Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy

Krzysztof Koprowski
30 grudnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (631)
aktualizacja: godz. 18:20 (30 grudnia 2020)
Wizualizacja zabudowy załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej. Po prawej widoczna ul. Uczniowska oraz Droga Zielona przy stadionie w Letnicy. Wizualizacja zabudowy załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej. Po prawej widoczna ul. Uczniowska oraz Droga Zielona przy stadionie w Letnicy.

Wizualizacja zabudowy załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej. Po prawej widoczna ul. Uczniowska oraz Droga Zielona przy stadionie w Letnicy.

mat. inwestora

Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w LetnicyMapka deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.



Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:

- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.

Czy Letnica to odpowiednie miejsce do budowy wieżowców?

Firma Robyg od samego początku, gdy stała się właścicielem gruntów w Letnicy w 2016 r., zapowiadała wysoką zabudowę - przekraczającą 100 metrów wysokości.

Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).

148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m



I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).

Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.

Podział osiedla na etapy realizacji (fazy) z podaną liczbą kondygnacji. Faza IV obejmuje najwyższą zabudowę z budynkami liczącymi 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną usługową. Podział osiedla na etapy realizacji (fazy) z podaną liczbą kondygnacji. Faza IV obejmuje najwyższą zabudowę z budynkami liczącymi 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną usługową.

Podział osiedla na etapy realizacji (fazy) z podaną liczbą kondygnacji. Faza IV obejmuje najwyższą zabudowę z budynkami liczącymi 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną usługową.

mat. inwestora

909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców



Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.

Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.

Czytaj też:

Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie



2
  • Zrealizowana przestrzeń wspólna pomiędzy budynkami osiedla Nowa Letnica.
  • Zrealizowana przestrzeń wspólna pomiędzy budynkami osiedla Nowa Letnica.

Zrealizowana przestrzeń wspólna pomiędzy budynkami osiedla Nowa Letnica.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej



Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.

Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.

Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.

4
  • Wysokości (do dachu) najwyższych budynków Trójmiasta.
  • Konkursowa koncepcja architektoniczna 120-metrowego wieżowca przy SKM Wzgórze św. Maksymiliana w Gdyni.
  • Taras w Olivia Star znajduje się na wysokości 130 metrów, zaś wieżowiec mierzy 156 metrów do dachu.
  • Wieżowce Sea Towers w centrum Gdyni o wysokości 125,5 metrów oraz 91 metrów (do dachu).

Wysokości (do dachu) najwyższych budynków Trójmiasta.

graf. Trojmiasto.pl

Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star



Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).

Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. MaksymilianaMapka. Należy jednak podkreślić, że gdyńska inwestycja jest na znacznie wcześniejszym etapie realizacji - wyboru koncepcji architektonicznej w konkursie.

Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta



Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star

Materiał archiwalny z 2018 r.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania w Trójmieście na 10. i wyższym piętrze

Piękny widok, trzy pokoje w centrum wrzeszcza
Piękny widok, trzy pokoje w centrum wrzeszcza 749 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
3 pokoje 46.95 m2
Świetna lokalizacja, Osiedle Słoneczna Morena
Świetna lokalizacja, Osiedle Słoneczna Morena 829 000 zł
Gdańsk, Morena
3 pokoje 61 m2
Sprzedam bezpośrednio. 3 pok. Generalny remont. Piękny widok na port.
Sprzedam bezpośrednio. 3 pok. Generalny remont. Piękny... 649 000 zł
Gdynia, Obłuże
3 pokoje 60 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (428)

Inwestycje

Nowa Letnica

Nowa Letnica

Nowa Letnica

ROBYG

Gdańsk Letnica, ul. Starowiejska Mapa

27 do 117 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Wieżowce w Trójmieście (47)

Opinie (631) ponad 10 zablokowanych

  • 2020-12-30 19:29

    (4)

    Ciekawe ile za takie mieszkanko na 49 piętrze - 20 tysi za metr? Kawalerka 600 tys.?

    3 lata

    • 9 3

    • 2020-12-30 19:34

      Cena (1)

      Tam już za tyle chodzą, helooooł:)

      Gość

      3 lata

      • 5 0

      • 2020-12-30 20:28

        Budynki będą miały po 48 pięter, czyli 49 kondygnacji

        3 lata

        • 2 0

    • 2020-12-30 21:44

      Na najwyższych piętrach są apartamenta

      Pff, nie jakieś kawalerki. Milion to minimum za mieszkanko

      3 lata

      • 2 0

    • 2020-12-31 17:45

      Na 49 gratis, budynki będą miały po 48 pięter, patrer to pierwsza kondygnacja

      3 lata

      • 1 0

  • 2020-12-30 19:31

    widoki moze ok

    ale mieszkanie w takim molochu juz nie, za parę lat bedzie to tak wygladało jak dzisiejsze wiezowce

    Aga

    3 lata

    • 5 3

  • 2020-12-30 19:46

    jewish star

    swiecace nad naszym pieknym Palermo polnocy :)

    sdfg

    3 lata

    • 6 3

  • 2020-12-30 20:01

    Masakra

    Ludzi przybędzie a drogi tam i cała reszta jest do kitu za pare lat jak wszyscy zamieszkają to tunel naziemny im wybuduja

    3 lata

    • 5 2

  • 2020-12-30 20:05

    dla mnie - niech stano , ino żeby sie nie obaliły !

    3 lata

    • 5 0

  • 2020-12-30 20:21

    Nadymianie (1)

    Mieszkańcy wieżowców będą mieli ładne widoki na kopcące kominy EC /najwyższy 210 m/ i Lotosu /150 m/ i odpowiednie zapachy. Chociaż lotosowy zapach to nawet lubię, bo jest taki asfaltowy, aromatyczny.

    3 lata

    • 4 2

    • 2020-12-31 17:51

      Najwyższy komin elektrociepłowni Gdańsk ma 200 metrów, przy dobrej pogodzie widać go z Malborka

      3 lata

      • 1 0

  • 2020-12-30 20:24

    Analogia. (1)

    Jak w Warszawie gość próbował wybudować dwie wieże to zgody nie dostał a w Gdańsku bez problemu. Idealne miasto dla deweloperów.

    S.T

    3 lata

    • 11 0

    • 2020-12-30 20:34

      I bardzo dobrze !

      3 lata

      • 2 0

  • 2020-12-30 20:37

    (1)

    dym z ec 300 dni w okna ,przewaznie w tamtym kierunku wieje:) tylko nie mowcie ze to sama para wodna haha

    3 lata

    • 5 2

    • 2020-12-30 21:44

      Nie kłam !

      3 lata

      • 0 0

  • 2020-12-30 20:47

    Czemu nie po 1000 m, a nawet 2000 m ?

    Jak rozmach, to rozmach.

    3 lata

    • 3 2

  • 2020-12-30 20:49

    Niech buduja ale w Bartoszycach

    Mrągowie,Giżycku, Elblągu Ale nie tu.Gdansk jest już przepełniony słoikami.

    3 lata

    • 7 2

17
18
19
20
21

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (47)

Najczęściej komentowane

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

700 stoisk i 1 mln gości. Za tydzień rusza Jarmark św. Dominika.

700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku

więcej

Najczęściej czytane