- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (455 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (47 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (168 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana. Należy jednak podkreślić, że gdyńska inwestycja jest na znacznie wcześniejszym etapie realizacji - wyboru koncepcji architektonicznej w konkursie.
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-30 10:35
budować, budować i jeszcze raz budować (6)
Gdańsk to metropolia, jak komuś nie podobają się wieżowce niech się wyprowadzi na wieś, na Młodym Mieście konserwator mówi nie, na Polskim Haku za blisko Głównego Miasta / tutaj akurat zgoda/, w Oliwie płaczą społecznicy, we Wrzeszczu chyba tak dla zasady też, to gdzie w końcu budować wysokościowce w Gdańsku? Pamiętacie jak wyglądała Letnica jeszcze 10 lat temu? zad*pie bez przyszłości w ciągu dekady zmieniło się nie do poznania, najpiękniejszy stadion w Europie, targi Amber Expo, dzielnica mieszkaniowa, w niedalekiej odległości od morza, plaży i terenów rekreacyjnych, trasa Płażyńskiego z tunelem pod Martwą Wisłą, niedawny smród, brud i ubóstwo poszło w niepamięć w niecałe 10 lat, tam jest jeszcze mnóstwo terenów inwestycyjnych, po co przenosić miasto na południe czy zachód za obwodnicę jak Dolny Taras posiada jeszcze potężne tereny do zagospodarowania, powstanie pewnie w okolicy zawieszony projekt ,, Wodny Świat'' , fajnie jakby powstawały nowe ulice, domy, pierzeje, aby rozbudowywało się miasto, takie dominanty po 150 metrów też niech powstają, w końcu Gdańsk to największe miasto w PL na północ od Warszawy i jedno z największych w basenie Morza Bałtyckiego.
- 17 33
-
2020-12-30 11:11
W sumie jakby pociągnąć SKM o jeden przystanek dalej za stadion to Letnica byłaby dużo lepiej skomunikowana (2)
- 9 4
-
2020-12-30 11:54
(1)
i tak będzie, na 100%
- 4 4
-
2020-12-30 15:00
Linia SKM do Nowego Portu przynosiła straty, dlatego została zlikwidowana, dziwi więc mnie Twoja pewność...
- 4 2
-
2020-12-30 17:00
No i oceanarium obiecali (1)
Kiedy otwarcie basenów ?
- 3 4
-
2020-12-30 17:45
Jak się nowy inwestor znajdzie, może ojciec dyrektor ?
- 4 1
-
2020-12-30 20:40
Budownictwo jest obecnie największym kołem zamachowym naszej gospodarki, nie podatnym na żadne obostrzenia...
- 1 0
-
2020-12-30 10:41
Drapacze chmur!
- 6 4
-
2020-12-30 10:50
a co w tym złego
że wysoki, to i tak jest pośrodku niczego
- 5 10
-
2020-12-30 10:52
Czy szkoła i przedszkola będą?
To już duże osiedle się robi
- 13 3
-
2020-12-30 10:55
To są jakieś jaja... (1)
Taki komuszy kloc ?!
- 18 5
-
2020-12-30 11:43
Ile tych komuchów jest w Dubaju...
- 5 1
-
2020-12-30 10:58
Słabość władz miasta widać przy każdej inwestycji praktycznie
Zero planowania przestrzennego. Opchnąć ziemię i uśmiech od ucha do ucha jacy jesteśmy świetni. To miasto powinno z góry narzucać max możliwe gabaryty w danym rejonie tak by to co jest stawiane pasowało do otoczenia lub zmieniać całe otoczenie ale planując to z wyprzedzeniem. W Gdańsku nie ma tego w żadnej inwestycji. Budują osiedla nie zapewniając dróg dojazdowych. Okno w okno apartamenty 35 m^2 bez miejsca postojowego
Pytanie do tych ameb i żłobów które zajmują się pseudo planowaniem. Gdybym jako deweloper kupił działkę np przy Podwalu Staromiejskim i postawił bym na przeciwko okna od tak 150 metrowy budynek powiedzmy 25 metrów od okna było by ok ? Co Dulczas fajnie by było co ?- 18 5
-
2020-12-30 11:02
Czy znana jest już nazwa inwestycji ? Proponuję Twin Peaks (4)
- 14 3
-
2020-12-30 11:56
(1)
nie, lepsza nazwa to Dwa Braty / wiadomo o co chodzi..../
- 8 1
-
2020-12-30 13:27
Twins
- 2 0
-
2020-12-30 17:07
Temp pax
...
- 2 1
-
2020-12-30 17:38
Twin pigs
- 5 1
-
2020-12-30 11:12
Ale kołhoz... to było fajne miejsce z potencjałem, ale niestety wygląda to coraz gorzej.... (1)
jechałem ostatnio do Brzeźna i jak widziałem te powstające blokowiska i blok przy bloku, to się załamałem....
W PRLu lepiej budowali- 22 5
-
2020-12-30 11:58
Zdzichu, kup ziemię i zbuduj lepiej albo zrób ściepę, najlepiej z radnymi z PIS, kupcie ziemię i wybudujcie Park
- 3 5
-
2020-12-30 11:16
na wizkach wygląda fajnie ale do mieszkania tragedia
mieszkałem w 17-piętrowym nowym mrówkowcu na Przymorzu, to się nadaje tylko na wynajem a nie na stałe zamieszkanie. Kołchoz, anonimowość, syf, awarie windy też się zdarzały.
- 16 7
-
2020-12-30 11:30
I na co to komu? I kto za to płaci?
- 5 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.