Co dalej z Polanką Redłowską? Gdynia się nie poddaje

Patryk Szczerba

14 maja 2016 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (147)

Najnowszy artykuł na ten temat Polanka Redłowska zmieni się. Ale krok po kroku

Miejsce, gdzie miała stanąć zabudowa porastają dziś krzaki i trawa.

Kilkanaście dni temu uprawomocniła się upadłość likwidacyjna spółki Projekt-Gdynia 1, która miała budować hotel ze spa na Polance Redłowskiej w Gdyni. Miasto nadal chce walczyć o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego przed sądem, bo spółkę może reprezentować teraz syndyk.

W jakim czasie na Polance Redłowskiej powstanie zabudowa?

w ciągu najbliższych lat nie wcześniej niż za 5 lat myślę, że może to potrwać nawet kolejną dekadę nie wierzę, że coś tam powstanie

Blisko ćwierć wieku temu padły pierwsze zapowiedzi dotyczące budowy hotelu i spa na Polance Redłowskiej, przy ul. Ejsmonda 1 zobacz na mapie Gdyni

. Najpierw wizje nowego kompleksu przed władzami miasta i mieszkańcami roztaczał kielecki deweloper Echo Investment, który jako pierwszy od 1999 roku próbował zabudować atrakcyjny teren nad morzem, wcześniej burząc pozostałości po powojennym kompleksie. Mimo pozwolenia na budowę z zapowiedzi nic nie wyszło, a prawo do wieczystego użytkowania gruntu zostało sprzedane spółce Projekt-Gdynia 1.

Pełne zaufanie

Dekadę temu władze miasta były przekonane, że tym razem nic nie stanie na przeszkodzie, by na Polance Redłowskiej powstał hotel, który miał być chlubą całego Pomorza.

- Nowy inwestor, czyli spółka Projekt Gdynia, poinformowała nas, że w pierwszej połowie kwietnia rozpocznie prace budowlane - zapowiadał w marcu 2006 roku Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni
Później nastąpiły lata zwodzeń i miraży, które przed władzami Gdyni roztaczał głównie prezes spółki, Dariusz Guzek. Po kilku latach wreszcie przejrzano na oczy i zaczęły sypać się m.in. niezapłacone do dziś kary za niewywiązywanie się z podjętego zobowiązania, pojawił się wniosek do sądu o rozwiązanie umowy wieczystego użytkowania i podobny, dotyczący upadłości spółki.

Obecnie nikt nie ukrywa, że przekazanie tak atrakcyjnego terenu prywatnemu inwestorowi w formie użytkowania wieczystego za co musiał zapłacić, było jednym z największych błędów popełnionych przez gdyńskie władze w historii. Tak samo jak nikt nie ma złudzeń, że 2 mln zł z tytułu zaległych opłat za użytkowanie wieczyste gruntu, kar umownych za niewykonanie inwestycji w terminie, kosztów egzekucyjnych i odsetek wrócą kiedykolwiek do miasta.

Rozprawa apelacyjna rozstrzygnie?

Prawdopodobnie za kilka tygodni rozpocznie się batalia o to, by prawo do użytkowania wieczystego wróciło do miasta. Przypomnijmy, że po pierwszym korzystnym wyroku dla Gdyni ogłoszonym przez sąd rejonowy spółka apelowała. Kolejnego posiedzenia jednak nie zwołano, bo Dariusz Guzek przestał być jej prezesem i nie było komu firmy reprezentować na ławach sądowych.

15 kwietnia została uprawomocniona decyzja dotycząca upadłości spółki Gdynia-Projekt 1 sp. z.o.o, której majątkiem zarządza syndyk. To dla Gdyni sytuacja o tyle dobra, że wreszcie ma kto reprezentować firmę w sądzie, więc już pojawił się wniosek o podjęcie postępowania w drugiej instancji właśnie z udziałem syndyka.

- Miasto przedstawiło syndykowi stanowisko, iż będzie się w II instancji domagało utrzymania wyroku o rozwiązaniu umowy użytkowania wieczystego. Czekamy, aż sąd wyznaczy rozprawę apelacyjną - wyjaśnia Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.
Miasto chce trzeciego inwestora

Urzędnicy nie ukrywają, że najważniejszy dla miasta jest powrót do dysponowania terenem przez miasto.

- W zależności od postawy syndyka podczas rozprawy apelacyjnej, będą rozpatrywane dostępne rozwiązania prawne w zakresie rozwiązania umowy wieczystego użytkowania - dodaje Tomasz Banel.
Gdyby udało się ponownie przejąć teren, pewne jest trzecie już podejście do poszukiwania inwestora dla nieruchomości. W grę - jak mówią urzędnicy - tym razem wchodzi sprzedaż gruntu lub wieloletnia dzierżawa, a dokładną funkcję określi opracowywany plan miejscowy.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Opinie (147) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-05-15 19:34

Robota dla Prokuratora (1)

Urzędasy którzy są za to odpowiedzialni powinni zostać postawieni przed sądem i spłacać tą kasę!!!

slawko
8 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Urzędasy którzy są za to odpowiedzialni powinni zostać postawieni przed sądem i spłacać tą kasę!!!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-05-16 08:49
  
  TĘ kasę
  
  TĘ!
  
  gdyn
  8 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  TĘ!
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-05-15 19:45

kolejne lotnisko

Panie Szczurku skoro z lotniskiem panu i kolesiom nie wyszło to może chociaż lądowisko dla helikopterów???
"Gdynia miastem dla biznesu" to bogoci będą mogli bez korków przylatywać do swoich apartamentów na sprzedanej Gdyńskiej ziemii. A teren spa dla mieszkańców załatwi pan w eko-dolinie.
Brawo szczurorządność!!!

slawko
8 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Panie Szczurku skoro z lotniskiem panu i kolesiom nie wyszło to może chociaż lądowisko dla helikopterów??? "Gdynia miastem dla biznesu" to bogoci będą mogli bez korków przylatywać do swoich apartamentów na sprzedanej Gdyńskiej ziemii. A teren spa dla mieszkańców załatwi pan w eko-dolinie. Brawo szczurorządność!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-05-15 20:07

Tam powstanie kwatera główna Macierewicza i Ziobro.

i nic tu nie mamy do gadania....

lesio
8 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

i nic tu nie mamy do gadania....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-05-15 21:01

gdyńska Mafia ma się dobrze !!!

8 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-05-15 21:08

co robi gdyńska urzędowa opozycja ? .i czy takowa jest , czy może pierdzą w jeden sedes ze szczurowatymi ?...

rb
8 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-05-15 21:54

polanka Redłowska

Jestem mieszkańcem Gdyni wstydzę się za Polanke Redłowską Panie Prezydencie Gdzie służby specjalne śpią

8 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jestem mieszkańcem Gdyni wstydzę się za Polanke Redłowską Panie Prezydencie Gdzie służby specjalne śpią
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-05-16 07:38

Unikalne miejsce ....

Odkryte baseny - to był doskonały pomysł . Po cholerę kolejny hotel kolejne spa ... Zrobić coś dla ludzi, dla mieszkańców Gdyni, nie chore pomysły, zero kreatywnosci, zero pomysłów ... Gdynianie nie będą łazić do hotelu czy kolejnego spa , bez przesady. Komuna potrafiła zbudować korty, stadion czy baseny, czemu nikt nie pomyśli o zwykłych mieszkańcach ? Ilu gdynian chodzi do Sea Tower ? Ilu korzysta z budynków obok ? Beznadziejne inwestycje , zero kreatywności, powielanie fascynacji ... krajami arabskimi ?

fx
8 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Odkryte baseny - to był doskonały pomysł . Po cholerę kolejny hotel kolejne spa ... Zrobić coś dla ludzi, dla mieszkańców Gdyni, nie chore pomysły, zero kreatywnosci, zero pomysłów ... Gdynianie nie będą łazić do hotelu czy kolejnego spa , bez przesady. Komuna potrafiła zbudować korty, stadion czy baseny, czemu nikt nie pomyśli o zwykłych mieszkańcach ? Ilu gdynian chodzi do Sea Tower ? Ilu korzysta z budynków obok ? Beznadziejne inwestycje , zero kreatywności, powielanie fascynacji ... krajami arabskimi ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-05-18 20:41

Cytuje

2049 - w tym roku firmie "Gdynia-Projekt 1" wygaśnie umowa wieczysta na użytkowanie terenu przy ul. Ejsmonda 1. Brawo szczurek :/

Ola
8 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

2049 - w tym roku firmie "Gdynia-Projekt 1" wygaśnie umowa wieczysta na użytkowanie terenu przy ul. Ejsmonda 1. Brawo szczurek :/
Regulamin dodawania opinii