- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Niewielki biurowiec przy pętli w Oliwie
Niewielki budynek biurowy o powierzchni najmu ok. 3,3 tys. m kw. powstanie przy al. Grunwaldzkiej, naprzeciwko pętli tramwajowej w Oliwie. Jego deweloper, firma Moderna Holding, właśnie otrzymał pozwolenie na budowę.
Budynek powstanie na działce, którą prawie dwa lata temu miasto sprzedało w przetargu za ponad 8 mln zł. W tym miejscu przez lata działał znany mieszkańcom Oliwy bar "Biały Zdrój". Teraz w jego miejsce powstanie biurowiec, choć - zgodnie z zapowiedzią dewelopera - prawdopodobnie znajdzie się w nim także restauracja.
Prace rozpoczną się prawdopodobnie jesienią tego roku. Najpierw zostanie wyburzony istniejący tu budynek, a potem ruszą prace ziemne i konstrukcyjne. Biurowiec ma być gotowy w ciągu dwóch lat.
Biura i lokale usługowe
- Oliwa 501 jest odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na bezpieczne, kameralne powierzchnie biurowe w strategicznych lokalizacjach. Odchodzący od wielotysięcznych centrów biurowych najemcy, poszukując wysokiej jakości butikowych budynków, docenią charakter, jakość wykończenia oraz komfort oferowany przez tę inwestycję - zapowiada Agata Szczęsna, dyrektor Moderna Concierge.
W podziemnej hali garażowej znajdzie się 31 miejsc parkingowych, będą też miejsca dla rowerów oraz skuterów.
Elewacja budynku zostanie pokryta piaskowcem i tynkiem mineralnym w kolorze piaskowca. Ślusarka aluminiowa będzie w kolorze antracytowym.
Wewnętrzny dziedziniec z zielenią
Budynek został zaprojektowany w taki sposób, że od ul. Poczty Gdańskiej znajdzie się wejście na wewnętrzny dziedziniec, w którym zostanie zaaranżowana zieleń oraz ogródki lokali gastronomicznych znajdujących się na parterze.
- Z myślą o mieszkańcach Oliwy i użytkownikach budynku zaprojektowano wewnętrzne patio, które zostało ożywione donicami z zielenią. Patio ma za zadanie koncentrować życie budynku - przyciągać mieszkańców i przyjezdnych. Inwestycja wychodzi naprzeciw aktualnym trendom ekologicznym, zadbano m.in. o zmniejszenie zużycia wody do podlewania zieleni, poprzez wbudowanie zbiornika wody szarej służącej do powtórnego wykorzystania - opisuje to miejsce arch. Karol Mikulski z firmy Moderna Design.
Projekt budynku powstał w warszawskiej pracowni Grupa 5 Architekci (16.09 informowaliśmy, że zaprojektowane przez nią łódzkie centrum Monopolis otrzymało międzynarodową nagrodę MIPIM Awards w kategorii mixed-use).
- W architekturze budynku znajdziemy nawiązania zarówno do charakteru zabudowanej kamienicami wielkomiejskiej alei Grunwaldzkiej, jak i do ulicy Poczty Gdańskiej przywołującej nastrój podmiejskiego kurortu ze starym drzewostanem i ciągnącymi się wzdłuż niej willami miejskimi - opowiada o projekcie architekt Krzysztof Mycielski z Grupy 5 Architekci. - Bryła podzielona zostanie na kilka części i nawiąże w ten sposób do rytmu i skali dawnych podziałów parcelacyjnych czytelnych w otoczeniu. O ile fasada budynku przyległa do alei Grunwaldzkiej posiadać będzie skośne dachy i klasyczne rytmy typowe dla wielkomiejskich kamienic, o tyle w głębi ulic Poczty Gdańskiej i Majkowskiego fragmenty elewacji nawiążą podziałami do drewnianych wykuszy i ganków charakterystycznych dla obecnej tu kameralnej historycznej zabudowy.
Projekt został zaakceptowany przez pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Oliwa 501 to już trzecia realizacja dewelopera w tej dzielnicy. W 2017 roku do użytku został oddany kompleks hotelowo-biurowy Oliwa 505, a dwa lata później zakończono budowę osiedla Oliwski Park.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (131) ponad 10 zablokowanych
-
2020-09-17 15:01
Świetny projekt
Piękny budynek powstanie - niech to biuro zaprojektuje więcej budynków w Gdańsku a może budynek po Locie
- 12 6
-
2020-09-17 15:27
tak,tak.!!! (3)
A co z zajezdnią konną,często podpalaną.???? Milczarek zapewne zrobił dobry interes /jego żona/ sprzedając działkę. Tylko jak długo jeszcze trzeba czekać aż ;Zajezdnia zostanie odnowiona.!!!! Chyba że właściciel postanowi wybudować w tym miejscu ,znowu jakiś ;biurowiec;.???
- 22 1
-
2020-09-17 16:09
(1)
Działkę ma już Moderna
- 4 2
-
2020-09-17 22:03
JPRD...
- 2 1
-
2020-09-17 23:09
podobno tez stanelo u konserwatora:-(
- 1 0
-
2020-09-17 15:45
Kolejny... Kto tam pracuje? Ps dobre były w tym barze naleśniki
- 6 3
-
2020-09-17 16:05
Beznadziejny (1)
Jeżeli jakość będzie taka sama jak na innych inwestycjach Moderny, to życzę powodzenia. W Gdyni już się popisali partactwem. Odradzam.
- 13 15
-
2020-09-17 22:20
Partactwo i to za grubą kasę...:( ale puszą się dalej...
- 2 0
-
2020-09-17 16:06
Fajnie, ale... (4)
dlaczego tak blisko ulicy? Tak samo ten Lidl w Oliwie... zamiast nakazać budować np. 5 metrów w głąb, żeby ew. dodatkowy pas za 10-20 lat można było zrobić, to znowu tępactwo urzędasów wychodzi...
- 13 24
-
2020-09-17 16:15
(2)
A stare budynki gdzie były? Zanim coś skomentujesz to włącz myślenie!
- 6 0
-
2020-09-17 19:46
(1)
To może zrobić pas od Grunwaldzkiej do SKM -ki. Usprawnianie komunikacji nie polega na zwiększaniu liczby pasów, a na odciążeniu przez komunikację zbiorową. Ameryka już to przerabiała. Sześć pasów zatkanych kilometrowymi korkami. Większa liczba pasów zachęca do korzystania z nich. Tak jak wielkie parkingi na milion aut, które w godzinach szczytu ruszą w jednym czasie do domu. Nie tędy droga. W centrach miast obowiązuje gęsta zwarta zabudowa. Na starówkach sąsiedzi zaglądali sobie do okien.
- 6 0
-
2020-09-17 20:59
Komunikacja zbiorowa to utopia.
- 1 3
-
2020-09-17 16:52
Aa, więcej asfaltu zamiast budynkow
Bo oczywiście to jest potrzebne w oliwie, autostrada. A jakby się Park wycięło, można by 5 pasów do osowej puścić
- 8 0
-
2020-09-17 16:09
Kolejna setka aut na chodnikach i trawnikach
- 13 4
-
2020-09-17 16:14
Bardzo ładny.
- 6 5
-
2020-09-17 16:23
Jedyny który pasuje do Oliwy nareszcie
- 9 8
-
2020-09-17 16:33
Pytanie (7)
Co z miejscami parkingowymi?
Bo 31 miejsc na ponad 3000 metrów kwadratowych powierzchni to chyba za mało?- 24 6
-
2020-09-17 16:50
e-tam, Będą parkować na okolicznych oliwskich uliczkach - te są pojemne... (2)
- 6 1
-
2020-09-17 16:53
Albo przyjadą tramwajem, skm (1)
Skoro będzie 100m od przystanku skm
- 4 4
-
2020-09-17 19:48
Oparkometrują okolicę ...jak ZDiZ dokupi parkometrów :)
- 0 0
-
2020-09-17 17:09
Wystarczy, większość będzie na zdalnym
- 2 0
-
2020-09-17 17:51
raczej az za dużo.
po mieście się samochodem nie jeździ
- 1 1
-
2020-09-18 08:43
To sprawdź ile jest w OBC i Alchemii
- 0 0
-
2020-09-18 08:51
Jest nowy parking obok Lidla
Jak ktoś przyjedzie do biurowca by coś załatwić to zaparkuje na Lidlu, jak właściciel to 1 miejsce na 100mkw to dużo w porównaniu do oliwskich biurowców
- 0 0
-
2020-09-17 16:58
Co było nie wróci... (1)
Projektowany budynek w porządku. W "Białym Zdroju" podczas studiów jadałem bardzo dobre i tanie śniadania, ale co tam...
- 10 2
-
2020-09-17 22:47
Projektowany a wykończony to różnica.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.