• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biurowiec Tryton będzie gotowy do końca roku

Ewa Budnik
24 września 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Budowa biurowca Tryton ma zakończyć się do końca tego roku. Od stycznia będą tam wprowadzać się najemcy.
  • Nowe budynki uzupełniają pierzeję Placu Solidarności.
  • W najwyższym punkcie biurowca właśnie zawisła tradycyjna wiecha.
  • Dwie niższe bryły biurowca mają sześć kondygnacji, wyższa jedenaście.
  • Uroczystość związana z zawieszeniem wiechy odbyła się po drugiej stronie placu - w budynku Europejskiego Centrum Solidarności.
  • Fotograf Maciej Kosycarz na podstawie zbiorów zdjęć własnych, swojego ojca i syna opowiedział o historii Placu Solidarności i jego okolic od lat 60. do dzisiaj.
  • Wystawę zdjęć oglądać można w ECS-ie.
  • Wystawę zdjęć oglądać można w ECS-ie.
  • Już na etapie wizualizacji budynku wiadomo było, że fasada odbijać będzie Plac Solidarności.
  • O wciąż jeszcze nowym ECS-ie i Trytonie, do którego od stycznia zaczną wprowadzać się najemcy mówi się, że to dwie jaskółki, które zwiastują powstanie nowej części Gdańska - zabudowę Młodego Miasta.

Na biurowcu Tryton Business House, którego budowa kończy się przy ul. Jana z Kolna zobacz na mapie Gdańska zawisła tradycyjna wiecha. Oficjalnie budynek osiągnął najwyższy punkt, w znaczącej większości zamontowana jest także fasada. Wynajęte są już dwa najwyższe piętra.



Czy twoim zdaniem Tryton pasuje do Placu Solidarności?

Budowa Trytona rozpoczęła się na przełomie 2013 i 2014 roku. Obecnie finalizowane są prace elewacyjne, równocześnie rozpoczęły się prace wykończeniowe: tynkarskie, instalacyjne, montaż podłóg. Nieco zmieniony został układ komunikacyjny wokół budynku. Realizacja projektu odbywa się zgodnie z harmonogramem - Tryton uzyska pozwolenie na użytkowanie do końca tego roku, a nowi najemcy będą się tam wprowadzać już od stycznia 2016.

Równocześnie z budową jest oczywiście prowadzony proces komercjalizacji inwestycji (22 tys. m kw. powierzchni do wynajęcia). Wiadomo już, że dwa najwyższe piętra wyższego budynku (X i XI) zajmą pracownicy firmy Kainos. Całe piętro w połączonych niższych budynkach zajmie PGS Software (1 200 m kw.).

- To dwie firmy z branży informatycznej, o podpisaniu umów z którymi możemy mówić oficjalnie. W ogóle obiekt jest skomercjalizowany w 25 procentach. Kolejne rozmowy, które prowadzimy, w tym z firmami z branży finansowej mają doprowadzić do najmu kolejnych 30-40 procent powierzchni Trytona - mówi Kornelia Łukaszewska, leasing manager w Dziale Biur i Hoteli Echo Investment.
To pierwszy projekt tego inwestora w Trójmieście. Echo Investment SA to jedna z największych w Polsce firm inwestycyjno-deweloperskich. Spółka realizuje projekty mieszkaniowe, handlowe, biurowe i hotelowe w całej Polsce, a także inwestycje w Rumunii, na Węgrzech i Ukrainie. Jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

- Cieszymy się, bo dzięki powstaniu Trytona przestaliśmy być deweloperem z Kielc. W jakiejś części jesteśmy teraz także z Gdańska - mówił w czasie części oficjalnej Artur Langner, wiceprezes zarządu Echo Investment.
Czytaj także: Trójmiasto trzecim regionalnym rynkiem biurowym w Polsce

Projekt biurowca powstał w gdyńskiej pracowni Arch Deco. We wstępnej koncepcji na elewacji budynku miały znaleźć się połacie cortenu - "rdzewiejącej" blachy, którą wykończona jest elewacja ECS-u. Ostatecznie fasada budynku jest szklana, a w szczytach budynków (tam, gdzie nie ma okien) aluminiowa.

- Elewacja Trytona to tak zwana fasada kurtynowa. Jest w całości wykonana ze szkła, częściowo nieprzeziernego - tłumaczy Ireneusz Kmiecik z Echo Investment. - Mamy tu więc zwykłe przezierne okna oraz dwa rodzaje tzw. shadow boxów, a więc tafli szkła, które od wewnątrz pokryte są farbą - czarną lub szarą, izolacją i blachą. To właśnie te ciemniejsze części najlepiej odbijają otoczenie. Elewacja szklana i aluminiowa jest bardzo trwała, a także odporna na zabrudzenia.
Wraz z Trytonem powstał nie tylko nowy układ komunikacyjny wokół niego. Ułatwieniem, które ma odciążyć komunikację w okolicy Trytona i Europejskiego Centrum Solidarności jest też ogólnodostępny wielopoziomowy parking w miejscu dawnej pętli autobusowej przy Jana z Kolna zobacz na mapie Gdańska. Jest tam prawie 500 miejsc postojowych.

- Parking jest już otwarty i każdy może z niego skorzystać. Godzina parkowania kosztuje 3 zł, a miesięczny abonament 160 złotych brutto - informuje Kornelia Łukaszewska.
262 miejsca postojowe powstały także w parkingu podziemnym pod biurowcem. Uwzględniono również 72 zadaszone miejsca postojowe dla rowerów (rowerzyści będą mieli do dyspozycji także prysznice, szatnie i suszarnie). Część wspólną stanowi jednokondygnacyjny hall - łącznik spinający funkcję usługowo-biurową, będący ogólnodostępnym pasażem z przejściem w kierunku dworca kolejowego Gdańsk Główny.

- Rozmowy z najemcami części usługowych trwają. Planujemy, że powstanie tam kameralny fitness i kawiarnie. Te części będą oczywiście ogólnodostępne - mówi Kornelia Łukaszewska.
W czerwcu Tryton Business House otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM Interim (za fazę projektową) na poziomie Excellent. Taki certyfikat budynek uzyska też po zakończeniu budowy.

Miejsca

Opinie (84) 9 zablokowanych

  • (3)

    Ooo Polska w ruinie, wszędzie karton i pomalowany brystol. Ale niedługo będzie super partia k... PIS. To Polska będzie wreszcie budowana...

    • 20 8

    • Prawda (1)

      Często POwcy oburzaja się na określenie Polska w ruinie ale przecież w swoim przemówieniu sama tak mowila pani premier Kopacz w skrocie za oknem zachod w kieszeni wschod. Czyli dla przeciętnego obywatela to ruina, bo przecież on i tak nie skorzysta z tzw. rozwoju . Niby miasta wypieknialy, nowe ryneczki , obiekty sportowe.. muzea ,drogi ( z zapowiedzi powstalo 40% ale co tam ) itd. Tylko ze to za pieniądze z Unii! a jak się skoncza to sami będziemy musieli ta infrastrukturę utrzymać z ogromna rzesza urzednikow no i zapracować na dalszy rozwój tylko skad !? jak ? Pracy nie ma i nie będzie ( np. przemyslu -podstawy gospodarki - już prawie nie mamy ) a jak będzie to za marne grosze, czyli male dochody z podatkow dla państwa itd. Ogromne pieniądze poszly na szkolenia, szkolenia, szkolenia, konferencje, konferencje, place zabaw, boiska, muzea, wystawy, iwenty, kolacyjki, obiadki, śniadania czy .ławeczki w parku ( kazda za 100 tys ale co tam kto bogatemu zabroni w końcu to urzędnik prywatnie płaci czy co ? .. ) a nie na przyszlosc !! na rozwój firm..na innowacje itd. itd. Owszem były potrzebne na drogi czy środowisko itd. ale ogromne pieniądze zostały przejedzone zamiast pojsc na przyszlosc ! Na tworzenie nowych miejsc pracy. Co przeciętnemu człowiekowi który idzie po parku z nowych laweczek skoro i tak ich nie widzi a myślami jest czy kupic teraz jedzenie czy lekarstwa ? Co wybrać ? Czy jeszcze jutro jego firma będzie istniała/ Czy mu zapłaci ? A jak go zwolnią to gdzie znajdzie prace bez znajomości ? Do tego dochodzi jeszcze ogromne zadluzenie panstwa ..perspektywy marne Reasumujac to okreslenie w uproszczeniu /przejaskrawieniu ma sens ! częściowo juz aktualnie a przyszlosciowo w 100%.

      • 4 9

      • Możesz rozwinąć temat ławek za 100 tys. czy tak piszesz takie tam głupoty?

        • 4 1

    • polska w sruinie bulwo!

      weźcie skończcie w końcu z tym durnym hasłem. Żadna w tym zasługa partii politycznych (żadnej z nich!), że polska jeszcze nie jest w ruinie. To zasługa ludzi, którzy JESZCZE nie wyemigrowali do łatwiejszego życia. Zapamiętajcie to sobie - to nie jest wasza zasługa zawszałe darmozjady partyjne. To że łaskawie wydajecie nasze pieniądze z podatków, trwoniąc przy okazji 75%, nie jest niczym chwalebnym,

      • 4 4

  • pozdro ze studni (4)

    dziękuję "srytonowi" że przesłonił mi cały świat z okna i zamknął mnie w betonowej studni. Co za debil wydał pozwolenie na budowę 10 piętrowca przed blokiem 3-piętrowym?

    • 14 14

    • Eeee..... Przykleisz sobie fototapetę na oknie

      • 11 0

    • trzeba bylo sobie kupic ta dzialke na przetargu i zrobic park .(...)

      • 6 4

    • To jest centrum miasta, które powinno rozwijać się komercyjnie.

      Nie odpowiada ci, to zjeżdżaj na peryferia, gdzie będziesz miał więcej upragnionej zieleni.

      • 8 2

    • Bardzo chętnie udam się na peryferia chcesz odkupić moje mieszkanie?

      • 2 0

  • business house??? (2)

    Dlaczego Business House a nie Dom Biznesu? A no tak, bo polskość to nienormalność...

    w sumie będzie się dobrze komponować z manhattanem i central parkiem

    • 12 3

    • Niestety Polacy (nie wszyscy) są mocno zakompleksieni...

      Nawet komentarz tego pana wskazujący, że wstydzi się swych rodzinnych Kielc... przykre to, naprawdę.
      Rodacy! Jak chcecie osiągnąć spokój sumienia, jeśli ciągle wstydzicie się, że jesteście "stąd"??? Skazujecie się na kompleksy przez całe życie, bowiem w ten sposób nie staniecie się Hamerykanami czy też innymi, "modnymi" markami... trzeba zaakceptować swoją polską odmienność od tzw. Zachodu, nie ma sensu wyzbywać się polskiej mowy i kultury: )

      • 5 1

    • :P

      czemu nie Geschaft Hause??? ;) Przynajmniej bardziej by oddawało faktyczny stan rzeczy - tj. któremu krajowi bardziej się podlizujemy

      • 4 0

  • (3)

    Coś okropnego i zupełnie nie pasujące do otoczenia. Ani stylem ani skalą.

    • 7 10

    • w okolicy ma powstać całą masa biurowców wiec jak najbardziej pasuje (1)

      • 4 0

      • "ma powstać". Patrzy się na to co jest czyli pierzeja 19 wiecznych kamienic. Chyba że chce się jak budyń je poburzyć tak jak te przeciwnej strony.

        • 4 4

    • Właśnie, ram powinna by architektura albo z XIX wieku albo z PRL!

      • 0 0

  • świetny budynek

    Mam nadzieje ze teraz przyspieszy zabudowa okolicznych terenów

    • 6 4

  • kto układa te debilne pytania ?

    .

    • 8 0

  • Smarowanie (2)

    Przez lata pisaliście krytycznie o tej inwestycji. Najpierw Budyń sprzedał w przetargu działke, a później swoim zwyczajem zmienił plan zagospodarowania na dużo korzystniejszy dla dewelopera. Później oddał deweloperowi pod parking na 20 Lat dawna pętle autobusowa w niejasnych, owitych tajemnica warunkach.
    Gdańsk stracił, no ale Budyń ma dobre serce, całkowicie za darmo, ale szkoda że nie dla mieszkańców, których ssie podatkami i opłatami bez skrupułów.
    A teraz wystawiacie taka laurkę. Cozy odbyło się u Was Smarowanie konta?

    • 14 2

    • (1)

      jak gdansk stracil ?

      • 1 3

      • A tak

        Echo Investment kupiło prawa do dzerżawy wieczystej na 99 lat za 21 milionów, z czego 1/4 zapłaciło od razu, a resztę po 3% rocznie. Dodatkowo dostało teren pętli autobusowej po budowę parkingu na niejasnych warunkach, nieujętych w przetargu. Warunki marzenie zapłacili 1/4 ceny, a resztę spłacają z czynszów od najemców oraz dochodów z parkingu. Adamowicz poprawił im plan zagospodarowania o 3 piętra w górę, oczywiście po przetargu. Gdyby to wszystko zrobione było przed tym przetargiem, potencjalni kupcy lepiej by licytowali cenę i warunki sprzedaży.

        • 7 1

  • no nareszcie (3)

    Chociaz jest za niski, to jednak cos ruszylo w tym miejscu Mlodego Miasta. Nalezy dalej isc w tym kierunku tj. wyburzyc byly szpital i wybudowac wysokie budynki oraz zrobic wreszcie te Droge do Wolnosci.

    • 4 4

    • Mlode Miasto to masz za ul Malomiejska ,Warszawska i te okolice

      tu nie bedzie nic mlodego raczej szajs i sciema za gruba kase

      • 3 3

    • Za niski? (1)

      Popatrz na zdjęcie. Przód o 2 piętra za wysoki, tył o 4...

      • 1 3

      • tak dalej za niski, bo to raptem 49m

        Jak na centrum miasta i pobliski budynek zieleniak to ten jest bardzo niski.
        To miejsce aż się prosi o kolejny budynek około 100m.
        Nie licząc tego, że trójmiasto powinno mieć choć 1 budynek ponad 200m. I to nie jest kwestia przerostu ambicji.

        Gdańsk prócz starego miasta też potrzebuje nowe miasto wysokościowców. One także fajnie wpisałyby się w młode miasto i dźwigi stoczniowe :).

        • 2 1

  • nie chcial bym tam pracowac

    • 3 4

  • Polanka R

    Czy to to samo Echo co dalo ciala z Polanka Redlowska?

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane