- 1 Jak "ślimak z lotniskiem" zniknął z plaży (32 opinie)
- 2 Co znaleziono w pociągach Polregio? (35 opinii)
- 3 Taksówki droższe i trudniej dostępne (316 opinii)
- 4 Duży problem z Parkiem Przemian (81 opinii)
- 5 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (278 opinii)
- 6 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (241 opinii)
Dawna zajezdnia w Oliwie. Na zmiany trzeba poczekać
Stan budynków danej zajezdni pogarsza się od końcówki lat 90.
Wydaje się to niesłychane, by w dzisiejszych czasach, w tak eksponowanym miejscu jak zbieg ul. Pomorskiej i al. Grunwaldzkiej, przez tyle lat stały ruiny - takie jak budynki dawnej zajezdni tramwajowej. Co więcej: nie należy się spodziewać, by w tym miejscu cokolwiek się zmieniło w ciągu najbliższych lat. Przygotowanie inwestycji opóźniają konsultacje i procedury planistyczne. Projekt jednak powstaje.
Od spółki do spółki
Do 1998 r. właścicielem budynków dawnej zajezdni było miasto (w 1996 r. zostały one wpisane do rejestru jako zabytki architektury przemysłowej). Wtedy obiekty zostały sprzedane fundacji "Pro Publico Bono", która zobowiązała się do wyremontowania budynków. To zadanie jednak ją przerosło i w 2007 r. obiekt został sprzedany firmie Easy.pl należącej częściowo do przedsiębiorcy Krzysztofa Mielewczyka. Na działce planował on zbudować hotel, ale uniemożliwiał to plan miejscowy. Ówczesny konserwator zabytków próbował nawet karami wymusić ratowanie zabytku.
Wydarzenia wokół zajezdni od 2010 r.
Od 2016 r. działka o powierzchni 4707 m kw. miała kolejnego właściciela - należącą do grupy Truss Real Estate firmę Idea Invest. Odpowiadała ona także za powstanie dwóch budynków biurowych przy ul. Piastowskiej 11
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Idea Invest nadal jest właścicielem nieruchomości, ale spółka ta nie należy już do grupy Truss, ale do Doraco, które niemal po sąsiedzku, przy ul. Opackiej
Najpierw musi powstać studium dla Grunwaldzkiej
- Spółka Idea Invest, która jest właścicielem nieruchomości, od kilku lat prowadzi starania w celu uzgodnienia projektu z odpowiednimi służbami, między innymi z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Ich uzyskanie umożliwiłoby rozpoczęcie procesu projektowego - tłumaczy Kamil Łaszcz, marketing manager w Doraco. - Jesteśmy na etapie opracowania koncepcji zagospodarowania terenu będącej połączeniem funkcji użytkowej i mieszkalnej, tak by miejsce to mogło się stać swoistą "bramą do Gdańska". Realizacja tej idei jest dla nas bardzo ważna, niestety nie wszystko zależy od nas.
Rzeczywiście od 2018 r. w toku sporządzania jest nowy plan miejscowy dla tego terenu, który umożliwiałby realizację zabudowy mieszkaniowej, komercyjnej i oferty usługowej dla społeczności lokalnej.
Plan obowiązujący (z 2011 r.) przewiduje powstanie w tym miejscu funkcji usługowej, czyli np. hotelu czy obiektu zamieszkania zbiorowego z mini lokalami na wynajem (wyjątkiem są m.in szpitale czy przedszkola, których nie można tam usytuować). Zabudowa nie może przekraczać 12 m wysokości, a architektura budynków ma być zgodna z historyczną.
Restauracje w Oliwie
Sęk w tym, że procedura uchwalenia nowego planu miejscowego nie może być w tej chwili dokończona.
- W kwietniu 2022 r. miasto Gdańsk rozpoczęło procedury sporządzenia studium pasma alei Grunwaldzkiej, w skrócie PAG. Wszystkie działania planistyczne, w tym sporządzanie nowych planów miejscowych dla terenów położonych w obszarze powstającego studium, zostają wstrzymane do czasu zakończenia prac nad dokumentem. Bierzemy czynny udział w tej procedurze, która według informacji urzędowych ma zakończyć się na koniec 2023 r. - informuje Kamil Łaszcz.
Konsultacje z konserwatorem są w toku
Procedura opracowania studium ma się zakończyć pod koniec 2023 r., potem kolejne miesiące upłyną na uchwaleniu nowego planu, który zapewni mu możliwość realizacji zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Oznacza to, że na działce u zbiegu Pomorskiej i Grunwaldzkiej nic nie będzie się działo przez kolejne co najmniej dwa lata.
- Już teraz staramy się konsultować nasze wizje przyszłej inwestycji z konserwatorem zabytków, aby w momencie "uwolnienia" procedowanej obecnie przez miasto Gdańsk zmiany studium "PAG" można było rozpocząć prace projektowe na podstawie zaktualizowanego planu miejscowego - informuje Kamil Łaszcz.
Miejsca
Opinie (190) ponad 20 zablokowanych
-
2023-02-16 07:47
I winnych brak? Niesłychane ...
Ta sytuacja to raczej do nieśmiesznego kabaretu ...
Budynek niszczeje, konserwator zabytków zamiast podjąć konkretne i skuteczne działania pozwala na zmianę właścicieli i dalszą degradację obiektu (a każdy z właścicieli liczy, że obiekt się ostatecznie zawali i będę miał atrakcyjną działkę do zabudowy).
Zajezdnię należy właścicielowi odebrać (konserwator ma takie możliwości prawne) i zdecydować czy zabytek ma dalej istnieć (i w takim przypadku remont na koszt Państwa i następnie wynajem powierzchni w odpowiedniej cenie lub instytucja Państwowa), lub decyzja,, że "nic już z tego nie będzie" - wyburzyć, działkę uporządkować i sprzedać po cenie rynkowej.
Niezależnie od tego kolejni konserwatorzy, którzy pozwolili na doprowadzenie zabytku do takiego stanu powinni zostać rozliczeni ze swojej pracy przez odpowiedni sąd.
Pozdrawiam :)- 18 2
-
2023-02-16 07:55
Doraco (1)
A czyje jest Doraco?
- 15 4
-
2023-02-16 11:29
Doraco założyli byli działacze PZPR, a konkretnie dyrektorzy firm państwowych np. Dąbrowski. Teraz to już jest konsorcjum z udziałem firm zagranicznych. Komuchy zarobiły krocie na tym interesie.
- 0 0
-
2023-02-16 07:59
Red. Budnik dlaczego pani nie podaje wszystkich faktów
Strach przed zemstą pis bo brak mi tu skandalicznego zachowania męża posłanki pis który będąc wĺaścicielem również przyczynił się do do tego co jeş dzisiaj
- 23 8
-
2023-02-16 08:02
To wszechwiedząca Dorotka już sprzedała tą nieruchomość ??
- 13 3
-
2023-02-16 08:05
Ponad trzydzieści lat tzw. woln.ści.
I oni planów nie mają. No, na siebie plan mają, spoko luzik kawka szesnasta domcio.
- 15 5
-
2023-02-16 08:06
Warto dodać (2)
że zmarły w 2013 roku Krzysztof Mielewczyk, był mężem wielotetniej posłanki PiS, Doroty Arciszewskiej-Mielewczyk.
- 19 6
-
2023-02-16 08:59
Wcześniej (1)
Łapy były na platformie z resztą te dwie partie tylko o kasę się pienią.. a gawiedź klaszcze raz po raz i ekscytuje się wyborami które już dawno są ugadane na pewnych urodzinach
- 2 6
-
2023-02-16 11:10
Czyli konfa będzie za burtą?
Co za wspaniała wiadomość!
- 1 1
-
2023-02-16 08:11
Konserwator - główny hamulcowy rewitalizacji terenów w Gdańsku.
- 16 14
-
2023-02-16 08:19
Za zaniedbania w stosunku do zabytku karą powinna być konfiskata na rzecz państwa
- 22 1
-
2023-02-16 08:25
Czy to jest normalne,że te różne zezwolenia,opracowania,przymiarki,plany, trwają latami??Ci co mają to robić to jacyś ograniczeni umysłowo??Ta zajezdnia przypomina mi zakłady mięsne!! Do tej pory nic nie wybudowano,a już z budynkôw niewiele zostało!!Pożar za pożarem i kłopot z głowy!! Że zajezdnia jeszcze istnieje to dziwne!!!!!!!!
- 17 2
-
2023-02-16 08:37
Opinia wyróżniona
Tam powinno powstać muzeum transportu (7)
tramwajowego Gdańska.
- 160 29
-
2023-02-16 11:43
Zenada
Taak. A ostatnio jakies cyrki ze świętem tramwajow byly abtu wizytowka historii tramwajów w gdansku hahhha
- 6 8
-
2023-02-16 13:08
nie z kasy miasta
Jak sfinansujesz to ok ale nie z kasy miasta
- 2 13
-
2023-02-16 14:40
Popieram
- 5 3
-
2023-02-16 17:06
Nie pierwsza i nie ostatnia inwestycja jaką Doraco robi z miastem.
Jak już dotarli do interesu okrężnymi drogami, będzie tak jak oni chcą.
- 7 0
-
2023-02-16 23:06
Muzum im posłanki Arciszewskiej
- 1 0
-
2023-02-19 17:54
raczej pożarnictwa
- 0 0
-
2023-04-22 13:53
stara zajezdnia
popieram ideę muzeum komunikacji (patrz kraków)
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.