- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (28 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (231 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (32 opinie)
- 4 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
Teren po Gedanii zostaje w rękach dewelopera. Będzie boisko
Sąd Apelacyjny w Gdańsku oddalił apelację wniesioną przeciwko deweloperowi Robyg o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego terenów po KKS Gedania przy ul. Kościuszki w Gdańsku. Grunty pozostaną w rękach dewelopera. Ma on prawomocne pozwolenie na budowę boiska i przygotowuje się do jego realizacji.
Za sprawą Miasta Gdańsk, w czerwcu tego roku, złożona jednak została apelacja od tego wyroku. Zdaniem miasta teren ten powinien wrócić we władanie Skarbu Państwa, m.in. ze względu na szczególne znaczenie tego miejsca. Apelacja została jednak odrzucona, co oznacza, że deweloper nie będzie musiał zwracać gruntów.
- Złożymy do sądu wniosek o sporządzenie pisemnego uzasadnienia tego wyroku. Po doręczeniu uzasadnienia zapoznamy się z jego treścią i dopiero wtedy zadecydujemy jakie kolejne kroki zostaną podjęte w ten sprawie - skomentował wyrok Alan Aleksandrowicz, zastępca prezydenta ds. inwestycji.
Deweloper działa zgodnie z umową
Prezydent Miasta Gdańska argumentowała w apelacji, że Sąd Okręgowy w Gdańsku nie rozważył wszystkich zgromadzonych dowodów, które przemawiają za uznaniem korzystania z nieruchomości za sprzeczny z umową użytkowania wieczystego (również w przyszłości). Umowa ta przewiduje, że korzystanie z nieruchomości powinno odbywać się na cele niezwiązane z działalnością zarobkową i z przeznaczeniem nieruchomości pod działalność sportową i wychowawczą. Należy pamiętać również, że według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obszar ten jest przeznaczony wyłącznie pod usługi sportu, rekreacji i turystyki oraz pełnowymiarowe boisko do piłki nożnej z trybunami i nie ma w nim zapisów zezwalających na zabudowę mieszkaniową.
Sąd Apelacyjny orzekł, że działania jakie podejmuje na tym terenie Robyg nie stoją w oczywistej sprzeczności z umową o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Ma on bowiem w planie wybudowanie pełnowymiarowego boiska sportowego oraz infrastruktury towarzyszącej.
Pozwolenie na budowę jest, ale może zostać unieważnione
Przypomnijmy: deweloper pod koniec stycznia 2020 roku, na miesiąc przed ogłoszeniem wyroku w sprawie o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego użytkowania, otrzymał pozwolenie na:
- budowę pełnowymiarowego boiska do piłki nożnej (105x68 m) z trybunami,
- generalny remont i przebudowę istniejącego budynku w związku ze zmianą sposobu jego użytkowania na centrum edukacyjno-sportowe dla dzieci, w którym, jak informuje spółka Robyg, powstać ma m.in. sala do gimnastyki o powierzchni 180 m kw., sala do sportów walki o powierzchni 85 m kw., a także sala taneczna o powierzchni 90 m kw. Na pierwszym piętrze budynku, według deklaracji dewelopera, powstanie szkoła języków obcych. Dodatkowo w budynku znajdzie się izba pamięci poświęcona historii klubu sportowego KS Gedania,
- rozbiórkę bramy wjazdowej, dwóch kiosków, trybuny zachodniej i wschodniej oraz infrastruktury technicznej.
Pierwszy etap prac na terenie Gedanii. Zobacz wizualizacje
Jest ono prawomocne, deweloper może realizować wyżej wymienione zamierzenia.
- Spółka Robyg, zgodnie z zapowiedziami, jest w trakcie realizacji prac budowlanych. Zgodnie z planami do połowy przyszłego roku zostanie wyremontowany zabytkowy budynek klubowy, a także wybudowane zostanie pełnowymiarowe boisko do piłki nożnej. Zarząd Spółki ma również nadzieje, że w niedługim czasie uda się wypracować kompromis społeczny dotyczący miejsca pamięci na terenie klubu - informuje Wojciech Okoński, prezes zarządu spółki Robyg.
Deweloper chciałby także do 2022 roku przygotować we właściwej oprawie miejsce pamięci.
- Projekt skweru oraz tablicy ku czci Członków KS Gedania pomordowanych w czasie II Wojny Światowej został w marcu tego roku złożony do zaopiniowania Pomorskiemu Konserwatorowi Zabytków. Zarząd spółki Robyg od wielu miesięcy zabiega o spotkanie w tej sprawie z Generalnym Konserwatorem Zabytków - informuje Wojciech Okoński. - Zasadnym jest, aby instytucje publiczne służące pamięci historycznej zareagowały na inicjatywy naszej Spółki. Trzeba pamiętać, że w 2022 r. będzie miał miejsce jubileusz 100-lecia powstania kluby sportowego Gedania. Uważamy, że do tego czasu miejsce pamięci pomordowanych Członków KS Gedania oraz obiekt sportowy, powinny uzyskać należny kształt i charakter.
Warto przy tym jednak pamiętać, że latem tego roku Główna Komisja Konserwatorska wydała opinię, w której mowa, że realizacja projektu w takim kształcie, na jakie zostało wydane pozwolenie, spowoduje uszczerbek wartości historycznych terenu klubu sportowego i zniekształcenie historycznie ukształtowanego terenu upamiętniającego działalność historycznego klubu sportowego. Taka opinia jest podstawą do tego, aby minister z urzędu uchylił pozwolenie konserwatorskie, które jest załącznikiem do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, co następnie powoduje, że samo pozwolenie staje się nieważne.
Jeśli do tego dojdzie, konflikt prawny wokół terenu będzie trwał kolejne lata.
Deweloper przechodzi całą tę ścieżkę prawną, ponieważ prawo użytkowania wieczystego kupił od spółki Gedania SA, która wiele lat wcześniej grunty za symboliczną kwotę otrzymała od Skarbu Państwa w celu wykorzystania go na cele sportowe i wychowawcze. Nigdy tego jednak nie zrealizowała, a atrakcyjnie położony teren w kwietniu 2017 roku sprzedała deweloperowi. Miasto Gdańsk nie odwołało się od decyzji prokuratury, która badała czy Gedania SA, która teren przy ul. Kościuszki sprzedała z ogromnym zyskiem, nie wykorzystując go uprzednio na cele sportowe, powinna oddać miastu uzyskane ze sprzedaży środki.
Miejsca
Opinie (108) 9 zablokowanych
-
2020-10-30 09:20
Przecież to wszystko działania pozorowane
Nie wykonano ruchów, które zablokowałby inwestycję, nie wykonano działań zmierzających do odzyskania terenu, nikt nie poszedł ścieżką "follow the money", żeby udowodnić ewidentny układ w celu przejęcia gruntów pod budowę osiedla. A teraz to tylko gra na zwłokę do czasu, aż w sprzyjających okolicznościach nadarzy się okazja przyklepania układu i wtedy papa ;) Pani Prezydent (sądzę, że to jeszcze za jej kadencji będzie, bo to jednak niezły kąsek jest) rozłoży ręce i albo zwali na decyzję sądu, albo jakiegoś konserwatora, czy upłynięty termin. Izba pamięci - panie Okoński, taki bezczelny żart, to z pychy, czy już po prostu ma pan to wszystko w d... i zaraz przeprowadzka do Izraela?
- 33 2
-
2020-10-30 09:40
układ gdański
się kłania
- 38 2
-
2020-10-30 09:50
no moi drodzy, jak sie stara skoro zastepca pani prezydent jest bratem
czlowieka wysokiej rangi z robygu. no prosze was, tam raczej powinno wejsc cba lub prokurator z innego okęgu.
- 35 3
-
2020-10-30 10:12
Niech miasto wejdzie w spółki z deweloperami
A nie tylko sprzedaje grunty. Gdybyśmy jako Państwo zarabiali na tym co mamy a nie tylko sprzedawali to zyski z tego byłyby 4x wieksze. A grunty się kiedyś skończą.
- 23 0
-
2020-10-30 10:14
Najważniejszy jest ostatni akapit. (2)
To spółka Gedania sprzedała teren, którego sprzedać nie mogła. Gdzie są zarzuty do prezesa tej spółki? Pewnie ogromne premie sobie wypłacili i się ustawili i jakoś ani prokuratura, ani media ich nie tykają. Nie lubiłem byłego prezydenta, ale to nie on sprzedał działkę Robygowi, a prezes Gedanii.
- 28 0
-
2020-10-30 10:44
(1)
Nie zamierzam nikogo oskarżać, ale takie układy nie są tylko dwustronne. To, że G sprzeda R i nie będzie ścigany przez A/D (albo będzie ścigany przez A/D, ale na zasadzie żeby gonić, ale nie złapać), to jeszcze oprócz tego, że A/D musi zagwarantować to R, to jeszcze A/D mieć otwarty układ z P, że ten P się nie wychyli (no tu chodzi o haki, albo podział, albo go dopuścić i tym szantażować, to już zależy) i nie zgłosi ze swojej strony. Z tego abecadła jasno widać, że G jest w takim układzie tylko słupem, który jednak ma duże szanse nie beknąć za to (bo posypałby cały układ), ale za to jako pośrednikowi zostanie mu z tego wszystkiego może z 5% (no chyba, że jest odważny i ma dyktafon, a druga strona mu ufa i jest głupia - co w sumie na jedno wychodzi - to może spróbować wariantu sopocko-julkowego, no ale do tego są potrzebne plecy trochę szersze, niż granie w piłkę z kimś ważnym).
- 5 1
-
2020-10-30 12:40
Tak mi się jeszcze przypomniało - jeśli do głowy G przyjdzie wejść w układ z P (żeby zdobyć punkty na przyszłość i wejść w nowy, przyszły układ), to (żeby nie było przypału, jak podczas światełka do nieba, albo tego grubego S. od cła co strzelił sobie kilka razy w brzuch) okaże się, że niestety leczył się na nadciśnienie, ale nieskutecznie. Albo zorganizuje się remont elewacji w jego kamienicy, w tedy wiadomo - człowiek może się powiesić, bo syn ma chorą wątrobę, rozumiecie...
- 1 0
-
2020-10-30 10:23
Aż się chce krzyknąć wyp******* (1)
To smutne co się dzieje w Gdańsku. Mieszkam w tym mieście od urodzenia.
Tu już nawet nie chodzi o tworzenie różnego rodzaju wydmuszek miejskich (np. Kunszt wodny, etc), które mają jedno zadania - etaty, ale o coś więcej - ale o charakter tego Miasta, które jeszcze nie dawno było magiczne.
Gdańsk słynął zawsze z charakterystycznej zabudowy zatopionej w zieleni, składał nie z 3 różnych głównych części - Głównego Miasta (przyjezdni określają to starówką), Wrzeszcza i Oliwy. Każda z tych dzielnic była inna (oczywiście Jeszcze były inne typu - Nowy Port, Siedlce, etc. ale o mniejszym znaczeniu dla całości).
Obecnie dzięki polityce miasta i lania betonu to wszystko jest zatracane już na zawsze. Chaos urbanizacyjny, brak wizji rozwoju stref publicznych - i nie chodzi tu o jakieś wielkie parki - ale skwery i ogrodu których w starych dzielnicach był pełno - szczególnie we Wrzeszczu....
To nie jest coś co będzie można odkręcić...... Zarządzanie miastem to coś więcej jak morda pełna frazesów o tolerancji, czy nawet współodpowiedzialności za II WŚ.
Zarządzanie miasta to działanie na rzecz jego aktualnych mieszkańców i przyszłych pokoleń, tak aby te miasto mogło być zawsze wyjątkowe .... ale w dobrym znaczeniu, aby nie było blokowiskiem jakich pełno na wschodzie Europy czy w gettach blokowisk emigrantów w dużych miastach francuskich.
Gedania zaś, to świetna ilustracja tego co się dzieje. Zabudowanie sporego terenu jak jeszcze pozostał we Wrzeszczu to po prostu niszczenie miasta. I nie chodzi tu wyłącznie o boisko, bo teren ten mógłby służyć mieszkańcom na różne sposoby, zieloną oazą, gdzie można byłoby zrobić skate park, bieżnie do biegania, boiska do kosza, miejsca na grila, etc. - czyli wszystko to co by tylko wzmagało atrakcyjność mieszkania w okolicy.
A tak mamy bloki jak wszędzie - od Radomia po Sosnowiec. Brawo Władze Miasta. Rzyg.... mi się chce jak na to patrze.... Aż się chce krzyknąć wyp*******
Decyzja równie sprawiedliwa jak ostatnie orzeczenie Trybunał Konstytucyjnego.....- 33 0
-
2020-10-30 13:19
Brawo!
:)
- 0 0
-
2020-10-30 10:23
POwstaną trybuny
w POstaci wieżowców , a na srodku piaskownica dla dzieci .
- 24 0
-
2020-10-30 10:24
budyń wiecznie żywy . Jak Lenin
i jego sycylia też
- 28 1
-
2020-10-30 10:28
po ch (3)
budować osiedla i domy w zatłoczonym środowisku , bez budowy nowych dróg i potrzebnej infrastruktury to jak spotęgowany zły cholesterol i miażdżyca . A podobno walczymy o jakość powietrza i środowiska. Już teraz śmietniki nie są dostatecznie oczyszczane a Szadółki kipi syfem
i smród na cały Gdańsk. Przyrost naturalny zanika a słoje wprowadzając subkulturę . Nie ! - takiej demolce ?- 21 0
-
2020-10-30 11:52
(2)
Leszku, już po 11:00, a ty leków nie wziąłeś? Dobra, weź chociaż te na nadciśnienie i spójrz za pół godzinki na mapę - infrastruktura, to te żółte, białe, czarne i niebieskie linie (to są drogi), te szare prostokąty też (to np. sklepy, szkoły, szpital). Nie wiem, jak tam u ciebie zaznaczony jest tramwaj i kolej (u mnie to taka jakby drabinka) - to też infrastruktura. I widzisz - to co na mapie, to tam już jest, ta in-fra-stru-ktu-ra. I ja wiem, że "mamy takie czasy, że ch... z przecinkami" , no ale weź zlituj się, proszę...
- 0 0
-
2020-10-30 12:10
nie da (1)
się zwiększyć RAMu bo procesor cienki użytkowniku drabinki.
- 0 0
-
2020-10-30 12:15
Widzę, że już weekend zacząłeś... No nic, może tym razem ciąg będzie krótszy.
- 0 0
-
2020-10-30 10:34
(1)
Ciekawe jak długo będzie funkcjonowało to boisko . Chyba nigdzie nie jest zapisane , że wiecznie tam ma być .
- 10 0
-
2020-10-30 10:37
będzie na dachu bloku w postaci namalowanych linii na lepiku....
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.