- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Osiedla-ogrody. Projekty nowych inwestycji coraz bardziej zielone
Nowe inwestycje mieszkaniowe, wprowadzane do sprzedaży przez deweloperów w Trójmieście, mają coraz bogatsze programy osiedlowej zieleni. W dużej mierze jest to odpowiedź na wymagania związane ze zmianami klimatu. Zaplanowane rozwiązania pięknie wyglądają na wizualizacjach. Jednak, czy ma to znaczenie dla kupujących?
- Pomysł dewelopera na zagospodarowanie terenu osiedla przykuł naszą uwagę, kiedy kupowaliśmy mieszkanie. Z perspektywy czasu widzę i doceniam, jakie to jest ważne, bo teraz często korzystamy z dzieckiem z tych rozwiązań - mówi pani Kasia, która kilka lat temu kupiła mieszkanie na nowym osiedlu w Gdyni.
Zwiększa się także świadomość w społeczeństwie i zapotrzebowanie na ekologiczne rozwiązania i konieczność wypełniania zielenią miejskich przestrzeni - zarówno ze względu na środowisko, jak i potrzeby samych ludzi, którzy lepiej czują się w otoczeniu roślin niż betonu.
- Przy zakupie poprzedniego mieszkania nie przywiązywałam wagi do terenów zielonych i poszczególnych propozycji przedstawionych na wizualizacjach. Teraz podchodzę do tego z większą uwagą i cenię tych deweloperów, którzy uwzględniają roślinność w projektach i nie oszczędzają na nasadzeniach, co jest przecież tańszym rozwiązaniem - opowiada nasza czytelniczka Magda.
Oczywiście, co przyznają także sami deweloperzy, którzy na co dzień w biurach sprzedaży mają styczność z klientami, są także osoby, dla których otoczenie budynków nie ma tak dużego znaczenia jak sam lokal.
- Zieleń na osiedlu być może dla wielu osób ma znaczenie, ale ja nie przywiązuję do niej wagi. Spędzam w mieszkaniu naprawdę mało czasu, a co dopiero na osiedlu - mówi pan Adam, który rok temu kupił mieszkanie w Gdańsku.
Deweloperzy w Trójmieście
Osiedli-ogrodów przybywa
Najwięcej pracy w ostatnich latach w projekt zieleń na terenie inwestycji włożył Invest Komfort na osiedlu Botanica Jelitkowo. Czytelnicy Trojmiasto.pl dostrzegli to wybierając je Najciekawszą Inwestycją Mieszkaniową 2019 roku. Wokół budynków zasadzono aż 18 tysięcy roślin - drzewa, kwitnące krzewy, trawy ozdobne, byliny, pnącza, paprocie oraz rośliny wodne. Łącznie zasadzonych zostało tam ponad 80 gatunków roślin.
Do deweloperów uwzględniających tereny zielone w procesie przygotowania inwestycji z pewnością należy Cordia, która na styku dwóch dzielnic - Wrzeszcza i Moreny
Inną, nową inwestycją przepełnioną zielenią będzie Biotura realizowana przez Budner Inwestycje na Łostowicach przy ul. Niepołomickiej
Czytaj także: Ogrody deszczowe. Miasta i deweloperzy przykładają większą uwagę do małej retencji
Przy tej samej ulicy
- Skarpy i inne wolne przestrzenie obsiejemy mieszanką łąk kwietnych. Zaprojektowaliśmy także miejsce na zielnik lub ogród sąsiedzki, w którym mieszkańcy będą mogli hodować swoje warzywa i zioła. Miejsca postojowe są wykonane z ekokraty i stanowią powierzchnię biologicznie czynną - nie stosujemy w tych miejscach kostki betonowej - wyjaśnia specjalista ds. marketingu Paweł Kończyński z Grupy Inwestycyjnej Hanza, która jest deweloperem osiedla.
Ciekawym przykładem aranżacji terenów zielonych są też małe dziedzińce otoczone zielenią, wyposażone w ławki i stojaki rowerowe. Takie rozwiązanie pojawi się na terenie inwestycji Linea na Jasieniu
Czytaj także: Ekologia w budownictwie. Co zmienią deweloperzy?
Większe tereny zielone, droższe utrzymanie
Chociaż tereny zielone stanowią wartość dodaną każdej inwestycji, to warto pamiętać, że będą przekładać się także na późniejsze koszty. Po zakończeniu realizowania budowy deweloperzy przekazują je pod opiekę zarządcy wspólnoty mieszkaniowej. Im większa powierzchnia terenów zielonych, tym większe będą udziały poszczególnych mieszkań w terenach wspólnych, a w konsekwencji także w kosztach.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (144) 6 zablokowanych
-
2021-04-04 10:03
Tia... (5)
Projekty i wizualizacje wyglądają zachęcająco, realizacja jednak mocno odbiega od tego co w folderach reklamowych.
- 68 5
-
2021-04-04 10:07
I tak i nie. (2)
Na wizkach zawsze jest lato a w naszym klimacie czasem wypada jesień i plucha. Poza tym często sadzi się roślinność, która wyrasta dopiero po 3-4 latach albo i później i dlatego na początku jest łyso.
- 6 13
-
2021-04-07 15:36
(1)
Jest łyso, bo deweloper pierwsze co robi, to wycina wszystko co zielone do ziemi.
- 1 0
-
2021-04-08 08:03
No tak, a pierwsze co powinien zrobić, to nasadzić drzew :)
- 1 0
-
2021-04-04 18:49
A po co ten murek pnący się na górkę na trzeciej foci?
- 1 0
-
2021-04-05 14:56
Zależy od projektu
im lepszy deweloper i im bardziej luksusowa inwestycja tym mniej wizualizacja odbiega od rzeczywistości.
- 1 0
-
2021-04-04 10:14
na wizualizacjach wszystko wygląda na tonące w zieleni (2)
a na żywo okazuje się, że jest głownie beton i setki samochodów. samochody dosłownie wszedzie, tak że place miedży budynkami wyglądają jak auto handel komis
- 112 4
-
2021-04-04 19:01
Kit na wodę. Najdłużej trwał dobór seksownego tonu zieleni w tych obrazkach.
- 12 0
-
2021-04-04 20:37
Dokladnie
Niestety i ścinają przepiękne drzewa,które robiły klimat
- 4 0
-
2021-04-04 10:16
Gdzie kupić (18)
Prosze o Wasze sugestię
Potrzebuje Waszych rad (mieszkanie 3 pokojowe do max 60m2) do kwoty 500 tyś pln
1. Kamienica w rejonie Wajdeloty
2. Bloki z wielkiej płyty max 4 piętrowe z lat 70 /80 Zaspa lub Przymorze
3. Nowe osiedle w Pruszczu Gdanskim
4 Nowe budownictwo w Gdańsku - tutaj lokalizacja już według budzetu
5 Inne np bliźniak w rejonach Gdanska do 90m2- 11 29
-
2021-04-04 11:31
Idź do lekarza (1)
Wklejasz to pod każdym artykułem o mieszkaniach
- 16 5
-
2021-04-04 12:06
Podaj proszę odpowiedz na moje pytanie To że wklejam nie znaczy że dostaje sensowne odpowiedzi
- 9 8
-
2021-04-04 12:13
Pytasz o to już od kilku miesięcy.
Weź sobie wylosuj jak nie umiesz podjąć decyzji.
- 18 0
-
2021-04-04 14:42
Kup rower a za resztę idź na lody
- 17 0
-
2021-04-04 16:29
(4)
kamienica, takie mieszkania i dobre ulice szybko drożeją, płyta pozostaje na takim samym poziomie a deweloper w polu może być kiedyś nic nie wart, podam Ci przykład, kiedyś z bratem kupiliśmy mieszkania, on za 6k/m2 na Jasieniu ja za 8k/m2 w Centrum, jego warte jest obecnie 7k a moje 11k
- 7 5
-
2021-04-04 16:44
(3)
Dziękuję za takie właśnie odpowiedzi, czyli sensowne plusy i minusy Chodzi za mną kamienica tylko z drugiej strony to jest sporo minusów to jest tzw stara buda, zawsze coś do remontu, podłogi skrzypią, kafle pękają na podłodze Ogrzewanie gazowe nigdy nie zapewni takiego komfortu cieplnego jak centralne Kolejnym minusem jest brak windy, klatki schodowe nigdy nie będą na poziomie tip top tak jak w nowym budownictwie Oczywiście jest też dużo plusów, ale warto przede wszystkim analizować minusy
- 7 3
-
2021-04-04 17:16
No proszę (2)
Wszystko wiesz a i tak miesiącami pytasz
- 12 1
-
2021-04-04 18:47
(1)
Tak, Ale liczę również na opinie i spostrzeżenia innych Zawsze czegoś można się dowiedzieć, wymienić doświadczeniami
- 3 1
-
2021-04-06 06:56
Ja bym decydowal sie na punkt 4.
Po za lokalizacja i wysokoscia pomieszczen, kamienice nie maja zalet jak dla mnie.
- 0 0
-
2021-04-04 18:50
(1)
To przecież jakiś sondaż. Nie odpisujcie.
- 6 0
-
2021-04-04 20:41
Tak to jest swego rodzaju sondaż Od dłuższego czasu planuje zakup mieszkania w Gdańsku lub okolicach i czy coś dziwnego że pytam rdzennych mieszkańców?
- 3 4
-
2021-04-04 19:54
W Rzeszowie podobno teraz ładnie budują (1)
Miasto też podobno lepsze i bardziej zadbane.
- 11 0
-
2021-04-05 09:48
Ceny w Rzeszowie też powalają z nóg
- 1 0
-
2021-04-05 05:24
(3)
Proponuję Zaspa Wszędzie blisko i dużo zieleni Proponuję bloki 4 piętrowe
- 3 5
-
2021-04-05 08:59
(2)
Bloki 4-pietrowe, najlepiej bez widy.
Jakie to trendy, tak dla zdrowotności pobiegać po schodach :)- 4 2
-
2021-04-05 12:34
(1)
Nie, bardziej 1 piętro A dlaczego 4 piętro? Dlatego że mniej sąsiad A przez to większa kultura
- 0 2
-
2021-04-05 18:19
W niższych blokach większa kultura powiadasz. Ciekawe spostrzeżenie :)
Przypomniało mi się - klient w krawacie jest mniej awanturujący się.- 3 1
-
2021-04-06 13:45
Odp 4 jest oczywista
- 0 0
-
2021-04-04 10:38
Wszystko co dzisiaj budowane w pasie nadmorskim 3miasta (1)
to jest od zwycięstwa-niepodlegości-grunwldzkiej jest pod pato turystykę na bookingi dla najezdnej swołoczy z interioru i skandynawii która chce się zabawić za 1/4 ceny w kraju z którego przyjeżdżają
- 52 11
-
2021-04-05 14:57
Nie wszystko
sam mieszkam w nowym osiedlu na terenie pasa nadmorskiego i żadnej patologii ani turystów nie uświadczyłem.
- 0 1
-
2021-04-04 10:54
Reklama (4)
To jest tylko reklama kilku inwestycji. Co to jest 7tys m2 zieleni? Albo 18 tys sadzone, pewnie po 1 zł za byline jednoroczną... Zazwyczaj jest ten teren wymuszony planem, albo koniecznością retencji, więc nie będą w niego ładować kasy. Np w Tesoro Ogrody jest ponad 40tys m2 parku, a nikt o tym nie pisze... Chyba nie zapłacili...
- 40 1
-
2021-04-04 11:18
Miałem okazję być pare razy na tesory oczywiście jako Serwis.....
Azyl dla milionerów nic więcej- 10 2
-
2021-04-04 11:28
Tesoro ładne
Ale zad*pie
- 10 2
-
2021-04-04 17:20
Tesoro
zbudują , zabudują
- 2 1
-
2021-04-05 14:57
Oho, chyba konkurencja
ale gdzie Tesoro do luksusowych inwestycji nad samym morzem? Nie umywa się.
- 0 1
-
2021-04-04 10:56
(2)
Ta zieleń to chyba ma odwracac uwagę od tego jak brzydko się obecnie buduje.
- 40 3
-
2021-04-04 11:25
To co piszesz to chyba jakaś"koniugacja astrologiczna" (1)
Czujesz to Pastalasi?.
- 3 6
-
2021-04-04 18:54
S fondu ić zjec bruxelke albo napij się balajntajnsa.
- 4 0
-
2021-04-04 11:16
(2)
Żenada.... taka zielen to na osiedlach gdzie metr2 zaczyna sie od 12 tys ....
Na kołodzieja jak kupowałem chatę to też były trawniki tereny zielone w rzeczywistości sami musieliśmy sadzić drzewa i trawniki .....- 34 0
-
2021-04-04 11:23
Ekolan, norma
- 11 0
-
2021-04-04 17:11
12 to było 3 lata temu teraz jest 20!!
- 3 0
-
2021-04-04 11:20
akrykuł sponsorowany
i marketing narracyjny...
- 37 0
-
2021-04-04 11:21
Dulkiewicz tego nienawidzi. (2)
- 30 2
-
2021-04-04 12:16
Jeszcze trochę i pozbędziemy się tej nieudolnej osoby z urzędu. (1)
Niech odlicza dni. Zresztą pewnie nie wystartuje w wyborach bojąc się kompromitacji.
- 13 3
-
2021-04-04 14:44
Już załatwia sobie ciepłą posadkę żeby spaść na 4 łapy
- 7 3
-
2021-04-04 11:23
Botanica Jelitkowo, będzie bardzo eko. (7)
Zwłaszcza jak zbudują Droge Zieloną i postawią im Ekrany Dźwiękochłonne pod oknami.
- 43 6
-
2021-04-04 13:41
A za plotem schadzki menelow i picie alko. (1)
Do tego za plotem same knieje, chwasty, stare opony i inny syf.
- 17 1
-
2021-04-04 14:52
Oj Invest Komfort, zdecydowanie nie są to warunki, w jakich można by czuć się komfortowo.
Dużo osób wspomina o problemach w mieszkaniach na różnych osiedlach.
- 16 1
-
2021-04-04 18:57
Jacek
Piękne ogrody parki i żadnej toalety dla dzieci rodziców i starszych Trójmiasto to tragedia w tym temacie budują a toalet nigdzie
- 2 5
-
2021-04-04 19:29
Plany są na tą drogę od 50 lat niezrealizowane.
Przy obecnych problemach finansowych związanych z plandemią i Nowym Ładzie Popandemicznym, nie nastąpi to chyba w następnych latach. Obstawiam horyzont minimum 10 , 20 lat.
- 3 6
-
2021-04-05 14:59
Ja mam dobre doświadczenia z Invest Komfortem (2)
pachnie mi konkurencją obrażoną o artykuł i pierwsze miejsce. Okolica Botanici jest szalenie atrakcyjna, a do tego cicha - nie można podważyć tych zalet niezależnie od gustu.
- 1 2
-
2021-04-05 15:37
Botanici, a wiec nadal są osoby które nie wiedza, ze C zmienia sie w K xd
- 2 0
-
2022-07-31 04:22
"Botaniki, nie "Botanici".
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.