- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (98 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Biurowe i mieszkalne wieże w Gdyni
Bryły kompleksu 3T Office Park i Modern Tower na nowo kształtują przestrzeń w okolicach gdyńskiego stadionu miejskiego.
Trójmiasto w Budowie to nowy cykl, w którym prezentować będziemy nowo powstające, ale będące jeszcze w budowie, obiekty na terenie Trójmiasta. Chcemy w ten sposób pokazywać, jak zmienia się Trójmiasto. W pierwszym odcinku przestawiamy biurowe i mieszkaniowe bryły, które wyrosły w sąsiedztwie stadionu miejskiego w Gdyni. Powstaje tu kompleks biurowy 3T Office Park oraz budynek mieszkaniowy Modern Tower.
Aby przybliżyć naszym czytelnikom te zmiany, w cyklu Trójmiasto w Budowie pokazywać będziemy, naszym zdaniem, najbardziej spektakularne budowy zmieniające przestrzeń centralnie położonych części Trójmiasta. O ile to możliwe, pokazywać będziemy, jakie widoki będą mieli przyszli pracownicy czy mieszkańcy tych budynków.
Miało być 120 metrów, jest 50
W miejscu, gdzie wyrosły biurowe i mieszkaniowe wieże, ponad 10 lat temu zapowiadana była budowa wysokiego na 120 metrów biurowca Panorama z częścią usługowo-handlową. Od tego czasu koncepcje się zmieniały, spekulowano o nowych właścicielach gruntu i powstających projektach nowej zabudowy.
W końcu w drugiej połowie 2018 roku na 1/3 działki, na której powstać miała Panorama, deweloper Atal rozpoczął budowę mieszkań. A potem, w 2019 roku, spółka 3T Office Park ujawniła wizualizacje kompleksu biurowego i rozpoczęła jego budowę.
Teraz zobaczyć już można bryły budynków, odsłaniane są ich elewacje. Przejeżdżający ulicą Kazimierza Górskiego przyzwyczają się do kubatury nowych obiektów powstałych w tej części miasta. Dwa najwyższe budynki mają do krawędzi dachu 50 metrów, instalacje na dachu to kolejne maksymalnie 6 metrów.
Dwa rodzaje mieszkań w jednym budynku
Jako pierwsza zaczęła się budowa Modern Tower. To kolejna inwestycja dewelopera Atal, w której wyraźnie zaznacza on, gdzie są mieszkania "do mieszkania", a gdzie "na wynajem".
Wysoki na 50 metrów (17 kondygnacji) budynek podzielony został na pół:
- 142 mieszkania o powierzchni od 35 do 122 m kw. powstały na piętrach od 8 do 16; ich mieszkańcy będą cieszyć się widokami na Zatokę Gdańską, las i panoramę Gdyni.
- 135 apartamentów o metrażu od 32 do 79 m kw. (od jednego do trzech pokoi) na wynajem powstanie na piętrach od 1 do 7. lokale te wykańczane są pod klucz i można kupować je na firmę, by potem odliczyć sobie VAT.
Zobacz nowe inwestycje mieszkaniowe w Gdyni
Na parterze budynku powstało 13 lokali usługowych i 30 miejsc postojowych dla ich klientów. Mieszkańcy budynku korzystać będą z lobby z recepcją, dostępnego tylko dla mieszkańców klubu fitness z siłownią. Na dachu znajdzie się z kolei ogólnodostępny taras z widokiem na panoramę Zatoki Gdańskiej. Podziemny garaż pomieści 216 pojedynczych miejsc postojowych i dwa rodzinne miejsca garażowe.
Lokale wydawane wydawane będą w III kwartale. Sprzedaż lokali trwa, chociaż mieszkania na najwyższych piętrach z najlepszymi widokami znalazły już nowych właścicieli.
Za projekt osiedla odpowiada biuro projektowe HRA Architekci.
Trzy biurowe wieże w krajobrazie Gdyni
"3T" w nazwie nie jest przypadkowe, bo w ramach inwestycji powstały właśnie trzy biurowe wieże - jedna z nich ma 50 metrów wysokości, dwie pozostałe 39 metrów. Oznacza to, że jeden z budynków ma 13 kondygnacji (ten w środku), a dwa pozostałe 10. Pod nimi powstało wspólne podziemie dwukondygnacyjnej hali garażowej z 405 miejscami parkingowymi i 250 stanowiskami rowerowymi.
Zobacz nowe inwestycje biurowe i magazynowe w Trójmieście
Bryły są gotowe, podobnie jak elewacje. Niebawem znikną też rusztowania, dzięki czemu widoczne będą wszystkie elewacje. Budowa zostanie zakończona wiosną 2021 roku, wtedy też będą mogli się tu wprowadzać pierwsi najemcy. Część budynków jest już wynajęta. Zajęte są między innymi powierzchnie w budynku tuż przy Modern Tower. Na jego paterze oddział będzie miało Centrum Medyczne Medicover, a najwyższe piętra zajmie Wartsila Polska.
Pracownicy każdego z budynków będą mogli korzystać w ogólnodostępnych tarasów na dachach poszczególnych wież.
Autorem projektu jest pracownia AHR Architects. Obiekt certyfikowany jest w oznaczającym realizację obiektu w duchu zrównoważonego rozwoju systemie BREEAM na poziomie Excellent.
Inwestycje
Miejsca
Opinie wybrane
-
2021-01-30 17:52
Powinien być zakaz (2)
Budowania tych 50 metrowych kloców. Wszystko przez durne przepisy które sprawiają ze nasze miasta zaczynają posiadać dziesiątki identycznych nudnych budynków tej samej wysokości. Dramat. Budować zróżnicowanie albo wyżej, ile można!
- 19 9
-
2021-01-31 00:17
tez o tym pisze zawsze
ale mamy takich urbanistów i pseudoznawców w UM
fekt - betonowy labirynt
nie ma niczego gorszego niż tworzenie ciemnych ulic z 5 kondygnacjami - przykład Świetojanska w Gdyni (i nie tylko)
miasta dla ludzi to miejcowa koncentracja wysokich budynków z przestreznia wokół
ale to jak grochem o scianę- 2 0
-
2021-01-30 23:28
To buduj
Mała Sycylia
- 0 2
-
2021-02-07 12:40
tak ale
nie ma w tej lokalizacja za wiele takich inwestycje więc na pewno takie osiedle się tu przyda, tam mają być też apartamenty inwestycyjne więc to dobre miejsce na takie coś
- 1 1
-
2021-01-31 23:06
SUPER
Super wykorzystany teren pod budowę. Parkowanie obok lub w podziemnym garażu też super. Dla osoby pracującej w okolicznych biurowcach - to idealna miejscówka. Blisko pkm, skm, sklepy. Co kto lubi, ale dla mnie SUPER!
- 3 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.