- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Targi mieszkaniowe w weekend
W najbliższy weekend 20-21 października odbędą się ostatnie targi mieszkaniowe w tym sezonie. Tym razem organizatorem jest RedNet, a impreza ma miejsce w hali Ergo Arena. Będzie też kilka premier inwestycyjnych.
Wśród nowości po raz pierwszy prezentowanych na targach, jest m.in. projekt Marco Polo przy ul. Beniowskiego w Gdyni
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
W weekend swoje nowe gdańskie projekty przedstawi także Inpro. Choć nie są to całkowite nowości, bo już wprowadzone kilka tygodni temu do oferty, to będzie się można z nimi zapoznać po raz pierwszy na targach. Stanowią je: dwubryłowy pięcio- i dziewięciopiętrowy Kwartał Uniwersytecki przy ul. Szczecińskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Również "niepełne", choć równie ciekawe nowości zaprezentuje K&L Inwestycje. Deweloper ten będzie wkrótce realizować 23-mieszkaniowy budynek wielorodzinny przy ul. Cieszyńskiego w Gdańsku
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na południu Gdańska, w rejonie ul. Jaworzniaków w Gdańsku
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Wśród ofert zlokalizowanych poza granicami Trójmiasta z pewnością, warto odwiedzić stoisko firmy KRJ Partner, która będzie budować w centrum Rumi przy skrzyżowaniu ul. Towarowej i Wyżynnej. Ponadto w tym samym mieście realizowany będzie projekt Przystań Rumia (Mat Bud), zlokalizowany w rejonie centrum handlowego Port Rumia. Na drugim końcu aglomeracji, w gminie Pruszcz Gdański, swoje osiedla: Merkator oraz Sambor (obie przy ul. Raciborskiego na Rotmance) promować będzie deweloper Domo.
Znalezienie innych nowości oraz przede wszystkim wymarzonego osiedla ułatwią Targowi Agenci, czyli specjalnie wyszkolone osoby ubrane w koszulki z logo organizatora targów - firmy Rednet, które udzielą wszelkich niezbędnych informacji w zakresie stoisk i wystawców. Inwestycje będą również prezentowane w Galerii Dzielnicowo - specjalnych planszach, gdzie ich spis został podzielony pod kątem lokalizacji.
Imprezie targowej towarzyszyć będą również bezpłatne prelekcje prowadzone przez specjalistów lokalnego rynku nieruchomości. Pozwolą one wyjaśnić wszelkie zawiłości prawne i problemy dotyczące transakcji mieszkaniowych.
Osoby, które już posiadają mieszkanie i chcą dokonać w nim zmian lub właśnie obmyślają wyposażenie nabytego lokalu, powinny skierować się do Strefy Aranżacji Wnętrz. To tu na kilkunastu stoiskach skupieni będą wystawcy specjalizujący się w trendach w zakresie wyposażania, wykańczania i umeblowania mieszkań.
Dla najmłodszych przygotowano atrakcje w postaci dmuchanych placów zabaw, gier i zabaw interaktywnych, budowanie robotów z klocków oraz zajęcia sportowe. Starsze osoby zrelaksują się natomiast w targowej kawiarence.
Warto pamiętać, że w najbliższych dniach odbędą się również dni otwarte na kilku osiedlach w Trójmieście. W dniach 20-21 października (w godz. 10 - 16) na osiedla zapraszają: Inpro (Osiedle Jabłoniowa, Wróbla Staw oraz City Park) oraz Hines Polska (Quattro Towers). Tylko sobotę, 20 października w godz. 10 - 16, dzień otwarty organizuje Ekolan (Osiedle Mistral), zaś tydzień później (27 - 28 października) na dni otwarte zapraszają Invest Komfort (Nadmorski Dwór) oraz GI Hossa (Centralpark).
Miejsca
Zobacz także
Opinie (83) 4 zablokowane
-
2012-10-19 10:20
Dziekuje, poczekam az ceny jeszcze spadna... (26)
potem znajde lepsze i tansze :)
- 46 18
-
2012-10-19 11:05
Poczekaj jeszcze z 50 lat. (14)
Wtedy dadzą ci za darmo i jeszcze samochód dołożą gratis.
- 23 15
-
2012-10-19 11:11
(12)
a ty jestes tuba developera:) Wystarczy poczekac 5 lat i bedzie normalnosc:) Niech developerzy bankrutuja a ja kupie po kosztach. TEN KTO TERAZ KUPI MIESZKANIE PRZEGRA ZYCIE!!!!!!!
- 17 15
-
2012-10-19 11:18
oczywiście że spadną
Żadna bańka nie trwa wiecznie. Ceny spadną o co najmniej 20%, liczę na 40% (jest to jak najbardziej możliwe).
Każdemu, kto teraz planuje zakup mieszkania - polecam się wstrzymać.- 15 12
-
2012-10-19 11:31
co ty gadasz (4)
od 5 lat patrze na ceny mieszkan i nie ma takich ruchow cenowych zeby mialo spac o 20%.
nie wiem jak do tego doszedles.- 15 6
-
2012-10-19 11:44
DEWELOPERKA TRZYMA SIE DZIELNIE I RAZEM, juz nie konkuruja ze soba tylko dmuchaja w jedna tube. Rynek wtorny ma sie swietnie. Wole mieszkac na zaspie w bloku niz na szadolkach, kowalach i innych miejscach na odludziu:)
- 10 7
-
2012-10-19 12:15
A ja patrzę na 2 letnie ... (1)
... nadal nie skończone w środku i z ceny 599 000 spadło do 470 000 zł - więc ładny spadek i co się nie da? da się :)
- 11 0
-
2012-10-19 12:38
A ile m2 i gdzie ?
Wiesz, ostatnie mieszkania w budynku
których nikt nie chce kupić przez lata
zawsze spadają.
inna sprawa że pozostałe idą, nawet po cenie wyjsciowej !- 3 5
-
2012-10-21 11:29
Demografia i emigracja.
Dzieci się rodzi co raz mniej, a młodzi zaczynają układać sobie życie za granicą.
Kupić to mogą małżeństwa zarabiające po 3-5 tys. zł każde.
Zarabiający mniej nawet nie dostaną kredytu.
A mediana zarobków w 2011 to 2500 BRUTTO.- 5 0
-
2012-10-19 11:44
no to czekaj (3)
no to czekaj sobie te 5 lat... kto Ci broni? Nie wiem skąd u Was wiecznie czekających nagle taka solidarność... macie szanse na interes życia (przecież mieszkania będą tańsze o 40 %) i zamiast siedzieć cicho... to informujecie o tym nas... Dzięki...ale dzięki temu będziecie mieli konkurencje w wyborze mieszkań :)
A tak na serio, to od 5 lat przy okazji targów piszecie, ze już za chwilę, już za 5 lat mieszkania będą tańsze...tymczasem nie są... dziwne proroctwa- 11 7
-
2012-10-19 12:01
(2)
Miki, nie wiem skad te informacje masz, ale od 3-4 lat media, i "fachowcy" trabia, ze teraz kupowac natychmiast bo poszybuja w gore. Tysiace lesszczy dalo sie nabrac i teraz wcinaja salceson i kaszanke. Spadki sa od 1,5 roku.
- 15 2
-
2012-10-19 13:32
nazwijmy to zastojem czy też nasyceniem (1)
w zależności od poziomu cywilizacyjnego
zastoje na szczycie bańki spekulacyjnej trwały odpowiednio 2 lata dla krajów rozwiniętych
i do 4 lat dla krajów zacofanych i skorumpowanych typu Polska, Irlandia.
Po okresie wstrzymania oddechu następowała dramatyczna jazda
głowa prosto w dół.
polecam wpisać w googlu real estate bubble- 3 0
-
2012-10-19 15:06
Szczyt
O jakim szczycie piszesz? Ze szczytu w Polsce to nieruchomości schodzą od 4 lat ale nie w takim tempie jak wszyscy mieszkający z rodzicami by oczekiwali...
- 5 4
-
2012-10-19 23:52
a ty jesteś gołodupcem,nie stac cię teraz i się pocieszasz (1)
za kilka lat też cie nie będzie stać,
zostań przy cycku,jak rodzice zejdą wtedy będziesz na swoim- 4 5
-
2012-10-20 01:29
ja na przykład zarabiam bardzo dużo i wynajmuję
ponieważ nie opłaca się w tym momencie kupować,
to by było głupie
a ja nie jestem głupi.- 4 5
-
2012-10-19 13:19
Myślącym zalecam przeanalizowanie raportu NBP za I kw. 2012 r.
Dokładniej mówiąc strona 16 powyższego dokumentu. Czysty zysk stanowi mniej więcej 40% ceny mkw.
Koszt materiałów robocizny maszyn i ziemi stanowią zaledwie 30% ceny mkw.
Dla krzykaczy zatrudnionych przez deweloperów, jest jeszcze bardzo dużo do 'zjechania z ceny' na mkw.
Naród jest coraz bardziej świadomy sytuacji i pozycji kupującego, banki kredytów już na 'słowo' nie udzielają.
Nie namawiam nikogo do kupna, czy czekania aż cena spadnie, proszę jedynie o dokształcenie i rzetelne przeanalizowanie szans i zagrożeń zaciągania zobowiązań na całe życie, cudze środki, wydaje się łatwiej.
Poniżej umieszczam odnośnik do w/w raportu.
P.S.: dla wszystkich próbujących wejść na ambicję młodych rodaków, słowami 'mieszkasz u mamy w kącie' jak i innymi, podobnymi metodami wywierania wpływu na ludzi, chciałbym przypomnieć, że mieszkanie zakupione na kredyt, jest w praktyce własnością banku, do momentu spłaty ostatniej raty.
Pozdrawiam myślących.- 28 4
-
2012-10-19 11:30
Znam jednego co czeka już 10 lat na spadek cen (5)
Ja mam już rodzinę, dzieci a on dalej kątem u mamy a w weekendy całuje się po bramach z pannami z dyskoteki - cóż nowoczesnyu "model" rodziny
- 22 12
-
2012-10-19 12:02
To jestem ja co czekam już 10 lat. Płacę 700zł właścicielowi 3 pokojowego mieszkania w PRLowskim bloku (4)
Po 10 latach odkładania kasy mogę je odkupić, ale wolę żeby te pieniądze pracowały na lokacie i spłacały haracz dla właściciela. Jeszcze kilka lat i będę miał jeszcze więcej oszczędności i ceny będą jeszcze niższe i wtedy kupię wymarzony dom.
- 6 9
-
2012-10-19 12:11
haracz dla właściciela (1)
ciekawe to określiłeś - ktoś uczciwie i za grosze wynajmuje tobie mieszkanie a tu takie negatywne słowo?
Ciekawe ile by miał na lokacie gdyby sprzedał to mieszkanie ?
Gwarantuje że dużo więcej niż 700zł miesięcznie i zero problemu.- 12 3
-
2012-10-19 12:25
niech się cieszy, że wybawiam go od płacenia czynszu spółdzielni. Kaloryfery, gaz i fundusz remontowy w ryczałcie
a sprzedać nie chce, bo w GW wyczytał, że "mu rośnie" wartość jego mieszkania i jak poczeka, to sprzeda drożej.
- 5 6
-
2012-10-19 13:51
wszystko zależy od koniunktury a ta jest cykliczna (1)
na tym opierają się obliczenia z których wynika czy warto wynajmować czy kupować. Tak dokładnie obliczają inwestorzy,
czy lepiej kupić mieszkania na wynajem i traktować jako inwestycję
o stopie zwrotu lepszej niż lokata
czy może sprzedac mieszkania i położyć pieniądze na lokatach lub zainwestowac w coś innego.
Przy zakupie pod wynajem należy policzyć koszt dźwigni finansowej,
kredyty dla przedsiębiorców są inaczej oprocentowane niż konsumpcyjne, to taka uwaga.
Na tej samej zasadzie można obliczyć koszt wynajmu i wyliczyć punkt optymalny
dla zakupu. Tak, można to matematycznie policzyć
ale jest to wyższa matematyka, stąd tyle osób nie rozumie
i nie jest w stanie pojąć dlaczego nieliczni nie kupują jak barany w ślepo.- 2 0
-
2012-10-19 13:54
acha, mam na myśli koszty kredytu, które maleją nieliniowo wraz ze wzrostem wkładu własnego
oczywiście ważny jest popyt na kredyty i stopy procentowe oraz trend cenowy na rynku nieruchomości.
Zawsze jest tak, że gdy wszyscy kupują to ty sprzedajesz.
Gdy wszyscy sprzedają ty kupujesz.
Kto to rozumie ten czeka.
Kto jest biedny ten i tak jest za głupi
albo po prostu nie ma wyjścia i kupuje
na bardzo złych warunkach.
No ale biedny zawsze ma najgorzej
i każdy go cycka :).- 3 0
-
2012-10-19 11:42
Spadną... ale niewiele. (1)
Jeżeli ktoś myśli czekać i liczyć na cud, to srogo może się zawieść. Spadki rzędu 5-8% przez kilka (2-3) najbliższych lat to maks. Czy warto latami czekać na zaoszczędzenie "paru złotych"? Tutaj już każdy indywidualnie musi sobie na takie pytanie odpowiedzieć.
- 10 7
-
2012-10-19 13:36
to co piszesz jest niezgodnie z logiką, prawami koniunktury i obserwacjami z innych krajów
w których również banki spekulowały.
Jak wytłumaczysz swoje dokłądnie odwrotne wnioski?
Ja pomogę.
Pracujesz na zlecenie ludzi,
którzy na tym chcą zarobić.- 7 5
-
2012-10-19 11:57
Jako właścicel mieskzania (1)
Kupiłem w 2007 w absolutnym szczycie cen. Ogromna kasę za dziurę w ziemi, które już w chwili odbioru była warta 10% mniej !
2 lata temu mój znajomy kupił mieszkanie za 15% mniej, dziś to mieszkanie kosztuje max 20% mniej.
Z drugiej strony utrzymanie pustostanu to 180zł/ miesięcznie czyli 1% wartości mieszkania jak myślisz, spuszczę jeszcze 10% czy zaczekam rok i zobaczę co będzie ?- 3 3
-
2012-10-19 13:37
nie zmyślaj, absoluny szczyt był w 2009
w 2007 dopiero bańka zaczynała hulać.
- 2 2
-
2012-10-22 11:16
w irlandii spadły to i w tuskowej krainie tez spadna
- 2 0
-
2012-10-19 10:23
warto poprawić fragment
" BMC będzie posiadać siedem pięter i 42 piętra", chodziło chyba o mieszkania?
- 11 0
-
2012-10-19 11:08
(1)
42 piętra :D no, no szacun.
- 9 0
-
2012-10-19 11:11
Lepiej!
7 + 42, czyli 49!
- 2 0
-
2012-10-19 11:14
Pustynia
Czekam na czasy, kiedy będą realizowane dobre i ciekawe projekty.
- 16 3
-
2012-10-19 11:15
Ten kwartal studencki od inpro to troche masakra w tamtym miejscu, na takiej malej dzialce, taki kolos
- 11 1
-
2012-10-19 11:32
pamiętajcie nic nie kupować od
PI3 i pana Leżuchowskiego, bo zostaniecie z ręką w nocniku, jak Myśliwskie Tarasy w Gdyni i Zamiejska w Gdańsku
- 16 0
-
2012-10-19 11:37
(1)
Osiedle "W Stokrotkach" kilometr od Szadółek, czy tylko ja tutaj się rozbawiłem?
- 35 1
-
2012-10-19 12:07
sly 82
za to masz fajne zapachy gratis he he:P
- 3 0
-
2012-10-19 11:38
Mam w domu Anonse Nieruchomości z 2006 roku (10)
i trzymam je jako punkt odniesienia jakie będą wkrótce ceny. Mieszkania "toksyczne" w gomółkowskich blokach można było kupić za 1,2tys. za metr. Domy w Orłowie chodziły po 200tys. i tak będzie już wkrótce. Na razie developerzy nachapali się kasy na kilka lat w przód i stać ich na niesprzedanie niczego. Ale jak któryś nie wytrzyma i zacznie sprzedawać po normalnych cenach, to reszta może już nie zdążyć i wtedy sprzeda już komornik.
- 22 14
-
2012-10-19 11:51
?? (2)
możesz zeskanować / zrobic foty całych stron i wrzucić gdzies publicznie paczkę? Z góry dziękuję
- 4 0
-
2012-10-19 11:58
(1)
do tak cennych danych ma dostęp tylko cwany pośrednik i jeszcze cwańszy ja
- 0 0
-
2012-10-19 12:04
nvm
można kupić u nich pdf-a na stronie, więc nie było pytania
- 0 0
-
2012-10-19 12:06
Chyba z 1996 (6)
Wystarczy prześledzić internet by sprawdzić czy masz rację. Nie masz.
W 2006 roku bańska była już całkiem napompowana.- 4 6
-
2012-10-19 13:40
dokładnie pamiętam, w 2006 nic się jeszcze nie działo (4)
no może jakieś delikatne zalążki,
ceny były dwa razy niższe niż w szczycie 2009/2010,
na początku 2010 już były spadki- 5 3
-
2012-10-19 20:16
sprawdziłem ceny (3)
w 2006 był już po sporym wzroście w stosunku do lat poprzednich. Dokładnie od 2004 r zaczęły ceny rosnąć na potęgę.
- 1 4
-
2012-10-20 01:33
nieee no nie opisuj mi inflacji ani zniszczenia kraju po 1991 roku (2)
bo to jest oczywiste, że inflacja jest cały czas,
tak to ja moge powiedzieć, że ceny rosły od 700 lat.
Nic nie rosło na żadną potęgę.
Nie podawaj wartości bezwzględnych
bo te wynikały z galopującej inflacji.- 4 0
-
2012-10-20 10:39
ignorancie zerknij sobie w statystyki z tamtego okresu (1)
a nie pierdzielisz głupoty. Inflacja przez trzy lata (2004,2005,2006) wyniosła sumarycznie niewiele ponad 6%. Płace wzrosły o 12.5% (więc realnie o kilka procent). Natomiast średnie ceny mieszkań wzrosły w tym okresie o grubo ponad 100%!!! (np. dla Gdańska średnie ceny skoczyły z 2000zł/m2 styczeń 2004 na 5000zł/m2 czerwiec 2006).
- 0 3
-
2012-10-20 23:26
no patrzę w statystyki ale chyba ty masz jakieś inne statystyki
bałwanie bez baterii
- 2 0
-
2012-10-21 19:44
2006
W 2006r mieszkania były jeszcze tanie. Nasze mieszkanie kupiliśmy od dewelopera na Nieborowskiej w kwietniu 2006r po 2tys za m^2 (mały, kameralny blok, 15 mieszkań). Odbiór był na koniec lipca 2006r. A potem zaczęły rosnąć na potęgę ceny mieszkań. Tak więc popieram to co napisano w wątku głównym.
- 1 0
-
2012-10-19 11:47
Kupować, bo taniej nie będzie!!! (1)
Współpracujemy z wieloma bankami i jest możliwość pomocy w załatwieniu kredyciku.
- 12 14
-
2012-10-21 21:04
chrzanisz
pośredniku zakichany
- 0 1
-
2012-10-19 11:56
Trzeba najzwyczajniej przeczekać wyż demograficzny lat 80'
Powoli kończą się kredyciarze do końca życia. Ci co zaczęli mieć problemy ze spłatą wrócili do mamusi z wpisem na czarną listę dłużników. Nieudacznicy życiowi już będą mieszkać z mamusią aż do przejęcia mieszkania po jej śmierci.
Czyli za jakieś 3-5 lat wróci normalność.- 10 11
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.