- 1 Nawet 1000 zł za wyprawkę szkolną dla dziecka (88 opinii)
- 2 Był "laptop dla czwartoklasisty" - co zamiast? (84 opinie)
- 3 Co się zmieni na egzaminie ósmoklasisty 2025? (15 opinii)
- 4 Nowy rok szkolny 2024/25 nieco później (86 opinii)
- 5 Nowe wymagania na maturze 2025. Co się zmieni? (83 opinie)
- 6 Praca w branży edukacyjnej. Warto? (96 opinii)
AWFiS sprzedaje dwór Ludolfino w Oliwie
W najbliższym czasie ma zostać sfinalizowana warta 5 mln zł umowa sprzedaży nieruchomości o powierzchni ponad 15 tys. m kw. przy ul. Czyżewskiego w Gdańsku zawarta w 2017 roku. Znajduje się tam kilka budynków, pozostałości po XIX-wiecznym zespole dworsko-parkowym Ludolfino. Nowy właściciel nie będzie mógł ani rozbudowywać istniejących budynków, ani dobudowywać nowych obiektów, chyba że zawnioskuje o zmianę miejscowego planu.
- Nie mamy co ukrywać, że sytuacja finansowa jest dosyć trudna, ale jesteśmy na etapie spłacania ostatnich należności. Obecnie obsługujemy zadłużenie "bieżącymi pieniędzmi", a to oznacza, że nie przejadamy oszczędności - mówi Paweł Cięszczyk, rektor elekt AWFiS.
Jedną z nieruchomości, która była kilkukrotnie wystawiana na sprzedaż jest XIX-wieczny zespół dworsko-parkowy Ludolfino przy ul. Czyżewskiego 29. Po kilku próbach, w 2017 roku, zawarta została umowa przedwstępnej, warunkowej sprzedaży. Cena wyniosła 5 mln zł. Nabywcą nieruchomości o powierzchni 15 tys. m kw., na której znajduje się kilka zabytkowych budynków, w których działał klub studencki oraz biblioteka, została spółka Czyżewskiego 29.
Rewitalizacja kosztowałaby kilkanaście milionów zł
Jednak przez kolejne lata transakcja nie została sfinalizowana.
- Trzy, cztery lata temu, kiedy kanclerzem był Olgierd Bojke, uczelnia podpisała umowę przedwstępną na sprzedaż mienia, które jest w bardzo złym stanie technicznym. Mam tu oczywiście na myśli Dworek Ludolfino. Przywrócenie dworku do jego dawnej świetności wymaga niebagatelnych nakładów finansowych. Wstępne szacunki mówiły nawet o kilkunastu milionach złotych - wyjaśnia rektor elekt AWFiS. - Za cel nadrzędny postawiliśmy sobie natomiast inwestowanie w infrastrukturę dydaktyczną i sportową. Z kolei Dworek Ludolfino w naszym przypadku może pełnić jedynie funkcję reprezentacyjną, a to nie jest dla nas priorytetem. Stąd - tak jak wielokrotnie zapowiadał poprzedni kanclerz - czas pożegnać się z zabytkiem. Umowa została podpisana i zaliczkowana kilka lat temu. Zgodnie z prawem nie mamy już innego wyjścia jak tylko ją sfinalizować.
Jak tłumaczą władze uczelni, sfinalizowanie sprzedaży Dworku Ludolfino nastąpi po uzyskaniu przez AWFiS zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczpospolitej Polskiej. Obecnie procedura jest w toku.
Plan zakazuje budowy nowych obiektów
Dla tej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan z 2006 roku, który zakazuje rozbudowy istniejących budynków i budowy nowych obiektów. Dodatkowo pozwala on jedynie na działalność związaną ze szkolnictwem wyższym. Dlatego jeszcze w 2013 roku ówczesny rektor złożył wniosek o sporządzenie nowego planu, który dopuszczałby budowę mieszkań i lokali usługowych, ale prace nad nim nawet nie ruszyły.
Chcąc dowiedzieć się, jakie plany wobec nieruchomości ma nowy właściciel, otrzymaliśmy prośbę od pani prezes spółki Czyżewskiego 29 o wysłanie pytań listownie.
Historia dworu Ludolfino
Jak podaje Gedanopedia, Ludlofina to XIX-wieczna posiadłość, własność Carla Davida Ackermanna, który nadał jej nazwę dla upamiętnienia żony Dorothei Ludolphiny Bachmann-Ackermann.
Obejmowała obszar przeszło dziewięciu mórg. Znajdował się na niej dom właściciela z sześcioma komnatami, pokojami dla służby, kuchnią i piwnicą oraz dom czynszowy dla czterech rodzin, dwa ogrody (owocowy i warzywny), stajnia na 10 koni, powozownia, drewniana szopa, cegielnia z jednym piecem i dwiema dużymi szopami na cegły.
W latach 1933-1945 nieruchomość była siedzibą Ewangelickiego Związku Diakonisek, które urządziły tu dom wypoczynkowy, przejęty w 1957 roku na własność Skarbu Państwa.
W 1979 roku posiadłość podzielono: północna część dawnego parku ze stawami przeszła na własność Zasadniczej Szkoły Terenów Zieleni (od 2005 Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera), południowa część założenia parkowego i budynki przekazano Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu (AWFiS).
Miejsca
Opinie (179) ponad 20 zablokowanych
-
2020-03-07 19:00
układy!
a zakończy to wszystko apokalipsa !!!.Kiedyś musi nadejść kres tego co wyprawiają ludzie...
- 29 1
-
2020-03-07 19:01
Wszyscy tu piszecie o walku (1)
To złóżcie zawiadomienie do prokuratury. Poproście posła Kacpra o pomoc. Gdyby działka wróciła do miasta, to na bank odrazu byłby pożar...
- 23 12
-
2020-03-07 19:14
Prokuratura
Już ma wiele zgłoszeń na temat działania rektora i rektora elekta
- 12 0
-
2020-03-07 19:01
awf to przyklad jak nie prowadzic uczelni
- 43 3
-
2020-03-07 19:05
WAŻNE (1)
Proponuję na wszelki wypadek zawrzeć w umowie klauzulę o następującej treści: Jeśli z jakichkolwiek przyczyn budynki ulegną zniszczeniu należy je odtworzyć w obecnym stanie.
- 52 0
-
2020-03-07 21:44
Dać to dużymi literami
- 6 0
-
2020-03-07 19:07
AWFIS = Akademia Wyświetlania Filmów I Slajdów
Tak słyszałem na mieście ; ))
- 29 6
-
2020-03-07 19:13
ale jaja! (2)
Nie rozumiem tego państwa: Państwowa uczelnia ma długi, dlatego sprzedaje zabytek będący własnością państwa. A cena 333zł za m2 samej działki (nie licząc zabytku) w takim miejscu w Oliwie to już śmiech.
- 68 2
-
2020-03-08 08:41
Powinien byc otwarty przetarg
Jak oni moga tak sprzedawać "z raczki do raczki"???????
- 5 0
-
2020-03-08 11:40
Bzdura park wpisany do rejestru jest guzik
warty. Chyba, że wytrujesz wszystkie drzewa i wystapisz z wnioskiem o wypsanie z rejestru. To tak gruby wał, że możliwy jeszcze tylko na Białorusi i w Rosji za dużą łapówkę.
- 0 2
-
2020-03-07 19:14
Smutek (1)
Coś nieprawdopodobnego. Wyprzedaż majątku w wiadomym celu. Uczelnia powinna utracić tytuł akademiii. To organizacja deweloperska. Nic tylko zlikwidowac to miejsce i budować nową uczelnię sportową.
- 46 4
-
2020-03-07 21:08
Czas najwyższy wyp.... mafię, dlaczego Ministerstwo zwleka
- 5 2
-
2020-03-07 19:16
Sami znawcy od nieruchomości i wyceny. (2)
Ta rudera wpisana do rejestru to mina. Operat zapewne wycenił pałac na wyższą rynkową kwotę minus koszty remontu, które są horendalne. Cały zespół parkowy też jest zabytkiem więc raczej wątpliwe żeby zmienić plan i zabudować park osiedlem. Plan zapewne można jedynie zmienić pod funkcje usługowo hotelowe.
- 11 27
-
2020-03-08 08:45
Znawco (1)
Pali sie. A potem moloch aparyhotel. Niedasie? Obym sie mylil ale za 5 lat zobaczysz
- 5 0
-
2020-03-08 11:37
Znawco jak się spali w samozapłonie to
i tak trzeba wypisać z rejestru zabytków. Sam budynek może przejdzie taką procedurę ale park z drzewostanem już nie..
- 0 4
-
2020-03-07 19:26
Rozum juz dawno sprzedaliscie
Tym cwaniactwem nie zalatacie swoich d**ilnych decyzji. Dlaczego tam cba nie ma. Przeciez awf przynosi caly czas straty a ich kursy sa najpopularniejsze iwcale nie tanie. Celowo tak zarzadzaja zeby sprzedac wszystkie mozliwe tereny.
- 33 0
-
2020-03-07 19:30
Student (3)
Dostali za darmo, teraz wyprzedzają.
- 43 2
-
2020-03-08 04:43
Przed dziesięcioleciami komuś skradziono ten dwór i teraz zemsta z zaświatów!!!!!
- 3 0
-
2020-03-08 10:31
Najlepszy sposób na biznes (1)
Styk państwowego z prywatnym
- 3 0
-
2020-03-08 11:34
Najlepszy interes państwowy chodnik, a odśnieżać
go musisz.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.