Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Architektura i przestrzeń publiczna
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Trójmiasto w Budowie. Nowe oblicze Marynarki Polskiej w Gdańsku

Ewa Budnik
28 sierpnia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (237)

Przy Marynarki Polskiej powstają wyłącznie biurowce. W ten sposób powstaje kolejny typowo biznesowy obszar w Trójmieście.

W cyklu Trójmiasto w Budowie odwiedzamy zakątki miasta, które dzięki powstającej aktualnie zabudowie zyskują nową tożsamość. Tym razem zwiedziliśmy budowę kompleksu biurowego Palio, którego już drugi budynek powstaje przy ul. Marynarki PolskiejMapka w Gdańsku. Obecne plany inwestorów wskazują, że ta część terenów postoczniowych wyrasta na biznesową część Młodego Miasta.



Wzdłuż Marynarki Polskiej powinny powstawać budynki:

Zmiany wzdłuż ulicy Marynarki Polskiej stają się coraz bardziej widoczne. Budowa pierwszego budynku kompleksu biurowego Palio została zakończona, część powierzchni biurowych jest w nim jeszcze wykańczana, na części pięter wre codzienna praca.

Samochodem do tej części zabudowy dojechać można od strony ulicy MalarzyMapka, która przebiega równolegle do ul. Marynarki Polskiej. W przyszłości będzie to nowa oś komunikacyjna w tej części terenów postoczniowych.

Za sprawą dwóch deweloperów powstają tu tysiące metrów kwadratowych nowych powierzchni biurowych. Śmiało można więc powiedzieć, że chociaż plany zagospodarowania terenów postoczniowych przewidują realizację wielofunkcyjnej zabudowy, to ten obszar będzie miał wyraźnie biznesowy charakter.

Biurowce kompleksu Palio Office Park realizowane przez dewelopera Cavatina wypełnią pas pomiędzy ul. Malarzy, a Marynarki Polskiej. Ostatni z nich sąsiadował będzie z wiaduktem w ciągu ulicy Popiełuszki. Mapka

Dalej w stronę ulicy Klinicznej znajdą się biurowce realizowane przez Inopę. Wyremontowany i nabudowany C200 Office działa już od kilku lat. Budowa C300 zatrzymana została na etapie stanu surowego otwartego w związku z wybuchem pandemii, ale od września będzie kontynuowana i budynek ma zostać ukończony w III kwartale 2022 roku. W dalszej kolejności deweloper zbuduje tu jeszcze dwa duże biurowce: C250 oraz - sąsiadujący z Palio - C400. Razem kompleks będzie miał 91 tys. m kw.

Osiem biurowców wzdłuż torów tramwajowych



5
  • Pierwsze dwa budynki biurowe kompleksu Palio mają podobną architekturę. Kolejne będą z nimi korespondować , ale nie będą ich naśladować.
  • Równoległa do Marynarki Polskiej ul. Malarzy stanie się nową osią, powszechnie dostępną osią komunikacyjną na terenie stoczni.
  • Układ pionowych paneli elewacyjnych został tak zaprojektowany, by zapewnić wnętrzom częściowe zacienianie, jednocześnie nie ograniczając dostępu światła dziennego.
  • Wizualizacja biurowca istniejącego i powstającego w kierunku ulicy Malarzy.
  • Stoczniowe otocznie zapewni przyszłym pracownikom wyjątkowe widoki z okien.

Pierwsze dwa budynki biurowe kompleksu Palio mają podobną architekturę. Kolejne będą z nimi korespondować , ale nie będą ich naśladować.

materiały prasowe

Projekt kompleksu powstaje etapami, po uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.

Docelowo w ośmiu budynkach powstanie tu niemal 90 tys. m kw. Najwyższe budynki (w tym istniejący i będący w budowie) mają osiem kondygnacji nadziemnych. Najniższe będą miały zaledwie dwa piętra - to budowle, które znajdą się przed Halą Trasernia. Obniżenie zabudowy w tym miejscu ma na celu zachowanie widoku na halę będącą jednym z najbardziej rozpoznawalnych obiektów na terenie stoczni.

Fasady realizowanych obecnie budynków pokrywać będą aluminiowe płyty kompozytowe, które swoją fakturą i kolorystyką nawiązują do stoczniowego otoczenia, a jednocześnie gwarantują dobrą kondycję elewacji na wiele lat.

Szybkie tempo budowy



- Budowa drugiego budynku kompleksu rozpoczęła się w kwietniu tego roku, a jej zakończenie planowane jest na koniec roku, co oznacza że ośmiokondygnacyjny biurowiec o powierzchni blisko 8 tys. tys. m kw. powstaje w osiem miesięcy - opowiada Mateusz Strzelczyk, kierownik budowy inwestycji Palio Office w Gdańsku. - Samo zalewanie betonem stropu jednej kondygnacji trwa dwa tygodnie, a dobra organizacja pracy pozwala skrócić proces budowy do minimum. Jeszcze nie powstały ostatecznie wszystkie kondygnacje, a na niższych piętrach już montowane jest szklenie.
Zobacz także: Stare Przedmieście - koszary Wiebego zyskują nowy wygląd

Cavatina deklaruje, że jeszcze jesienią tego roku rozpocznie się budowa kolejnego budynku w ciągu wzdłuż torów tramwajowych. Deweloper dysponuje prawomocnym pozwoleniem na budowę. Prace rozpoczną się od zaleconych przez konserwatora zabytków prac archeologicznych.

W pierwszym budynku kompleksu, który ma ponad 16 tys. m kw., podpisano dotąd umowy z ośmioma najemcami. Skomercjalizowane jest także ponad 15 proc. budynku znajdującego się w budowie. Całe piętro zajmą tu pracownicy PZU Zdrowie. Budynek ma 7700 m kw.

Projekt budynków biurowych kompleksu Palio powstał w pracowni projektowej Cavatiny.

Inwestycje

Palio Office Park

Palio Office Park

Palio Office Park

Cavatina

Gdańsk Młode Miasto, ul. Jana z Kolna i Marynarki Polskiej Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

  • Cavatina Gdańsk, Jana z Kolna
  • Inopa Gdańsk, Marynarki Polskiej 163

Zobacz także

Trójmiasto w Budowie (25)

Opinie (237) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-08-28 15:06

    (3)

    Ryzyk fizyk stawiać dzisiaj biurowce. Kapitał z tego rynku odpływa w kierunku mieszkań na wynajem.

    2 lata

    • 25 10

    • 2021-08-28 15:33

      Nie masz racji, mimo g..odemii

      znalezienie większej powierzchni biurowej w Gdańsku graniczy z cudem a w Gdynii i Sopocie nie ma wcale. Najczęściej jak już budują to mają zaklepane nawet 100% - trochę się zwolniło w OBC ale za chwilę znów się zapełni, mimo że miejsce na pracę jest paskudne.

      Zi0m

      2 lata

      • 6 18

    • 2021-08-29 11:14

      ryzyko jest, ze przez ich chciwosc i brak bhp oraz prawdziwych pracownikow na budowach

      wielu ludzi zginie lub zostanie kalekami. bo dobrze widac, ze sporo pracodawcow wraca do konca 19 wieku. pracuj po 12 -14 godzin. po nocach.

      Tak stracil zycie w windzie ten co dewastowal budynek biurowy na ul Marynarki polskiej.

      2 lata

      • 1 2

    • 2021-08-29 21:15

      tzw polskie detroit

      Taka polityka to koszmarny błąd.

      Miasto, które ma strefy wyłącznie monofunkcyjne jest dysfunkcyjne. Ludzie tylko wyjeżdżają i wjeżdżają, okolica nie żyje, wszędzie trzeba dojechać albo samochodem albo zbiorkomem. Żadnego sklepu poza żabka dla przeciwników, zero życia.
      Od takiego modelu się odchodzi od lat, no ale nie u nas.
      Całe DRMG jest to zaorania, bo pracują tam szkodliwe niekompetentne betony.
      chrum

      2 lata

      • 4 1

  • 2021-08-28 15:06

    Betonoza pełna klasą (4)

    Abc

    2 lata

    • 50 23

    • 2021-08-28 15:24

      Tak to jest w mieście (2)

      Wieżowce, biurowce itp.
      Są miejsca gdzie to pasuje i są gdzie słabo

      Homer

      2 lata

      • 12 9

      • 2021-08-28 19:55

        Są miasta, gdzie istnieje planowanie przestrzenne. (1)

        2 lata

        • 14 2

        • 2021-08-29 11:48

          w UM o nich nie slyszano.

          slyszano jedynie o chciwosci i kolejnych mieszkaniach na wynajem

          2 lata

          • 1 2

    • 2021-08-29 11:47

      To tak samo jak z Lawendowym wzgórzem czy sloneczną moreną gdzie zastawiono tak gesto ze zamiast slonca widzisz kuchnie sasiada.

      Tu jakby dla kpiny zostawiono nazwe Marynarki jakiej? Polskiej. A same zagraniczne korporacje.

      2 lata

      • 1 3

  • 2021-08-28 15:07

    SKM Stocznia wyremontujcie i kładkę bo w opłakanym stanie jak nie macie pieniedzy to sie dogadjcie z deweloperem (3)

    schody drewniane się sypią i nie wszyscy dotrą do tego waszego Centrum Biznesowego

    2 lata

    • 77 5

    • 2021-08-28 15:36

      zrobią kladke dopiero jak deweloper sie wybuduje (1)

      2 lata

      • 13 1

      • 2021-08-28 19:55

        Pewnie jeszcze w ramach budżetu obywatelskiego.

        2 lata

        • 12 2

    • 2021-08-29 11:16

      To nie slyszales ze zastepczyni prezydenenta powiedziala, ze miasto nie ruszu nic z ta kladka.

      wola robic kolejne kladki przy apartamentach na wynajem. bo miejscy sa glownie dla deweloperow tej czesci miasta.

      2 lata

      • 2 0

  • 2021-08-28 15:11

    (11)

    Tylko te zagraniczne nazwy....Nie można po polsku?Mam nadzieję że od razu robią parkingi, krótko mówiąc beton beton i beton.Cóż i tak tego nie zatrzymany.

    Dr Svencjusz

    2 lata

    • 57 12

    • 2021-08-28 15:25

      A co ma być w centrum Gda? (7)

      Pole ziemniaków ?

      Homer

      2 lata

      • 15 15

      • 2021-08-28 15:37

        (6)

        Jak już budują to wystarczy 2 albo 3 drapacze chmur po 150 pięter a nie jakieś małe kloce.

        Dr Svencjusz

        2 lata

        • 7 7

        • 2021-08-28 16:52

          To nie NY (4)

          Zbyt podmokły teren

          Homer

          2 lata

          • 2 11

          • 2021-08-28 17:52

            (1)

            Bzdura,nawet na bagnach można,pojedź do Nowego Orleanu.Technologia stawiania drapaczy na podmokłym terenia jest znana od lat.

            Svenus

            2 lata

            • 2 3

            • 2021-08-28 19:56

              Poco tak daleko,wystarczy pojechać do Nowej Letnicy i podziwiać kurniki .

              2 lata

              • 7 0

          • 2021-08-28 20:00

            No tak, przecież Manhattan wcale nie jest wyspą. Lol (1)

            2 lata

            • 6 1

            • 2021-08-28 22:02

              Manhattan jest w pewnym sensie wyspą

              ale grunt ma skalisty, nie podmokły

              2 lata

              • 1 2

        • 2021-08-28 17:20

          maly kloc. tak cie rodzice nazwali?

          2 lata

          • 2 7

    • 2021-08-28 16:00

      C300 - ujedzie

      2 lata

      • 4 0

    • 2021-08-28 16:06

      Jasne,zamiast np restauracja (1)

      powinno być....gospoda państwowa nr 1, prawda jak patriotycznie? Człowieku idz sie leczyc

      2 lata

      • 6 12

      • 2021-08-28 22:21

        O czym ty piszesz ?

        2 lata

        • 2 0

  • 2021-08-28 15:12

    No i Fajnie (2)

    Należy się rozwijać obok pomników historii - tylko ze smakiem oczywiście :)

    Michał :)

    2 lata

    • 83 27

    • 2021-08-29 11:04

      idz do pracy michal, zdewastuje ci dom i postawie wokol swoje biurowce. bedzie rozwoj?

      Jakie nowe inwestycje ?zniszczyli stocznie polnocna wyburzyli jej glowny budynek z muzealna zawartoscia.

      sprzedano tereny po niej i strugaja glupa.

      2 lata

      • 2 2

    • 2021-08-29 19:56

      powinni zacząć od dróg

      2 lata

      • 1 0

  • 2021-08-28 15:12

    (4)

    Super, trójmiasto sie rozwija i jest to dla nas wszystkich dobra wiadomość.
    Troche wiecej optymizmu :) lepiej czytać, ze cos nowego otwieraja niz ze zamykają nieprawda ?

    2 lata

    • 41 46

    • 2021-08-28 20:42

      To nie rozwój, to stagnacja

      2 lata

      • 5 6

    • 2021-08-28 23:44

      Gdańsk nie trójmiasto

      2 lata

      • 3 2

    • 2021-08-29 11:34

      Ciekawostka.

      mogliby pobudowac domy dla tych co tam beda pracowac obok biurowcow nie byloby korkow

      i problemow z parkowaniem.

      Ale tu widac zero mysli.. to samo z miastem ktore wydaje zgody na takie plany.

      2 lata

      • 0 0

    • 2021-08-30 11:48

      Niech wyznacznikiem tego rozwoju

      będzie nadążanie z transportem dla rozwijających się lokalizacji. Wiecie, ile na całej Letnicy (na Marynarki Polskiej) jest biletomatów?
      0!
      Nawet jednego zasr... biletomatu przy rondzie Mazowieckiego, które jest jednym wielkim centrum przesiadkowym. Tak więc przesiadajmy się na komunikację miejską... .

      Pyk

      2 lata

      • 0 0

  • 2021-08-28 15:13

    Planowanie urbanistyczne tutaj to niezle falio (3)

    2 lata

    • 34 6

    • 2021-08-29 11:23

      Tam za jednym z budynkiem bylo boisko

      teraz zastawia tam kolejnym biurowcemi zero myslenia by zostawic cos a drzewa i tereny zielone
      O czym istniejaca tam poprzednio Stocznia polnocna nawet pomyslala.

      Dr Svencjusz

      2 lata

      • 0 0

    • 2021-08-29 11:36

      Mowi wam cos nazwa Central Park?

      Wiesz jeden z drugim jak budowali w Nowym Yorku?
      . Widac chciwosc i chytrosc tych ludzi. i to normalnie poraza. Jacy glupcy to planuja i pozniej buduja kolejni.
      Tu nawet na trawniki brakuje miejsca w planowaniu.

      2 lata

      • 0 0

    • 2021-08-30 10:19

      Niestety ale festyniara o urbanistyce nie słyszała

      Biurowce ciekawe, ale kolejne serwisówki przed nimi to taka nasza już gdańska tradycja :(((

      jasiu_mnemonik

      2 lata

      • 1 0

  • 2021-08-28 15:13

    Jana z Kolna (5)

    Droga redakcjo, wstyd

    me

    2 lata

    • 73 5

    • 2021-08-28 15:55

      (1)

      Sprawdz lepiej gdzie ta ulica się zaczyna

      2 lata

      • 4 18

      • 2021-08-28 17:08

        Zaczyna się na przejeździe tramwajowym z wjazdem do byłej Północnej A Palio stawiają bliżej centrum już na Jana z Kolna

        2 lata

        • 12 5

    • 2021-08-28 16:35

      (1)

      Zajrzyj na mapę Gdańska a dopiero później krytykuj -nie masz racji

      Gydanytz

      2 lata

      • 3 11

      • 2021-08-29 11:06

        a jeszcze durnie mu plusuja - sloikowo normalnie

        cala lata pracowalem na ul marynarki w stoczni polnocnej.
        tam wlasnie stal jej glowny budynek, ktory barbarzynsko zniszczono.

        Przy okazji zginal tam jeden z tych co sie za to zabrali.

        2 lata

        • 3 0

    • 2021-08-28 17:04

      chyba

      Jana z kolana

      2 lata

      • 6 3

  • 2021-08-28 15:14

    (11)

    Zaraz będzie korposzczurownia i problem z przejazdem bo nikt nie myśli o parkingach dla korpo prezesów. A poza tym to kto zainewstował w mieszalnie betonu ten wyszedł najlepiej poza deweloperami i pandemia go nie złapała. Gdańsk betonem stoi.

    2 lata

    • 160 72

    • 2021-08-28 15:41

      Ciebie do pracy tam nie przyjmą. (1)

      Jano.

      2 lata

      • 26 23

      • 2021-08-29 11:17

        ty tam za to harujesz po 14 godzin.

        2 lata

        • 3 6

    • 2021-08-28 18:23

      Korpo pomyśli o parkingach 100%, ale (4)

      Miasto gdansk ( mała Sycylia ) nie pomyśli o drogach, wiaduktach , bezkolizyjnych skrzyżowaniach na 100%

      2 lata

      • 15 27

      • 2021-08-28 19:53

        Przykładem Oliwa?

        2 lata

        • 16 1

      • 2021-08-28 19:54

        Właśnie.Miała powstać Nowa Wyzwolenia.żeby wyprowadzić ciężki transport portowy ze środka osiedla mieszkaniowego w Nowym Porcie.Nie ma też projektów obwodnicy dzielnicy.

        2 lata

        • 8 3

      • 2021-08-28 22:05

        w mieście skrzyżowania mogą być tylko pseudobezkolizyjne

        poszerzanie dróg i budowa pseudobezkolizyjnych skrzyżowań nie ma w dobrze zarządzanym mieście większego sensu: tworzy więcej problemów niż ich rozwiązuje.

        2 lata

        • 10 5

      • 2021-10-31 11:52

        Mała Sycylia myśli o profitach dla siebie

        Drogi w Gdańsku - najlepszy przykład spacerowa z Oliwy do obwodnicy -taka jak Niemiec 100 lat temu zbudował , Miasto wolne, a nawet bardzo PO-wolne - wymieniło tylko nawierzchnie i uważa ze to juz szczyt nowoczesności

        2 lata

        • 0 0

    • 2021-08-28 22:04

      szczodre oferowanie miejsc do parkowania zwiększa korki na dojazdach do parkingów (1)

      tam niedaleko jest stacja SKM - warto pomyśleć o budowie dobrego dojścia po obu końcach peronów tej stacji i zlikwidować zabytkową kładkę, która się sypie. Docelowo ta stacja powinna się nazywać Gdańsk Stocznia - Gdański Uniwersytet Medyczny

      2 lata

      • 12 3

      • 2021-08-30 11:48

        Gdzie tam jest stacja SKM?

        Mówisz o Stadion Expo? Nie wiem czy się orientujesz, ale tam jeżdżą pociągi tylko w czasie meczów lub dużych eventów na stadionie/targach. Nie jeździ tam nic poza tramwajem!

        2 lata

        • 0 1

    • 2021-08-28 22:22

      (1)

      Niestety Lewandowski i Balcerowicz sprzedał wszystkie cementownie Francuzom...

      2 lata

      • 7 12

      • 2021-08-29 09:26

        nie były potrzebne przy takiej ilości wolnego betonu w narodzie

        2 lata

        • 7 2

  • 2021-08-28 15:16

    (5)

    I zamiast wymoc na developerze budowe dalszej czesci drogi rowerowej to nie

    2 lata

    • 37 8

    • 2021-08-28 15:39

      Wzdłuż ul Marynarki Polskiej od wielu lat istnieje droga rowerowa. (1)

      Jano.

      2 lata

      • 6 6

      • 2021-08-28 15:50

        ale na jana z kolna gdzie stawiane są te biurowce juz nie istnieje

        2 lata

        • 17 1

    • 2021-08-28 15:44

      Pewnie nie wiesz jak wygląda ścieżka rowerowa. (2)

      Na Marynarki Polskiej jest. Wsiądź na rower i przetestuj.

      2 lata

      • 6 11

      • 2021-08-28 16:52

        (1)

        Ale na tym odcinku o ktorym mowa w artykule nie ma

        2 lata

        • 13 1

        • 2021-08-28 18:22

          alesz jest

          2 lata

          • 1 7

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (25)

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
wrz 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
Co W Trawie Piszczy? Co W Trawie Piszczy?

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
sty'25 17
piątek
Gdańsk, AMBEREXPO
269 - 947 zł
więcej (2)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Mieszkanie Gdańsk Brabank Apartamenty G.3.6
Mieszkanie Gdańsk Brabank Apartamenty G.3.6
Gdańsk, Śródmieście
3 pokoje 87.9 m2
Mieszkanie Gdańsk Gdańska B1.1.4
Mieszkanie Gdańsk Gdańska B1.1.4
Gdańsk, Brzeźno
3 pokoje 79.2 m2
Mieszkanie Nowe Kolibki K1.0.3
Mieszkanie Nowe Kolibki K1.0.3
Gdynia, Orłowo
2 pokoje 58.4 m2
więcej

TV Filmy

Monterno Marina. Prezentacja inwestycji

więcej (930)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21800 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana
16950 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane