- 1 Rowerzyści: nie dzwońcie na pieszych (265 opinii)
- 2 Dostał 5 mandatów naraz (70 opinii)
- 3 Były senator PiS trafił do więzienia (323 opinie)
- 4 Dworzec PKS w Gdańsku: co dalej? (204 opinie)
- 5 Winda, która wygląda jak kapliczka (50 opinii)
- 6 Kontrola CBA w Urzędzie Miasta Gdyni (243 opinie)
Co dalej z projektem biurowców przy Drodze Gdyńskiej?
Oddala się w czasie perspektywa zabudowy działki naprzeciwko hali sportowo-widowiskowej w Gdyni . Choć miasto zgodziło się zmienić plan zagospodarowania, by inwestycja mogła powstać etapami, ta na razie nie wyszła poza fazę projektowania, a właściciele działki odżegnują się od podawania konkretnych terminów zakończenia prac.
Coraz mniejszy rozmach
Z czasem zaczęli całkowicie wycofywać się z zapowiedzi dotyczących budowy całego kompleksu. Miasto zaczęło mieć z kolei wątpliwości co do kształtu i usadowienia najwyższego budynku. Zorganizowano konkurs architektoniczny. Wygrała pracownia Arch Deco. Jednocześnie przystąpiono do zmian w planie zagospodarowania, by inwestycja mogła powstać etapami. Zostały przyjęte przez radę miasta w maju.
W międzyczasie postanowiono, że jako pierwszy będzie budowany obiekt biurowy o wysokości 41,5 metra. Oprócz niego na działce ma stanąć 55-metrowy biurowiec, który może zostać przekształcony na budynek z 200 lokalami mieszkalnymi, obiekty biurowe o wysokości 50 m i 41,5 m oraz hotel o wysokości blisko 35 m z 120 pokojami. Razem powierzchnia użytkowa kompleksu to 45 tys. m kw. W podziemiach znajdzie się parking na 800 miejsc.
Pomiędzy budynkami, od strony ul. Kazimierza Górskiego, która także będzie wymagała przebudowy, znajdą się trzy ogólnodostępne place rekreacyjne. Biurowce zaś zostaną połączone ciągiem handlowo-usługowym.
Czytaj też: Raport o rynku biurowym w Trójmieście
Teoretycznie budowa kompleksu Panorama Business&Retail mogłaby się zacząć pod koniec roku. W praktyce perspektywa oddala się w bliżej nieokreśloną przyszłość.
Przystanek PKM pomoże?
- Pierwszy budynek jest w fazie projektowania i to tyle, co dzieje się w sprawie tej inwestycji. Wniosku o pozwolenie na budowę jeszcze nie złożyliśmy, może uda się to zrobić pod koniec roku lub na początku przyszłego. Czekamy również, jak rozwinie się sytuacja związana z budową przystanku PKM Stadion, który będzie zlokalizowany w rejonie działki - opowiada Tadeusz Wirkijowski z firmy Nova Investment.
Umiejscowienie przystanku, którego budowa ma zakończyć się w 2016 roku z pewnością podniesie bowiem wartość działki, co może skusić innych do zakupu terenu. To o tyle prawdopodobne, że - jak wyjaśnia inwestor - o zdobycie środków finansowych na rozpoczęcie chociażby budowy pierwszego biurowca, który miałby powstawać 14 miesięcy, nie jest łatwo.
- Na razie staramy się prowadzić negocjacje w zakresie finansowania inwestycji, prowadzimy też rozmowy z potencjalnymi partnerami. Najświeższe ustalenia są takie, że być może uda się równocześnie z obiektem biurowym zbudować też hotel, ale to jedynie przymiarki - dodaje Wirkijowski.
Opinie (87) 1 zablokowana
-
2015-09-27 20:22
No ale w czym problem? To prywatny teren. (1)
Miasto pomaga w miarę możliwości i ram prawnych właścicielom, ale to od biznesplanu zależy co i kiedy tam powstanie. Szukanie dziury w całym.
- 6 8
-
2015-09-27 23:23
miasto pomaga?
chyba trochę zbyt słabo. Potencjalnych inwestorów trzeba mocno lobbować, a nie tylko obserwować i być przychylnym.
- 4 0
-
2015-09-27 20:36
Myślę że stwierdzili, iż (1)
tak duża inwestycja nie wypali w Gdyni. Widząc, że najwięksi najemcy powierzchni biurowych ewidentnie wybierają Gdańsk to pewnie mocno okroją inwestycję lub po prostu przeniosą ją do Gdańska. Ziemię sprzedadzą jak zyska na wartości (po wybudowaniu przystanku PKM).
- 17 5
-
2015-09-27 23:31
jak na moje to czekają tylko aż działka podróże by ją sprzedać
Gdyby mieli budować już dawno by to zrobili
- 4 0
-
2015-09-27 20:43
(2)
Ładne projekty. Ostatnio zauważyłam z skmki nowy obiekt chyba biurowiec jeszcze nie skończony z białymi elementami. Zapowiada się super.
- 3 8
-
2015-09-28 14:05
ten niziołek? (1)
- 1 0
-
2015-09-28 19:06
fakt, są niskie
Ale cały kompleks bardzo ładny
- 1 0
-
2015-09-27 21:06
W tym miejscu nastepne biura to sabotaz.
Tam powinien powstać aqua park albo inny obiekt rekreacyjny. Biur w Gdyni mamy dostatek.
- 14 8
-
2015-09-27 21:09
W Trójmiascie (1)
to władze opanowała jakaś niemoc,choroba, bo w planach sa budynki o wysokości ponad 100 m a jak przychodzi co do czego to budują max. 55 m, nie licząc tego 147 m i 80 m we Wrzeszczu. Dla miasta powinno być prestiżem posiadanie wysokich budynków tak jak się buduje w całym świecie a nie " mielenie" ciagle tego samego. Można tylko pozazdrościć rozmachu Warszawie.
- 11 5
-
2015-09-28 13:55
co ty pleciesz...
w Warszawie buduja bez składu i ładu, jak popadnie . Jjeszcze jedno, odkąd to prestiż miasta zależy od wysokich budynków???!
- 0 1
-
2015-09-27 21:17
kolejka pkm podniosła by wartosc gdyby była elektryczna aze jest spalinowa to
raz ze zatruwa powietrze to na dodatek jeszcze mocno hałasuje
- 3 5
-
2015-09-27 21:19
xxx (2)
Gdynia miastem biurowców
- 3 8
-
2015-09-27 21:30
Ale tylko w planach
i marzeniach.
- 10 1
-
2015-09-28 01:03
To już wolałem miastem kóz ;)
- 3 0
-
2015-09-27 22:27
W 2010 miał tu być ogromny biurowiec, największy w Trójmieście
do tej pory nic nie ma tylko z roku na rok coraz mniej ambitne projekty.
- 16 1
-
2015-09-27 22:39
Idioci ! - a gdzie parking dla Kibiców Obiektów sportowych ???
kładke dzięki inicjatywie tow.Zajonca dla kibiców pobudowano, a parking np. dla stadionu GOSiRu { ARKI } to gdzie? zrobili parking przy samym stadionie na 18 samochodów dla prezesury Kibice puki co parkują na parkingu "Riwiery" i co? tak ma być zawsze ?... Działka o której mowa powinna być właśnie takim Parkingiem ! ,a nie biurowce w tym miejscu ! - no ale to już rzecz Magistratu aby tak właśnie było
- 6 4
-
2015-09-27 22:41
a może wtym miejscu Acuapark ? zdało by się , było by wszystko w jednym fyrtlu !
- 3 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.