- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (455 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (46 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (167 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Duży teren w Brzeźnie pod budowę nowych osiedli
W Brzeźnie będą mogły powstać nowe budynki mieszkalne. Na najbliższej sesji radni Gdańska będą głosowali nad przystąpieniem do sporządzania planu zagospodarowania o powierzchni ponad 37 hektarów, obejmujący m.in. tereny dawnych osadników oczyszczalni ścieków przy ul. Uczniowskiej. Obecnie teren ten jest przeznaczony pod funkcje produkcyjno-usługowe.
- Celem sporządzenia planu jest ustalenie przeznaczenia terenu oraz określenie sposobu jego zagospodarowania i zabudowy, w kierunku umożliwienia realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej na terenach poprzemysłowych. Główną przesłanką dla podjęcia prac planistycznych jest realizacja polityki w zakresie rozwoju miasta do "wewnątrz", poprzez dogęszczenie i intensyfikację zabudowy w dobrze skomunikowanych obszarach oraz określenie zakresu rezerwy terenu niezbędnego dla realizacji celów publicznych - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały Rady Miasta Gdańska.
Potrzebna zmiana funkcji na mieszkania i usługi
Obowiązujące plany zagospodarowania dla tego obszaru przeznaczają znaczną część gruntów pod zabudowę produkcyjno-usługową oraz usługową, co znacznie ogranicza możliwości inwestycyjne dla deweloperów, a obecnie stoi także w sprzeczności w nowym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, w którym jako funkcję dominującą określono mieszkaniowo-usługową.
- Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Brzeźno rejon ulicy Uczniowskiej i Gdańskiej w mieście Gdańsku została opracowana na wniosek spółki miejskiej - Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, która jest właścicielem większości gruntu objętego zaproponowanymi granicami planu - informuje Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Ogromny teren GIWK po dawnych osadnikach oczyszczalni
Do wspomnianej spółki GIWK należą grunty po dawnych osadnikach oczyszczalni ścieków. Formalnie zlokalizowane są one pod adresem Uczniowska 58, gdzie znajduje się także główna droga dojazdowa, lecz tereny GIWK sięgają aż do odległych o ponad 270 m garaży przy ul. Kobieli i nowego osiedla dewelopera Invest Komfort, powstającego na terenie dawnej bazy autobusowej (o planie zagospodarowania dla tego miejsca pisaliśmy w 2017 r.).
GIWK: obecnie nie planujemy sprzedaży gruntów
Co ciekawe, deweloper Invest Komfort na swojej tablicy budowlanej ujął także działkę należącą do GIWK. Czy to znaczy, że tereny te zostały już sprzedane?
- Wnioskowaliśmy o funkcję mieszkaniowo-usługową zgodnie z zapisami studium zagospodarowania - wyjaśnia Agnieszka Klugmann, rzecznik prasowy GIWK. - Nasza działka nie została sprzedana i nie jest planowana jej sprzedaż. Inwestor włącza się na tej działce z infrastrukturą przesyłową. Z tego powodu została ona ujęta na tablicy budowlanej. Wynika to z przepisów prawa budowlanego.
Oprócz GIWK wniosek o zmianę obowiązujących planów został złożony przez spółkę prawa handlowego. Miasto nie podaje jednak informacji o jej nazwie.
Jaki los czeka drzewa wzdłuż ul. Gdańskiej?
W granicach przystąpienia do sporządzenia planu mieszczą się również należące do miasta oraz Skarbu Państwa tereny zadrzewione wzdłuż ul. Gdańskiej. W planie z 2003 r. podlegały one częściowo ochronie przed zabudową jako "tereny zieleni urządzonej". Czy ta funkcja zostanie podtrzymana?
- Kwestie zakresu ochrony terenu zadrzewionego w rejonie zostaną rozstrzygnięte na etapie sporządzania koncepcji Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjaśnia Bieganowska.
W uzasadnieniu projektu uchwały czytamy natomiast: "plan pozwoli również na ochronę walorów przyrodniczo-krajobrazowych kompleksu leśnego znajdującego się we wschodniej części terenu, poprzez ustanowienie odpowiednich zapisów planu".
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Wczesny etap prac, projekt planu najwcześniej za kilka miesięcy
Uchwała o przystąpieniu do sporządzania planu zagospodarowania jest jednym z pierwszych etapów prac nad dokumentem. Jeżeli radni miasta dadzą "zielone światło", Biuro Rozwoju Gdańska przystąpi do dalszych działań. W kolejnych etapach m.in. zbierane będą wnioski do planu, opinie rady dzielnicy, zaś sam projekt planu będzie podlegał publicznemu wyłożeniu, dyskusji publicznej oraz możliwości opiniowania rozwiązań przestrzennych poprzez składanie uwag do planu.
Czytaj też:
Radni przyjęli plan zagospodarowania dla Nowej Wyzwolenia
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Molo w Brzeźnie podczas ubiegłotygodniowej wichury
Miejsca
Opinie (421) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-22 10:18
Jak można budować osiedla bez modernizacji dróg? (3)
Nie powstaną koncepcje jak za PRL'u, czyli place zabaw, park, tereny zielone i budynki w rozsądnych odległościach.
Deweloperzy zbudują wielką sypialnie, takie nowoczesne slamsy, wrzucą tam kilkadziesiąt tysięcy ludzi i na tym ich rola się skończy.
Nie ma nikogo, to narzuci jakiś rygor i koncepcję dotyczącą drożności dróg itp. zagadnień.
Zresztą w artykule jest jasno napisane: "realizacja polityki w zakresie rozwoju miasta do "wewnątrz", poprzez dogęszczenie i intensyfikację zabudowy w dobrze skomunikowanych obszarach".- 22 5
-
2020-10-22 10:20
i automatycznie obszary dotychczas dobrze skomunikowane (2)
przestają takie być i wszyscy stoją w korkach. super
- 6 4
-
2020-10-22 11:26
tramwaj nie stoi w korku, masz w tym miejscu wybor (1)
to nie wies, ze bez passata ani rusz, w miescie ludzie maja autobusy i tramwaje
- 2 3
-
2020-10-22 13:00
Tak. To nie wieś, bez passata ani rusz.
Problem polega na tym, że obecna oferta miasta i deweloperów na życie, tj. mieszkanie w mieście jest bardzo uboga.. i właściwie pozwala na wegetowanie, a nie życie..
Może dostrzeżesz to kiedy dorośniesz.- 2 1
-
2020-10-22 10:19
Drzewa pewnie wytną, a jako rekompensatę (2)
Zrobią park kieszonkowy wyłożony kostką i postawią 2 doniczki z badylkami.
Budynki tak zagęszczą, że tylko anorektyk ledwo się przeciśnie.
A dla bogatszych słojów zrobią ogrodzone obozy mieszkaniowe.
Powoli wchodzą w pas nadmorski. Za Balladyną już wszystko zabudowane, jeszcze z 10 lat i po Parku Nadmorskim nie będzie śladu.- 26 5
-
2020-10-22 16:03
Obejrzyj wizualizacje (1)
i wtedy zdecyduj czy Ci się podoba bo z takiego gadania to nic nie wychodzi
- 0 4
-
2020-10-22 17:21
ma racje
kolega o wycince drzew. Deweloper wykorzysta każdy cm działki byle tylko zarobić. W rekompensacie posadzi jakieś drobne brzózki, byle się tylko sztukowo zgadzało. Wszędzie gdzie deweloper buduje, tam tez wycina każde jedno drzewo. Sami napędzamy efekt cieplarniany a szukamy przyczyn gdzie indziej. O tych " bogatszych słojach" tez kolega mądrze napisał.
- 6 0
-
2020-10-22 10:22
dla kogo te mieszkania, dla covidziarzy ? lepiej krematoria zacznijcie budować...
- 8 5
-
2020-10-22 10:23
I ok, lepiej dogęszczać, niż rozwlekac za obwodnicę, ale tylko pod warunkiem iż powstanie tu dobrze skomunikowane osiedle ze szk (2)
A nie 20 klocków, wysokościowców z apartamentami po 35m^2, czyli betonowa sypialnia, której mieszkańcy staną w wiecznym korku, dowożąc samochodami dzieci do odległych szkół i siebie do pracy.
- 13 5
-
2020-10-22 10:45
a takie nie powstanie. (1)
polityka mniejszych nakladow na szkolnictwo przez gdanski urzad nic ci nie uswiadomilo?
sa tylko likwidacje infrastruktury w zamian za oddanie gruntu chciwemu dewloperowi.- 2 2
-
2020-10-22 11:04
oświatę finansuje państwo dlatego nie kłam
poza tym w związku z niedoszacowaną przez rząd oświatą wszystkie miasta w Polsce dodają z własnych budżetów od 40 do 50 proc.
- 1 1
-
2020-10-22 10:24
(1)
Postawią wieżowce po 18 pięter, aby jak najwięcej upchnąć ludzi. Dookoła zaleją betonem. Wszystko w trójmiejskim standardzie.
- 21 5
-
2020-10-22 11:43
Obojetnie
Niech nawet po chińsku budują byleby były jakiekolwiek mieszkania dla młodych !!!!!!!!
- 0 2
-
2020-10-22 10:26
Zobaczcie jak z sensem było budowane Przymorze (4)
Wielkie bloki, ale jest przestrzeń i zieleń. Falowce idealnie skomponowane z 4 piętrowcami.
I tylko jak wrzód na d upie wygląda nowa tandetna i przewymiarowana nowa zabudowa Obrońców Wybrzeża. Kicz, tandeta, Azja , wieżowce na skrzyż Kołobrzeskiej z Rzeczypospolitej oraz zagrodzony w środku osiedla blok na Szczecińskiej.- 27 3
-
2020-10-22 10:50
Dokladnie tak Przymorze było idealne do zamieszkania obecnie robi sie skansen z patologią!!
Każdy wolny kawałem jest zapchany prze dewelopera!!I każdy trawnik i chodnik jest zapchany samochodami !!Na dodatek co dziennie ogromne korki.
- 5 3
-
2020-10-22 11:05
widzę tęsknotę za PRL
- 1 5
-
2020-10-22 11:28
eh,mkiedys to bylo (1)
taki falowiec, jest takim pieknym , swietnym do zycia miejscem, nie to co teraz te bloki stawiaja panie. W 1975 sie tam bawilo, a teraz to czlowiek tylko by sie piwa napil na lawce
- 0 4
-
2020-10-22 12:42
no chociażby dlatego, że
wszystkie mieszkania w falowcu mają dostęp do światła słonecznego, co w nowym budownictwie już takie oczywiste nie jest
- 4 0
-
2020-10-22 10:31
Niech buduja beda mieszkania dla nas (1)
- 7 9
-
2020-10-22 10:45
malo wam jeszcze?
- 4 1
-
2020-10-22 10:35
Masakra. Jeszcze kilkanaście lat temu to była taka fajna dzielnica.
A teraz deweloperski beton zaleje Brzeźno, wraz z tysiącami nowych mieszkańców i ich samochodami.
- 19 6
-
2020-10-22 10:36
Więcej, więcej bloków i deweloperki, więcej zużycia wody, więcej śmieci na Szadóły i ścieków, więcej korków (2)
taki pomysł na zrównoważony rozwój ma Wolne Miasto Gdańsk dla kochanych gdańszczan i gdańszczanek... pomysły na zabranie kasy "bo kovid" już były prezentowane, na szczęście prezydętka siedzi cicho...
- 14 9
-
2020-10-22 11:29
zawsze mzoesz wrocic na ziemie ojcow pod kartuzami, skoro miasto ci rpzeszkadza (1)
bo rozumiem, prawdziwy gdanszczanin od jednego czy dwoch pokolen?
- 2 3
-
2020-10-22 12:28
A ty kto volksdeutsch?
Miasto to dba o swoich mieszkańców, a nie utrudnia im życie co raz bardziej.
- 1 2
-
2020-10-22 10:41
To jest duzy teren?
to normalna mala rezerwa. nawet za mala na jedno osiedle.
- 5 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.