• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Centrów handlowych ciągle mało? Powstają kolejne

Krzysztof Koprowski
4 września 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Tak ma wyglądać największe centrum handlowe Trójmiasta, które powstanie przy obwodnicy, na wysokości Szadółek. Pierwszy etap ma być gotowy w 2016 r. Tak ma wyglądać największe centrum handlowe Trójmiasta, które powstanie przy obwodnicy, na wysokości Szadółek. Pierwszy etap ma być gotowy w 2016 r.

Trójmiasto jest jednym z największych ośrodków handlowych w Polsce. Wprawdzie do liderów trochę nam brakuje, ale poprzez budowę kolejnych "świątyń handlu" zbliżamy się do czołówki.



Najnowszy raport Jones Lang LaSalle wskazuje, że największym ośrodkiem handlu jest obecnie Wrocław z rekordową liczbą 560 m kw. sklepów przypadających na 1 tys. mieszkańców. Na kolejnej pozycji znajduje się Poznań z 504 m kw. na 1 tys. mieszkańców. Na trzeciej lokacie znajduje się natomiast Trójmiasto z wynikiem 486 m kw. na 1 tys. mieszkańców. Po piętach depcze nam jednak Łódź, w której wskaźnik ten wynosi tylko 5 m kw. mniej.

- Te dane dotyczą jedynie centrów handlowych, a więc nie parków handlowych ani centrów outletowych, o powierzchni minimum 5 tys. m kw. oraz z przynajmniej 10 sklepami w galerii handlowej - zastrzega Jan Zombirt z Jones Lang LaSalle.

Te liczby jednak cały czas się zmieniają. Już wkrótce na gdańskich Szadółkach w rejonie ulic Jabłoniowej i Lubowidzkiej zobacz na mapie Gdańska powstanie kolejny obiekt handlowy. Inwestycja firmy deweloperskiej AIG Lincoln z Warszawy o wstępnej, roboczej nazwie Gdańsk Retail Project, ma mieć w sumie aż 94 tys. m kw. powierzchni. Drugiego tak wielkiego obiektu nie ma w Trójmieście.

Dlatego jego budowa będzie przebiegać w dwóch etapach. - Rozpoczęcie prac budowlanych planujemy w latach 2013/14, a zakończenie w 2016 r. Na obecnym etapie ukończone zostało studium wykonalności oraz projekt koncepcyjny. Wykonaliśmy też analizy drogowe. Trwają dalsze prace projektowe, uzgodnienia z gestorami mediów i w zakresie dróg - informuje Dariusz Drapała z AIG Lincoln.

Deweloper zapowiada, że przy obiekcie powstanie zbiornik wodny, place zabaw dla dzieci, sezonowe lodowisko zimą, ścianki wspinaczkowe, rowerki wodne i kajaki. W samym obiekcie ma się znaleźć kino i klub fitness.

AIG Lincoln ma na swoim koncie obiekt handlowy w Radomiu: Centrum Słoneczne o powierzchni najmu 42 tys. m kw., w którym, oprócz sklepów, funkcjonują sześciosalowe kino, dwa baseny (sportowy i rekreacyjny), kompleks saun suchych i parowych, lodowisko oraz amfiteatr.

Powstanie tak potężnej "świątyni handlu" będzie wiązać się też z przebudową okolicznych dróg. Nieoficjalne mówi się o rozbudowie ul. Jabłoniowej do dwóch pasów, jednak - jak twierdzi rzecznik Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku - to wciąż etap wizji.

- Przebudowa skrzyżowania ul. Jabłoniowej z ul. Przywidzką powinna odbyć się wraz z przebudową całego Węzła Szadółki. Nie prowadzimy jednak rozmów z firmami funkcjonującymi w tym rejonie na temat mniejszych prac modernizacyjnych - mówi Katarzyna Kaczmarek, rzecznik Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku.

Czy lubisz robić zakupy w centrach handlowych?

Przedstawiciele Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad, którzy administrują obwodnicą, zwracają uwagę na skomplikowaną sytuację prawną Węzła Szadółki. - Gdańsk uzyskał od ministra transportu odstępstwo od warunków technicznych na tymczasowe funkcjonowanie węzła w obecnym kształcie. Warunkiem było przygotowanie projektu rozbudowy węzła. Obecnie trwa poprawianie koncepcji rozbudowy, którą prowadzi ZDiZ w Gdańsku. Gdański oddział GDDKiA współpracuje z ZDiZ, opiniując przedstawione rozwiązania projektowe - dodaje Piotr Michalski, rzecznik gdańskiego oddziału GDDKiA.

Zarząd Dróg i Zieleni szacuje, że koncepcja przebudowy układu jezdnego powinna być gotowa dopiero w drugiej połowie przyszłego roku. Wtedy trafi ona do GDDKiA, która rozpocznie wprowadzanie jej w życie.

Michalski nie ukrywa jednak, że w tym zakresie dużo zależeć też będzie od działań miasta. - Kolejną rzeczą po sporządzeniu projektu rozbudowy jest wpisanie inwestycji do rządowego programu budowy dróg, o co powinno zabiegać miasto Gdańsk - mówi rzecznik GDDKiA.

Ale obiekt w Szadółkach nie jest jedynym centrum handlowym, które powstanie w Trójmieście. Na dolnym tarasie wkrótce mogą rozpocząć się dwie duże inwestycje położone po obu stronach dworca kolejowego we Wrzeszczu zobacz na mapie Gdańska. Chodzi o budowę centrum handlowego Hevelius, którego inwestorem jest Przedsiębiorstwo Budowlane Górski oraz rozbudowę Galerii Bałtyckiej, realizowane przez firmę ECE.

Projekt Górskiego w ostatnim czasie uległ pewnym zmianom, jednak nadal chodzi o 48 tys. m kw. powierzchni handlowo-usługowej i 150-200 sklepów (zależnie od formy aranżacji wnętrz). Oprócz sklepów, powstaną tutaj biura, kino, hotel (135 pokoi), centrum odnowy biologicznej oraz klub fitness. Obecnie trwają już końcowe procedury formalne związanie z rozpoczęciem budowy.

Po drugiej stronie torów kolejowych rozbudowę wciąż planuje Galeria Bałtycka. Kiedy dokładnie ruszą prace i co dokładnie powstanie - tego wciąż nie chcą ujawnić władze firmy ECE Projektmanagement, właściciela GB. Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala mu "anektować" teren sąsiedniego biurowca Hydrobudowy i w tym kierunku powiększyć swój obiekt. Obecnie powierzchnia handlowa GB wynosi 45 tys. m kw.

W Gdyni natomiast obiektem, który ma na razie zdominować handel w całym Trójmieście jest powstająca z wieloma perturbacjami rozbudowa Centrum Wzgórze przy ul. Kazimierza Górskiego zobacz na mapie Gdańska. Otwarcie nowej części planowane jest na III kw. 2013 r. W całym obiekcie funkcjonować będzie wówczas 270 sklepów na powierzchni 70 tys. m kw. Jak zapewnia deweloper Mayland Real Estate, dotychczas udało się wynająć ok. 80 proc. tej przestrzeni. Oprócz sklepów, powstanie też sześciosalowe kino, dzięki czemu Gdynia zyska wreszcie drugi obiekt tego typu.

Miejsca

Opinie (277) 4 zablokowane

  • jeszcze tylko lasy morze i jeziora i zostaną nam ulice i centra handlowe ! czy to już rozbiór ? POLSKI

    • 8 0

  • przydałaby się polska konkurencja dla marketów budowlanych

    ostatnio byłam w OBI (w konkretnym celu-nie, żeby połazić-dział OGRÓD)i przy okazji popatrzyłam na nie które ceny-no po prostu jakiś kosmos.Te ich pseudo promocje ,to zwyczajna kpina z ludzi !

    • 12 0

  • wspaniała wiadomość , galerii powinno byc tyle ile kiosków z prasą , po co zakłady produkcyjne , tereny rekreacyjne,baseny skoro tak pieknie czas można spędzić na galeriach spacerując wspólnie z alanem jessicą damianem i jonatanem

    • 11 0

  • basenów w 3mieście jak na lekarstwo (4)

    w Radomiu firma w ramach inwestycji wybudowała dwa baseny, a w Szadółkach powstanie bajorko :(

    • 21 3

    • WIĘCEJ BASENÓW !!!

      • 4 0

    • Chyba nie rozumiesz, że centra handlowe będą budowane z prywatnych pieniędzy (2)

      Jeśli uważasz, że basenów jest za mało możesz spróbować sam wybudować basenik. A jesli nie masz takiej to możliwości to pozwól innym decydować co mają robić ze swoimi pieniędzmi.

      • 1 0

      • (1)

        miasto powinno takim złodziejom "pomóc" i wymóc budowy takich obiektów jak baseny

        • 0 1

        • Co znaczy pomóc i wymóc

          To ja może Tobie pomogę i zaopiekuję się wszystkim co posiadasz. PRL już minął i skoro nikt nie inwestuje w baseny to oznacza, że wbrew pozorom kolejny aquapark na siebie u nas by nie zarobił.

          • 1 0

  • mam tylko pytanie do ludzi z bogatym powonieniem (2)

    jak takie zakupy, zwłaszcza produktów spożywczych można będzie jeść przecież one prześmierdną zapachem Szadółek. Może ja jestem wyczulonym, ale przejeżdżając przez niektóre miejsca muszę zamykać szczelnie okna i dodatkowo rozpylać środki zapachowe. A tu widzę jeszcze staw i rekreacje? Może są ludzie którym to odpowiada.

    Co do C.H."W" to może być klęską handlową jeśli nie wybudują ładnej zadaszonej kładki, gdzie będzie można wejść(wjechać rowerem na górny parking rowerowy na dachu z największa infrastrukturą rowerową) bezpośrednio z peronu pociągu SKM/KM (a nawet ze Świętojańskiej) do pierwszego wejścia bezpośrednio na drugie piętro Centrum.

    No i kochani zarządcy musicie też przyciągnąć jakimś wabikiem - a takim byłby jak tu już nie raz pisałem, a jest na to jeszcze czas, chodzi o zdemontowanie pobliskiej zużytej wieży widokowej. A w miejsce jej postawienie nowoczesnej z kawiarniami i restauracjami obrotowej z kolejką na dach CH"W" oczywiście należałoby podwyższyć to Centrum o jeszcze jedno piętro i na razie nawet go nie wynajmować zostawić na jakiś czas w stanie surowym zasłaniając kurtyną. Gdy wyjdziemy z kryzysu ekonomicznego .... Tylko czy operatorowi naprawdę zależy na sukcesie handlowym tego Centrum? A po drugie czy potrafi to udowodnić w biznesplanie celem pozyskania dodatkowych pożyczek?

    • 4 4

    • ty pajacu (1)

      zajmij się swoją pseudoekodoliną (ona to dopiero śmerdzi)bo znowu będzie manifestacja pod twoim um gdynia.
      Nie bedziesz mógł spokojnie wyjść z pracy.
      W Gdańsku blaszaki budują przy obwodnicy w gryzońlandi w prawie centrum hłe hłe

      • 0 0

      • Pozwól, że zacytuje klasyka"szambo nazywasz perfumerią":))

        no ale każdy ma swoje preferencje mogę ci ich pogratulować.

        Gdynia urzeczywistnione marzenie i już pozbyła się śmierdzącej mączki rybnej a nad Bałtykiem nam pachnie morskim zapachem.
        W nowo otwartym CH"W" będzie prezentowana stała wystawa dotycząca najlepszych marek i zapachów Gdyni. Jej celem jest przedstawienie w sposób kulturalny i nowoczesny ze szczególnym uwzględnieniem sztuki odpoczynku i zakupów, podkreślenie znaczenia gdyńskiej wyjątkowości morza i natury dla jej powstania i rozwoju, a także prezentacja dorobku w tym względzie. Już gdańSZCZANIE możesz zaczerpnąć kultury zapachów traw i roślinek na zielonej ścianie w INFOBOXIE a taka tylko 150x większa będzie w CH"W";))
        Wystawę przygotowano w oparciu przede wszystkim o dynamiczny rozwój samorządowych własnych inwestycji gdyńskich, tam też nieliczne eksponaty pochodzą z własnych a nie układowych i cwaniackich szemranych interesów z dofinansowaniami. Wystawa już powoli staje się hitem w pobliżu zaniedbanych budynków i placu Żeromskiego.

        Aby zaczerpnąć czystego tlenu białego czystego miasta z morza. Zapraszamy może się trochę ukulturalnisz?

        Chyba, że chcesz się za grosze wprowadzić do Łężyc a następnie z pianą na gębie roszczeniowo mącić i truć.

        • 0 3

  • bez sensu!!

    zeby jeszcze sklepy byly jakies inne to nie wkolko te same szmaty

    • 10 0

  • hhaaa 80%

    CO ZA PR KŁAMSTWO zaledwie -7% wstępne rezerwacje a zobaczą za rok czy ktokolwiek przyjdzie do nich .

    • 6 0

  • i po co to wszystko?

    Mamy juz Madisona, Manhattan, Galerie Baltycka, Galerie Przymorze, Fashion House, do tego ma dojsc jeszcze Dworzec z Galeria we Wrzeszczu...paranoja!!!

    • 13 2

  • to się będzie działo (2)

    całe nażelowane i opalone Kartuzy i okolice będą się lansować w swoich zdezelowanych golfach i beemkach po agro-tuningu przechadzając się "wożącym"krokiem w obcisłych bluzeczkach trzymając za tyłek swoje tipsowo-plastykowe lalunie...

    • 22 1

    • "I tak każdego dnia wiocha się do miasta pcha...

      ... GTC, GKS, GWE, GKA!"

      • 3 2

    • stały bywalec galerii handlowych, wiechun, wie co mówi

      • 3 2

  • w każdym kino

    super.
    ciekawe kto idąc na zakupy idzie do kina.
    w carrefour też miało być kino. jakoś nie powstało.
    jedynie w madisonie kino 5d jakoś się chyba utrzymuje.

    pozdr

    • 5 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane