tymczasem ciepła nadal nie ma. Dzwoniłem więc do GPEC-u znowu, podobno warunki ugody nie zostały dopełnione.
"Kupcie sobie grzejnik elektryczny, wyjdzie taniej"
Mieszkańcy budynków spółdzielni Ujeścisko nie mogą uwierzyć w to, co słyszą w spółdzielni, gdy pytają o ciepłą wodę.
- Dzwoniłam do spółdzielni, by zapytać się o ciepła wodę. Otrzymałam poradę rodem z PRL-u, a mianowicie, abym włączyła sobie grzejnik elektryczny, to mi wyjdzie taniej - napisała do redakcji mieszanka osiedla.
O podobnych poradach opowiadają czytelnicy, którzy dzwonią do redakcji.
- A przecież my, mieszkańcy, płacimy co miesiąc w czynszu zaliczkę na ciepło. Czy ktoś wreszcie odważy się sprawdzić, co się dzieje z naszymi pieniędzmi w spółdzielni Ujeścisko?
Opóźnienia na budowach, organizacja zebrań bez członków - problemy w SM Ujeścisko
GPEC: 700 tysięcy zaległości
Gdańskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej mając na uwadze ochronę uzasadnionego interesu mieszkańców osiedla oraz zapobieganie dalszemu narastaniu zadłużenia, w drodze wyjątku przekazało redakcji Trojmiasto.pl informację dotyczącą zadłużenia klienta - w tym wypadku SM Ujeścisko.
Okazuje się, że spółdzielnia zalega z opłatami za ciepło i ciepłą wodę od wiosny bieżącego roku. Na ten moment zaległości sięgają kwoty ponad 700 tys. zł.
- Nasi przedstawiciele wielokrotnie podejmowali próby ustalenia warunków rozliczenia zadłużenia w taki sposób, aby spółdzielnia spłaciła zadłużenie przed sezonem jesienno-zimowym - informuje Grzegorz Blachowski, kierownik działu PR w GPEC. - 30 sierpnia przedstawiciele GPEC i SM Ujeścisko podpisali akt notarialny będący oświadczeniem o uznaniu długu oraz poddaniu się egzekucji. Zgodnie z aktem, SM Ujeścisko zobowiązała się do spłaty całości zadłużenia do 23 września. Zobowiązanie to do dziś nie zostało spełnione. W akcie zapisane jest również, że dostawy ciepła na sezon jesienno-zimowy 2019/2020 zostaną uruchomione przez GPEC po uregulowaniu należności.
Zgodnie z prawem energetycznym, jeżeli odbiorca zwleka z zapłatą co najmniej przez okres 30 dni po upływie terminu płatności, firma ciepłownicza może wstrzymać dostawy ciepła i ciepłej wody do tego odbiorcy.
- Pomimo tego GPEC podjął decyzję o nieuruchamianiu jedynie ogrzewania, nadal zapewniamy mieszkańcom dostęp do ciepłej wody, biorąc pod uwagę ich interes - informuje Grzegorz Blachowski. - Wciąż mamy nadzieję, że przedstawiciele spółdzielni podejmą kroki, których skutkiem będzie spłata zadłużenia i w efekcie włączenie ogrzewania dla mieszkańców.
Niektórzy mają ogrzewanie
Mieszkańcy w swoich zgłoszeniach podkreślają, że brak ogrzewania nie dotyczy całego osiedla. Część mieszkańców w swoich domach ma ciepło. Wszystko zależy od tego, do jakiego węzła jest podłączony dany budynek.
- Ciepło do budynków doprowadzane jest przez węzeł ciepłowniczy, który rozprowadza je na poszczególne lokale. Węzeł może być własnością klienta, w tym wypadku spółdzielni mieszkaniowej lub firmy ciepłowniczej. Firma ciepłownicza włącza i wyłącza tylko te węzły, które do niej należą. W konsekwencji zadłużenia i zgodnie z prawem energetycznym GPEC nie uruchomił ogrzewania w tych budynkach SM Ujeścisko, których węzły są własnością spółki - wyjaśnia Grzegorz Blachowski
Brak odpowiedzi od Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko
Redakcja Trojmiasto.pl przesłała do spółdzielni pytania o przyczyny braku ogrzewania w budynkach i otrzymała telefoniczne potwierdzenie, że pytania te do spółdzielni dotarły. Do chwili publikacji artykułu nie otrzymaliśmy odpowiedzi. Zamieścimy je, kiedy tylko dotrą do redakcji.
Zimno także na Osiedlu nad Wodą w Gdańsku
Pani Anna zgłosiła nam także brak ogrzewania na Osiedlu nad Wodą przy ul. Myśliwskiej w Gdańsku.
Dzieje się tak mimo nocnych temperatur powietrza oscylujących na Morenie w granicach 6-10 stopni Celsjusza oraz dziennych poniżej 15 stopni. W łazienkach temperatura spada w takich warunkach do ok. 17-18 stopni, w pozostałych pomieszczeniach do ok. 18-20 st. W mieszkaniach jest bardzo zimno, wilgotno. Skutkiem są przeziębienia, wiecznie mokre i gnijące pranie. Ponosimy zatem dodatkowe, spore koszty - dogrzewania elektrycznym piecykiem, na leki i wyrzucane mokre rzeczy!
Koszt ogrzewania jest rozłożony na comiesięczne raty, rozliczane raz do roku. Czynsze na tym osiedlu należą do wyjątkowo wysokich. Przeciętny czynsz wynosi między 600 a 1000 zł.
Mimo szeregu interwencji administracja nie reaguje. Przekazywano nam nieprawdziwe informacje o tym, iż to wina GPEC lub kierowano do nas konserwatora, aby sprawdzić stan kaloryferów (są sprawne).
Prosiliśmy o okazanie uchwały wspólnoty osiedla dotyczącej ogrzewania, lecz nam jej nie udostępniono. Zapewne nie została podjęta, bo mieszkańcy nie pamiętają, aby taka była głosowana. Nie wiemy zatem, jakie są prawne podstawy takiego stanu rzeczy.
(10 opinii)
Wnioskodawca do prokuratury nie ryzykuje niczym! To jest tylko zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa, które to prokuratura musi rozpatrzeć.
Uwaga! w miarę możliwości proszę o składanie w biurze podawczym na Piekarniczej lub wysłanie listownie, ale z innej placówki pocztowej niż tej w budynku SM "Ujeścisko" (ajentem jest słup Grzegorza H).
Drukujcie i rozdajcie sąsiadom! Zobacz więcej
Wnioskodawca do prokuratury nie ryzykuje niczym! To jest tylko zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa, które to prokuratura musi rozpatrzeć.
Uwaga! w miarę możliwości proszę o składanie w biurze podawczym na Piekarniczej lub wysłanie listownie, ale z innej placówki pocztowej niż tej w budynku SM "Ujeścisko" (ajentem jest słup Grzegorza H).
Drukujcie i rozdajcie sąsiadom! Zobacz więcej
Miejsca
Opinie (576) ponad 20 zablokowanych
-
2019-10-01 20:38
(1)
Dobrze że robi się głośno o tej pożal się Boże spółdzielni, to co wyprawiają nadaję się co najmniej do Uwagi. Budują "nowoczesne" osiedla których nie są w stanie skończyć, ludzie po 5 lat czekają na odbiór mieszkań i doczekać się nie mogą. Pewnie zarząd stwierdził że jeśli przestanie płacić GPEC to na wykończenie dachu starczy.
Masakra- 68 3
-
2019-10-02 18:15
no własnie, może...
trzeba podać temat do UWAGI w tvn
- 3 1
-
2019-10-01 20:42
(3)
Przecież do czasu zażegnania kryzysu lokatorzy z ogrzewanych budynków mogliby przyjąć pod swój dach tych z nieogrzewanych. Kiedyś ludzie mieszkali w wieloosobowych mieszkaniach, kilka osób na jedną izbę przypadało. Dziś w głowach się poprzewracało. Każdy musi mieć własne mieszkanie. Ile zmarnowanej przestrzeni. Nie dziwne, ze osiedla tak sie rozrastaja, jeśli kazdy musi zyc jak panisko. To wszystko ponad stan. A potem brakuje spółdzielniom na utrzymanie tych molochów.
- 25 61
-
2019-10-01 21:11
Ilu ty już ludzi przyjales pod swój dach?
- 10 2
-
2019-10-02 05:18
Chyba ludzie płacili to spółdzielnia nie opłacala za ciepło ostatnio za gaz to samo było ludzie płacą oni nie
- 2 0
-
2019-10-02 11:05
no tjaaaa, najlepiej
poprzyjmować pod swój dach i ugościć za swoją kasę...oddać wszystko, po katolicku, a ty zostaniesz z gołą d*pą:))
- 1 0
-
2019-10-01 20:44
Tak to jest jak ludzie nie interesują się tym, co dzieje się w ich spółdzielni czy wspólnocie. Potem telefon do redakcji, żeby coś zrobili, bo zimno. A przecież spółdzielnia to własność mieszkańców.
- 47 9
-
2019-10-01 20:49
SKOK szemrane układy. (1)
Układali się ze SKOK, to teraz nie ma kasy.
- 18 15
-
2019-10-01 20:51
W skoku tez zalegaja...
...i zaraz beda im wypowiadac kredyty i licytowac dzialki
- 5 1
-
2019-10-01 20:50
(10)
Szanowni czytelnicy.
Spółdzielnie mieszkaniowe są reliktami komunizmu, tak zwane wspólnoty mieszkaniowe czy lokatorskie są kontynuacją spółdzielni z całym inwentarzem patologii,których członkowie tych komunistycznych tworów, są potrzebni tylko by opłacać utrzymanie tak zwanych "zarządów"
Sama próbuję wykluczyć się z członkostwa "wspólnoty mieszkaniowej", która poza pobieraniem opłat niczego nie oferuje, poza pielęgnacją zieleni za kilkadziesiąt tysięcy złotych rocznie.- 32 20
-
2019-10-01 20:54
To znaczy,ze nie dokonuje przegladow budynkow, remontow ,etc ? (2)
- 11 0
-
2019-10-01 20:57
(1)
Według dokumentacji, przeglądy są dokonywane, również instalacji wentylacyjnej w budynkach w których nie ma przyłącza gazowego.
Taka ciekawostka.- 2 10
-
2019-10-02 07:51
zmartwie cie bo wentylacja grawitacyjna czyli zwykla wentylacja wystepuje niezaleznie od tego czy jest gaz czy nie :) poczytaj jest to wymog dla budynkow mieszkalnych i musi byc spelniony
- 11 0
-
2019-10-01 21:12
(4)
Tak? To kto ma zarządzać budynkiem, dbać o przeglądy, konserwację, remonty? Kto ma dbać o części wspólne? Jak się żyje w budynku wielorodzinnym, to nie ma ucieczki od zarządcy. Jak się nie podoba, to zawsze można kupić sobie dom jednorodzinny.
- 23 3
-
2019-10-01 21:38
(3)
Nie istnieje pojęcie:
cytuję:
"części wspólne"
Konserwację ? czego ?
Za doprowadzenie prądu, wody, ciepła odpowiada dostawca..
Odbiorca może ewentualnie wezwać dostawcę w celu usunięcia usterki w lokalu i za to musi zapłacić.
Natomiast o tak zwane "dobro wspólne" wystarczy, że lokatorzy zadbają sami, nie będzie potrzeby, konserwacji, przeglądów.
Taka jest możliwość "ucieczki" od "zarządcy" (chyba, że cieciem byłby pan Anioł z Alternatywy 4)
I teraz ciekawostka.
Nie opłacam tak zwanego funduszu remontowego (od 10 lat nie było żadnego remontu) nie opłacam tak zwanego wynagrodzenia " zarządu"
Dalej jestem "członkiem wspólnoty" pomimo mojej jasnej deklaracji o wykluczeniu.
Ja nie mogę zrezygnować, a "zarząd" nie może egzekwować.- 2 25
-
2019-10-01 22:18
(1)
Jasne, drzwi wejściowe się nie zużywają, żarówki nie przepalają, winda się nie psuje, nie trzeba wykonywać przeglądu instalacji np. ppoż. Budynku też pewnie nie trzeba ubezpieczyć. Na klatkach i korytarzach nie ma oświetlenia, nie ma też oświetlenia wokół budynku więc nikt tego nie musi rozliczać, nie trzeba płacić faktur. Wreszcie mieszkańcy sami sprzątają korytarze czy odśnieżają teren. Takie bajki to możesz sobie na trójmiasto.pl pisać. :)))
- 31 5
-
2019-10-02 07:15
Taki mają ludzie poziom rozumienia tematu
Wszystko dzieje się SAMO przecież... Tak samo wysokie czynsze w starych blokach, to efekt tego, że bloki te i ziemia kupione były przez spółdzielnię na kredyty i Ci ludzie do tej pory spłacają te kredyty. W dodatku kupują mieszkania po pełnej cenie rynkowej od kogoś kto wpłacić oryginalnie tylko kilkadziesiąt procent wartości mieszkania bo reszta ukryta była właśnie w wysokim czynszu.
- 1 2
-
2019-10-02 07:58
zmartwie cie , zaklad energetyczny odpowiada za doprowadzenie pradu do budynku dalej jest to "WLZ" ktory nalezy do wspolnoty/spoldzielni i dopiero od tego twoj licznik
Nastepnie woda - tu tez doprowadzona jest instalacja tylko do budynku tam licznik glowny na budynek i z niego sa faktury , idac dalej cieplo tez jest dostawa tylko do wezla ktory nalezy do gpec lub wlasnie wspolnoty / spoldzielni z tego jest rozliczenie reszta to poprostu dzielenie na wszystkich mieszkancow wiecej nie chce mi sie pisac bo po prostu nie masz pojecia gdzie zyjesz i co robisz na tym swiecie ...- 9 0
-
2019-10-02 07:58
Głównym problemem jest "uczciwy" prezes. Odpowiedzialny za dług 700 tys zł i kilkuletnie opóźnienia w budowie mieszkań.
- 10 0
-
2019-10-02 12:06
SM powstały w Polsce w latach 20 ,pierwsze w Wielkopolsce gdzie komunizmu nie było.
- 1 0
-
2019-10-01 20:52
Gdańskie Nieruchomości..tam dopiero jest (1)
Kasę za ogrzewanie biorą kilkaset zł a budynek nie ogrzewany.
- 21 10
-
2019-10-01 20:55
To,ze nie jest ogrzewane to nie znaczy,ze GPEC co miesiac nie przesyla rachunkow
- 3 0
-
2019-10-01 20:55
Prezio ma ciepło! Zmienić niezatapialnego n a t y c h m i a s t !!! (2)
Cierpią głupcy, którzy go na tym stołku ustawili...
- 42 3
-
2019-10-02 18:11
byłem w spółdzielni...
mają tam cieplutko a nas mają w nosie i jeszcze się złoszczą, że mamy pretensje!
- 3 0
-
2019-10-02 18:12
zgadzam się z wypowiedzią
przestali odbierać telefony, trzeba tam się udać , nie ma innego sposobu na tych drani!
- 4 0
-
2019-10-01 20:56
Brawo Harry! Rok jak co roku z SM Ujescisko! (1)
Brawo! Czego mozna sie bylo spodziewac po tej SM, rok w rok ta sama sytuacja z ogrzewaniem.
Powiedzcie mi jakim cudem oni dostaja pozwolenia na nowe budowy poza inwestycja "Przy Lesie"?- 50 2
-
2019-10-01 21:11
nie dostaja buduja bez zezwolen
- 9 1
-
2019-10-01 20:59
Masakra (2)
Co mają teraz zrobić ludzie, a zwłaszcza z malutkimi dziećmi:( sytaszne
- 30 8
-
2019-10-02 00:56
Ogrzewać własną piersią.
- 9 1
-
2019-10-02 11:08
Moze wyspy kanaryjskie skoro zielona wyspa zimna
- 1 0
-
2019-10-01 20:59
Morena to samo... (3)
Zimne kaloryfery.
- 23 6
-
2019-10-01 22:58
(2)
Nieprawda, u mnie są ciepłe!
- 3 7
-
2019-10-02 08:57
Tylko u Ciebie
Wszystkie bloki od strony Niedźwiednika zima w chałupie.
- 2 2
-
2019-10-02 10:48
jak szybko pocierasz robią się ciepłe
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.