- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (97 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Trójmiejskie Wnętrza. Poddasze z widokiem na Oliwę
W kolejnym odcinku cyklu Trójmiejskie Wnętrza odwiedzamy mieszkanie pani Leny i pana Tomasa w Oliwie. Udowadnia ono, że poddasze urządzone z pomysłem może być funkcjonalne, wygodne i bardzo indywidualne. Poprzednim razem odwiedziliśmy mieszkanie pana Kamila we Wrzeszczu.
- Do tej pory bardzo często zmienialiśmy mieszkania. Przy wyborze własnego kierowaliśmy się głównie lokalizacją. Znaliśmy Oliwę i Przymorze już wcześniej. Stąd mamy blisko do pracy, nad morze czy do parku, a w dodatku dzięki mieszkaniu na poddaszu mamy piękny, uspokajający widok na zieleń - wyjaśnia właścicielka mieszkania, pani Lena.
Miejsca do przechowywania naprawdę nie brakuje
Położenie mieszkania na najwyższym piętrze, także ze względu na widoki, było jednym z ważniejszych czynników decydujących o wyborze tego lokum.
Powierzchnia użytkowa to tutaj zaledwie 43 m kw., ale z uwzględnieniem przestrzeni pod skosami powierzchnia całkowita (po podłodze) ma łącznie 100 m kw. Przypomnijmy, że liczenie powierzchni użytkowej poddaszy jest ściśle powiązane z wysokością w różnych miejscach pomieszczeń na poddaszu. Granicę wyznaczają kolejne progi wysokościowe: 2,2 metra, 1,4 metra oraz poniżej 1,4 metra.
Czytaj także: Czy warto kupić nieruchomość z poddaszem użytkowym?
Takie "powiększenie" powierzchni mieszkania ze względu na dodatkową przestrzeń pod skosami okazało się dobrym rozwiązaniem dla czteroosobowej rodziny i psa rasy Rhodesian.
- Od razu wiedziałam, że przestrzeń pod skosami może zostać sprytnie zaaranżowana na schowki i zabudowy meblowe, które przecież w każdym mieszkaniu i tak muszą się znaleźć i zajmują zazwyczaj sporo miejsca. Dzięki decyzji o zamieszkaniu na poddaszu mamy metrażowo znacznie więcej przestrzeni, i nie mamy problemu z przechowywaniem - tłumaczy właścicielka mieszkania.
Potrzeba wydajnego zagospodarowania skosów i chęć urządzenia przestronnej kuchni z dwudrzwiową, wolnostojącą lodówką przyczyniły się do zmiany układu funkcjonalnego mieszkania.
Część kuchenna znajduje się pod skosem, jednak dzięki wykonaniu tutaj zabudowy meblowej na wymiar nie było problemu z jej aranżacją. Takie rozplanowanie mieszkania pozwoliło także na stworzenie osobnej łazienki i toalety, na czym także zależało właścicielom.
- Mieszkamy tu już trzy lata i bardzo lubię nasze mieszkanie. Jedyną rzeczą, jaką bym zmieniła, jest głębokość blatów w kuchni. Teraz wybrałabym o kilka centymetrów szersze. Osoby, które stoją przed urządzeniem takiego mieszkania, powinny o tym pamiętać - sugeruje pani Lena.
Od inspiracji do realizacji
Właścicielka mieszkania zdecydowała się na samodzielną aranżację wnętrza i poświęciła wiele czasu, by obmyślić nie tylko najlepszy rozkład funkcjonalny, ale i znaleźć sposób na stylistycznie spójne wnętrze. Pani Lena przeglądała wiele gazet wnętrzarskich, wycinała wybrane aranżacje, tak by ułatwiły jej decyzje. W ten sposób powstało jasne wnętrze wzbogacone o akcenty retro i boho.
Chcesz pokazać swoje mieszkanie w cyklu? Prześlij trzy próbne zdjęcia wnętrza na adres: dom@trojmiasto.pl. Skontaktujemy się tylko z wybranymi osobami.
Opinie wybrane
-
2021-10-11 09:21
Inaczej bym urządziła (to bez znaczenia), ale to moje marzenie mieszkać na poddaszu :) (8)
Zastanawiam się jednak - może ktoś podpowie - jak wygląda kwestia mieszkania na poddaszu latem? Czy jest bardzo gorąco? Przypuszczam, że stara oliwska kamienica nie będzie się aż tak nagrzewać, ale może się mylę. Ktoś, coś? :)
- 11 16
-
2021-10-14 13:22
mieszkam 10 lat
Wszystko zalezy jak docieplony jest dach. Stara kamienica raczej brzmi jak marnie ocieplony dach. Mieszkam w kiepsko ocieplonym budynku z 2008 roku. Jest bardzo gorąco latem, jeśli mamy full słońce i ponad 30 stopni przez tydzień. Po takim czasie nagrzewa się mocno dach i oddaje ciepło. Jeśli mamy klasyczne polskie lato z 3-4 dniami egipskimi co
Wszystko zalezy jak docieplony jest dach. Stara kamienica raczej brzmi jak marnie ocieplony dach. Mieszkam w kiepsko ocieplonym budynku z 2008 roku. Jest bardzo gorąco latem, jeśli mamy full słońce i ponad 30 stopni przez tydzień. Po takim czasie nagrzewa się mocno dach i oddaje ciepło. Jeśli mamy klasyczne polskie lato z 3-4 dniami egipskimi co jakiś czas to jest spoczko. Zawsze mozna też docieplić sobie wnętrze we własnym zakresie przy użyciu np. płyt PIR
Nowe budynki musza spełniać obowiązujące rygorystyczne warunki techniczne ( między innymi dobre docieplenie, budynki pasywne) wiec myślę, ze problem może być w takich budynkach mało odczuwalny. Moje okna też pozostawiają dużo do życzenia.
Zimą zużywamy średnio 2,5GJ gazu/msc- 3 pokojowe mieszkanie (mamy piec gazowy na 3 budynki) co przekłada sie na temp. 21-22 stopnie.
Grzejniki się zapowietrzają, często trzeba odpowietrzać dlatego ze całe powietrze z obiegu dostaje sie na samą górę, na szczytowe mieszkania.
Na ciepłą wodę trzeba troche odczekać jakieś 30-40 sek, zeby do nas na te ostatnie piętro dotarła.
Z plusów to nie mamy na nami żadnych sąsiadów i pochodów pod drzwiami. No i mamy swój własny strych nad mieszkaniem- graciarnio rupieciarnie.- 0 0
-
2021-10-13 12:15
nagrzewanie
mieszkam od 10 lat w dwupoziomowym mieszkaniu, góra się nagrzewa i jest głośno w porównaniu do góry w przypadku wiatrów i deszczów , wszystkie zapachy idą do góry- a w przypadku jednego poziomu tym bardziej są wszędzie, przy skosach też trzeba uważać na uderzenia - ale nie zamieniłabym takiego układu na inny, no może jak będę strasza i schody będą problemem;)
- 0 0
-
2021-10-11 20:15
Problematyczne też są okna dachowe
Bardzo szybko się brudzą, przy opadach deszczu się ich nie otworzy, a jak spadnie śnieg to z mieszkania robi się bunkier
- 12 0
-
2021-10-11 16:57
(1)
Nagrzewa się niestety, ale latem nie siedzę w domu, aktywnie spędzamy czas: spacery, rower, czytanie książki i kawka na leżaku w ogródku. W Oliwie każdy ma swój ogródek na tyłach domu :) Za to zimą rachunki za ogrzewanie gazowe są mniejsze :) słońce nieźle nagrzewa mieszkanie. Poza tym montaż rolet zewnętrznych trochę zmniejszył temperaturę w pomieszczeniach.
- 4 8
-
2021-10-11 18:46
W nocy też jesteś aktywna poza domem? Najgorsza duchota w takim rozgrzanym mieszkaniu jest właśnie późnym popołudniem i wieczorem. Zresztą nie każdego dnia spędza się cały dzień za domem.
- 12 2
-
2021-10-11 14:57
Oj, nagrzewa się straszne. Na dachu może być papa.
Moja rodzina pozbyła się takiego mieszkania w Oliwie. Może fajnie mieć gdzieś jeden skos, ale same skosy, to masakra.
- 15 0
-
2021-10-11 12:27
Gosia (1)
Mieszkałam na poddaszu w kamienicy oliwskiej i latem mocno się nagrzewało mieszkanie, potwierdzam - skosy mega nieustawne. Ogólni nie polecam.
- 23 1
-
2021-10-11 13:40
zgadza się, na poddaszu jest mocno gorąca latem, zwłaszcza w upalne lato
- 16 0
-
2021-10-12 08:39
Ale te biurka dla dzieci to raczej za małe (1)
Gdzie ma dziecko rozłożyć się ze wszystkimi książkami?
Nauka w domu musi być przede wszystkim wygodna- 13 3
-
2021-10-13 08:58
Ze wszystkimi książkami
Bierzesz książkę z której aktualnie korzystasz, zeszyt, piórnik i jazda. Jeszcze nie widziałem żeby moje dzieci musiały się obkładać książkami jak student przed sesją.
- 2 3
-
2021-10-11 18:39
Żaden pomysł nie zmieni faktu że skos zabiera przestrzeń i pozostawia część lokalu bezużytecznym. Dla przykładu jak usiąść na kanapie wyprostowanym gdy skos zwyczajnie na to nie pozwala, na blacie kuchennym za którym ściana jest skosem można położyć jedynie sztućce.
- 26 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.