Doniesienia polityczne i gospodarcze destabilizują codzienność, ale jej nie zatrzymały. Plany zakupu albo zmiany mieszkania czy domu nadal pochłaniają osoby, które chcą spełnić swoje marzenia. Zawsze jest to jednak trudna decyzja. Łatwiej będzie ją podjąć po spotkaniu z rynkowymi ekspertami i przejrzeniu aktualnych ofert. Niezmiennie od lat okazją ku temu są targi mieszkaniowe.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2022-03-25 08:53
2022-03-25 09:16
Robyg był zajęty samozapłonami;)
2022-03-25 10:08
2022-03-25 10:52
Nie widzę również AB Inwestora. Pewnie w weekend widzi się z Wojtkiem
2022-03-26 07:11
Nie muszą być na targach.
2022-03-26 07:40
Chciałam wybrać się na targi, by zobaczyć ofertę dewelopera Ekodeweloper. Jakiś czas temu zainteresowały mnie domki w inwestycji Kampinova. I w zasadzie już byłam zdecydowana na konkretne rozmowy. Kwestie zdolności kredytowej mnie nie dotyczą- w związku z korzystną sprzedażą mieszkania mam gotówkę, a inwestycja jak na moje potrzeby OK. Dokładnie tydzień temu deweloper podwyższył cenę o kilkadziesiąt tysięcy aby na targach dać łaskawie rabat 10 tys... To ja podziękuję. Kupię gdzieś indziej. To jak " black friday" gdzie na 3 dni przed obniżką robi się podwyżkę. I oczywiście firma ma do tego prawo, jak najbardziej, ale niesmak zostaje. Już nie jestem już zainteresowana.
2022-03-27 09:09
2022-03-25 09:04
może i warto zajrzeć, ale od lat przecież nie ma sensu tam chodzić, bo deweloperzy mają taką sprzedaż, że nawet nie mają czasu na organizację stoiska....
2022-03-25 09:10
O kurcze, wypadałoby wpaść, przynajmniej dowiem się, że Szadółki to Jasień, albo że z głębokiego Ujeściska jedzie się do centrum 5min:)
2022-03-25 12:03
Oczywiście że tak, tylko że małym drukiem jest napisane, że nie chodzi o centrum gdańska tylko o centrum handlowe na przywidzkiej xD
2022-03-25 21:46
2022-03-25 12:32
możesz też usłyszeć że 20 tysi za metr za molochy na stoczni to cena okazyjna i wręcz najtaniej w Europie.
2022-03-27 09:49
2022-03-25 09:15
ludzie chociaz moga sobie popatrzec na 20 m kawalerki za 500 tys :)
2022-03-25 09:20
wszystko co sensowne sprzedaje się na etapie dziury w ziemi (a czasami szybciej), nie ma potrzeby oferowania się na jakichś targach. Poza tym nie wyobrażam sobie tracić czasu jako kupujacy jeździć po darmowe długopisy i dowiadywać się tego samego co sam na spokojnie mogę znaleźć w internecie
2022-03-25 13:01
Jedyne co można wywnioskować z twojego wpisu, to że nie interesowałeś się kupnem mieszkania w trójmieście ;)
2022-03-25 13:43
rzeczywiście, nie mieszkania. Właśnie się wprowadziłem do nowego domu kupionego od dewelopera. Tak - kupionego na etapie dziury w ziemi. Ale co ja tam wiem....Po prostu niektórzy kupują, a inni latają po targach udając, że chcą kupić.
2022-03-25 14:23
2022-03-27 09:49
2022-03-26 10:15
JADE!
2022-03-25 09:23
Powiem Wam, że dawno nie jechałem na przymorze. Zawsze jeździmy na spacer do jelitkowa od strony starej zajezdni. No, ale ostatnio pojechałem załatwić sprawę i patrze a nie ma już Groblewskiego?! No powiem, że byłem mocno zdziwiony. Stoi jakiś blok wielki przy samej stacji. Robi masę cienia w i tak mocno zacienionym primoru.
2022-03-25 12:04
Uważaj jak się kiedyś na jana pawła wybierzesz i zobaczysz że nie ma już pasa startowego ani hal targowych.
2022-03-25 09:45
Pandemiczne lata były ciężkie i zysk z mieszkań niewielki, w zeszłym roku dopiero zaczął wracać normalny zarobek z lokali. Teraz w związku z kryzysem migracyjnym i inflacją chyba można bezpiecznie założyć +30% z coroczną waloryzacją stawki o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych GUS (+ ok. 10%).
2022-03-25 10:29
I tyle będziesz tych najemców widział :D Będziesz sam płacił rachunki a mieszkanie puste :)
2022-03-25 13:03
przy tylu ukraincach ilu zjechalo do trojmiasta bedzie mogl dac kazda cene. ukrainicy maja 40zl od glowy na dzien. ciekawe czy ktorykolwiek polak bedzie mial pieniadze aby przebic ukrainca.
2022-03-25 13:18
Za te 4 dychy oni mają się jeszcze wyżywić. To ledwie około 1200zł.
2022-03-25 13:33
1200zl od osoby. Na mieszkanie bierzesz 4 ukraincow, 5 lub 6. Oni zrobia zrzutke i beda mieli 2000zl na wynajem a ty polaku? Pomarzysz o wynajmie.
2022-03-25 13:42
tak jest możliwość takiego przewału, ale to tylko na 2 miesiące. Nie sądzę, że taki d**ilny format zostanie przedłużony. A to z dwóch powodów:
1. bardzo duże obciążebie dla budżetu
2. brak kontroli a tym samy duże pole do nadużyć
2022-03-25 13:50
2 miesiace starczy. ci ukraincy nie wyjada. znajda tutaj prace i spokojnie moga mieszkac po 5-6 w mieszkaniu 45m2. spokjnie beda mieli na czynsz 2000-2500 zl nawet pod obwodnica.
studenci czy polskie rodziny ktre beda chcialy wynajac mieszkanie beda mialy klopot. ciekawe na jak dlugo wtedy starczy im milosci do ukrainy. kredytu tez nie wezma na mieszkanie bo banki srubuja warunki i coraz mniej kredytow jest przyznawanych.
a biznes jest biznes
2022-03-25 16:37
Jasne, kilka tysięcy Ukraińców znajdzie pracę w dwa miesiące w Trójmieście w momencie kiedy gospodarka jest na skraju recesji, nie będzie taniego kredytu pod inwestycje i rozwój firm, ilość budów spadnie o 75%, ludzie będą płacili dwa razy większą ratę, więc nie będą się wozili uberami na imprezki, skutkiem czego gastrono dostanie rykoszetem i też cześć firm się zwinie :D Pracy to nie będzie przez jakiś czas nawet dla tych Ukraińców co tutaj mieszkali przed wojną, a co dopiero dla uchodźców.
2022-03-25 17:24
komsumpcja w marcu spadła o kilkadziesiąt procent w stosunku do lutego, w lutym zanotowano spadek kredytów hipotecznych o 25%.
Spadek liczby budów jest nieunikniony, myslę, że część deweloperów się zwinie z rynku. Nie można wykluczyć przecen u tych początkujących deweloperów.
Zobaczcie kto jest na tych targach - większości jakieś nieznane januszexy, a to pokazuj, że walka jest o sprzedaż każdego mieszkania.
Na wtórnym coraz więcej ogłoszeń "nowa niższa cena"
2022-03-27 09:53
Zasiłki powinny być jak na zahodzie i będziemy wtedy rzyć jak na zahodzie.
2022-03-26 05:13
2022-03-25 10:07
Czas na pobudkę deweloperzy
2022-03-25 12:40
Spróbuj znaleźć mieszkanie to zobaczysz czy mijają.
I nie ma dalej problemu z ceną, bo i tak wszystkie schodzą na etapie dziury.
Ciężkie czasy to są takie, gdy mieszkanie stoi puste i nie ma nabywcy, a nie takie, że zanim wyleją fundamenty to są one już sprzedane.
2022-03-25 13:01
XDDDD aktywnie szukam mieszkania i bzdury pan piszesz, wszystko leży! Stoją zrobione, gotowe do sprzedaży mieszkania deweloperskie! Nie mówię tutaj o cudownych lokalizacjach, ale też nie o Szadółkach - Ujeścisko, Łostowice, Chełm, wszystkie pełne gotowych do sprzedaży mieszkań. Wystarczy wejść w ogłoszenia, nawet na tym portalu.
Podczas mojej rozmowy z agentem z biura nieruchomości przyznał wprost - klienci w pełni gotówkowi uciekli z rynku już w grudniu zeszłego roku. Teraz w ogóle boją się inwestować, bo wojna obok i nie wiadomo, czy niedługo nie i u nas, wszyscy kupują nieruchomości na wynajem w Hiszpanii, a zdolność kredytowa spadła. Dodatkowo ludzie nie chcą pakować się w kredyt w obecnej sytuacji.
Idą dla deweloperów ciężkie czasy, stąd nagle pełno "promocji" i "okazji" oraz reklam wszędzie.
2022-03-25 13:44
A znajac tamtensze prawo, gdzie ktos moze wesc do twojego mieszkania i po 2 tyg nie bedziesz miala prawa go wyeksmitowac juz widze jaj tlumy kupuja mieszkania zeby miec dzikiego lokatora..
2022-03-25 14:50
Nie wiem, bo nie interesuje mnie rynek hiszpański. Mówię, co mówił mi konkretnie agent nieruchomości - gotówkowi kupują w Hiszpanii, z polskiego rynku zwiali w grudniu, zostali kredytowi, a zdolność leci na pysk. Informacji nie sprawdzałem, bo mnie to w sumie guzik obchodzi, ja szukam mieszkania w Trójmieście, które spełniałoby moje wymagania, o kupnie myślałem około 3 lata i przez 3 lata, międzyczasie zbierając na wkład i aktywnie obserwowałem rynek. Oferty, które wcześniej zeszłyby w dwa dni, obecnie stoją tygodniami. W tym mieszkania deweloperskie.
To, że klienci gotówkowi zwiali faktycznie widać.
Skoro dzicy lokatorzy są takim problemem, to potencjalna wojna dla inwestorów zagranicznych tym bardziej, więc można spodziewać się dalszych spadków.
Prognozuję, nie wyrokuję. Ukraińcy tego nie zmienią - będą wynajmować w 10-20 osób. Jak zniosą testy na Covida, Polacy ruszą na tańsze wakacje za granicę, nie na krótki termin nad polskie morze - więc też wynajem krótkoterminowy przyniesie spadki.
Mnie to i tak guzik obchodzi - jak znajdę fajne mieszkanie w mieszczącym się budżecie to i tak je kupię, o ile NBP do tego czasu nie zmasakruje mojej zdolności kredytowej :) bo szukam mieszkania do mieszkania, nie na wynajem, ale jeżeli miałbym kupować inwestycyjnie, na razie bym sobie odpuścił, biorąc pod uwagę niepewną sytuację. I sądząc po tym, że ceny jednak spadają, lekko, ale spadają, ludzie wyszli z tego samego założenia.
Poczekajmy na kwiecień, gdzie wejdą nowe zalecenia. Dopiero jak ludziom spadnie zdolność kredytowa na dno, to się okaże, czy te "dziury w ziemi" tak cudownie schodzą. Bo według moich informacji, obserwacji i zapytań do agentów nieruchomości i deweloperów - teraz już wcale nie.
2022-03-25 16:56
I obserwujesz rynek... i nadal nic nie masz poza spadajaca zdolnoscia kredytowa. Tez zrobilem ten blad, bo myslalem ze 2019 bedzie korekta.. ale sie przliczylem. Byc moze bedzie spowolnienie, ale patrzac na ceny materialow, ktore nadal szybuja w gore to nie ma raczej szans na wielka przecene. 3 lata temu mozna bylo kupic mieszkanie w Oliwie za ok 10-11tys/m (nowe) teraz to mozesz pomarzyc o takich kwotach, na morenie masz ceny 14-16tys/m2.. wiec mozna czekac dalej i liczyc na spadki patrzac jak pociag odjechal
2022-03-25 17:44
Tego nikt nie wie. A co się pytam takich mądrych wiecznowzrostowców wśród moich znajomych czy spiszą ze mną umowę, że wyjdę ze wszystkich innych inwestycji, wyłóżę 600 tysięcy gotówki i kupię mieszkanie i za 4 lata je sprzedam za tyle ile będzie wtedy warte, i w razie wykazania zysku dostaną połowę tego zysku, a jeśli będzie strata to mi wyrównają to chętnych nie ma jakoś.
2022-03-26 11:04
Tylko umowa symetryczna, 50% zysku/straty lub 100% zysku/straty, wg twojego uznania
2022-03-26 11:08
Skoro jesteś pewien że wzrośnie to dlaczego chcesz robić umowę symetryczną? Przecież nie da się stracić.
2022-03-25 21:11
Czytaj ze zrozumieniem, proszę.
Nie było mnie stać w ciągu tych 3 lat na kredyt. Zbierałem na wkład własny, dostałem też w tym roku obiecaną podwyżkę. Tutaj niestety nie była to moja decyzja. Gdyby była, 3 lata już mieszkałbym w swoim mieszkaniu i spłacał kredyt, ale musiałem po prostu uciułać więcej kasy na mieszkanie w sensownej lokalizacji.
2022-03-28 11:08
Ale bzdury piszesz :D inwestorzy właśnie teraz inwestują, bo niby co mają zrobić z kasą, trzymać w skarpetce, czy na świetnie zarabiającej lokacie. Nikt przy zdrowych zmysłach i interesujący się choćby w minimalnym procencie rynkiem nieruchomości w Hiszpanii nie zainwestuje tam swoich środków. Zdolność się zmniejsza to prawda i wyeliminuje osoby z mniejszymi zarobkami, ale osoby zarabiające średnio i powyżej średniej inwestują bo wiedzą że na tym na pewno nie stracą. Rosną ceny wszystkiego - paliwo, stal, wszystkie materiały budowlane, itd. to pomyśl jakim cudem mają spaść ceny mieszkań.
2022-03-25 10:32
Zobaczcie na listę wystawców nikt poważny się tam nie wystawia, w większości sami nowi deweloperzy.
2022-03-25 10:56
Pomarzyć można. Czasem zagram w totolotka.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy
