- 1 Był "laptop dla czwartoklasisty" - co zamiast? (83 opinie)
- 2 Co się zmieni na egzaminie ósmoklasisty 2025? (15 opinii)
- 3 Nawet 1000 zł za wyprawkę szkolną dla dziecka (39 opinii)
- 4 Nowy rok szkolny 2024/25 nieco później (85 opinii)
- 5 Ilu psychologów brakuje w szkołach? (40 opinii)
- 6 Znamy terminy egzaminów w roku szkolnym 2024/25 (17 opinii)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-30 16:51
Czy dla tych tysięcy rodzin (4)
Które tam zamieszkają będzie przewidziana jakaś szkoła podstawowa w okolicy bo chyba nie będą jeździć do nowego portu wszystkie dzieciaki ?
- 19 4
-
2020-12-30 18:03
(2)
Tam nie będą ludzie mieszkać na stałe tylko mieszkania na wynajem krótkoterminowy. Codzienny turgor walizek na kółkach.
- 8 4
-
2020-12-30 19:19
(1)
Jednak tam już mieszkam kupiłem na kredyt a szkoły nie widzę w pobliżu
- 6 0
-
2020-12-30 20:37
Bo developerzy nie budują szkół, trzeba było się rozejrzeć przed zakupem...
- 4 0
-
2020-12-30 19:56
Codziennie z Letnicy jeździ gimbus na Zielony Trójkąt.
- 6 0
-
2020-12-30 16:55
Deweloperzy rządzą Gdanskiem
Ciekawy program ogladalem wczoraj Mała Sycylia.
- 18 5
-
2020-12-30 17:08
Tylko nie budujcie dookoła autostrady. obecny system ulic musi wam wystarczyć.
- 4 3
-
2020-12-30 17:35
Sprzedaż siadła, więc to póki co marzenia :)
- 6 3
-
2020-12-30 17:46
Kolorystyka depresyjna do bólu
Dlaczego w wiekach ubiegłych nie stosowano w kolorystyce elewacji samej czerni i stalowego koloru na północy Europy? Czy dzisiejsi architekci zapominają tych odwiecznych prawd, czy ich po prostu nie znają?
- 9 2
-
2020-12-30 18:00
Dwie wierze (2)
... hm.
Brzmi znajomi ...- 10 0
-
2020-12-30 18:12
Nie wierzę, wierze ?
- 7 0
-
2020-12-30 20:18
Znajomo...nie wierzę, że można być aż takim analfabetą, żeby o wysokich budowlach tak napisać
- 2 0
-
2020-12-30 18:25
Wkurzony niedoszły klient (1)
To nawet nie jest śmieszne - u dewelopera pytałem się o budynki z 3 etapu pytając się o mieszkanie na wyzszych pietrach bo bylem zainteresowany. Deweloper sciemnial mi w zywe oczy ze 17 pieter to maks jaki jest przewidziany dla letnicy a ze widok jest na dzialki to nie bedzie mi nic zaslaniac - fajne wieże miałbym z okna w kuchni - na 2 razy większe wieże.... Jestem wrecz zdegustowany zeby nie napisac dosadniej.... Dobrze że wybrałem inną lokację....
- 6 5
-
2020-12-30 19:00
bo nie będzie. To ściema żeby było głośniej o inwestycji. Ogarnij sie chłopie. Od wczoraj żyjesz?
- 2 3
-
2020-12-30 18:39
Mossad nie powinien miec prawa robic tutaj interesow. (1)
Maja krew na rekach.Kto wydaje im zgode na taka zabudowe?
- 6 4
-
2020-12-30 20:29
Jakub Szapiro
- 1 0
-
2020-12-30 18:50
Robyg - ilość, ale czy jakość? Ktoś ma doświadczenie? Kiedy kładka do Księżyca?
- 4 3
-
2020-12-30 19:08
Bëlno
Zobaczycie jak wzrosną ceny w falowcu w nowym porcie. Tak jak wzrosły w tym na obrońców wybrzeża
- 8 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.