- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (45 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (239 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (32 opinie)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Podstawą dobrej aranżacji mieszkania jest przejrzysty układ funkcjonalny. Ma to szczególne znaczenie w przypadku małych mieszkań, gdzie istotny jest dosłownie każdy centymetr kwadratowy. Wygospodarowanie możliwie jak największej przestrzeni wpłynie na codzienną wygodę mieszkańców, a dobór odpowiednich materiałów wykończeniowych zapewni poczucie komfortu i indywidualności.
Z prośbą o aranżację mieszkania zwróciła się do redakcji pani Ania. Niedawno kupiła z mężem mieszkanie o powierzchni 41,5 m kw. Zdaje sobie sprawę, że nie jest to wielki metraż, mimo to chciałaby, aby wymarzone M sprawiało wrażenie przestronnego i funkcjonalnego. Małżonkom zależy także na rozsądnej cenie wykończenia wnętrza.
- Nie chcielibyśmy zmieniać w nim układu pomieszczeń. Zastanawiamy się, jak zaaranżować pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 21,66 m kw. tak, aby było to pomieszczenie zarówno przestrzenne, jak i funkcjonalne (...) - napisała w liście do redakcji Ania. - Dobrze byłoby, gdyby znalazło się też miejsce na stół z krzesłami. Chcielibyśmy, aby w pokoju oprócz narożnika znalazło się też miejsce na zamykane szafki do przechowywania różnych naszych rzeczy.
Problemem naszych czytelników jest też aranżacja małej łazienki (3,84 m kw.). Widzą w niej raczej miejsce na kabinę prysznicową, a nie wannę. Dodatkowo chcieliby umieścić w niej pralkę oraz szafki na kosmetyki, ręczniki, mopy itp.
- W przedpokoju oprócz szafy chcielibyśmy znaleźć miejsce na szafkę na buty oraz lustro. Preferujemy jasne, klasyczne kolory - dodaje pani Ania.
Dwie propozycje wykończenia pod klucz mieszkania naszej czytelniczki przygotowała specjalizująca się w takich pracach firma Perfect Construction oraz współpracująca z nią Karolina Kurmin-Dąbek z pracowni Ondo architekci.
Przekonamy się, że to samo mieszkanie można wykończyć w różnych stylach i przedziałach cenowych. Dobry projekt sprawia bowiem, że bez względu na to, jakim budżetem dysponujemy wnętrze spełnić oczekiwania jego przyszłych mieszkańców.
Koncepcja pierwsza
Zgodnie z oczekiwaniami klientów pierwsza propozycja aranżacji została przygotowana w oparciu o istniejący układ funkcjonalny mieszkania. Uwzględnia ona wykorzystanie materiałów w atrakcyjnej cenie.
W salonie z aneksem kuchennym znalazło się miejsce na stół z krzesłami oraz przestronną zabudowę meblową. Fronty kuchenne wykończono białą płytą oraz blatem laminowanym imitującym drewno. Całość wyposażono w podstawowe sprzęty AGD firmy oferującej urządzenia ze średniej półki cenowej.
Na granicy części wypoczynkowej i aneksu stanął wygodny, mobilny stół. W przypadku planowanej uroczystości lub zmiany potrzeb mieszkańców jego ustawienie można zmienić.
Ściany wykończone zostały modnymi szarościami. Warto jednak zwrócić uwagę, że zamiast droższego betonowego tynku znalazła się na nich tańsza przecierka. Efekt jest bardzo podobny. Podłoga wykończona została panelami wysokiej jakości i polskimi płytkami sprawdzonego producenta. Zaproponowane skrzydła drzwiowe również są polskiej produkcji.
W sypialni znalazło się duże łóżko, zabudowy meblowe pod wymiar oraz szafa systemowa z popularnego marketu meblowego. Dla zwiększenia atrakcyjności wnętrza za wezgłowiem umieszczono pas tapety ozdobnej.
W przedpokoju zaprojektowano przestronną zabudowę meblową w jasnych kolorach.
Układ łazienki zmieniony został na bardziej ergonomiczny. Zgodnie z oczekiwaniami klientów umieszczono w niej prysznic oraz pralkę pod blatem. W łazience znalazło się także miejsce na szafkę oraz ozdobną grafikę zabezpieczoną taflą szkła.
Mieszkanie zostało wykończone w jednym z pakietów oferowanych przez Perfect Construction. Do kosztów wykończenia należy doliczyć zabudowy meblowe w kuchni, przedpokoju i sypialni (15 tys. zł) oraz sprzęt AGD (4 tys. zł) oraz meble wolnostojące.
Koszt wykończenia i urządzenia w prezentowanym standardzie wynosi 51 785 zł.
Koncepcja druga
Układ funkcjonalny mieszkania został nieco zmieniony. Zastosowano tu także materiały wyższej jakości (czyli nieco droższe). Finalnie podnosi to koszty, ale także wpłynie na jakość wnętrza i komfort przebywania w nim.
Podłoga w salonie, sypialni i kuchni została wyłożona drewnianą mozaiką w systemie klejonym, w holu i łazience użyto kamień. Dla podniesienia prestiżu projektowanego wnętrza wykorzystano ponadto listwy przysufitowe.
Salon stał się tutaj przechodni - wejście do sypialni z przedpokoju zostało zamurowane i przeniesione do pokoju z aneksem. Dzięki temu w przedpokoju znalazło się miejsce na dodatkowe - pojemne - zabudowy meblowe. Dzięki temu zabiegowi powierzchni do przechowywania przybyło także w sypialni.
Zmiana lokalizacji stołu spowodowała, że w aneksie kuchennym znalazło się miejsce na znacznie bardziej rozbudowaną zabudowę meblową. Szafki wiszące wykończono płytą laminowaną w kolorze białym a słupki meblowe czarną płytą lakierowaną. Nad blatem umieszczono płytki firmy Tubądzin a całość wyposażono w sprzęty AGD marki ze średniej półki cenowej.
W sypialni zaprojektowano bardzo ciekawe i wciąż rzadko wykorzystywane rozwiązanie - pod łóżkiem (a właściwie materacem sypialnianym) pojawiła się pojemna zabudowa meblowa z głębokimi wysuwanymi szufladami.
Pozostałe zabudowy to meble systemowe, które można skomponować według własnych potrzeb. Znajdujący się tutaj stolik wykorzystywany może być jako biurko lub jako toaletka.
W łazience umieszczono przestronny natrysk z odpływem liniowym, deszczownicę oraz armaturę Roca. Na ścianach znalazły się te same płytki, które w aneksie kuchennym znaleźć można w przestrzeni międzyszafkowej. W natrysku i na podłodze zastosowano okładzinę kamienną. Zabudowa meblowa powstała na zamówienie.
Koszt wykończenia tego mieszkania w opisanym - pakietowym - standardzie wynosi 45 235 zł. Do tego doliczyć trzeba zabudowy meblowe (21 tys. zł), sprzęt AGD (6 tys. zł) oraz meble wolnostojące. Koszt wykończenia i wyposażenia tego mieszkania w opisywanym standardzie to 72 235 zł.
![Masz problem z aranżacją wnętrza?](https://s-trojmiasto.pl/_img/wiadomosci/architekt_radzi.jpg)
Masz problem z aranżacją wnętrza?
Wyślij do nas zwymiarowany szkic pomieszczenia wraz z zaznaczoną wentylacją oraz doprowadzeniami instalacji. Napisz jakie kolory lubisz, jaki preferujesz styl, jakie elementy mają koniecznie znaleźć się w twoim otoczeniu. Opisz kto będzie korzystał z projektowanych pomieszczeń i jaki tryb życia prowadzą użytkownicy. Czy mają jakieś pasje?
Rozwiązania przedstawimy w serwisie Dom i Nieruchomości w dziale Projekty i wnętrza.
Uprzedzamy, że przedstawione zostaną wybrane problemy.
List i szkic prześlij pod adres: aranzacje@trojmiasto.pl
Opinie (62) 2 zablokowane
-
2014-03-10 08:30
nie warto, czołgi putina i tak to zburzą.
- 16 8
-
2014-03-10 08:33
(9)
Już wiem dlaczego niektórzy ludzie są tak sfrustrowani i nie lubią mojego punktu widzenia. "Niedawno kupiła z mężem mieszkanie o powierzchni 41,5 m kw". Nie mam więcej pytań jeśli małżeństwo kupuje mieszkanie o metrażu, którym zadowoliłby się chyba tylko mało wymagający student-singiel. I to jeszcze z jakimś aneksem kuchennym. Ciekawe czy to małżeństwo planuje dzieci a jeśli tak to ile :D No i potem siedzą ludzie w takiej klitce i sobie myślą "co ten debil tam wypisuje", przecież "każdy" ledwo wiąże koniec z końcem, nas było stać jedynie na 41m2 a on coś bredzi, że sama łazienka ma podobną powierzchnię. No cóż, punkt widzenia zależy od punktu siedzenia.
- 30 43
-
2014-03-10 08:42
kwestia wyboru
jedni kupują mieszkanie, a inni za te same pieniądze BMW.
Jakby mieli za co, kupiliby większe mieszkanie.- 24 7
-
2014-03-10 10:26
(2)
Nie sądzę kierowca BMW, myślę że takie głupoty wypisują bogaci frustraci którzy przegapili swoją szansę na związek i dzieci i teraz szydzą bo oni mają gdzie, za to inni mają z kim :P nikomu nie zazdroszczę bo bogactwo to jest stan umysłu a nie zapis na koncie. Po co mi by było wypasione mieszkanie, samochód i wczasy w tropikach jeśli dom byłby pusty, samochód by nikogo nie woził a na wczasy jeździłabym sama. Nie chciałabym....Przykro mi że duch konsumpcjonizmu Tobą zawładną i przerobił twoje być na mieć. Po co ci to wszystko jak z tego niewiele się korzysta? Musisz też wiedzieć że żyć skromnie to nie oznacza żyć nieszczęśliwie. Jest wielu ludzi którym do szczęścia wystarcza tylko ta druga osoba a reszta jest tylko dodatkiem. Tym bardziej mi przykro że muszę coś takiego Tobie pisać...ale nie martw się, może i Tobie się w życiu i pod tym względem poszczęści. Życzę ci dużo szczęścia i odrobiny zastanowienia nad obecną egzystencją a wnioski mogą być ciekawe...
- 13 12
-
2014-03-10 11:13
(1)
Powiedz to mojej żonie i dzieciom, umrą ze śmiechu :D
P.S. Jak już to zawładnął a nie "zawładną". O przecinkach i innych wypocinach nie będę się wypowiadał, bo i tak nie zrozumiesz.- 12 8
-
2014-03-11 10:52
kierowco, najwidoczniej twój szacunek zaczyna się tam gdzie jest twój portfel. Twoje szczęście nazywa się posiadanie. Pamiętaj że twój punkt widzenia zależy od punktu siedzenia a z siodła jest bardzo łatwo spaść. Dziwi mnie twój punkt widzenia które mówi że im mniej masz to znaczy że jesteś niezadowolony z życia? Skąd te wnioski? Czyżby z własnego doświadczenia?
- 3 0
-
2014-03-10 10:33
Startowalismy z pokoju u teściowej we wspólnym mieszkaniu. Po 4-ch latach cudem z pracy przydział M-2 ( nie za darmo, wzielismy pozyczkę z Kasy Pracowniczej, zeby zapłacić). Potem zamiana na kwaterunkowe 55m2 , które ładnie wyremontowaliśmy, nastepnie ( z dużą już ilością dzieci) zamiana na wielką ruinę. Niedrogo wykupiliśmy, ciągle remontujemy, ale chyba większość podziwia, choć są tacy, którzy mowią - Wolę swoje M-4, mam spokoj.
Male mieszkanie nie musi byc na cale życie, może być punktem startowym.- 28 5
-
2014-03-10 14:12
Nie lubię większości Twoich wpisów, bo są nadęte i przesycone manią wyższości. (1)
Nawet jeśli zgadzam się z opinią, to nie zgadzam się z formą wpisu.
Na przykład tu: całkowicie zgadzam się z Twoją wypowiedzią, ale tak trąci bufonadą, że klikam "nie zgadzam się z opinią". Treść i forma muszą iśc w parze, żebym poparł opinię. I nie ma to nic wspólnego ze stanem frustracji lub punktu widzenia.
Domyślam się jednak, że "kierowca BMW" to tylko "forumowe trójmiastowe" alter ego całkiem inteligentngo i miłego w rzeczywistości faceta.- 13 1
-
2014-03-11 10:06
Polonista, dziennikarz...
w każdym razie ktoś, kto o różnych porach siedzi przed kompem i robi ruch na forum :) ktoś musi ;P
- 2 2
-
2014-04-20 23:21
...
Nie masz za grosz pokory, dlatego wnioskuję,że jestes nowobogackim burakiem... w majętnych od paru pokoleń rodzinach od małego uczy się odpowiedniego podejścia do pieniędzy i ludzi, empatii, skromności i właśnie pokory. Mój stan posiadania nigdy nie wpływał na to jak postrzegam innych ludzi,nigdy nie szydzę z ludzi ani nie oceniam ich według posiadanych zasobów. To nie kwestia sfrustrowania ludzi wpływa na brak popierania kierowco bmw Twoich poglądów ale kwestia posiadanej empatii i kultury - której Tobie brak.
- 0 0
-
2014-05-28 18:26
kierowca BMW czyli burak ;)
- 0 0
-
2014-03-10 09:29
Ciekawe propozycje
Szczególnie cenię sobie numer 2.
Za układ funkcjonalny. Klarowne i jednoznaczne funkcje określonych stref. Pomijam kwestię kuchniosalonu, bo to sprawa dewelopera i wyboru użytkowników.
Za zastosowane materiały.
Za dobór kontrastowych faktur.
Za "domową" kolorystykę.
Znakomite mieszkanie dla jednej osoby. We dwójkę będzie trudniej - ale to się okaże dopiero po roku, dwóch latach... A jak sie pojawi dziecko mieszkanie trzeba będzie jak najszybciej spieniężyć i sie przeprowadzić.- 23 1
-
2014-03-10 09:42
okna
ale to mieszkanie bedzie ciemne, zwlaszcza kuchnia. 20 metrow salon z aneksem a tylko jedno okno na krotkej scianie...
- 19 1
-
2014-03-10 10:18
"Zastanawiamy się, jak zaaranżować pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 21,66 m kw. tak, (1)
aby było to pomieszczenie zarówno przestrzenne, jak i funkcjonalne"
Otóż - nie da się.- 25 3
-
2014-03-10 11:34
da się
my wynajmujemy mieszkanie troszkę większe (47m) i salon z aneksem ma 23m2, układ zbliżony do tego z pierwszej propozycji. Nie jest wiele miejsca ale nie potykamy się o krzesła czy stoliki.
Kupiliśmy niedawno mieszkanie 75m z oddzielną kuchnią i jakas pani architekt stwierdziła że to "małe mieszkanie"...ja pierdziu..... landara jak nie wiem a ta mi tu z takim tekstem wyskakuje- 13 3
-
2014-03-10 10:20
Grzejniki (4)
A zapomniano o tym, że żyjemy w kraju gdzie panują zimy i w żadnym z projektów nie uwzględniono ogrzewania:)
- 28 2
-
2014-03-10 11:16
Ogrzewanie podłogowe (2)
może jest...
- 5 1
-
2014-03-10 13:12
ta, w mieszkaniu (1)
w Polsce!
- 0 7
-
2014-03-11 11:23
mieszkam w polsce i mam w mieszkaniu ogrzewanie podłogowe.
- 2 0
-
2014-03-12 09:14
Elektryka
Nad podłogowym ogrzewaniem unosi się pewnie pole siłowe, bo gniazdek też nie widać :)
Projekt nawet najpiękniejszy jak nie uwzględnia instalacji to jest do wywalenia. Co z tego, że za materiały wykończeniowe zapłacimy niewiele, kiedy za dostosowanie instalacji może wyjść drugie tyle jak nie więcej.- 2 0
-
2014-03-10 10:27
w drugim wariancie kolorystycznym przypomina grobowiec... (1)
nawet jest katafalk;) pierwszy mi się podoba, sama mam aktualnie podobną aranżację, ale rozważany żółty dywan dobrze wygląda tylko na wizualizacjach - bardzo słaba jakość jak na taką cenę w Ikei - ten na ekspozycji w sklepie był już całkowicie wytarty, a nowy wyglądał niewiele lepiej:/
- 3 4
-
2014-03-10 14:17
Męskie kolory
Druga propozycja jest ciekawa dla faceta, który ma przesyt ikeowsko-skandynawskich minimalistycznych wytorów wyobraźni pseudoarchitektów wnętrz.
I niecierpi mdłych lomonkowo-betonowo-bukowych wnętrz.- 1 1
-
2014-03-10 10:35
musi być szybko, ładnie i tanio
a potem płacz bo szybko i tanio, albo tanio i ładnie albo ładnie i szybko nigdy nie idą w parze ale polak mądry po szkodzie
- 9 2
-
2014-03-10 10:52
z cyklu: bynajmniej a przynajmniej
"aby było to pomieszczenie zarówno przestrzenne, jak i funkcjonalne" - Pani Aniu, połowa sukcesu już za Wami! bo płaskie to pomieszczenie było chyba tylko na rzucie u dewelopera...
- 2 1
-
2014-03-10 11:03
kasa (11)
wykonczylem mieszkanie 70m^2 za ~30 tysiecy. wiec gdzie jest rozsadek przy wykanczaniu mieszkania 42m^2 z koncepcja za ponad 70 tysi?
- 21 17
-
2014-03-10 11:22
sam blat w kuchni.... (2)
to wydatek ok 12 tys...
- 4 10
-
2014-03-10 12:02
no popatrz, a ja mam taki za 1200 i tez żyję
- 19 2
-
2014-03-10 17:46
cała kuchnię wraz z blatami można kupić do 1 tys. zł
przepłaciłeś :P
- 7 5
-
2014-03-10 12:04
Skoro wykańczyłeś mieszkanie za 30 tys. to chyba z wyjątkowo tanich materiałów - czyli tylko na jakiś czas (krótki). Chyba, że doliczyłeś do tej kwoty robocizny? (robiąc samemu można zaoszczęśdzić pod warunkiem, że jest się dobrym fachowcem).
Ja wydałam 35 tysięcy na łazienkę, pokój i mały przedpokój (wszystko niewielkie, w bloku). I naprawdę nie mam luksusów. Kafle kupione w średniej cenie (na tle innych), farby nie najdroższe, ale też nie najtańsze + było cekolowane itp. Normalne mieszkanie niczym się nie wyróżniające. Więc jak czytam, że tak duże mieszkanie wykończyłeś za 30 tys. to trochę nie wierzę :) ale ok.- 17 3
-
2014-03-10 12:15
(5)
Wykończyłeś mieszkanie 70m2 za 30tys. zł? Hmm, u mnie w domu na samą kuchnię poszło 120tys. zł. Rozumiem, że nie każdy musi od razu mieć pełnej automatyki, inteligentnych systemów, rolet czy oświetlenia na pilota oraz elektrycznie otwieranych szuflad, ale te 30tys. zł to chyba tylko na podłogi wydałeś. A gdzie cała reszta - meble, drzwi, sanitariaty, sprzęt AGD itd.?
- 9 9
-
2014-03-10 12:33
Tak z ciekowości... (4)
...z czego zrobiona jest ta kuchnia....chyba dość duża musi być. Ja na swoją w szkle, ale jest malutka, bo tylko 9m2...wydałem nieco ponad 30tys.
- 1 2
-
2014-03-10 12:56
(3)
W kuchni zostały użyte rozmaite materiały takie jak aluminium, szkło, drewno czy marmur. Najdroższe jednak było AGD, automatyka mebli oraz oświetlenie. 9m2 to już nie taka mała kuchnia, moja ma koło 30m2 i można tu się bawić w berka, więc równie dobrze mogłaby być trochę mniejsza.
- 1 2
-
2014-03-10 14:24
i nabawić się żylaków od ciągłego biegania między lodówką, kuchenka a zlewozmywakiem
- 3 1
-
2014-03-10 17:11
30m2 to musi być mega imponująca kuchnia.. (1)
...mam największy pokój 27m2....i jak sobie wyobrażę kuchnię 30m2 to kopara opada....fortepian można upchnąć w kącie :-)
- 4 2
-
2014-03-12 09:33
Babę to łatwo zbajerować...
- 0 2
-
2014-03-12 09:33
kasa
30 tys to bardzo mało jak na 70 m2, więc pewnie nie robiła Ci tego firma wykończeniowa. Albo zaoszczędziłeś na materiałach, co szybko się mści, ale na robociźnie, co jest chyba jeszcze bardziej ryzykowane. A jeśli w tych 30 zmieściła Ci się kuchnia i meble, jesteś zadowolony i masz wysoki standard, to musisz założyć konkurencyjną firmę!
- 0 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.