- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (47 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (239 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (32 opinie)
- 4 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 5 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Za ile lat będzie cię stać na mieszkanie?
W Polsce za przeciętną pensję można w dużym mieście kupić zaledwie pół metra mieszkania. Żeby kupić całe i to najmniejsze na rynku, czyli kawalerkę, trzeba zbierać w Warszawie - 10 lat i 2 miesiące, w Krakowie -11 lat i 2 miesiące. A w Trójmieście? Już wiesz za ile lat będzie cię stać na własne mieszkanie?
Według analizy przeprowadzonej przez portal nieruchomości domy.pl, najdłużej na ciasne, ale własne M zbierają mieszkańcy Krakowa, gdzie średni czas oszczędzania wynosi ponad 11 lat. To o blisko rok dłużej niż w Warszawie, gdzie kawalerkę można kupić za średnio ok. 290 tys. zł (co stanowi ok. 112 średnich krajowych wynagrodzeń netto). Długo na upragniony własny kąt czekają też mieszkańcy Wrocławia - 9 lat i 6 miesięcy, Poznania - 9 lat i cztery miesiące. Nawet w Rzeszowie jest raptem o rok krócej.
Najszybciej, bo "zaledwie" 5 lat na mieszkanie czekają mieszkańcy Gorzowa Wielkopolskiego i Łodzi (6 lat i 6 miesięcy). A w Trójmieście? Tu na własną kawalerkę trzeba odkładać 8 lat i 10 miesięcy (podobnie jak na mieszkanie w Lublinie - 8 lat i 5 miesięcy).
Z analizy przeprowadzonej przez firmę Home Broker wynika, że sytuacja statystycznego mieszkańca Gdańska jest lepsza niż mieszkańca Gdyni, bo ten pierwszy zarabia więcej. W najgorszej sytuacji jest mieszkaniec Sopotu, gdzie mieszkania są droższe niż w Warszawie, a dochody niższe niż w Gdańsku.
Natomiast własne M warto kupić właśnie w Gdańsku, dlatego, że obowiązują tam znacznie wyższe limity w programie "Rodzina na swoim".
- W takiej analizie nie uwzględniamy kosztów utrzymania, a jedynie zakładamy (utopijnie), że każdą złotówkę z wynagrodzenia przeznaczymy na zakup mieszkania. Pokazuje to jednak stosunek cen nieruchomości do zarobków w danej lokalizacji - dodaje Turek. - Głównym powodem tego, że w Polsce ceny nieruchomości są relatywnie wysokie może być z jednej strony niedostateczna liczba mieszkań, a z drugiej mały rynek najmu, który gdyby był dostępny cenowo mógłby też wpływać na wartość nieruchomości.
W Polsce wciąż jednak brakuje około 1,2 mln mieszkań przy czym z tych, które istnieją prawie milion (według statystyk Eurostatu) jest w takim stanie, że nie powinny być zamieszkiwane lub przynajmniej wymagają poważnego remontu.
A jeśli już chcemy coś kupić to najchętniej wybieramy mieszkania dwupokojowe. - Nie tylko w Trójmieście, ale we wszystkich dużych miastach najlepiej sprzedają się mieszkania dwupokojowe odpowiadając za co drugą transakcję. W przypadku kawalerek jest to nawet o połowę mniejszy udział w transakcjach na rynku wtórnym. Nie zmienia to jednak faktu, że najmniejsze mieszkania sprzedają się najszybciej. Powód to cena - w przypadku kawalerek najczęściej dochodzi do transakcji gotówkowych bez wsparcia kredytem hipotecznym..
W ostatnich 12 miesiącach za kawalerkę w Gdańsku płacono ok. 167,8 tys. zł, a w Gdyni ok. 159,9 tys. zł.
Opinie (115) 4 zablokowane
-
2012-07-06 08:26
(8)
Dobre. Ludzie najpierw zgadzają się pracować za niskie stawki a potem narzekają, że mieszkania czy paliwo drogie. Fakt, ostatnio mieszkania kosztowały dużo (i w sumie nadal są przewartościowane) i nie było to uzasadnione inaczej niż tylko tym, że nie brakowało jeleni na zakup. Ale tak poza tym gdyby ludzie więcej się cenili i więcej zarabiali to by nie marudzili, że drogo.
- 25 95
-
2012-07-06 08:40
zgadza się (1)
to wina samych polaków, którzy licytują się w jak najniższych stawkach, byle tylko mieć pracę
- 18 10
-
2012-07-06 09:21
niestety taka prawda w ostatnich 2ch miesiącach byłem w 15stu firmach na rozmowach i tylko na jednej podali mi stawke a taqk to sie pytaja- ile Pan oczekuje> wiec ja mówie minimalna 2,5tys netto i taki pracodawca patrzy na mnie jak na złodzieja, a znajomi mówia - zwariowałeś na poczatek nigdzie tyle nie dostaniesz. Paranoja zastanawiam sie czy Ci pracodawcy chodza do tych samych sklepow co ja?
- 58 0
-
2012-07-06 09:24
(4)
Ci co się cenią wysoko, są na bezrobociu.
- 23 4
-
2012-07-06 09:28
tak, masz racje ale 1200 to mam samych opłat.... wegetować z uśmiechem na twarzy? tylko jestem ciekawy po co mam tyle papierów- bo bez wzgledu na doswiadczenie, wykształcenie i uprawnienia kursyludzi nie szanuja.
- 28 2
-
2012-07-06 11:40
Mylisz się (2)
Ci co się cenią wyżej niż mają umiejętności - są na bezrobociu
Ci co się cenią wysoko i mają umiejętności - pracują za takie pieniądze
Chyba jestem dobrym przykładem bo cenię się wysoko a na brak klientów nie narzekam.- 3 8
-
2012-07-06 13:18
na brak klientów? a na otwarcie działalności to rodzina się dorzucilła?
- 10 0
-
2012-07-07 07:41
a ilu masz klientow dziennie? robisz na domowce, czy w adze?
- 1 0
-
2012-07-06 09:33
taka jest własnie prawda że jak do potencjionalnego pracodawcy przychodzi 10ciu chetnych i 9ciu mówi ze chca 1300 a 10ty 2500 to wiadomo ze woli wziasc nawet 2ch za 1300 ;/ paranoja
- 28 1
-
2012-07-06 08:28
Pokazcie mi młodego pracownika, który od razu dostaje pensje w wysokości średniej krajowej:-) (24)
Bzdurne wyliczenia.
- 138 14
-
2012-07-06 08:32
(1)
To prawda, średnia to kompletna pomyłka. Należy wykluczyć z niej stanowiska kierownicze i menadżerskie, dodatkowo wprowadzić podział na branże i sektory i jeszcze podział na regiony kraju.
- 36 0
-
2012-07-06 12:23
wystarczy zwykła mediana
- 4 1
-
2012-07-06 08:37
no właśnie? (16)
ja dostałem ~trzykrotność średniej krajowej na start
i mieszkanko 110m^2 na kredycik w 3 lata
można? można!- 7 61
-
2012-07-06 08:40
masz wakacje (4)
i tak wcześnie wstajesz? ;)
- 34 3
-
2012-07-06 08:44
od pracy nie ma wakacji (3)
- 3 14
-
2012-07-06 08:56
Racja. (2)
Płacą Ci od komentarza? Czy jakoś inaczej się rozliczasz? Pytam z ciekawości, bo to jednak przypadek godny pozazdroszczenia - 3 średnie krajowe na start (teraz pewnie już z 6 średnich?) za pisanie na forach internetowych ;)
- 33 1
-
2012-07-06 10:22
inaczej (1)
ale to już tajemnica korporacji i umowy z nią zawartej :) dobrze się żyje
- 2 9
-
2012-07-06 11:22
aha ;)
- 5 0
-
2012-07-06 09:12
(3)
Ciekawe czym musiałeś się wykazać?
- 9 3
-
2012-07-06 10:26
wiedzą, umiejętnościami i kreatywnością (2)
- 2 12
-
2012-07-07 07:43
(1)
no ale ilu masz klientow dziennie?
- 1 1
-
2012-07-07 10:04
nie mam styczności z klientami
- 1 2
-
2012-07-06 09:22
"ja dostałem" - to nie oznacze że każdy dostanie i od razu jest nieudacznikiem, (3)
za rok może napiszesz że - "jestem chory i zostało mi kilka miesięcy życia"
tylko gorzej jak ktoś wtedy napisze o tobie nieudacznik- 22 2
-
2012-07-06 10:32
Racja, narzekaj jak to jest źle i życz drugiemu to, co tobie niemiłe :))) (2)
sukces murowany :)))
- 2 10
-
2012-07-06 11:34
A kto narzeka, (1)
i kto komuś coś życzy?
Czytać nie potrafisz sromie ze zrozumieniem.
Sam się bierz do roboty mondziole.Ja nie narzekam na swój byt.- 9 1
-
2012-07-06 13:16
zdejmij te klapki z oczu i spojrz kto narzeka :)))
pewnie nie zauważasz, bo identyfikujesz sie z tą szarą masą nieudaczników :)))
- 2 4
-
2012-07-06 09:22
no miszekanie obowiazkowo musisz miec nie mozesz przeciez ciagle "klientow" na ulicy przyjmowac.
- 14 0
-
2012-07-06 12:59
marna prowokacja, ciecia, który siedzi na bramie i mu laptopa dali
- 6 4
-
2012-07-06 18:05
Niech zgadne. Pewnie specjalista od wyświetlania Power Pointa (oczywiście zrobionego przez specjalistów), tworzenia wirtualnych harmonogramów, w garniturze, zwany szumnie Project Managerem. Takich ludzi, sekretarzy, korporacje "przeszacowują" niemiłosiernie. Oprócz organizowania spotkań i znajomości angielskiego, żadnymi umiejętnościami, takie osoby nie muszą się wykazywać. Wszystko za nich robią spece w danej dziedzinie, ale owoce ich pracy, zgarniają PM-owie.
- 4 1
-
2012-07-06 08:47
Ja. Na okresie próbnym, jak się skończył to już trochę lepiej
Ale nie po to człowiek 5 lat na PG zasuwał by robić za mniej.
Ale podstawowe pytanie jest takie, czy tu mowa o średniej krajowej, jak piszą autorzy, czy o wartości zaczerpniętej z danych GUS, która jest w rzeczywistości medianą, czyli wartością dużo lepiej oddającą typowe zarobki (jest o około 200zł niższa od średniej).- 9 2
-
2012-07-06 08:58
od razu nie, ale po 6 miesiącach - mogę pokazać wielu
- 6 1
-
2012-07-06 11:32
w samorządzie czlonek PO
na pewno tyle zarabia
- 8 0
-
2012-07-06 14:55
W Lotosie na start jest nawet więcej (1)
- 2 0
-
2012-07-06 21:26
a później te pytania
dlaczego paliwo takie drogie... ;)
- 1 1
-
2012-07-06 08:31
(5)
wliczajac comiesieczne koszty życia to raczej należy zapytac, za ile pokoleń
- 126 1
-
2012-07-06 09:20
(3)
kto nie kombinuje ten nie żyje :) w naszym kraju trzeba umieć przetrwać i zarabiać ... jak mi się chce i mam mobilizację to zarabiam ok 5 tyś netto, jak mi się nie chce to mam biedną podstawę z jednej pracy 2 tyś. Ale coś za coś ... praca do wieczora ... pilnowanie własnego sklepu on-line to jest to ... dobra branża. Zaczynałem od 3 tyś inwestycji w towar. Dziś mój magazyn jest wart 35 tyś. Lekko w ciągu roku 20 tyś mam dodatkowych środków na wydatki poza standardowym życiem. Ale to wymaga czasu. 2 lata dłubania .. pracy .. inwestycji czasu .. ale po 2 latach zauważyłem że zaczyna się opłacać i dalej zamierzam to rozwijać ponieważ to daje mi pieniążki i szansę na szybszą spłatę kredytu .. pozostało 23 lata i 260k ... w tym tempie zarobków min. 50% będę w stanie spłacić przed końcem okresu dopłat z rodziny na swoim (jeszcze 6 lat) .. a później to resztka kredytu to małe pieniądze .. a pozostała gotówka się przyda na inwestycje ponieważ gdyby ktoś zauważył to ma pożyczkę za 6-7% i warto inwestować środki zamiast oddawać je do banku aby szybciej spłacić kredyt .. jeżeli trafię na pomysł i inwestycję to kredyt będę spłacał sobie zgodnie z harmonogramem a zainwestowana kasa będzie na te raty pracować .. to się nazywa inteligentne ulokowanie kapitału .. i nie stękać, że drogo czy nie stać mnie tylko ruszyć się do roboty i coś próbować w życiu bo najwięcej satysfakcji daje własny biznes .. na kryzysie można również zarabiać .. to moja branża i działka
- 13 1
-
2012-07-06 09:26
pier
co jak co pier... pięknie
- 7 0
-
2012-07-06 09:30
Powodzenia w realizacji planu. (1)
Jeżeli posiadamy jeszcze odpowiednie środki intelektualne to może być i tak j/w ale nie wszyscy je niestety posiadają. A nawet jeśli,to trzeba mieć jeszcze sporego farta w życiu i całą masę odwagi na takie zamierzenia.
- 12 0
-
2012-07-06 11:10
a myślicie że człowiek nie przejechał się w życiu na interesach ... różnie to bywa ale zasada kto nie ryzykuje ten nie ma .. ilu milionerów bankrutowało po drodze aby osiągnąć zamierzone sukcesy .. wszystko leży w ambicji człowieka .. z zazdrością się patrzy jak ktoś jedzie pięknym autem i mówi że pewnie złodziej albo coś .. nie po prostu trzeba umieć w życiu się odnaleźć i mieć cel + sens + marzenia i je realizować .. ja z natury człowiek leniwy lecz kiedy widzę, że coś ma sens i robię to dla siebie a nie dla szefa w pracy to jeszcze bardziej buduje. Pozdrawiam malkontentów i pesymistów. Żyjcie jak żyjecie ale nie opisujcie tego słowami na zewnątrz :)
- 4 0
-
2012-07-06 14:29
Jesteśmy biedakami świata.
Trafiłeś z tą wypowiedzią w sedno - masz ode mnie kufel piwa.a wypijemy go na pohybel tym sq...synom z Wiejskiej.Tylu ich musimy utrzymywać,z naszej pracy.Żeby zdechli.
- 3 0
-
2012-07-06 08:34
No tak,
przy założeniu, że "nie uwzględniamy kosztów utrzymania, a jedynie zakładamy (utopijnie), że każdą złotówkę z wynagrodzenia przeznaczymy na zakup mieszkania"... takie analizy, to każdy potrafi zrobić ;)
- 71 1
-
2012-07-06 08:35
bzdura (1)
po co wyliczać ile lat i miesięcy zbieramy na kawalerkę tu czy tam? za coś żyć trzeba, coś jeść, gdzieś mieszkać... i w ten sposób możemy odkładać np. 2 wieki... bzdura, że ktoś zadał sobie trud z takimi wyliczeniami
- 76 2
-
2012-07-06 18:11
Pytanie powinno brzmieć w którym żywocie albo
czy w ogóle warto marzyć o swoim własnym M1/2.
- 2 0
-
2012-07-06 09:00
9 lat w gdańsku zbierania na mieszkanie? cha, cha! (4)
Prezesi spółek nas nie interesują
- 79 0
-
2012-07-06 09:16
Prezesi spółek już dawno mają swoje mieszkania. Oprócz tego dostają w prezencie od zarządu drugie m4, żeby miał gdzie odpoczywać od rodziny ;)
- 12 0
-
2012-07-06 09:25
dobre wyliczenie - zarabiasz 2,5tys razy 12miesiecy razy 9lat równa sie 270tys wiec kupisz mieszkanie ale przez te 9lat masz siedziec u mamy na garnuszku za free albo pod mostem wiec jest to jakas paranoja
- 22 1
-
2012-07-06 09:48
mnie prezesi interesują... (1)
a konkretnie interesuje mnie to, jak zostać prezesem ;)
- 10 0
-
2012-07-06 15:09
To akurat jest proste.
Zgłaszasz się do nie jakiego Kuny i on zatrudni Ciebie jako prezesa, przecie się chwalił że to on zatrudnia prezesów to pewnie Ciebie też........
- 1 0
-
2012-07-06 09:07
Skoro uwzględniają średnie ceny mieszkań w danym mieście (1)
To czemu nie uwzględniają średnich zarobków w mieście, tylko średnią krajową. W Warszawie mieszkania droższe ale i płace wyższe. Bzdurna analiza.
- 73 0
-
2012-07-06 09:16
Dobre
Pierwszy rzeczowy komentarz.
- 17 0
-
2012-07-06 09:20
Jakie mieszkanie ? (1)
W Polskich realiach? Jak tu ledwo wystarcza od 10-go do 10-go każdego miesiąca na samo przeżycie. A gdzie cała reszta ?
- 53 1
-
2012-07-06 11:45
?
Polak ma pracować na zmywaku, a nie myśleć o mieszkaniu...
- 7 0
-
2012-07-06 09:23
Niech to będzie przestroga dla młodych i zdolnych. (1)
Pakować manatki i w Świat.
- 50 2
-
2012-07-06 14:21
Bo na świecie mieszkania rozdają za darmo
Gdzie indziej młody po szkole od razu kupuje mieszkanie za 2-miesięczną pensję
- 5 5
-
2012-07-06 09:26
BZDURY ZA PIĘKNIE BY BYŁO (10)
Rachunek jest prosty,odkładając co miesiąc 1200 zł,uzbierasz na kawalerkę po 12 latach,a gdzie uwzględnić srodki utrzymania,jedzenie ubranie opłaty za lmieszkanie i inne nie wspomnę jak ktoś ma dziecko to na mieszkanie nie uzbiera nawet za 100lat,narzekano na Gierka ale wtedy chociaż mieszkanie otrzymywał prawie każdy ,współczuć młodzieży co swoją młodość muszą zostawić gdzieś na zmywaku u niemca albo anglika żeby zarobić na cztery kąty a i tam trzeba odładać na mieszkanie 7 lat zarabiając 7 funtów na godzinę bo musisz opłacić kwaterę 80 funtów n tydzień i 30 funtów na tydzien na jedzenie o palaczach nie wspomnę ...aby żyło się lepiej Irlandia i Japonia razem wzięte
- 51 4
-
2012-07-06 09:31
(1)
Dokładnie, podostawali mieszkania za komuny, dzieci przejęły po rodzicach, a teraz sprzedają po ćwierć miliona trzy pokoje w blokowiskach ;]
- 14 1
-
2012-07-06 18:06
Cwierć miliona 3 pokoje? To chyba rudery jedynie w kamienicach. 3 pokoje w Gdańsku chodzą po 300000-400000zl srednio.
- 2 0
-
2012-07-06 10:13
do pracującego w Anglii
co za bzdury wypisujesz, za Gierka każdy to mógł się zapisać na mieszkanie, ale otrzymać po 10 a nawet 20 latach i nie za darmo tylko wpłacało się na książeczkę mieszkaniową. Zresztą nie ma co porównywać - inne czasy i inne szanse. Nie potraficie docenić tego co macie, tylko narzekacie.
- 9 5
-
2012-07-06 11:29
za Gierka lepiej? (2)
i do tego te teksty o Irlandii? pieniaczom z PiSu dziekujemy na tym forum
- 3 9
-
2012-07-06 12:10
Dzieki pieniaczom z Pisu to około 20milionów ludzi wykupiło mieszkania za 1 Zł!! (1)
A dzięki wazeliniarzom z PO takim jak ty Deweloperzy sprzedają mieszkania drożnej niz na zachodzie!A ja swoje mieszkanie musiałem wykupic za roczna pensje wiec dzie Pisowi nic nie zyskałem jeszcze straciłem.Ale niema nic gorszego niz wazeliniarze!
- 7 2
-
2012-07-06 12:31
tak sie sklada ze to za rzadow PiSu
byly najdrozsze mieszkania w tej czesci kontynentu, nie łyso ci pieniaczu? :)
- 5 2
-
2012-07-06 13:28
zgadza się, do tego w Anglii zarobisz na kawalerkę w 3 lata a nawet krócej (3)
i to przy najniższej pensji.
Przy 12 latach mówimy o piętrowych, osobnych domach z ogródkami.- 1 0
-
2012-07-06 18:08
W Anglii na auto, jeansy, jedzenie czy piwo, słowem na wszystko zarobisz 4-5 razy szybciej niż w Polsce. A mieszkania swoją drogą.
- 4 0
-
2012-07-06 18:20
Jak to liczyłeś? (1)
kawalerka w uk to koszt minimum 55 tyś funtów a najniższa pensja 960 plus working tax ok 120 to daje 1080 w trzy lata zarobisz 38880 funtów. Rozumiem że brakujące pieniądze da rząd ale nie w takiej wysokości. A gdzie pieniądze na życie?
- 1 1
-
2012-07-06 18:39
normalnie, po 1500
przeciętniak z klasy średniej tyle wyciągnie,
nie mówmy o inimalnej bo tu też nie było mowy o minimalnej.
Zresztą, róznica będzie że zamiast 3 to 4 lata.
A w Polsce?
Zamiast 12 to 20lat :) (za gołą pensję)
czyli w praktyce nigdy w życiu.- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.