- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (123 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Trójmiejskie biurowce od wewnątrz
W Gdańsku trwa budowa biurowców Olivia Business Centre, Garnizon.biz, Opera Office, Nordika. Obejrzeliśmy te inwestycje z kamerą.
Do końca roku w Trójmieście oddanych ma zostać ponad 52 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Chociaż prace nad tymi budynkami trwają, to już dzisiaj widać, że zatrudnione tam osoby nie będą narzekały na komfort pracy.
Na dzień dzisiejszy w budowie znajduje się kolejne 95 tys. m kw. biur, z czego ponad połowa - według deklaracji deweloperów - ma być oddana jeszcze w tym roku. Przestrzenie te niebawem wypełnią się pracownikami, którzy w biurowcach spędzać będą wiele godzin.
Rynek powierzchni komercyjnych w Trójmieście jest ciekawy, bo ciekawe jest zróżnicowanie lokalizacyjne powstających w Trójmieście projektów. Najwięcej biur powstaje teraz wzdłuż centralnej osi komunikacyjnej Trójmiasta - w Oliwie i we Wrzeszczu. Powstają też obiekty na tzw. górnym tarasie. Przykładem niech będzie tu Nordika Murapolu przy ulicy Jabłoniowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Deweloperzy zlecają projektowanie i budują obiekty, które w coraz większym stopniu nastawione są na komfort przyszłych użytkowników.
- Z prowadzonych przez nas badań wynika, że pracownikom biurowym zależy na przestrzeni do rekreacji - mówi Maciej Grabski, inwestor Olivia Business Centre.
I takie udogodnienia są proponowane. Olivia Business Centre będzie miała wewnętrzne patio z drzewami i lokalami usługowymi (knajpki), Nordika zielony taras widokowy, biurowce Garnizonu.biz powstają w projektowanej jako multifunkcjonalna przestrzeni miejskiej, najdalej idzie deweloper Alchemii, bo tam będzie cała strefa rekreacji z basenem i boiskiem.
Standardem jest w tej chwili także budowa parkingu dla rowerów oraz szatni i łazienki z prysznicem dla rowerzystów. Znak czasów.
Budynki naszpikowane są nowoczesnymi technologiami, które z każdym kolejnym projektem są coraz bardziej innowacyjne. Pracownicy chodzą po wiszącej w powietrzu podłodze pod którą znajduje się całe okablowanie. Pod nogami nie plączą się przewody - ich końcówki wychodzą spod podłogi tuż obok biurek.
Na głowami z kolei pracownicy mają podwieszane sufity, gdzie ukryte są systemy klimatyzacji, a coraz częściej także nawilżania powietrza. Ich funkcjonowaniem zarządza system BMS, czyli inteligentny system, który wykorzystując dane z czujników i detektorów w budynku integruje i optymalizuje działanie różnych instalacji, co obniża koszty i podnosi komfort.
Wysokość pomieszczeń jest ponadstandardowa, a szklane elewacje zapewniają dobre doświetlenie.
Coraz istotniejsze dla deweloperów staje się także certyfikowanie biurowców jako budynki zielone - energooszczędne i powstające zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Wszystko to wpływa na komfort pracy ludzi.
W pierwszym kwartale 2012 roku czynsze transakcyjne w najlepszych lokalizacjach Trójmiasta wahały się w przedziale od 12,5 do 15 euro za metr kwadratowy. Są to tzw. czynsze headline, często pomniejszane są o dodatkowe zachęty oferowane najemcom, np. miesiące zwolnienia z czynszu, wykończenie biura w pełnym standardzie, możliwość zamontowania swojego logo na dachu lub na elewacji budynku za darmo.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (34)
-
2012-05-28 07:37
jak na razie to nie w Trójmieście a w Gdańsku. (3)
przynajmniej to wynika z analizy artykułu. Tak trudno przełknąć redaktorce nazwę "Gdańsk"?
- 36 5
-
2012-05-28 08:33
"Gdańsk" brzmi brzydko...
- 1 15
-
2012-05-28 10:19
jak coś dobrego to w Trójmieście - jeśli źle to o Gdańsku (1)
- 13 2
-
2012-05-28 10:46
dokładnie tak,
tendencyjność nie ma już umiaru..
- 9 2
-
2012-05-28 08:15
Wiem jak bo w takim pracuje (2)
Beton, szkło, szare ściany, brak możliwości otwarcia okna, nieświeże powietrze z klimatyzacji i 80 osób w jednym pomieszczeniu, nowoczesne i baaardzo nie praktyczne.
- 34 6
-
2012-05-28 14:12
Dokładnie
- 6 1
-
2012-05-30 09:51
Do tego w toalecie 10 kibli oddzielonych tekturową "wiszącą" ścianką
i tłok jak na bazarze przy Miszewskiego o 8 z rana. Szklane pokoiki, zero prywatności... takie hale produkcyjne...
- 3 0
-
2012-05-28 08:40
dla pi*rdzących w stołki miejsca pracy (5)
się buduje - a gdzie jest praca dla tych "mniej wykształconych" (czyt. biedniejszych) ?
- 9 23
-
2012-05-28 09:02
biedniejszy bo mniej wykształcony, nie na odwrót (4)
trzeba było się uczyć za młodu albo i później, a nie balować...
- 12 6
-
2012-05-28 10:03
uczyłem się już wtedy, kiedy Ciebie (3)
dopiero planowali, a potem "demokracja" pozamykała mi zakłady pracy - moja wina?
- 3 9
-
2012-05-28 10:35
podam przykład (2)
jeżeli ktoś naprawiał koła do furmanek, a potem po tych iluś latach pojawiły się samochody które wyparły furmanki z dróg to czy czy zawód naprawiacza kół do furmanek ma sens jeżeli nie ma ich już na drodze?
Co tu ma do rzeczy demokracja??
W życiu trzeba się ciągle uczyć, bez tego nie da rady. Świat się ciągle zmienia, kiedyś ktoś kopał kilofem węgiel teraz są maszyny. Co by się stało z osobą która nie chciałaby się nauczyć obsługi takiej maszyny i obstawała przy tym że chce dalej kilofem??- 6 4
-
2012-05-28 17:23
w sumie to wszystko jest bardzo mądre i racjonalne, co piszesz (1)
i logika nakazuje się z tym zgodzić. Ale tu jest sedno głównego problemu naszej cywilizacji, która coraz bardziej dzieli społeczeństwo na dwie warstwy: superbogaci i superbiedni. Faktycznie, nikt do nikogo nie powinien mieć pretensji, że ma dużo pieniędzy i że są maszyny. Nie można też mieć pretensji do właściciela fabryki, że zamienia 100 pracowników na jedną maszynę itd. Do nikogo nie można mieć pretensji, bo winny jest system, za który nikt nie jest odpowiedzialny. Żaden człowiek nie jest winny, ale problem jest i to coraz większy... Jak go zatem rozwiązać? Logika i racjonalność nie dają tu odpowiedzi.
Czuję rychły powrót komunizmu wywołany przez rewolucję coraz większej klasy najbiedniejszej.- 1 1
-
2012-05-28 18:40
właśnie nie do końca
bo co powiesz o kimś kto jest mechanikiem samochodowym, spawaczem, itd. - to są zawody które można mieć po zawodówce, czyli nie trzeba mieć od razu wyższego wykształcenia żeby dobrze zarabiać.
W 3mieście też były kiedyś kursy przekwalifikujące i jakoś ludzie się mało garneli o ile dobrze pamiętam.- 2 1
-
2012-05-28 09:04
pomocy (1)
moja firma chce zmienic w miare kameralny garnizon na jakis moloch, buuuuuuuuuuuuu :((((((((((((
- 0 1
-
2012-05-28 09:25
na zewnątrz jest tabliczka do wynajęcia a w środku pusto
- 3 0
-
2012-05-28 09:28
(1)
Tylko te systemy by lepiej dostosowali albo ustawili, bo jak jest mniej niż 15C na zewnątrz to w środku jest za zimno - ma się wrażenie, że zimniej niż na dworze. I nieważne jak się kręci ustawieniem klimatyzacji to czasami i tak trzeba siedzieć w kurtce a najlepiej jeszcze w rękawiczkach. Nowoczesne biurowce, śmiech na sali.
- 14 4
-
2012-05-28 14:25
Ach te nawiewy
Odkąd siedzę sobie w takim super nowoczesnym biurowcu co chwilę jestem przeziębiony - w ciągu dnia ktoś włącza nawiew wentylacyjny i wieje mi tak zimnym powierzem, że muszę siedzieć w kurtce, a w pomieszczeniu jest w sumie ciepło. W starej piwnicy było lepiej...
- 7 2
-
2012-05-28 09:50
:):)
" Pracownicy chodzą po wiszącej w powietrzu podłodze..."
lewitacja podłóg.
Jeszcze tylko telekineza i magazynowanei ektoplazmy pozostały do zrobienia.
"...pod którą znajduje się całe okablowanie. Pod nogami nie plączą się przewody - ich końcówki wychodzą spod podłogi tuż obok biurek..... "
rozwiązanie znane i stosowane od jakichś 30 lat.
Faktycznie, klękajcie narody.- 23 1
-
2012-05-28 10:20
brakuje BCB Buisness Park przy lotnisku. Już kończą 1 budynek
- 6 1
-
2012-05-28 10:44
Ostatnia opcja polla:
"Czy należy myć uszy?"
"Nie, bo są też inne ważne części ciała do mycia."- 9 1
-
2012-05-28 12:43
W Gdyni nie powstaje aktualnie ani jeden metr kawdratowy powierzchni stricte biurowej (2)
Dlaczego więc w tytule artykułu jest Trójmiasto?
- 13 5
-
2012-05-28 18:16
fałsz (1)
Dlatego, że w Gdyni powstaje mnóstwo nowej powierzchni biurowej o standardzie wyższym niż cokolwiek w Gdańsku.
- 1 10
-
2012-05-28 23:27
Trójmiasto !!!
Tak czy inaczej, co za różnica, Gdańsk jest częścią Trójmiasta więc nie widzę potrzeby głupiego wyliczania. Ogólnie to zygam takimi wpisami i dziwie się że takie osoby jak ty wchodzą na Trojmiasto.pl Proponuje czytać stronę UM.
- 4 1
-
2012-05-28 13:42
W Nowym Yorku powierzchnia biurowa wynosi 500 milionów metrów kw. ,w jednym wieżówcu jest jej więcej niż w calym Gdańsku razem (2)
- 5 6
-
2012-05-28 15:29
no i..... (1)
co w związku z tym???
Gdzie Nowy York, a gdzie Gdańsk- 7 0
-
2012-05-29 08:19
Gdzie Gdańsk ? Koło Nowego Portu (!)
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.