- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Nowa zabudowa na Polskim Haku
Drugi etap zabudowy mieszkaniowej na Polskim Haku to początek gruntownych zmian tej części Gdańska.
W cyklu Trójmiasto w Budowie relacjonujemy jak zmieniają się eksponowane przestrzenie w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Ostatnio odwiedziliśmy plac Kaszubski w Gdyni, gdzie jedna z ostatnich wolnych działek uzupełniana jest nową zabudową. Dzisiaj wizytujemy budowę na Polskim Haku, gdzie realizowany jest kolejny etap nowej zabudowy mieszkaniowej.
Na Polski Hak spogląda każdy, kto spaceruje nabrzeżem od strony ulicy Wałowej czy też Muzeum II Wojny Światowej w kierunku terenów stoczniowych.
Jak dotąd tereny te nie stanowią widokowej równowagi dla Długiego Pobrzeża i Głównego Miasta Gdańska. Rozpadające się rudery, poprzemysłowe zabudowania, zamknięty dla spacerowiczów szczyt Polskiego Haka nie są wizytówką Gdańska. Szczęśliwie obszar ten włączony został niedawno do dyskusji o przyszłości terenów postoczniowych, co ma wspomóc włączanie go w kreowane na nowo przestrzenie tej części miasta.
Pierwszą inwestycją, która realnie odmienia oblicze Polskiego Haka jest Nadmotławie realizowane przez dewelopera Robyg.
Dwa etapy już widać, będzie jeszcze trzeci
Pierwszy etap tej inwestycji, na który składają się trzy budynki o funkcji mieszkaniowej i aparthotelowej, zrealizowany został do końca 2020 roku.
Projekt pracowni SIM Architekci to współczesna architektura nawiązująca do "ceglanego miasta", jakim jest Gdańsk. Cześć budynków wykończona została imitującymi cegłę okładzinami w kolorze czarnym, co podkreśla nowoczesną wymowę architektury. Materiał ten wykorzystano również do utworzenia dynamicznych płaszczyzn, które nawiązują do realizacji w nurcie ekspresjonizmu ceglanego, których przykłady znaleźć można w Gdańsku.
Podobne zabiegi wykorzystano w projekcie drugiego etapu inwestycji, chociaż tu przewidziano okładziny nawiązujące do czerwonej cegły z białymi wstawkami. Większa część elewacji wykańczana jest tu klinkierem elastycznym. Są to płytki wytwarzane z mieszanki piasków kwarcowych, łączonych żywicą polimerową, co sprawia, że płytki są elastyczne. Jeśli taką płytkę mielibyśmy okazję wziąć do ręki, to robi ona wrażenie kawałka imitującej cegłę gumy. Uszkodzenia na takim materiale naprawić można bez wymiany elementu - przy użyciu dopasowanej kolorem masy.
Fragmenty elewacji drugiego etapu wykończone będą także tynkiem mineralnym. Od strony Siennej Grobli przewidziano także fragmenty wykończone blachą core ten-ową.
Trójmiasto w Budowie. Zobacz budowy, które zmieniają oblicze miasta
Zaawansowaną budowę drugiego etapu, składającego się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków posadowionych na wspólnej hali fundamentowej, już podziwiać można zarówno z nabrzeża, jak i z wód Motławy.
Planowana jest także realizacja trzeciego etapu. Powstanie on bliżej koryta Martwej Wisły. Trwa projektowanie. Działka pomiędzy pierwszym a drugim etapem zabudowy nie należy do firmy Robyg.
Budowa między dwiema rzekami
Lokalizacja pomiędzy ujściem Motławy, a Martwą Wisłą przyszłym mieszkańcom i gościom części aparthotelowej pozwalać będzie na ciągły podgląd na ruch jednostek pływających poruszających się pomiędzy gdańską mariną i Długim Pobrzeżem, a wyjściem z portu Gdańsk Nowy Port.
Widoki te dostępne będą dla wszystkich użytkowników zabudowy, także tych posiadających lokale od strony Martwej Wisły. Od strony Motławy powstaje tu bowiem taras widokowy, który będzie dostępny dla każdego z mieszkańców i gości. Główna część patio, gdzie swoje małe ogródki będą mieli także mieszkańcy pierwszego pietra, rozplanowana została na poziomie +1, ale przewidziano tu też spacerowy "pomost" na wysokości trzeciego piętra. Zaplanowane tu zostały ażurowe przesłony z wyciętymi sylwetkami stoczniowych żurawi. Z tego miejsca doskonale widać jak żurawie wpisują się w przestrzeń i tożsamość Gdańska.
Odwodnienie obwodowe, jakie wykonano na etapie realizacji podziemnych części zabudowy, ułatwiło realizację palowania, ławy fundamentowej, samych fundamentów oraz podziemnego parkingu, co jest nie lada wyzwaniem na cyplu położonym pomiędzy dwoma rzekami. Parking ma dwa poziomy, ale tylko jeden z nich znajduje się na poziomie -1.
W ramach zabudowy drugiego etapu powstaną w sumie 324 lokale. Przewidziano tu zarówno małe metraże dostępne w części aparthotelowej, jak i ponad stumetrowe mieszkania z obszernymi tarasami. Hale mieszczą około 350 miejsc postojowych. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano także niewielki fitness oraz pokój zabaw dla dzieci. Parter od strony Motławy wypełnią oczywiście lokale usługowe.
Ich funkcjonalność w niedalekiej przyszłości, co przydatne będzie szczególnie latem, rozszerzona będzie o zagospodarowane nabrzeża. Pas pomiędzy ulicą Sienna Grobla, a wyremontowanymi przez Urząd Morski nabrzeżami zagospodarowany zostanie zielenią, ławeczkami, miejscami rekreacji. Zarówno remont ul. Sienna Grobla jak i urządzenie zielonych nabrzeży zrealizuje Robyg.
Według zapowiedzi dewelopera budowa ma być ukończona do końca 2022 roku. Codziennie pracuje nad tym od 200 do 250 osób. Z zieleni nabrzeży korzystać będzie można dopiero przyszłego lata. Obecnie trwają uzgodnienia do projektu tej realizacji.
W przyszłości większy ruch
Sienna Grobla i Polski Hak nieco wyłączone są w tej chwili z życia Śródmieścia. Aby tu dojechać, miasto okolić trzeba przejeżdżając przez Podwale Przedmiejskie. W przyszłości powstać ma jednak łączący Śródmieście z Polskim Hakiem tunel pod Motławą, który prowadził będzie z ulicy Wałowej. Został on zaplanowany, termin jego realizacji nie został jednak jeszcze określony.
Polski Hak. Budowa osiedla na końcu cypla ruszy w 2024 roku
Zapowiadana jest także zabudowa samego końca cypla. Obecnym właścicielem tego terenu jest spółka Capital Park. Przestawiła ona już projekt budowy osiedla mieszkaniowego składającego się z budynków o wysokości 30 metrów.
Inwestycje
![Nadmotławie](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/12/3673/365x200/3673843__kr.webp)
Nadmotławie
8 ogłoszeń
Miejsca
Opinie (216) ponad 10 zablokowanych
-
2022-07-31 09:13
patodeweloperka w 'najlepszym' wydaniu
jprdl kolejne osiedla burdeli dla krótkoterminowych patoturystów na alko narko i seks turystykę w stylu 'kac vegas'
- 16 4
-
2022-07-31 09:26
Developerka nadal rzadzi
- 10 3
-
2022-07-31 09:42
Promowanie betodewlopera
Widac ze apartamenty sie nie sprzedaja to jakis serdeczny artykuł musi być
- 8 3
-
2022-07-31 10:01
Zamiast jakiejś ikony architektury
kolejne kopulatki na wynajem w blokach oklejonych dla prestiżu klinkierem.Zmarnowany potencjał miejsca
- 7 6
-
2022-07-31 10:18
Materiał filmowy nagrany poprawnie, ale montaż robiony poniżej krytyki. Dla kogoś kto zna ten materiał to może wystarczy, ale widz nie jest w stanie go dokładnie obejrzeć. Ujęcia, a raczej nogaweczki po 1-2 sekundy wnoszą tylko chaos i nic nie pokazują. Percepcja zwykłego człowieka nie jest w stanie dojrzeć szczegółów i usytuować miejsca. Lepiej pokazać mniej migawek, niż przeładować krótkimi ujęciami aby się zmieścić w tych 2minutach, albo wydłużyć film i pokazać wszystko porządnie
- 9 3
-
2022-07-31 10:46
Znów beton i małe trawniczki...
Tam rośnie pełno drzew,brzozy... najlepiej wyciąć i zalać betonem ! Czy Gdańsk nie może wzorować się na innnych zielonych miastach? Czy nie można zostawić drzew,zieleni,ławeczek, zrobić fontannę itp
- 7 3
-
2022-07-31 10:54
Prosimy
Kochani architekci,deweloperzy .
Macie niepowtarzalną szanse zrobić wyjątkowy projekt możecie zaistnieć i stać się częścią historii tego wspaniałego miasta .Dlaczego te wszystkie budowle są takie toporne bez polotu?Jest tyle dostępnych materiałów,periodyków czy finalnie gotowych inwestycji,czy nie można czerpać inspiracji od najlepszych?Wiem,że exell musi się zgadzać ale wiem też ile na tego tupu inwestycjach się zarabia.Poza tym i tak finalnie wyższe koszty budowy poniesie kupujący
Czy jest jeszcze nadzieja dla zabudowy Polskiego Haka?
To co pokazała spółka Capital Park wola o pomstę do nieba.W przypadku takich działek powinny być organizowane międzynarodowe konkursy aby wyłonić najciekawszy projekt.
Panie Strzok może poza blokowaniem ciekawych projektów ( szczególnie na terenach postoczniowych) zrobi Pan coś dla tego miasta a nie dla dobra partii.Do roboty Panie Strzok.
Pozdrawiam
Mariusz- 10 3
-
2022-07-31 11:21
Mariusz
Kochani architekci,dewoloperzy,
Mieliście,macie poprzez Wasze projekty niepowtarzalną okazję do zaistnienia w historii tego wspaniałego miasta.
Jak można budować tak mdłe,nijakie budynki w tak atrakcyjnych miejscach.Przecież dla Was to jest swoista reklama Waszej działalności (tylko w sezonie Gdańsk odwiedza ponad 1 mln gości).Jest tyle ciekawych periodyków,inspiracji czy też gotowych projektów które można wykorzystać.Otwórzcie trochę swoje głowy.
Wiem ,że exel musi się zgadzać ale wiem też ile na takich inwestycjach się zarabia.Finalnie i przeciera klient za to zapłaci.
To co firma Capital Park chce zbudować na Polskim Haku wola o pomstę do nieba.Dla tak atrakcyjnych,niepowtarzalnych terenów powinny być organizowane miedzynarodowe konkursy i pogoni się tandetę i nie jasne układy
Panie strzok,może w końcu zrobi Pan coś dla tego miasta ( poza blokowaniem ciekawych pomysłów na terenach postoczniowych) ?!.Panie Strzok do roboty !!! I nie dla partii a dla mieszkańców
Pozdrawiam- 11 2
-
2022-07-31 12:21
To już nie jest Polski Hak tylko (1)
Żydowski Hak. Robyg to firma izraelska, wykupująca atrakcyjne grunty i budująca na nich drogie "kurniki", bo z jakością architektoniczną nie ma to nic wspólnego.
- 12 4
-
2022-08-01 12:01
bla bla bla... ja mieszkam na Nowej Letnicy i bardzo sobie chwalę za tę cenę; na wiele innych inwestycji nie mogłam sobie pozwolić
- 0 1
-
2022-07-31 13:11
Czarne bunkry i tandetna architektura
Zmarnowany potencjał. Plakac sie chce.
- 9 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.