- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Zysk z apartamentu na Wyspie Spichrzów
Kupić apartament i na nim zarabiać - taką możliwość daje Grano Residence, budynek ze 141 lokalami na wynajem, który powstaje w samym sercu Gdańska . Ich właściciele mogą liczyć na korzystną stopę zwrotu nawet do 7 proc. w skali roku. Inwestycja będzie gotowa wiosną 2020 roku.
Grano Residence to nowoczesny budynek mieszkalny, który będzie się składał z 141 apartamentów mieszkalnych. Buduje go firma Dekpol między ulicami Pszenną, Żytnią i Chmielną . Budynek został zaprojektowany z myślą o tych, którzy cenią sobie piękno i funkcjonalność. Równie ważnym czynnikiem decydującym o atrakcyjności apartamentowca jest jego dogodna lokalizacja na Wyspie Spichrzów w centrum miasta. A Gdańsk to obecnie bardzo ważny ośrodek turystyczny i biznesowy.
- Te atuty czynią Grano Residence idealną inwestycją pod wynajem - mówi Dariusz Radtke, dyrektor marketingu i PR firmy Dekpol.
Na nabywców apartamentów, którzy zdecydują się na taką formę użytkowania własności, czeka kompleksowa pomoc ze strony operatora, która zakłada m.in: audyt pod kątem wyposażenia i przygotowania nieruchomości, zarządzanie procesem najmu, usługi konserwatorskie oraz czytelny system raportów rozliczeniowych. Także do zadań operatora obiektu będzie należała publikacja ofert, zarządzanie rezerwacjami i kontakt z klientami. W efekcie, wysiłek związany z procesem wynajmu ograniczony jest do minimum, a zysk z niego rozdzielany jest w proporcji 70 proc. do 30 proc. na korzyść nabywcy.
Przykład kompleksu Nowa Motława , wybudowanego również przez Dekpol, pokazuje, że taki model biznesowy przynosi wysoce korzystną stopę zwrotu rzędu 7 proc. w skali roku. Nawet w pierwszym kwartale 2018 roku kompleks Nowa Motława odnotował wysokie wskaźniki obłożenia sięgające 67 proc.
- Bardzo optymistycznie rysują się także prognozy dotyczące cen netto wynajmu apartamentów, które w sezonie letnim wyniosą powyżej 350 zł za dobę, co w połączeniu ze stale rosnącą liczbą wynajmujących przyczyni się do wzrostu stopnia rentowności inwestycji - przekonuje dyrektor marketingu.
Mieszkańcy Grano Residence, dzięki specjalnie przygotowanym pakietom, będą mogli korzystać z udogodnień położonego po sąsiedzku Hotelu Grano takich jak: strefa SPA & Wellness z saunami oraz klubem fitness czy basen.
Oddanie inwestycji do użytku zaplanowano na drugi kwartał 2020 roku.
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
Inwestycje
Miejsca
Opinie (64) 4 zablokowane
-
2018-04-12 17:20
To opiera się na zasadzie wybudować i jak najszybciej sprzedać żeby jak najwięcej zarobić, a ewentualnym "inwestorom" proponuje sie do 5-7 procent zysku. Dlaczego w tego typu "inwestycjach" nic nie mówi się o późniejszej wartości i możliwości odsprzedaży, o kosztach remontów i ewentualnego ponownego wyposażenia które mogą pochłonąć dotychczasowy zarobek. Problem pojawi się po kilku, kilkunastu latach gdy np będziemy chcieli sprzedać lokal, to nie jest mieszkanie, że ktoś je tak po prostu odkupi!
- 6 2
-
2018-04-12 18:10
Kupuję 140 lokali
Zostanie jeden na parterze od strony północnej. Taka okazja ...
- 3 0
-
2018-04-12 19:04
7% ciekawe czy w umówię gwarantują :-)
To jest szaleństwo w którym te 7% jest tak pewne jak piękne słoneczne lato nad Bałtykiem . Powodzenia inwestorzy
- 5 0
-
2018-04-12 20:01
Liczą na naiwnych (1)
- 4 1
-
2018-04-14 04:35
Bardziej na majętnych
- 0 0
-
2018-04-12 20:45
Wynajem apartamentów = psucie miasta (1)
- 6 1
-
2018-04-13 06:04
Pitupitu
- 1 1
-
2018-04-12 22:03
Stop wszędobylskiemu najmowi na doby (1)
Czy ktoś się kiedyś zastanowi nad tym, żeby dla każdej inwestycji zapisać procent udziału lokali z możliwym najmem. Przecież to jest kpina, żeby połowa inwestycji poza sezonem stała pusta, a tak to sie w tej chwili przedstawia. Mieszkańcy kupują poza miastem bo w mieście ceny napędza zbyt na rynek warszawski i zagraniczny, a miasto coraz większy debet ma na remonty dróg, które trzeba budować dla dzielnic ościennych. To nie ma sensu. Co na to planiści, urbaniści, socjologowie... to jest patologia która na naszym rynku sięga już granic absurdu!
- 4 3
-
2018-04-13 06:02
Rynek zaspokaja potrzeby. Nic w tym dziwnego. Turyści i biznesmeni chcą mieszkać blisko centrum, więc w tym rejonie musi być dostępnych odpowiednia liczba lokali mieszkalnych. Jest popyt musi być podaż. Przeciętnych mieszkańców nie stać na zapłacenie kilkunastu tysięcy za m2, więc dla nich pozostają tańsze lokalizacje.
- 1 1
-
2018-04-13 10:02
Dekpol
Wyzyskiwacze i przekrętasy. Ciekawe, ile za działki poszło w łapę. Jakość ich realizacji również pozostawia wiele do życzenia. I te ceny z kosmosu.
- 0 0
-
2018-09-10 15:21
Lubicz
W dobrym momencie wstrzeliłam się w rynek jeśli chodzi o kupno apartamentu nad morzem :D. Dokładnie od Lubicz Apartamenty. Teraz wynajmuje miejsca w pokojach w sezonie turystom. Kopalnia rubinów!!! Widać morze z okna, i powiew bryzy w nocy! :D Sama kocham spędzać czas nad morzem więc ta inwestycja nie jest tylko w celach zarobkowych! ;)
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.