- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (17 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Studencka wizja drugiego życia falowca na Przymorzu
Duże mieszkania na dachu, lokale usługowe na parterach i biura na dwóch pietrach - to wizja zmian w falowcu na Przymorzu, przedstawiona w pracy magisterskiej Julii Podsiadło, obronionej niedawno na gdańskiej Akademii Sztuk Pięknych.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Falowce: największe bloki w Trójmieście
860-metrowy budynek powstawał przez trzy lata (1970-1973). Ma 16 klatek schodowych, w każdej klatce mieszka ok. 110 rodzin. Łącznie jest tu 1790 mieszkań.
Budynek doczekał się uwiecznienia w kulturze popularnej, jest m.in. bohaterem powieści pt. "Latawiec z betonu".
Jest jednak przykładem modernizmu w powojennym wydaniu, w którym nastawione na wygodę mieszkańców propozycje projektantów przegrywały z realiami ekonomicznymi coraz mniej wydajnej gospodarki.
Dokończenie zamierzeń projektantów sprzed półwiecza
Od niemal 50 lat budynek nie został praktycznie wcale zmieniony, jeśli nie liczyć kolejnych odmalowań elewacji, dość chaotycznej zabudowy galerii oraz pojawienia się domofonów na początku lat 90.
Julia Podsiadło, studentka pracowni projektowania architektury wnętrz w Akademii Sztuk Pięknych w Gdańsku, uznała, że czas dać falowcowi drugie życie. W swojej właśnie obronionej pracy magisterskiej pokazała jak można by zmienić budynek zgodnie z ideałami modernistycznych projektantów, które - w tym przypadku - nigdy nie zostały do końca zrealizowane. Stąd też tytuł pracy: "Falowiec - niedokończony ideał modernizmu".
- Zainteresowałam się tym budynkiem po dyskusji na uczelni, podczas której rozmawialiśmy o mieszkalnictwie w Gdańsku. W mieście powstaje mnóstwo nowych budynków mieszkalnych, również takich o dobrej architekturze. Nie powinniśmy jednak zapominać o budynkach starszych. Także takich, jak falowiec stojący przy ul. Obrońców Wybrzeża.
Projektantka podkreśla, że z szacunku dla budynku i dla jego architektury, jej wizja zakłada jak najmniejsze zmiany w jego bryle. Dotyczą one de facto dwóch kwestii. Po pierwsze najniższej kondygnacji, czyli parteru, który zostałby całkowicie przeszklony i wizualnie unosiłby się na słupach.
- One częściowo już tam są w formie osi konstrukcyjnych budynku, trzeba by je tylko odsłonić. Dzięki temu budynek zyskałby lekkość, tak ważną i charakterystyczną dla budynków modernistycznych - podkreśla.
Szklane domy na dachu
Drugą zmianą w bryle budynku byłoby stworzenie dwóch kondygnacji na dachu, w których znalazłyby się duże mieszkania, niemal domy.
Wokół nich powstałyby także ogrody, zarówno prywatne, jak i ogólnodostępne.
Niemal całkowicie przeszklona zabudowa dachu przysłonięta byłaby ażurową, membranową konstrukcją. Z jednej strony zapewni ona ochronę przed światłem słonecznym, z drugiej odróżni ten fragment budynku od oryginalnej części.
W efekcie budynek nieco by "urósł". Dziś mierzy 32 m, zaś po przebudowie - 39-40.
Elewacja wykończona byłaby białym cementem - tak jak zakładali projektanci falowca.
Punkty usługowe i biura zamiast części mieszkań
Ważną zmianą, choć pozostającą bez wpływu na bryłę falowca, byłoby inne niż dziś wykorzystanie trzech pięter falowca.
Na odsłoniętych, przeszklonych parterach znalazłyby się sklepy i lokale usługowe.
Z kolei pierwsze i drugie piętro zostałoby zaaranżowane na biura. Co ciekawe, jest to odpowiedź na samodzielne działania mieszkańców, którzy wynajmują swoje mieszkania pod usługi.
To oczywiście sprawiłoby, że w budynku znacznie zmniejszyłaby się liczba mieszkań. Dziś jest ich 1790. Nawet po dodaniu mieszkań na dachu, ich łączna liczna w falowcu zmniejszyłaby się o około 400-500.
Mniej może znaczyć więcej
Zdaniem autorki wizji taka zmiana także byłaby zgodna z ideami przyświecającymi modernistom, którzy chcieli budować obiekty przyjazne mieszkańcom.
- Już w latach 70. architekci wiedzieli, że takie ogromne skupisko mieszkańców nie będzie sprzyjało ich integracji, lecz raczej izolacji. O kształcie budynku nie decydowała jednak tylko wizja i wiedza architektów, ale w dużej mierze realia ekonomiczne - podkreśla Julia Podsiadło.
Wprowadzenie do budynku nowych gości: klientów sklepów i punktów usługowych, pracowników biur czy zamożniejszych właścicieli dużych mieszkań na dachu, pozwoliłoby zamienić obraz falowca wśród mieszkańców Gdańska.
Nie byłoby to złe, bo ten wizerunek nie jest bardzo pozytywny. Kiedy rok temu zapytaliśmy naszych czytelników, czy chcieliby zamieszkać w falowcu, 87 proc. spośród 5 tysięcy ankietowanych odpowiedziało, że nie.
Wizja bardzo daleka od realizacji
Projektantka ma oczywiście świadomość, że jej wizja jest tylko pewnego rodzaju sugestią, pomysłem na to, jak mogłaby przebiegać modernizacja takich liczących już sobie kilkadziesiąt lat budynków mieszkalnych. Dlatego w swojej pracy nie szacowała kosztów zmian, ani też nie prowadziła szczegółowych obliczeń konstrukcyjnych.
Wprowadzenie tych zmian w życie byłoby możliwa pod kilkoma warunkami. Przede wszystkim budynek musiałby mieć jednego właściciela, czyli np. należeć do miasta lub prywatnego inwestora, a tak nie jest. Po drugie trzeba by zainwestować w remont kilkadziesiąt milionów złotych.
Warto jednak zaznaczyć, że w bogatych państwach zachodniej Europy (Niemcy, Francja, Holandia), przeprowadza się modernizację budynków pochodzących z podobnego okresu co falowiec. Zmiany obejmują ich termomodernizację, wymianę instalacji, także wprowadzenie do nich nowych funkcji, takich jak usługowe czy handlowe.
Autor: Julia Podsiadło
Promotor: prof. Beata Szymańska
I Pracownia Projektowania Architektury Wnętrz
Akademia Sztuk Pięknych w Gdańsku
Opinie (281) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-03 14:06
Jak na Tytaniku (1)
Na dole biedota i patologia, u góry bogacze i snoby.
- 14 0
-
2020-12-03 14:23
Na dole biura a biedita dopiero od 4 pietra :)
Tak by zdoła nie było ich widać :)
Winda naturalnie tylko tych z góry :)- 0 0
-
2020-12-03 14:12
Ten falowiec powstał o 50 lat za wcześnie.
- 3 0
-
2020-12-03 14:27
Niech lepiej zdejmą maseczki , kagańce bo od braku tlenu wymyślają głupoty ;)
- 6 3
-
2020-12-03 14:38
Prawda jest smutna ale to prawda
Prawda jest taka, że powinno się to zaorać totalnie. Klatki schodowe czy tez zwane inaczej Galerie to jakis dramat, nikt nit jest w stanie zapanowac nad takim molochem.
- 6 6
-
2020-12-03 14:40
(1)
Przecież to nie budynek jest problemem, tylko ludzie, którzy go zamieszkują
- 7 3
-
2020-12-03 15:09
Sporo patolki, fakt
- 2 1
-
2020-12-03 14:46
Zajmowaliśmy się modernizacją starych bloków w Niemczech całych osiedli.I tej młodej bym zaproponował prace na kasie w markecie.
Tam mogła by mieszkańcom przedstawiać swoje wizje ale lepiej by to nie był market w pobliżu tego falowca:)
Nawet laik może zobaczyć na zdjęciu jak wybudowane są klatki w tym falowcu ,a ona chce wyrównania poziomów :)
Chce wyrzucić mieszkańców do 3 pietra? proponuje niech startuje na prezydenta ,popularność gwarantowana :)
I jeszcze te dostawki na bokach i u góry. Jesli ktoś ma miliardy na wywalenie w błoto dla własnego kaprysu to moze z prywatnym własnym budynkiem próbować zrobić co chce .Ale nie podaje kosztów bo nie tylko ze nie potrafi ich policzyć ,ale ktoś najwyraźniej powiedział ze to może być co najwyżej wizja nadająca się do bajek :)- 7 2
-
2020-12-03 14:53
Studencka wizja życia
Wizja jak po psychodelikach. Ładnie się na tych studiach bawią za pieniądze podatników.
- 7 1
-
2020-12-03 15:08
Za dopłatą nie chciałbym mieszkać w tych slamsach (1)
NA co drugim piętrze menelia pije i pali, ciemne, ciasne windy, Żeby wejść do mieszkania idziesz po galerii, na której p...i wiatr, a same galerie odgrodzone zdezelowanymi drzwiami, do których często nie działają domofony. Pełne menelstwo
- 9 9
-
2020-12-03 20:40
Pewnie mieszkasz w tych ogrodzonych gettach
Gdzie co tydzień pokazują złodziejów z płaczem ze ich okradli.Tylko jak się tam dostali :) A no tak to pewnie litości mieszkańcy wpuszczają złodziejów :)
- 1 3
-
2020-12-03 15:15
Moi dziadkowie mieszkali tam, na 10 piętrze - piękne mieszkanie ponad 80m, 4 pokoje, 2 balkony - wejście od klatki nie galerii.
- 4 1
-
2020-12-03 15:16
Jasne
Co za bzdura nigdy do tego nie dojdzie to taki koszt że lepiej wyburzyć i nowy postawić. Haha a ciekawe gdzie pani projektant upchnie ludzi mieszkających w falowcu na dolnych piętrach po co takie bzdety wogole pokazywać. Szkoda zachodu
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.