- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Śródmieście Gdyni. Czy zawsze będzie zabudowywane w duchu modernizmu?
Gdynia, nawet współcześnie, zabudowywana jest z uwzględnieniem tradycji modernizmu gdyńskiego. Czy w przyszłości miasto ma szansę odejść od tego szablonu? I jak rozwijało się będzie jego Śródmieście w najbliższych latach?
Nowe budynki
Sea Towers, Kamienica Moderna, Transatlantyk, Silver House, Kamienica Abrahama, Baltiq Plaza, Art Deco - to inwestycje, które powstały w Śródmieściu Gdyni w ostatniej dekadzie. Do tej listy dodać można inwestycje Batorego 7 i Centrum, których budowa kończy się przy ulicy Batorego
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Budynek powinien spełnić dwa podstawowe kryteria: wprowadzać nowy powiew do przestrzeni miejskiej - wzbogacać ją, na przykład swoim otoczeniem: skwerem z ławką, nową przestrzenią czy pięknym holem wejściowym. Po drugie musi się on odnosić do otoczenia architektonicznego tak, by twórczo nawiązywać do ducha miejsca przy jednoczesnym zachowaniu cech budynku współczesnego. Jeśli uda się osiągnąć te cele, to w efekcie wszystkich starań "lubimy budynek" - tłumaczy Jerzy Wolski z sopockiej pracowni architektonicznej Wolski Architekci. - Udało się to osiągnąć na przykład przy realizacji budynku Baltiq Plaza przy ulicy Świętojańskiej
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Niewątpliwie lubiany jest także budynek Silver House przy ulicy Zygmunta Augusta
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Stowarzyszenie Architektów Polskich przyznało tej realizacji nagrodę za Najlepszy dom mieszkalny - wielorodzinny 2016 roku - dopowiada jego architekt Tomasz Janiszewski z pracowni architektonicznej BJK. - W uzasadnieniu jury czytamy: "budynek plombowy w wyważony sposób nawiązuje, choć nie naśladuje, do modernistycznych tradycji śródmieścia Gdyni...". To jedyna taka rekomendacja, jaką miasto otrzymało w swojej najnowszej historii. W takich chwilach oczy wszystkich zwracają się w stronę Gdyni i staje się ona obecna, potwierdza swój status miasta nowoczesnego, umiejętnie godzącego teraźniejszość z tradycją.
Najważniejszym architektonicznym symbolem miasta stał się oczywiście Sea Towers, którego bryła przegląda się w Basenie Prezydenta
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Z punktu widzenia wizerunku ważne jest to co jest widoczne, znajduje się w ścisłym centrum miasta i na przykład w okolicach tras przelotowych. Takie obiekty, które historycznie umieszczane były na pocztówkach, tworzą charakter danego miasta, stają się znakami w przestrzeni i wytyczają kierunki rozwoju. Z tego powodu bardzo ważne by nowa architektura była powiązana z kontekstem, przemyślana i wykonana z dobrych i trwałych materiałów. To, co niskiej jakości szybko się starzeje, staje się często źródłem wstydu oraz ironicznych komentarzy. Modernistyczne dziedzictwo Gdyni zobowiązuje, a nowe inwestycje w Gdyni są na tyle widoczne, że zmieniają jej obraz - mówi Jan Sikora, kierownik katedry Architektury Przestrzeni Kulturowych w Akademii Sztuk Pięknych w Gdańsku.
Dbałość o wysoką jakość nowej architektury realizowanej w Gdyni na przestrzeni ostatnich lat jest konsekwentna. Często zobowiązują do tego zapisy planu miejscowego, dokłada wymagań konserwator, który opiniuje projekty realizowane na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Sami deweloperzy (najczęściej mocno związani z Gdynią), dokładają starań by projekt miał wysoki poziom i nie był gorszy od tego co realizuje konkurencja.
"Rozlewanie Gdyni"? Do wewnątrz
- Te budynki, które powstały w Śródmieściu Gdyni na przestrzeni ostatnich 10 - 20 lat podzieliłbym na dwie grupy. Pierwsza to te - wyraźnie zauważalne - realizacje które wypełniły pojedyncze, puste przestrzenie miasta - Baltiq Plaza czy Transatlantyk. Druga grupa, to inwestycje, które otwierają nowe fronty inwestycyjne; od nich zaczyna się budowanie nowej struktury, która funkcjonalnie zmieni całe fragmenty miasta - porządkuje prof. Piotr Lorens, kierownik katedry Ubranistyki i Planowania Regionalnego na Wydziale Architektury Politechniki Gdańskiej. - Przecież dzięki powstaniu Sea Towers idea Śródmieścia Morskiego zaczęła się materializować. Także Międzytorze to plany, które zaczynają być realizowane, bo powstaje Portova. Ten budynek zaczyna kreować to miejsce.
W przypadku Gdyni wizja rozwoju Śródmieścia i nowych obszarów we "wnętrzu" miasta ma szerszy wymiar niż w przypadku większości polskich miast. Zwykle argumentem za zagęszczaniem zabudowy w "starych dzielnicach" jest ograniczanie kosztów rozwoju miasta na obrzeżach (doprowadzenie mediów, transport, budowa dróg, szkół, infrastruktury). Tymczasem Gdynia zwyczajnie nie ma zbyt wielkich rezerw terenowych, gdzie mogłaby się "rozlewać". Gdynia Zachód i Gdynia Północ są zurbanizowane w coraz większym stopniu, co oznacza, że za kilkadziesiąt lat nie będzie tam już wolnych terenów pod nowe budynki, a więc także nie będzie go dla nowych mieszkańców. Panaceum jest zabudowa wolnych terenów w środku miasta.
- Zmiany granic administracyjnych portu, które nastąpiły na początku lat 2000 umożliwiają rozwój śródmieścia Gdyni na niezwykle atrakcyjnych terenach poportowych. Ich zagospodarowanie, realizowane sukcesywnie od początku nowego wieku zmieni zasięg reprezentacyjnych publicznych przestrzeni nadwodnych oraz panoramę miasta od strony historycznego centrum i od strony morza. Atrakcyjne śródmiejskie miejsca pracy i zamieszkania stanowić mogą odpowiedź na procesy niekontrolowanego rozlewania się zabudowy na obszary peryferyjne sąsiednich gmin - podkreśla Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni.
Zmiana funkcji nie polega jednak tylko na wybudowaniu mieszkań na terenach, gdzie kiedyś był przemysł. Budowanie nowego miasta to o wiele bardziej subtelny proces, który uwzględniać musi obecność człowieka i jego współczesnych potrzeb.
- Rozwija się kultura wspólnego jedzenia, mamy wysyp nowych lokali gastronomicznych i żaden z nich nie stoi pusty, więc istotne będzie kreowanie przestrzeni, które pozwolą spędzać czas w taki sposób - wskazuje prof. Lorens.
- Naprawdę bardzo trudne jest połączenie w śródmiejskiej tkance ruchu pieszego, samochodowego i rowerowego. A jednak konieczne jest stworzenie takiej przestrzeni, gdzie ten ruch odbywał się będzie niekonfliktowo. A na dodatek to wszystko powinno być komfortowo połączone z komunikacją publiczną - zauważa Tomasz Janiszewski.
Przyszłość wniesie "nowe"?
U progu realizacji jest nowa wielofunkcyjna zabudowa Plac Unii przy ul. Władysława IV
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Wielkim projektem, który w przyszłości ma stać się nowym żywym fragmentem miasta jest Śródmieście Morskie (tereny Międzytorza
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Staramy się by najważniejsze projekty wyłaniane były obowiązkowo w drodze konkursów architektonicznych, największy nacisk kładziemy na Śródmieście i tereny poportowe. Według naszych szacunków na tym terenie może powstać tyle samo powierzchni mieszkalnych użytkowych ile jest w Śródmieściu w tej chwili - mówi Marek Karzyński.
Na drugim biegunie na zabudowę czeka teren w osi ulicy Piłsudskiego
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Dużym tematem "do ugryzienia" jest Śródmieście Południowe. Warto zadawać sobie pytanie co się stanie kiedy Riviera opuści swoje miejsce przy Drodze Różowej, bo czas takich struktur minie. Pytanie czy teren Śródmieścia w przyszłości będzie mógł być rozciągnięty w tamtą stronę? - zastanawia się prof. Lorens. - Pojawia się także pytanie w jaki sposób wymyślić nową tożsamość architektoniczną Gdyni tak, żeby nie eksploatować ciągle modernizmu. Życzę Gdyni by rozwijała się tak jak Nowy Jork - wymyślała się wciąż na nowo.
Opinie (212)
-
2018-05-31 14:12
(5)
Przelew od deweloperki dla portalu już poszedł?
- 25 5
-
2018-05-31 18:58
Wyjdź umysłem z komuny (4)
dziennikarstwo to nie działalność wywrotowa zachodu ;). Media informują nas o świecie. Nie rozumiem po co deweloper miałby im płacić za wykonywanie swojego zawodu
- 1 8
-
2018-05-31 21:30
kpisz czy o droge pytasz? (2)
Media sa do ksztaltowania opinii publicznej. A jaka publika ma opinie, tak kase wydaje.
Trzeba wiec trzode zaganiac...- 6 0
-
2018-05-31 21:52
Chyba trochę się zagalopowaliście z teoriami spiskowymi (1)
przecież artykuł nie opisuje jakie piękne i najlepsze są te inwestycje... Jest on po to, żeby dowiedzieć się, co się dzieje w mieście i jakie nowe budynki kształtują jego krajobraz. Wypowiedzi architektów i innych, którzy je chwalą, to ich prywatne zawodowe zdania a zakładam, że wiedzą o czym mówią. Naprawdę - przystopujcie. Deweloperzy to nie jakieś potwory spod łóżek, które tylko czyhają jak zniszczyć Gdynie...
- 0 7
-
2018-05-31 23:38
to nie sa teorie
to praktyka i codzienność.
Z informowania dziennikarze nie wyżyją, A na pewno nie ich szefowie...- 5 0
-
2018-06-01 08:40
media informują nas o świecie ?? buahaha jakie np? TVN, TVP, Agora SA???
Media to propaganda człowieku i ten żałosny portalik również.
- 2 2
-
2018-05-31 14:23
"Koncepcyjna wizualizscja Międzytorza" =
Mam koncepcje - przewalmy kasę zlecając kolejną wizualizacje.
- 22 2
-
2018-05-31 16:47
Morskie Śródmieście czy Węglowe (3)
Nazwałbym to Śródmieście węglowym, pył węglowy z hałd z terminala masowego zabrudza całe te tzw Śródmieście morskie. Kto tam mieszka wie co pisze
- 23 3
-
2018-05-31 16:52
(2)
Czarne balkony, parapety, nie można okna na dłużej otworzyć. Kto tworzy terminal masowy w centrum miasta ?
- 6 6
-
2018-05-31 16:57
Kto tworzy centrum miasta przy terminalu masowym?
- 8 1
-
2018-05-31 17:28
kto sie wprowadzil do portu??
- 7 1
-
2018-05-31 16:59
naprawdę ciekawe jest dlaczego warunki zabudowy pozwoliły tylko jednej osobie na budowę wieżowca gdy wokół budynki mają zaledwie po kilka pięter
i co z zapewnianym przez samorzadniaków tarasem?
tak wygląda "modernizm" w praktyce- 26 1
-
2018-05-31 17:18
(3)
Wymiana kostki brukowej przy Hali na ul. Wójta Radtkego, podsypka betonowa utwardzana na całej powierzchni w tym przy rosnących tam jarząbach. trzeba było od razu wyciąć, po co ściemniać, że są zabezpieczone, kto odebrał tak wykonany chodnik. Zobaczymy co z planowanymi platanami w ciągu ulicy 10 Lutego?
Więcej zieleni, mniej betonu.- 28 0
-
2018-05-31 19:07
(2)
Może spróbuj zamieszkać w szałasie skoro beton Ci przeszkadza ... Ludzie cofają się w rozwoju do prehistorii.
- 0 6
-
2018-05-31 21:00
(1)
Naprawdę? Przecież można mieszkać w mieście wypełnionym zielenią, to ona w znacznej mierze decyduje o jakości życia. Paradoksalnie, im miasto nowocześniejsze tym bardziej nastawione proekologicznie.
- 3 0
-
2018-06-01 00:17
nie wiem jak to sie stało ale stare, zapyziałe dzielnice Gdyni
Lepiej wyglądają obecnie niż "centrum".
I zaczynam się tego bać, bo ktoś może pozazdrościć...- 5 0
-
2018-05-31 17:40
hej
a gdzie budowa wiaduktu lub tunelu z obwodnicy na hutniczą cisza to było by mniej korkow samochodowych Po co stawiać betony na skwerku kosciuszkim parki zieleń to dla ludzi i wczasowiczów powinny powstać
- 22 0
-
2018-05-31 18:32
wielkie brawa dla Tomasza Janiszewskiego za Silver House
jedna z najlepszych rzeczy jaka powstała w Gdyni, nagroda SARP w pełni zasłużona
- 6 19
-
2018-05-31 18:51
Gregor (1)
Czy "miasto" ma konkretny pomysł jak skomunikować zachodnią Gdynię z tym tak atrakcyjnie przedstawionym Śródmieściem? Jest to jedno z podstawowych pytań dotyczących Gdyni i jeśli nie ma na nie odpowiedzi to raczej rodzi się konieczność zmian w administracji.
- 22 1
-
2018-06-01 00:28
a po co?
Centrum nie jest dla lokalesów a dla centralsów...
Z Central Parku a raczej spod niego...- 1 0
-
2018-05-31 19:00
Gdynia cały czas idzie do przodu (1)
tak trzymać!
- 4 28
-
2018-06-01 00:25
taki stary "kawał"
"stalismy na brzegu przepaści ale od tego czasu zrobiliśmy duży krok naprzód"...
- 7 0
-
2018-05-31 19:13
Architektura (2)
to coś pięknego. Bardzo lubię obserwować rozwój miast... Teraz to mamy tanie szybkie podróże, porządne luksusowe domy, łatwą komunikacje... A Wy ludzie narzekacie na to. Naprawdę pomyślcie nad sobą. Żyjemy w pięknych pokojowych czasach. Warto to docenić bo teraz Wam przeszkadza za bardzo nowoczesny budynek, ale pomyślcie, że mógłby byc betonowym komunistycznym klocem.
- 5 22
-
2018-05-31 21:34
ale to jest "komunistyczny" kloc (1)
Po prostu... Troche lepsze materialy I cala roznica...
- 3 0
-
2018-06-01 00:12
w "komunistyczny" sposób wpychany do rzeczywistości
wolą i gustem jakiegoś "pomazańca", który nie obawia sie opinii publicznej.
Kiedyś ludzie budując własne domy, chcieli aby się wyróżniały i sprawiały estetyczne wrazenie. Daje to do dzisiaj efekty, wystarczy obejrzec resztki dawnej zabudowy Gdańska, czy chociazby ten wyeksploatowany do bólu, modernizm. Który wyróżniał się tym, że miał być funkcjonalny i wygodny. Dotyczyło to całej przestrzeni.
Teraz wystarczy nagroda od kolegi.
Albo zlecenie.- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.