- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Śródmieście Gdyni. Nowe mieszkania w okolicy placu Kaszubskiego
W centralnym punkcie placu Kaszubskiego powstanie nowy apartamentowiec. W tej okolicy nowe mieszkania kupować można także w zakończonym apartamentowcu Portova. Niebawem na rynku pojawi się także oferta mieszkań w dwóch projektach przy ul. św. Piotra.
Projekt powstał w gdyńskiej pracowni Arch Deco, z kolei deweloperem będzie Yareal. To firma z francuskim kapitałem, która zabudowę apartamentową i mieszkaniową od lat realizuje w Warszawie. W Trójmieście jej debiutem miało być zapowiadane od miesięcy Wzgórze Zinglera przy Sobótki 15 we Wrzeszczu
- Przygotowując ten deweloperski debiut, zależało nam, aby architektura budynku pasowała do modernistycznego pomnika historii, jakim jest historyczny układ urbanistyczny Śródmieścia Gdyni - podkreśla Jacek Zengteler, dyrektor generalny Yareal.
Apartamentowiec będzie zatem wyróżniać nowoczesna bryła z charakterystycznym zaokrągleniem na rogu i duże, zakomponowane w łuk, witryny zamontowane zarówno na parterze, gdzie znajdą się cztery lokale usługowe, jak i w salonach apartamentów na wyższych piętrach.
Czytaj także: Epidemia nie zmieniła cen mieszkań w Trójmieście
W budynku powstaną mieszkania o powierzchni od 38 do 162 m kw. i o wysokości sięgającej 3 m. Każde z nich będzie miało balkon, a te położone na najwyższej kondygnacji rozległe tarasy o powierzchni od 25 do 68 m kw. Na tyłach apartamentowca powstanie zielony teren, tworzący nad podziemnym garażem patio z parkingiem rowerowym i placem zabaw.
Budynek zostanie wykończony w stylu modernistycznym, a klatka schodowa będzie naturalnie oświetlona światłem wpadającym przez dachowy świetlik. Budynek ma uzyskać certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM na poziomie Very Good.
Budowa rozpocznie się pod koniec tego roku. Regularna sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła, dlatego ceny nie są jeszcze znane.
Portova w całości gotowa do odbioru
Widoczna już z ulicy Świętojańskiej, zrealizowana przez Invest Komfort Portova (ul. Wendy
W czasie budowy skala zabudowy budziła obawy, jednak po ostatecznym zakończeniu realizacji widać, że zarówno cały kompleks jak i jego najwyższa część wpisały się w Śródmieście na granicy terenów Międzytorza i Śródmieścia Morskiego, które mają rozwijać się w przyszłości. Także wewnętrzne, dostępne tylko dla mieszkańców patia, które okalają niższe partie kompleksu, nie są klaustrofobiczne i ciemne. Wypełnienie ich starannie zaprojektowaną zielenią powoduje, że mieszkańcy, których balkony są zwrócone w tym kierunku, mogą cieszyć się śródmiejskim spokojem, z widokiem na zieleń.
Projekt inwestycji powstał w gdyńskim Studio Kwadrat, za wnętrza części wspólnych odpowiada Pote Architekci. Łącznie powstało tu 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe.
- Architektura wyraźnie nawiązuje do tradycji modernistycznej Gdyni poprzez zastosowanie jasnych, prostych i geometrycznych form elewacyjnych, przełożonych jednak na współczesny język architektoniczny - opisuje projekt Jacek Droszcz ze Studia Kwadrat. - Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni, jest dominanta widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. To świadome, miastotwórcze działanie, które ułatwia orientację w strukturze miasta - dodaje.
Czytaj także: Rynek biurowy. Najemcy coraz bardziej dyktują warunki
Jak zwykle w inwestycjach tego dewelopera, także tutaj na 200-metrowej przestrzeni zaaranżowano m.in. prywatną strefę relaksu z salą klubową z bilardem, salą do ćwiczeń oraz z saunami. Jest także plac zabaw i wewnętrzny, wyposażony, pokój zabaw dla dzieci. Już w trakcie realizacji, w czasie pandemii, która wymusiła pracę w domu, deweloper podjął decyzję o stworzeniu w częściach wspólnych także wygodnej sali do co-workingu.
Aranżacje wnętrz części wspólnych nawiązują do modernizmu, ale go nie kopiują. Co ważne, wykorzystano tu materiały naturalne wysokiej jakości, zatem wnętrza mają klasę, na jaką zasługuje tak centralnie zlokalizowany apartamentowiec.
Ceny: od 10 tys. zł za m kw.
W czasie budowy Portovej deweloper przebudował także jedno z najbardziej kłopotliwych skrzyżowań w mieście - u zbiegu ulic Wendy, Portowej, Węglowej i św. Piotra. Powstała sygnalizacja świetlna, mała architektura oraz ścieżki rowerowe.
Dwie inwestycje przy św. Piotra
Sprzedaż w dwóch inwestycjach, które powstaną przy ul. św. Piotra zapowiadana jest od dłuższego czasu, przy czym pierwsza z nich, realizowana przez PB Górski naprzeciwko Portovej
Projekt powstały w pracowni Tandem Studio przewiduje powstanie 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13,5 tys. m kw., a także lokali usługowych na parterze i garaży podziemnych. Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą miały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską, rozciągający się zza wysokich okien.
Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Architektura wpisuje się w gdyńskie tradycje modernistyczne. Ciekawym detalem najwyższej, osiemnastokondygnacyjnej części są cofnięcia w elewacji, które rozrzeźbią wyobloną bryłę budynku.
Dosłownie po sąsiedzku
Budynek będzie miał osiem kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne z miejscami parkingowymi i pomieszczeniami piwnicznymi. Parter wypełnią lokale usługowe i handlowe.
Powstanie tu w sumie 111 mieszkań. Przyszli mieszkańcy korzystać będą z obszernych balkonów i loggii. Z części lokali rozciągał się będzie widok na gdyński port oraz Zatokę Gdańską.
Główne wejście do budynku prowadzić będzie przez reprezentacyjny hol z recepcją. Pozostałe dwa wejścia będą służyć na co dzień mieszkańcom. Również dla nich, na wewnętrznym dziedzicu, powstanie zielona przestrzeń do rekreacji.
- Inwestycja Piotra 4 ma pozwolenie na budowę, pracujemy nad projektem wykonawczym, szukamy optymalnych rozwiązań technologicznych oraz tych, które mogą wpłynąć na oddziaływanie budynku na środowisko, czyli odzysk wody deszczowej oraz pozyskiwanie energii słonecznej - informuje Agnieszka Menczykowska, specjalista ds. marketingu w Baltic Invest Center. - Rozbiórka istniejącej zabudowy w miejscu, gdzie stanie nowy budynek, zaplanowana jest na rok 2021, a zakończenie inwestycji w 2023 r.
Gotowe apartamenty czekają
Trzy ostatnie apartamenty czekają na nabywców u zbiegu ulic Żeromskiego i św. Wojciecha
Druga taka kameralna inwestycja powstała niemal po sąsiedzku, przy ulicy Żeromskiego
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (175) 2 zablokowane
-
2020-09-04 13:16
Portova to aparthotel tyle że bez żadnej trzymanki (14)
bez norm hotelowych itp. Non stop kolor balanga zarządzana przez sitwę pasożytów od nieruchomości, administrację tempo i zarząd wspólnoty z IK. Kolacja dla głupców... golenie przy samej kośc... powodzenia. sitałers bis
- 21 4
-
2020-09-04 14:17
(7)
Jaki apart hotel? Normalne mieszkania przecież ta są.
???- 2 4
-
2020-09-04 15:40
taaa są na papierze (6)
ponad 90% to najem krótkoterminowy - czyli w tym kraju czarna strefa dzikiego najmu krótkoterminowego czyli hotel z mieszkania.
- 10 2
-
2020-09-04 15:44
(3)
Polowa najmu to gdyńskie mewki :D
- 7 2
-
2020-09-04 16:27
Większość to przyjezdne rzadko zdarza się jakaś dziewucha z miasta a nawet regionu
- 5 1
-
2020-09-04 17:01
(1)
CO to znaczy gdyńskie mewki?
- 2 4
-
2020-09-04 22:28
Taka gdyńska gwara. Mewka to dziewczyna zarabiajaca w najstarszym zawodzie..mówiono już tak za czasów PRL a może i wcześniej. Nie wiem czy poza Trojmiastem gdziekolwiek w Polsce to określenie funkcjonuje
- 4 0
-
2020-09-04 17:01
(1)
Skąd wiesz , że połowa najem krótkterminowy skoro blok jeszcze nie oddany?
- 2 3
-
2020-09-05 15:11
Portova
Już dawno oddana. W ogłoszeniach najmu na trojmiescie pl już jest sporo ofert.
- 4 0
-
2020-09-04 16:38
(1)
No i te czynsze IK za eksploatację 100% większe niż u normalnego dewelopera :) Golenie frajerów
- 6 1
-
2020-09-04 17:34
Na garnizonie taki sam czynsz.
- 1 3
-
2020-09-04 16:47
Bardziej Condohotel i chatki kopulatki, kto zaprzeczy ten nie zna specyfiki Śródmieścia
- 4 2
-
2020-09-04 16:59
No pewnie (1)
mieszkańcy jeszcze się nie wprowadzili, a Ty już wiesz, co się tam dzieje. :D Typowe myślenie Janusza - jak ktoś ma lepsze to złodziej albo degenerat.
- 2 3
-
2020-09-04 21:37
Weź zdejmij różowe okulary i idź sobie do sitałersa
- 3 0
-
2020-09-05 07:51
Czy ktoś tam mieszka z Was, skoro takie opinie? Skoro jeszcze nie zbudowali bloku ?
- 1 2
-
2020-09-04 13:31
Drogie apartamenty. (2)
Ciekawe, kogo z mieszkańców Gdyni będzie stać na drogie apartamenty ? No , chyba że Warszawa wejdzie w je posiadanie.
- 11 1
-
2020-09-04 14:00
(1)
To że ty siedzisz w komunalce na socjalu od pierwszego do pierwszego nie znaczy że innych nie stać. Ludzie wycofują pieniądze z banków i wolą je lokować np w nieruchomości więc możesz się nie martwić.
- 2 6
-
2020-09-04 16:52
niestety, jest trochę nierozsądnych osób które kupiły przeszacowane nieruchomości jako zabezpieczenie kapitału, spokojnie mogą liczyć 30% straty
na szczęście takich osób jest garstka a reszta jest bardziej rozsądna i wie że zakupy tylko po spadkach- 3 4
-
2020-09-04 13:39
Apartamentowiec Plac Kaszubski
bardzo ładny na wizkach. ciekawe jak będzie w realu
- 6 2
-
2020-09-04 13:42
moloch (2)
Kolejny moloch, nic rewelacyjnego, choć lepszy od betonowca seatower, jednak uważam że Deweloperka która buduje się w Gdyni na dużą skalę, to jakaś porażka architektoniczna. Ciekawe, kto za te budynki będzie brał odpowiedzialność za kilkanaście lat. Zero rozplanowania urbanistycznego, postaw wielkie - sprzeda się! - Najważniejsza dewiza deweleperów.
- 12 6
-
2020-09-05 10:44
(1)
bzdury, te budynki akurat są ładne (choć nie rewelacyjne). Na pewno to nie jest 'porażka', jednak też czasem mam wrażenie że za mało powstaje w mieście odważnych i niebanalnych projektów.
- 2 2
-
2020-09-05 15:45
nie są nawet ładna
i na dodatek, brzydko się zestarzeją.
- 1 1
-
2020-09-04 13:51
(4)
Gdynia to nie miasto to stan umysłu,cieszę się że już tam nie mieszkam
- 13 7
-
2020-09-04 14:19
tez sie cieszymy ze juz tu nie mieszkasz (3)
- 4 8
-
2020-09-05 10:44
hahaha zaorany
- 2 2
-
2020-09-05 15:52
Ale kolejnego podatku (1)
Mniej...
- 0 0
-
2020-09-06 09:41
od kiedy słoiki płacą podatki? wrócił skąd przyjechał ...
- 0 0
-
2020-09-04 14:01
fajny ten budynek
pasuje do tej pustej działki która od dawna prosiła się o zabudowanie.
- 5 4
-
2020-09-04 14:24
10 tys m2 (4)
ha ha ha ha ha
W zapyziałej Gdyni, w takim kraiku jak Polska ;)))))- 7 4
-
2020-09-04 16:54
(2)
tylko ofertowo, realnie już teraz pewnie 8k/m2 a za chwilę jeszcze taniej
- 1 3
-
2020-09-04 17:24
powiedz po co piszesz takie głupoty? (1)
humor ci to poprawia czy co? za 8k/m2 to w Gdańsku na Oruni nie kupisz, i z ceny ofertowej deweloper ci grosza nie zejdzie
- 4 1
-
2020-09-05 17:24
pora się obudzić, wchodzimy w kryzys, 8k to niedługo będzie marzenie deweloperów, korzystajcie z ostatnich jeleni, zostało wam kilka miesięcy
- 2 1
-
2020-09-05 21:43
Haha zgadza się
w cywilizowanych krajach za 10k za kupiłbyś najwyżej metr piwnicy. Ja na szczęscie kupowałem w czasach kiedy mieszkania w centrum Sopotu koszowały 1000 usd za metr.
- 0 0
-
2020-09-04 14:32
Tańsze mieszkania! (4)
Wszystko ładnie, pięknie ale cena powala. 10 tys za metr troche przesada. Dla kogo to jest budowane, chyba dla kredytobiorców; tylko teraz o kredyt niełatwo, wkład własny wymagany nawet 30 procent.
- 4 1
-
2020-09-04 16:54
kwestia czasu i będzie taniej, znacznie taniej
- 1 2
-
2020-09-04 18:16
Te 10 tys za m2 to jakaś ściema (1)
Za 10k za m2 w centrum Gdyni to ustawiła by się kolejka jak stąd do Zakopanego
- 6 1
-
2020-09-05 17:25
ściema, realnie max 7.5 k a i tak nie ma klientów
- 1 0
-
2020-09-07 10:45
Budownictwo premium jest dla klienta premium
tak samo jak wszystkie inne produkty luksusowe. Równie dobrze mógłbyś zapytać dla kogo produkują Ferrari skoro można kupić Passata za 10 tysięcy.
- 1 1
-
2020-09-04 15:05
Wolę mieszkać w domku jednorodzinnym np Kosakowo (2)
W takich apartamentowcach zawsze znajdzie sie jakaś g**da która "umili" życie innym.
Po za tym w dobie pandemii zarazić się można w takim blokowisku bardzo szybko a to w windzie,a to na korytarzu a nawet na balkonie .Wydając taką kase to absurd nie przemyślana decyzja....- 6 7
-
2020-09-04 16:53
(1)
Kosakowie hahah potem będa się z ciebie smiać że jeździsz autem GPU, a sąsiada w tej wiosce za płotem zawsze możesz mieć takiego co 'umili' ci zycie: będzie palił śmieciami, robił grille z discopolo, czy hobbystycznie w weekendy ciął piła aluminium w garażu, a do tego wszystkie kundle we wsi będa ujadac do 2 w nocy.
- 6 2
-
2020-09-09 18:44
Grille
To w tym bloku beda Ci robili sasiedzi na balkonie. Przeciez to wszystko na najem krotkoterminowy.
- 0 0
-
2020-09-04 15:51
(1)
Zabudujcie w końcu Jana z Kolna i Wiśniewskiego bo wygląda jak Trzeci Świat a to przecież centrum Gdyni.
- 4 2
-
2020-09-04 16:55
skończą się działki w ścisłym centrum to i tam zaczną budować.
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.