- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (47 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (239 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (32 opinie)
- 4 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 5 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Za ile lat będzie cię stać na mieszkanie?
W Polsce za przeciętną pensję można w dużym mieście kupić zaledwie pół metra mieszkania. Żeby kupić całe i to najmniejsze na rynku, czyli kawalerkę, trzeba zbierać w Warszawie - 10 lat i 2 miesiące, w Krakowie -11 lat i 2 miesiące. A w Trójmieście? Już wiesz za ile lat będzie cię stać na własne mieszkanie?
Według analizy przeprowadzonej przez portal nieruchomości domy.pl, najdłużej na ciasne, ale własne M zbierają mieszkańcy Krakowa, gdzie średni czas oszczędzania wynosi ponad 11 lat. To o blisko rok dłużej niż w Warszawie, gdzie kawalerkę można kupić za średnio ok. 290 tys. zł (co stanowi ok. 112 średnich krajowych wynagrodzeń netto). Długo na upragniony własny kąt czekają też mieszkańcy Wrocławia - 9 lat i 6 miesięcy, Poznania - 9 lat i cztery miesiące. Nawet w Rzeszowie jest raptem o rok krócej.
Najszybciej, bo "zaledwie" 5 lat na mieszkanie czekają mieszkańcy Gorzowa Wielkopolskiego i Łodzi (6 lat i 6 miesięcy). A w Trójmieście? Tu na własną kawalerkę trzeba odkładać 8 lat i 10 miesięcy (podobnie jak na mieszkanie w Lublinie - 8 lat i 5 miesięcy).
Z analizy przeprowadzonej przez firmę Home Broker wynika, że sytuacja statystycznego mieszkańca Gdańska jest lepsza niż mieszkańca Gdyni, bo ten pierwszy zarabia więcej. W najgorszej sytuacji jest mieszkaniec Sopotu, gdzie mieszkania są droższe niż w Warszawie, a dochody niższe niż w Gdańsku.
Natomiast własne M warto kupić właśnie w Gdańsku, dlatego, że obowiązują tam znacznie wyższe limity w programie "Rodzina na swoim".
- W takiej analizie nie uwzględniamy kosztów utrzymania, a jedynie zakładamy (utopijnie), że każdą złotówkę z wynagrodzenia przeznaczymy na zakup mieszkania. Pokazuje to jednak stosunek cen nieruchomości do zarobków w danej lokalizacji - dodaje Turek. - Głównym powodem tego, że w Polsce ceny nieruchomości są relatywnie wysokie może być z jednej strony niedostateczna liczba mieszkań, a z drugiej mały rynek najmu, który gdyby był dostępny cenowo mógłby też wpływać na wartość nieruchomości.
W Polsce wciąż jednak brakuje około 1,2 mln mieszkań przy czym z tych, które istnieją prawie milion (według statystyk Eurostatu) jest w takim stanie, że nie powinny być zamieszkiwane lub przynajmniej wymagają poważnego remontu.
A jeśli już chcemy coś kupić to najchętniej wybieramy mieszkania dwupokojowe. - Nie tylko w Trójmieście, ale we wszystkich dużych miastach najlepiej sprzedają się mieszkania dwupokojowe odpowiadając za co drugą transakcję. W przypadku kawalerek jest to nawet o połowę mniejszy udział w transakcjach na rynku wtórnym. Nie zmienia to jednak faktu, że najmniejsze mieszkania sprzedają się najszybciej. Powód to cena - w przypadku kawalerek najczęściej dochodzi do transakcji gotówkowych bez wsparcia kredytem hipotecznym..
W ostatnich 12 miesiącach za kawalerkę w Gdańsku płacono ok. 167,8 tys. zł, a w Gdyni ok. 159,9 tys. zł.
Opinie (115) 4 zablokowane
-
2012-07-06 11:43
Przypominam, ze zawisc jest glowna przyczyna udarow mozgu w Polsce (1)
A pod takim artykulem jest pole do popisu.
- 3 7
-
2012-07-06 12:15
głupi czy tylko udajesz?
głupota nie boli tylko zabija nastepnym razem pomysl
- 2 0
-
2012-07-06 11:44
? (2)
Po co Polakowi mieszkanie? Wystarczy pokój wynajmowany w Holandii i plac budowy z cegłami do noszenia.
- 5 3
-
2012-07-06 12:26
Mowa nienawiści jest karalna !!! (1)
Gardzisz Polakami ??? Wynoś się z tego forum !!!
- 1 3
-
2012-07-06 13:01
a słyszałeś kiedyś o czymś takim jak ironia?
- 3 1
-
2012-07-06 11:46
W POLSCE MARNE SZANSE
Ja osobiscie jakbym miał zaczynac od zera i zbierac na mieszkanie w Polsce tyle lat to polecam wyjazd za granice. przez 4 lata pracując w Niemczech odlozyłem sobie na mieszkanie w Polsce bez zadnego brania kredytu.
No chyba ,ze ktoś chce odrazu kupic mieszkanie i pracowac na bank przez całe zycie.,ale jaki to ma sens.przeciez trzeba by wziąsc ok 300tys zł kredytu na 30lat zeby cos kupic , juz nie wspomne o urządzeniu.a przy kredycie 300tys -rata ok 2 tys a haracz do banku ponad 400tys.=700tys.,a gdzie opłaty i zycie?
na dodatek w Polsce developerzy winduja sobie ceny z kosmosu nie na kieszeń zwykłego Polaka.metr mieszkania powinien kosztowwac np w trójmiescie maksymalnie 3,5 tys przy tych zarobkach co ludzie zarabiaja.- 9 1
-
2012-07-06 12:03
Ja nie narzekam (1)
kupilem mieszkanie za gotowke, nie mam kredytu, nie bedzie mnie meczyl po nocach przez 30 lat. Ale aby tak kupic jak ja nie obeszlo sie bez pomocy rodzicow, sprzedazy poprezdniego mieszkania i posiadania glowy na karku. Taki Swiat.
- 4 1
-
2012-07-06 14:42
taki rząd
- 0 0
-
2012-07-06 12:13
Polski rynek mieszkaniowy = mafia deweloperska (1)
Dlaczego system zmusza do zakupu mieszkania? Kupowanie na własność 50m2 klocka w 15pietrowym bloku to śmieszne. Dlaczego w Polsce nie ma mieszkań na wynajm od spółdzielni mieszkaniowych tak jak jest np. w Niemczech. Weśmy np. polskiego 30latka kupującego mieszkanie na raty . Spłaca je w krwawicy przez 30-35 lat i jest emerytem. Przepisuje owe mieszkanie synkowi badz wnuczkowi. W bogatej Szwajcarii swoje domy posiada 14% procent społeczenstwa. I sa to domy wolnostojące, jednorodzinne wille. A w Polsce kupuje sie mieszkanie w 40letnim bloku na 7 pietrze za niesamowita kase. To ,że w PL jest ogólny burdel w temacie mieszkaniowym jest to wina rzadzących. Dowodem na to jest ,,urodzenie potworo-złodzieja'' alla TBS. W normalnych krajach mieszkania w blokach to mieszkania dla klasy średniej i nie koniecznie zmuszanie ich do posiadania własnej własności.
A co sie stanie jak przyjdzie kryzys i ludzie przestaną spłacać owe kredyty za zakupione własne m. Czeka nas powtórka z USA. A to raczej nas nie ominie. Polecam film INSIDE JOB. Panstwo buduje najdroższe autostrady na świecie/ przekret za przekretem/ ,buduje stadiony które generowac beda tylko miastom długi ale nie buduje mieszkań. Nawet nie pomaga tym co by chetnie budowali bloki mieszkaniowe typowo pod wynajm. A dlaczego? Odpowiedz jest prosta. Lobbing deweloperski rządzi.- 11 2
-
2012-07-06 17:44
zgadzam się
też mieszkałem w niemczech i jak miałem prace w Monachium to wynajmowałem w Monachium, a jak miałem prace w Bremen przeniosłem sie do BRemen i tam znalazłem mieszkanie od miasta.A w polsce jak kupisz mieszkanie w Gdansku to jakbyś sie do tego mieszkania przyspawał. A co do tego jak przestaną spłacać kredyty. To wówczas wszyscy za to zapłacimy .Ja i ty też.
- 0 0
-
2012-07-06 12:13
kolejny raz wciskaja bajeczki takie warunki to sa zagranica!!Tam sie oszczedza po 9 lat w
W Rajskiej zielonej wyspie Tuska na kawalerke oszczedza sie lat 90!!!A na emeryture przechodzi po 70siatce:)
jak zawsze ktos wazelinuje i koloruje sytuacje w POlsce.- 8 2
-
2012-07-06 13:01
Ponad 5 tys. na ręke ...
Biorąc pod uwagę że m/kw w Sopocie kosztuje ponad 10tys. to nie wiem ile osób zarabia ponad 5 tys na rękę żeby go było stać na 1/2 m/kw miesięcznie .Pozdrawiam tych mieszkających z rodzicami i chcących pójść na "SWOJE" -POWODZENIA i oby bez kredytu się obyło ;)
- 4 0
-
2012-07-06 14:28
Ciekawe kiedy ludzie zrozumieja, ze banki to samo zlo
Szczegolnie to co sie dzieje teraz.
Banki, przez ktore doprowadzily do kryzysu i same wpadly w klopoty, dostaly pieniadze od bankow centralnych na 1%. Z tych pieniedzy nam daja kredyty przykladowo na 8%. Czysty zysk, jak dla banku. A jak czlowiek nie splaci kredytu, to zabiora mieszkanie i tyle w temacie.
Popatrzcie co sie dzieje w UK jak Barclays ustawial stopy procentowe. Wszedzie jestesmy manipulowani, przez banki, rzad, telewizje itd. Najlepiej samemu miec oczy szeroko otwarte i nie wierzyc w bujdy, ktore wciskaja nam w TV.- 2 0
-
2012-07-06 14:34
mnie nigdy nie będzie stać... (1)
- 6 0
-
2012-07-06 14:43
w twwoim imieniu mieszkania kupią POlitycy
- 1 1
-
2012-07-06 15:05
hehehhehehehe co za bezsens ! Po pierwsze to średnia, a nie zarobki wszystkich polaków czyli większa ilośc osób zrabia połowe średniej pensji brutto. A jeśli nawet ktoś zarabia tą średnią to musi przez te 10 lat jakoś życ, nie pojedzie do pracy nie mając pieniędzy, nie popracuje długo bez jedzenia i picia, stanie się bezdomny za niepłacenie rachunków. Gdzie wasza logika w tym artykule. Przeciętny polak nie kupi mieszkania tylko będzie na nie musiał wziąśc kredyt ! Puki nasz rząd nie przestanie dbac o własne dobro tylko zrobi coś dla nas może się doczekamy godnych zarobków, a może nasze dzieci czy wnuki...
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.