W sierpniu tego roku Polacy złożyli do banków wnioski o udzielenie kredytu mieszkaniowego o wartości trzykrotnie wyższej niż przed rokiem. Również liczba tych wniosków była o 213 proc. większa niż rok temu. Liczby te oczywiście obrazują poprawę sprzedaży na rynku nieruchomości, jednak warto pamiętać, że odwołują się do ubiegłego roku, kiedy zapytań było najmniej w historii.
Pułapki programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Na co uważać i co sprawdzić?
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2023-09-05 16:53
na rynku aktualnie jest kilkaset tysięcy pustostanów , które w przeciągu najbliższych 2-3 lat bedą sukcesywanie zalewać rynek. Nikt tego w nieskończoność nie będzie trzymał, jak tylko pojawi się cel finasowy to takie mieszkania trafią na rynek.
Dodatkowo mamy bardzo złe prognozy demograficzne , które nie sprawdzą się tylko wtedy gdy sprowadzimy zanczną liczbę migrantów.
Pomimo medialnej nagonki na zakup mieszkań średnie ceny ofertowe w Gdańsku nie rosną od maja, a w okresie od grudnia do maja nastąpił spadek cen.
Oj będzie płacza.
2023-09-05 16:59
kredyt 2% to zło.
ale za chwilę i tak wszystko zdrożeje.
problem w tym, że my wszyscy będziemy spłacać te kredyty, nie tylko ci co kupią mieszkania :)
2023-09-05 17:47
Ceny nie rosną od 20 lat a nawet od 1410 roku, od Bitwy pod Grunwaldem.
Jakbym czytał pisowskie gadzinówki.
2023-09-05 18:27
Gdzie są te pustostany? Na jakichś wioskach, skąd nie będzie się jak wydostać bez auta? Która rodzina z dziećmi chciałaby tak mieszkać biorąc pod uwagę, że dzieci chodzą do szkoly a rodzice pracują? W tej chwili jest ogromny problem z komunikacją miejską, bo albo autobusy są bardzo rzadko i drogie, albo nie ma ich w ogóle. Więc nie przesadzajmy z tą złowieszczą "korektą", która realnie pewnie się nie wydarzy.
2023-09-05 18:40
A teraz to w centrum kupują?
2023-09-05 21:53
Mnóstwo nowych budynków, budowanych szczególnie po 2015 na dolnym tarasie to pustostany nawet w 90%. Rejony wyspy spichrzów, pas nadmorski , nowe budynki w Sopocie to w dużej części pustostany.
2023-09-05 19:30
jak checie sprowadzać imigrantów to takich co faktycznie maja jakies wykształcenie/zawód a nie bandy nierobów co chca za darmo tylko dostać (mamy swoich juz i zza wschodu wystarczy).
Zaostrzyc przepisy dot pobytu.
2023-09-05 19:34
Co znaczy sprowadzac? Imigranci wola jechać do bogatszych krajów. A bez imigrantów będzie kiepsko. Ja bym zaostrzyl prawo pobytu dla miejscowych
2023-09-05 17:48
Niedługo będą do odkupu tanie mieszkania. Wyremontowane, urządzone :)
2023-09-05 18:15
Ja nawet tyle nie zarabiam, a gdzie reszta ???
2023-09-05 18:27
Nie bierzcie kredytow
2023-09-05 22:25
powiedz coś wiecej.
niby dlaczego ?
2023-09-05 18:44
2023-09-05 20:36
a spłaciłem po roku,
2023-09-05 21:10
2023-09-05 21:37
Prawnie zabronione
2023-09-06 15:32
2023-09-06 16:32
Ty przeczytaj lepiej ustawę o kredycie hipotecznym z 23 marca 2017 roku.
2023-09-06 14:40
A jaką masz alternatywę? Nie każdy dostaje mieszkanie od rodziców. Wynajem przez 30 lat też niczego nie rozwiązuje, a koszt podobny. Nawet jakby udało ci się odkładać to przejada to wszystko inflacja. Ceny mieszkań rosną i trudno to dogonić po prostu odkładając, chyba że zarabiasz wielokrotność średniej krajowej.
2023-09-06 15:39
Wiadomo, lepiej wynajmować przez 30 lat, wydać te same pieniądze, tylko na koniec zostać z niczym.
2023-09-06 15:42
2023-09-05 18:48
dla takich zakaz wjazdu do Gdanska niech siedza u siebie na prowincji no i jeszcze przyjaciele za wschodniej granicy masakra PiS dziekujemy do 15 Pazdziernika juz blisko
2023-09-05 18:50
Chyba nie odnajdujesz się w rzeczywistosci
2023-09-06 07:41
to powiedz, po której stronie Twoja rodzina walczyła na 2WŚ?
hmm..? no to won do niemiec, albo jednak sobie przypomnisz, ze tata przyjechał tu 30 lat temu z Pścimia Dolnego z reklamówką z bazaru Gdańszczaninie
2023-09-05 19:14
Rozwiązaniem większości patologii na rynku mieszkaniowym byłby ambitny, szeroko zakrojony program mieszkalnictwa państwowego, będący remedium na problem wykupu inwestycyjnego i swoistą konkurencja dla pato.d.eweloperki. Kredyt 2 procent tylko i wyłącznie pompuje zyski bankom i deweloperce, z naszych pieniędzy...
2023-09-05 20:26
A wszystko to jest wynikiem zerowych stóp procentowych oraz pozwolenia na wykupywanie mieszkań przez zagraniczne fundusze.
2023-09-06 08:13
powinna być regulowana prawnie, wszystkie mieszkania poza limitem np. 2 powinny być potężnie opodatkowane, tak, żeby nie opłacało się ich trzymać.
Państwo ma przede wszystkim rolę regulacji rynku.
Co mnie obchodzi, że ktoś sobie zrobił biznes z podstawowej potrzeby ludzkiej - potrzeby posiadania dachu nad głową.
Zaraz zaczną wykupować inwestować w jedzenie.
Jak ktoś ma nadwyżki siana to moze trzymać je w złocie, nie windująć w ten sposób cen czegoś co jest podstawowym prawem człowieka .
2023-09-06 08:06
no tak ale my juz mielismy mieszkalnictwo panstwowe,fabryki panstwowe,sklepy panstwowe.To sie nazywalo PRL i o ile pamietam skonczylo sie kompletna klapa we wszystkich aspektach.
2023-09-05 21:06
Słowo drugie klucz to odmowa.
Czy wiecie, że z około 30 tys. zapytań o kredyt 2% około połowa dostała odmowę?
Przyczyny oczywiste: brak zdolności, kombiatorstwo np. oświadczyli, że nie mają własności, a jak się okazało to mają 1/6 udziałów w mieszkaniu itd.
Ważne jest także to, że na rynku sprzedawcy celowo zawyzyłi cenę mieszkań, poniewaz w programie są jasno określone progi 500/600 tys. zł w zależności od singiel/rodzina.
Program max na ten rok, ponieważ wybory, później wygaśnie śmiercią naturalną, więc ceny mieszkań tych celowo zawyżonych wrócą do normy.
2023-09-05 21:24
Nie ma co się oszukiwać - ceny teraz pójdą w górę o 150-20% rdr. Kto kupił, zrobił interes życia. Ostatnio sam kupił apartament w nowoczesnej dzielnicy, z pracownią fryzur, pilatesem, stacją ładowania elektryków i boiskiem do tenisa. Jeden z sąsiadów sprzedaje mieszkanie o 330 tysięcy drożej niż kupił - a kupił je 4 miesiące temu. Inny chce wynająć 3 pokoje za 4500 zł + opłaty - podobno codziennie ma telefony i sam mówił, że zrobi casting na kupującego i wygrają ci, którzy mają najlepszą opinię na mieście oraz największy dochód rozporządzalny. Ja co prawda kupiłem dla dziecka, aby miał blisko do UG na zajęcia z psychologii biznesu, ale i tak jak córka uzna, że jest za małe dla niej (pragnie założyć rodzinę z partnerem i adoptować 2 psy) - bez problemu sprzeda za 150-200% ceny pierwotnej.
Także wszyscy ci cwaniakujący w internecie, piszący o tzw. "bańce" co to miała pęknąć - ona nie pęknie. Zakłamywanie rzeczywistości nic wam nie da. Zostanie wam tylko mieszkanie kątem u rodziny w jakiejś piwnicy w bloku PRLowskim albo wynajem klitki na Kowalach albo jeszcze gorzej. Betonowe złoto, oprócz tradycyjnego złota - to najlepsze inwestycje (jeśli ktoś chce zainwestować w to drugie - zapraszam do kontaktu, mam profesjonalną licencję).
Pospólstwo niech lepiej kombinuje jak tu wymusić na Pracodawcy pracę zdalną z Polski B albo dopłaty rzędu 100zł do biletu miesięcznego. Mieszkań już mieć nie będziecie.
2023-09-05 22:12
Pisania w brud a treści zero.
2023-09-06 06:55
"Słabe prowo" - ale jednak ciśnienie skoczyło na tyle, że aż musiałeś odpisać? Hmm :)))
2023-09-06 20:05
2023-09-06 09:36
ot tak bo tak. Te same mieszkania które wiszą od miesięcy teraz są o 10-15% wyżej wycenione. I to z dnia na dzień. Zmowa cenowa to się zwie. Nic dziwnego że ten rynek jest chory i nadmuchany jak bańka mydlana.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy