- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (430 opinii)
- 2 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (52 opinie)
- 3 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (262 opinie)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (165 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (107 opinii)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (57 opinii)
Będzie dodatkowe wsparcie miasta dla budowy oceanarium?
Gdańsk zamierza przekazać miejskiej spółce Arena Gdańsk atrakcyjny grunt w Brzeźnie o wartości 107 mln zł. Może on posłużyć do zabezpieczenia kredytów bankowych potrzebnych na realizację oceanarium przy stadionie w Letnicy
, które wybuduje prywatny inwestor. Budowa ma ruszyć na początku przyszłego roku.
AKTUALIZACJA, 28 CZERWCA, GODZ. 17.
Uchwała o przekazaniu miejskiego gruntu spółce Arena Gdańsk została zdjęta z programu sesji Rady miasta Gdańska.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Banki akceptują biznesplan, ale zależy im na dodatkowych zabezpieczeniach ze strony miasta - przyznaje Andrzej Bojanowski, prezes spółki Arena Gdańsk. - Dlatego przygotowujemy się do przejęcia gruntów w Brzeźnie, które będą mogły być wykorzystane jako gwarancje bankowe, bowiem grunty w Letnicy, na których powstanie inwestycja, mają niewystarczającą wartość. Czy będzie taka potrzeba, wyjaśni się ostatecznie do końca przyszłego roku.
Uchwała w sprawie przekazania miejskich gruntów o powierzchni 90,6 tys. m kw. spółce Arena Gdańsk będzie przedmiotem głosowania na czwartkowej sesji Rady Miasta.
Co więcej, miasto będzie musiało zapłacić 24,6 mln zł podatku od wniesienia gruntu aportem do spółki, ale potem cały VAT odzyska w spółce Arena Gdańsk.
Cały kompleks rozrywkowy Nautilus, którego główną atrakcją będzie oceanarium, ma powstać w kilku etapach i pochłonąć w sumie ok. 450 mln zł. PFI Future wyłoży na inwestycję ok. 60 mln zł, a miejska spółka ratami przekazywać będzie grunty o łącznej wartości ok. 37 mln zł. Dodatkowo Arena Gdańsk zleci wykonanie prac ziemnych przygotowujących teren pod budowę, których wartość szacowana jest na ponad 20 mln zł. Pozostałe brakujące środki PFI Future ma pozyskać z kredytów zaciągniętych w bankach na 10 lat.
Żeby działalność Nautilusa była opłacalna, musi go rocznie odwiedzać ok. 1,8 mln osób. Podobnych dużych kompleksów rozrywkowych jest w Polsce niewiele: Afrykarium we Wrocławiu (również zrealizowane przez PFI Future) czy Energylandia w Małopolsce oraz powstający pod Warszawą Park of Poland, dlatego banki są ostrożne w udzielaniu kredytów, bo nigdy do końca nie wiadomo, jak się one przyjmą.
Prezes Bojanowski przekonuje, że zabezpieczenie finansowania przedsięwzięcia majątkiem spółki Arena Gdańsk, o ile okaże się niezbędne, nie będzie groziło utratą gruntów w Brzeźnie.
- Te tereny cały czas będą należały do nas. A dodatkowo wymusiliśmy na inwestorze zapis w umowie, że jeśli w trakcie działania kompleksu straci on swoją płynność finansową, to będziemy mogli przejąć cały projekt za wartość poniesionych przez niego nakładów, czyli ok. 60 mln. To tyle, ile wnieśliśmy jako spółka, więc prawdopodobnie będziemy mogli przejąć udziały inwestora za zerową wpłatą. Druga opcja wyjścia ze spółki to wycena zaangażowanego kapitału minus zabezpieczenia udzielone przez naszą spółkę - wyjaśnia prezes Areny Gdańsk.
Oczywiście przejmując projekt spółka Arena Gdańsk przejęłaby też wszystkie zobowiązania wobec banków, ale mogłaby renegocjować umowy, np. wydłużając okres spłaty z 10 na 20 lat.
- oceanarium o powierzchni od 20 do 30 tys. m kw., z jaskiniami 5D+
- kompleksu basenów ze sztuczną plażą Egzotyczna Laguna o powierzchni do 6 tys. m kw.,
- pasażu handlowego i gastronomicznego,
- hotelu,
- centrum medycznego.
Opinie (251) 9 zablokowanych
-
2018-06-27 19:43
Oceanarium
Spoko pomysł tylko zwierzaki jakie sprowadzą niech mają właściwą powierzchnię do życia
- 3 4
-
2018-06-27 19:50
Oceanarium - popieram pod warunkiem
Pomysł mógłby być ciekawy pod warunkiem takim, że nie powinien być usytuowany przy stadionie , gdzie sport powinien być pierwszoplanowy na tym pustym betonie ..... najlepszym miejscem na oceanarium jest bliskość do wody....czyli Stogi mogłyby być takim atrakcyjnym miejscem ....
- 4 11
-
2018-06-27 19:53
OK, ale... (1)
Wspieranie budowy oceanarium OK!
Ale będziemy bacznie przyglądać się, czy z tą działką w Brzeźnie nie będzie żadnego przekrętu.- 4 10
-
2018-06-28 16:36
Aż tylu?
Aż tylu urzędników zdenerwowałem?
- 0 0
-
2018-06-27 20:05
Pytanie tylko , czy strony uwzględniaja problemy jaką pojawią się zapewne po spadku koniunktury właśnie po oddaniu obiektu do użytkowania. Życze szczęścia ale ryzyko inwestycyjne duże.
- 7 1
-
2018-06-27 20:24
a fokarium czy delfinarium tam bedzie? (3)
Samo Oceanarium to mało atrakcyjne (patrz Gdynia). Powinien to być kompleks z tresurą i popisami fok i delfinów jak np. w Kijowie. Dzieci byłyby zachwycone. Ciągnęliby tam nie tylko rodzice i dziadkowie z dziećmi, także przedszkola i szkoły.
- 4 10
-
2018-06-27 20:53
Przydałyby się też walki gladiatorów
Znudzone żony patrycjuszy byłyby zachwycone.
- 3 2
-
2018-06-27 23:38
FokaIII
Obok dziadków także ekoterroryści.
- 2 0
-
2018-06-28 01:16
Odchodzi od cyrków z tresowanymi zwierzętami a ty tu z tresurą delfinów i fok wyjeżdżasz
- 2 0
-
2018-06-27 20:28
Sama sie tam chetnie wybiore...
...jesli dozyje. Wole sztuczna plaze i wode od tego,co mamy nad naszym "pieknym" morzem.
Tylko troche drogo,jak dla mieszkanca Gdanska.- 4 6
-
2018-06-27 20:30
Czemu to Gdynia nie stara się o budowe takiego ocenarium? (1)
- 2 3
-
2018-06-27 20:40
bo 10 lat temu straciła 5 szans rozbudowy
- 6 0
-
2018-06-27 20:40
dobrze ze ktos wpadl na pomysl zeb BASEN wybudowac !
- 5 2
-
2018-06-27 20:48
przecież to jawne złodziejstwo Bojaniowskiego
was solidaruchowe xujjje, do Dombasu i tam was zostawić
- 11 3
-
2018-06-27 20:55
24 miliony podatku? Miasto stac na to zeby płacić taks kasę?
- 6 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.