- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku
Osoby, które mają okazję bywać w okolicach ul. Starogardzkiej w Gdańsku, wiedzą, jak intensywna pod kątem rozwoju budownictwa mieszkaniowego jest w ostatnich miesiącach zabudowa tego rejonu miasta. W tej chwili trwa tu kilka sąsiadujących budów. Trudno o dzielnicę w Gdańsku, w której byłby większy wybór nowych mieszkań.
- Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej
- Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego
- Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej
- Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej
Odzwierciedlenie tego widoczne jest w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl. Na Ujeścisku można wybierać z nieco ponad 80 nowych mieszkań, na Łostowicach ofert jest ponad 280, a na Św. Wojciechu blisko 430.
Cena ofertowa m kw. mieszkania w tej dzielnicy zaczyna się od 7330 zł (w przypadku blisko 100-metrowego lokalu) oraz od ok. 9500 zł w przypadku trzypokojowego mieszkania o powierzchni ponad 52 m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego Św. Wojciech
Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej
Od strony ulicy Starogardzkiej, u jej zbiegu z ulicą Borkowską, najbardziej widoczna jest aktualnie budowa osiedla Nowe Południe.
Według zamierzenia dewelopera Domesta, który do zabudowania ma obszerną działkę, inwestycja ma być realizowana w ramach koncepcji osiedla kompletnego. Zaplanowano tu liczne miejsca integracji mieszkańców, osiedlową zieleń, strefy dla najmłodszych (ruch kołowy będzie się odbywał po obrzeżach osiedla). Dodatkowo lokale usługowe, znajdujące się w parterach budynków, w tym lokale gastronomiczne i handlowe, mają wpłynąć na wygodę codziennego życia tutejszych mieszkańców.
Jako dwa pierwsze - do listopada 2024 r. - powstają budynki z mieszkaniami w układzie od jednego do trzech pokoi. Jakie będą ich gabaryty, można ocenić już w tej chwili, ponieważ bryły budynków są już w pełni widoczne od strony ul. Kazimierza Wielkiego.
W związku z tym niemal wszystkie lokale z pierwszego etapu zostały sprzedane. W październiku do oferty sprzedażowej weszło kolejne 58 mieszkań z budynku, który powstanie jako następny. Będą to lokale dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od 36 do 67 m kw. Termin ich oddania planowany jest na II kwartał 2025 r.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Listopad 2023
Z drugiej strony ulicy Kazimierza Wielkiego widać z kolei gotowe i zamieszkane osiedle. Jest to Maciejka (Bay 7), która przy Borkowskiej zaczęła powstawać jako pierwsza, kiedy jeszcze wokół nie toczyła się żadna inna budowa. Teraz wszystkie etapy są zakończone, a w sprzedaży pozostało jedno trzypokojowe mieszkanie (63,9 m kw.).
Jeśli ulicą Borkowską pojedziemy nieco dalej, to zobaczymy budowę Osiedla Zen dewelopera Murapol.
Oferta na rynku pojawiła się w połowie tego roku, więc budowa pierwszych trzech budynków jest już zaawansowana. Z daleka czerwienią się ściany stanu surowego zabudowy, które są zrobione z bloczków ceglanych. Mieszkania (od 27,4 do 74,1 m kw) będą gotowe do odbioru w III kw. 2024 r.
Osiedle docelowo będzie się składało z sześciu czterokondygnacyjnych budynków z podziemnymi halami. Łącznie powstanie tu 346 lokali w układzie od jednego do czterech pokoi. Mieszkańcy będą tu mieli do dyspozycji instalacje domu inteligentnego, które umożliwiają zdalne zarządzanie temperaturą, oświetleniem i zaworami wody oraz filtry antysmogowe zamontowane przy każdym oknie.
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania na kredyt 2 proc.
Po drugiej stronie ulicy Borkowskiej, naprzeciwko osiedla Murapolu powstaje osiedle domów jednorodzinnych Sollo. Oferta budowanych przez Ekolan domów na rynku pojawiła się ponad półtora roku temu, więc w trackie realizacji jest kolejny etap inwestycji (podzielono ją na cztery etapy). W dużym uproszczeniu przyjąć można, że inwestycja jest w połowie realizacji.
Docelowo będzie to 40 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Przy czym domy stykają się ze sobą garażami. Przez osiedle prowadzi wewnętrzna uliczka z chodnikiem i oświetleniem - na prawo i lewo od niej znajdują się domy. Każdy z nich ma ogród od strony południowej. Poza ogrodami miejscem osiedlowej rekreacji będzie także przestrzeń wspólna dla mieszkańców z placem zabaw i ławkami.
Do wyboru są dwa typy domów: o powierzchni 117 i 137 m kw., każdy z garażem na dwa samochody. Co ciekawe, dom można tutaj nabyć w jednym z trzech wariantów wykończenia - od otwartej, pozbawionej podziałów powierzchni, po całkowicie wykończone wnętrze. Różnice w cenie pomiędzy wariantami są dość znaczne.
Do III kw. 2023 zostały zakończone pierwsze dwa etapy inwestycji, w realizacji jest kolejny. Nadal nabyć w nim można dwa domy (137 m kw. plus 35 m kw. garaż).
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego w Gdańsku
Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego
Jeśli z Borkowskiej chcielibyśmy się przemieścić w kierunku Czerskiej ulicą Kazimierza Wielkiego, gdzie jest więcej już od kilku lat zakończonych osiedli, to tuż za Maciejką trafimy na budowę osiedla Południe Vita dewelopera Develia.
Kończą się tam w tej chwili prace ziemne przy pierwszych trzech budynkach, w których powstanie 111 mieszkań o powierzchniach od 26,2 do 100,8 m kw. Część lokali na najwyższych piętrach będzie miała także antresole. Lokale mają być gotowe do odbioru w IV kw. 2024 r.
Przestrzenie pomiędzy budynkami zostaną zagospodarowane specjalnie zaprojektowaną zielenią oraz ogrodami deszczowymi. Powstaną tu także place zabaw.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej
Tu nowości jest mniej, bo okolice Czerskiej zabudowywane są od lat.
Jedną z takich wieloetapowych inwestycji, które już zostały zakończone, jest Zielony Południk zrealizowany przez Euro Styl pomiędzy ulicami Czerską a Jagiełły. W III kw. tego roku do użytkowania zostały oddane ostatnie z 27 budynków tego osiedla, budowa trwała od połowy 2018 r.
Zgodnie z nazwą inwestycji wnętrze osiedla zostało wypełnione zielenią. Powstały tu m.in.: zielone miniparki, skwery z ławkami, grillowisko, kamienne lapidarium, ścieżki spacerowe, infrastruktura sportowa (boisko do streetballu oraz strefa crossfit), pomost, place zabaw oraz grządki uprawne, którymi mogą zajmować się mieszkańcy.
W sprzedaży zostały tu dwa ostatnie lokale - oba mają 74,9 m kw. i cztery pokoje. Są gotowe, więc urządzać można się "od zaraz".
Więcej wolnych mieszkań na wynajem, ceny spadają
Tuż za Zielonym Południkiem stoi siedem budynków osiedla Novelo, które niedawno skończył budować wspomniany już Murapol. Na terenie inwestycji stoją jeszcze ostatni kontenery budowy oraz punkt biura sprzedaży. Zimowy czas nie sprzyja tylko oglądaniu terenów zielonych jakie powstały na terenie osiedla. Ukształtowanie terenu sprawia, że nie brakuje tu ciekawie zagospodarowanych skarb.
Nadal wybierać tu można spośród ponad 30 gotowych do zamieszkania lokali. Mają one od 52 do 68 m kw.
Nowość zacznie być widoczna w tym rejonie na wiosnę, kiedy na tyłach osiedla Novelo ruszy budowa osiedla Wzgórze Ferbera, które będzie realizował wspomniany deweloper Bay7.
Osiedle, którego nazwa została zaczerpnięta od sąsiedniego zabytkowego parku, będzie się składało z cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków o ponadczasowej architekturze. Powstaną w nich lokale mieszkalne w układzie od jednego do czterech pokoi od 27,5 do 66,8 m kw.).
W ramach osiedla powstanie teren rekreacyjny z placem zabaw, siłownią zewnętrzną w otoczeniu zieleni i ścieżek spacerowych. Ławki znajdujące się w cieniu istniejącego drzewostanu pozwolą na odpoczynek z książką z widokiem na oczka wodne, które zagospodaruje deweloper.
Termin zakończenia inwestycji będzie znany po rozpoczęciu budowy.
Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej
Ostatnie mieszkania dostępne są także na Osiedlu Kazimierz, które wieloetapowo (z dłuższą przerwą między 2011 a 2019 rokiem) zrealizował Elwoz. Wjazd na osiedle od wielu lat jest rozpoznawalny od strony ul. Starogardzkiej.
Gotowe lokale, które pozostają w sprzedaży mają trzy pokoje i około 64 m kw., można się do nich wprowadzać od zaraz. Wszystkie dostępne mieszkania położone są na pierwszym piętrze, w budynkach jednopiętrowych, które składają się z zaledwie 12 lokali.
Miejsca
Opinie wybrane
-
2023-12-16 15:07
To jest nic (21)
W Kartuzach miejscowy developer rozpoczął inwestycje przy dworcu PKM,realnie 45 minut do Wrzeszcza PKM,metra kwadratowy od 13 do 16 tysięcy,witamy na bogatych Kaszubach:)
- 106 7
-
2023-12-17 23:27
Tia, i pół bańki za kawalerkę trzydzieści parę metrów z oknami na północ, gdzie nie będzie kompletnie słońca (w Kartuzach) Totalnie ich porąbało.
- 1 0
-
2023-12-16 21:55
Kartuzy Rumia (4)
Tam ceny powinny być po 5500 zł/m2, developerzy okradają was w białych rękawiczkach, bo kaczym pajacom uwierzyliście w cud 2%, spłata kredytu na 30 lat, to równowartość trzech mieszkań za klitkę z nazwą własne m.
Rumia, bagno, brak dróg, okno w okno i cwaniaczki z warszawy, jako inwestorzy.- 25 5
-
2023-12-17 10:59
Kartuzy porównujesz do Rumii?
W Rumii masz skm co 15min do Gdyni. A PKM w Kartuzach jezdzi rzadziej zapewne niż latają samoloty do Londynu z Gdańska chociażby :)
- 7 1
-
2023-12-16 22:30
smiechu warte (2)
ktos ma tutaj boleści o Rumie, troche żałosne xD, w Rumi masz wszystko na miejscu i w dodatku jest SKM lepiej idz tam popłacz w korku na czerskiej/starogardzkiej/kazimierza wielkiego a no i to wspaniałe wasze rondo...... XD
- 6 13
-
2023-12-17 21:50
Nie galopuj
Rumia to porażka już zabudowana za gęsto.na skm się świat nie kończy.
- 1 1
-
2023-12-17 12:18
Piszcie sobie na forum Rumii, po co wchodzisz na forum trójmiasto skoro tu taki syf
- 4 4
-
2023-12-16 21:18
To dziwne że Rumia która ma od 100 lat połączenie skm tylko 8k za metr ? (1)
Wyglądaj jakby deweloperzy skarmiali kompletne porażki lokalizacyjne domorosłym inwestorom pod kredyt 2%. Na szczęście już się kończy.
- 21 0
-
2023-12-17 10:14
8k za m2 w Rumi?
Chyba masz nieaktualne dane. Dzis standard to okolice 10tys.zl za m2 dev. Wtorny ok.11/12 tys.zl za metr2. Roznica 2/4k na m2 to spora kwota, takze tego
- 7 1
-
2023-12-16 20:50
A kto
Kto bogatemu zabroni?
- 8 0
-
2023-12-16 19:32
Nie wierzę (2)
- 11 1
-
2023-12-17 23:29
(1)
To prawda. Na miejscu dawnego dworca PKS. Pół bańki za kawalerkę 30-parę metrów i to z oknami na północ Mam ofertę na mailu.
- 1 0
-
2023-12-18 01:33
Ło matko:( i kto to kupuje? Przecież to rozbój w biały dzień:(
- 2 0
-
2023-12-16 17:53
(5)
Kartuzy nie są zła lokalizacją.
- 6 30
-
2023-12-16 20:43
Jeśli Kartuzy nie są złą lokalizacją, to jaka jest zła lokalizacja w Gdańsku? (4)
- 28 1
-
2023-12-17 23:21
Gdańsk. Sam w sobie ;-) (1)
Od ponad 20 lat patologia z całej północnej Polski ściąga do Gdańska. Czy jest gdzieś inne takie miejsce w tym kraju? Poza Sosnowcem?
- 3 7
-
2023-12-18 06:56
Chyba zbyt narcystycznie podchodzisz do Gdańska.
Jak już to głównie okoliczne województwa i to w części tylko, a nie cała północ. Zachodniopomorskie w przewazającej większości woli Poznań i Wrocław, a tylko Warmińsko mazurskie i kujawsko pomorskie i to w częsci wybiera Gdańsk.
- 3 1
-
2023-12-16 22:31
(1)
lepiej w kartuzach niz w GD
- 2 24
-
2023-12-17 11:00
Przebijam. Lepiej w Skarszewach niż w Kartuzach
- 14 0
-
2023-12-16 17:50
Hmmm (2)
No właśnie widziałem i te mieszkania się sprzedają, nie ogarniam.
- 32 0
-
2023-12-17 12:24
Czarnopodniebiency sprzedają działki pod Kartuzami (1)
...i kupują dzieciom/wnukom mieszkania w mieście - a że z miast znają tylko Kartuzy (i Częstochowę) to kupują w Kartuzach - w dużym mieście, Trójmieście czarnopodniebiency mogliby się zdeprawować, lepiej Kartuzy - blisko do Kościoła a i do gsu po grabie można wyskoczyć w gumiakach.
- 9 10
-
2023-12-18 10:49
Jednokomorkowiec wielkomiejski spod znaku czerwonego dzbana
- 2 0
-
2023-12-16 13:21
(16)
W sumie spoko rejon, wysoko, daleko od szadółek, prosto do Śródmieścia. Ale chyba trzeba mieć własną furę - do jakichkolwiek torów trochę kilometrów jest.
- 75 14
-
2023-12-18 10:16
Infrastruktura drogowa do rozbudowy ! Nie popełniać zaniechań z dzielnic południowych!
- 2 0
-
2023-12-17 20:07
Korek będzie jeszcze większy.
Jeżdzę między Gdańskiem a Pruszczem przez Wojciech.i codziennie
w jedną albo w drugą stronę stoję tam w korku.Zdarza się nawet 30 minut zakorkowanego przejazdu pezez ten kdcinek.Z tego co wiadomo to deweloperzy tylko dokładają budynki na tereny a rozbudowy dróg brak Więc wszystkim tym co tam planują zamieszkać proponuję rower albo pojazd latający bo inaczej nie będzie szansy na poruszanie się autem.- 2 0
-
2023-12-17 11:06
Już zdecydowanie lepiej nabyć w północnej części swietokrzyskiej. (1)
Czyli ujescisko i zakoniczyn, rejony wiezyckiej, człuchowskiej, bergiela. Tam z buta 15-20min do tramwaju na petle lub na piotrkowską, a dojazd autem jest tez od strony alei adamowicza i warszawskiej, nie skazując się na wiekuiscie zakorkowaną swietokrzyską. Tyle, ze tam za metr chyba drozej niz maćki ? Bardziej 12k/m ??
- 1 2
-
2023-12-17 13:18
Dobre. Jakoś nie poczułem się przekonany. Przede wszystkim niepokojąco blisko Szadółek, szukam dalej, nic pochopnie.
- 2 2
-
2023-12-17 08:39
Komunikacja (1)
Jeździ 175,189,289. Dodatkowo rowerem bez problemu dojeżdżasz droga rowerową do centrym a to dopiero początek. W trakcie realizacji jest pkm i tramwaj. Więc...rozwój trwa.
- 2 1
-
2023-12-17 09:18
Poczekasz lata.
7 lat temu patrzyłem na 1836 (wtedy w szalonych cenach w granicach 3700 za metr) ale jechałem i jechałem, a jak już dojechałem zobaczyłem, zenie ma nic oprócz bloków. Wtedy nawet chodnik tylko gdzieniegdzie. Co innego sw Wojciech przy trakcie a co innego Maćkowy.
No, ale życzę jak najlepszego rozwoju komunikacji, Jasień też się doczekał tramwaju, chociaż korkowo to nic nie zmieniło- Robyg raz na zawszeza korkowal to miasto.- 1 0
-
2023-12-16 21:18
Spoko, nie rozśmiesaj mnie, to tylko z nazwy jest Gdańsk. Nie oszukujmy się. (2)
- 2 11
-
2023-12-17 08:42
Warto poczytać, administracyjne to dzielnica Chełm. Ale zawsze można wybrać Szadolki.
- 3 1
-
2023-12-16 22:30
Przeprowadź analizę odległości poszczególnych dzielnic od Środmieścia, zdziwisz się. Chyba że to nie jest wyznacznik Twoim zdaniem.
- 9 0
-
2023-12-16 14:06
Nie wymyslaj miekiszonie.piechotko do najblizszego pkp to tylko 2 godziny (6)
- 15 17
-
2023-12-16 15:05
(5)
Nie wymyślam paróweczko, 30 minut przez park Ferberów na PKP Lipce, ale teren stromy, dla aktywnych.
- 20 1
-
2023-12-17 21:05
a coz odjezdza z pkp lipce? (1)
regio raz na godzinke? troche 'malo czesto', niestety, a szkoda, bo mieszkancy chetnie by skorzystali...
- 2 0
-
2023-12-17 23:14
I to co drugie regio...
- 1 0
-
2023-12-17 08:46
To se łaz frajerze.ja mam 3 min pieszo z browarni do pkp wrzeszcz buahaaa (2)
- 1 10
-
2023-12-18 06:42
To masz fajny chalas koło tego dworca ja mieszkam na Maćkach i słychać jak pociąg trąbi na oruni
- 0 0
-
2023-12-17 08:56
Kto pytał? Nie na temat kompletnie.
- 6 0
-
2023-12-16 12:33
(20)
Tam będzie wieczny korek ale na pewno kupujący to wiedzą.Czekam na kredyt 0% i łyknę 2 mieszkanka pod wynajem.
- 19 7
-
2023-12-17 11:10
Przecież Donald z doradcami wiedzą, ze kredyt 0%
to sciema i bubel ekonomiczny i nic takiego nie bedzie mialo miejsca. To bylo tylko po to, aby socjalisci podbili sondaże. Sam w to nie wierzyle m, dlatego glosowalem na KO, przeciw twoim zwierzchnikom. Gdybym wierzyl w socjalistyczne obietnice Donalda nigdy na nich bym nie zaglosowal :) ty jak widze karmisz się socjalistycznym programem. Najpierw PIS teraz KO.
- 0 3
-
2023-12-16 15:16
(1)
i jeszcze frytki do tego.
Serdeczności, Ola- 14 2
-
2023-12-17 10:57
Małe czy duże?
Trochę dużych trochę małych
- 1 0
-
2023-12-16 12:39
Raczej będą zaskoczeni, o czym świadczy niemal codziennie raport z Trójmiasta
- 31 1
-
2023-12-16 12:40
dlatego warto pomyśleć, jak z tego rejonu poprowadzić ekostradę (velostradę, autostradę rowerową) (15)
co najmniej do Traktu Św. Wojciecha lub do stacji SKM Gdańsk Orunia - przy okazji budując osobną parę torów SKM do Pruszcza Gdańskiego lub nawet do Tczewa.
- 63 64
-
2023-12-19 12:57
SKM
Nie istnieje coś takiego jak SKM Orunia. Budowa dodatkowej linii kolejowej dla rowerzystów to świetny pomysł pod warunkiem, że oni się na ten cel opodatkują. Na razie to kierowcy finansują przyjemności ekooszołomom.
- 0 0
-
2023-12-17 12:14
Ciekawe gdzie ty zmieścisz tyle torów na Oruni? Dwa na PKM i kolejne dwa do Tczewa co daje razem 6 torów. Zlikwidujesz park po drugiej stronie czy będziesz burzył budynki?
- 1 0
-
2023-12-17 10:14
Takie drogi mają sens tylko w przypadku likwidacji możliwości podwózki rowerów transportem miejskim.
- 2 0
-
2023-12-16 16:51
...albo autostradę samochodową
- 7 5
-
2023-12-16 16:37
albo do stacji Gdynia Główna
- 3 1
-
2023-12-16 16:33
Prędzej doczekacie się wysypiska śmieci :D
- 11 1
-
2023-12-16 16:18
Banalna sprawa - przez park Ferberów, który wymaga delikatnej rewitalizacji. Szlaków rowerowych jest tam aż nadto.
- 9 0
-
2023-12-16 15:52
(1)
ścieżki rowerowe to zbędne zajmowanie powierzchni publicznej, którą można byłoby wykorzystać np. pod szpalery drzew
- 17 11
-
2023-12-16 18:56
Jedno nie wyklucza drugiego...
Zamiast narzekać na korki oraz zanieczyszczenie powietrza, warto pomyśleć o alternatywach.
Ścieżki rowerowe nie są zastępstwem dróg ani "szpalerów drzew" ale ich dopełnieniem.
Po prostu potrzeba spójnej polityki przestrzennej miasta, w tym zakresie.- 7 3
-
2023-12-16 15:45
(3)
i kolejkę ale oczywiście tego nie zrobią, drogi też nie przebudują a potem wszyscy będą płakać że korki, głupie miasto, głupi ludzie, głupia deweloperka
- 17 0
-
2023-12-17 09:03
wszystko głupie...ile ty masz lat, 7?
- 0 1
-
2023-12-16 21:01
Deweloperzy zarabiają
Miasto nauczyło się już nie utylizować pieniędzy na potrzeby wszelkich dejów, którzy nie raczyli pomyśleć przed zakupem. Kolej miejska ma już 2 opracowywane trasy i kupujący tam nie dożyją trzeciej - każdy to wie. Więc zostaje na placu boju tylko jedna grupa.
- 2 0
-
2023-12-16 16:14
Deweloperka to robi po prostu biznes
I mają gdzieś infrastrukturę , od tego jest miasto by planować w większej skali ale wiadomo jak to i nas jest .
- 24 1
-
2023-12-16 15:24
Wyluzuj z tymi rowerami świrze
- 26 14
-
2023-12-16 14:27
Będą myśleć jak już wszystko zabudują :D
- 30 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.