Dwie kamienice przy kanale Raduni w centrum Gdańska sprzedane

Michał Brancewicz

28 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (187)

Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału.

Do licytacji stanął tylko jeden chętny - spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna. Cena wywoławcza została podbita zaledwie o jedno postąpienie z 2,6 mln zł na 2,626 mln zł. Kamienice przy ul. Mniszki 1 i Brygidki 13 są w złym stanie technicznym, a jakakolwiek ingerencja musi być uzgodniona z konserwatorem.

Czy właściciel powinien móc zburzyć kupione kamienice?

tak, to żadne zabytki i w dodatku źle wyglądają tak, ale powinien je odbudować w podobnym kształcie i gabarytach nie, należy szanować historyczną zabudowę w Śródmieściu

Miasto Gdańsk po raz kolejny wystawiło na sprzedaż dwie kamienice stojące przy kanale Raduni. Licytacja dotyczyła:

Kamienicy przy ul. Mniszki 1 o powierzchni użytkowej prawie 327,67 m kw. z ośmioma niewyodrębnionymi lokalami. Budynek jest podpiwniczony i ma nieużytkowe poddasze o powierzchni 148 m kw.
Kamienicy przy ul. Brygidki 13, o powierzchni użytkowej prawie 258,83 m kw. z dziewięcioma niewyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi. Budynek jest podpiwniczony i ma poddasze o powierzchni 120 m kw.

O tym, że miasto wystawiło oba budynki na sprzedaż, informowaliśmy dwa tygodnie temu.

Miała być wymiana, jest sprzedaż

Zainteresowana nieruchomościami była jedynie spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna Holding. Dlatego licytacja zakończyła się po jednym postąpieniu. Cena wywoławcza - 2,6 mln zł zwiększyła się do kwoty 2,626 mln zł.

Warto wspomnieć, że deweloper chciał nabyć te kamienice już cztery lata temu. Wówczas miała nastąpić zamiana z miastem na dwa mieszkania przy ul. Niepołomickiej 47

oraz dopłatę. Łączna wartość miała wynieść 607 tys. zł.

"Na razie nie mamy sprecyzowanych planów"

Deweloper jest też użytkownikiem wieczystym gruntu po drugiej stronie kanału Raduni, na którym znajduje się niewielki park przy ul. Wodopój. Tam już od kilku lat przymierza się do wybudowania nowego budynku.

Wysoki budynek mieszkalny nad kanałem Raduni na Starym Mieście

- Pracujemy nad wcześniejszym projektem i teraz zaczniemy pracę nad tym nowym, ale na razie nie mamy sprecyzowanych planów ani określonych horyzontów czasowych rozpoczęcia realizacji - mówi Adam Małaczek, prezes Moderna Holding. - Skala projektu przy ul. Wodopój została zmniejszona decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona.

Nie można kamienic zburzyć, trzeba je wyremontować

Dodajmy, że same kamienice nie są zabytkami, ale znajdują się na terenie wpisanym do rejestru zabytków, więc wszelkie prace będą wymagać zezwoleń wojewódzkiego konserwatora. Wcześniej konserwator nie wydał zgody na ich wyburzenie, więc w grę wchodzi jedynie gruntowny remont.

Budynki można zaadaptować na funkcje mieszkalną i usługową.

W toku jest też procedura ujęcia obu kamienic w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Miejsca

Moderna Holding Gdańsk, al. Grunwaldzka 501
5.0 Deweloperzy

Opinie (187) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-28 17:23

Senarousz znany (2)

Wysiedlenie przed podwyzki i brak remontów, potem parę pożarów no i nie bedzie innego wyjścia jak zburzyć a puste nie może zostać wiec coś się tam wybuduje ;-)

Marcin
1 rok
- 61 20
Twoja opinia

Zmień treść

Wysiedlenie przed podwyzki i brak remontów, potem parę pożarów no i nie bedzie innego wyjścia jak zburzyć a puste nie może zostać wiec coś się tam wybuduje ;-)
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-28 18:25
  
  Kamienice od kilku lat stoją puste.
  
  Nie wiesz nic, piszesz bzdury.
  
  Jano.
  1 rok
  - 11 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Nie wiesz nic, piszesz bzdury.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-28 18:28
  
  Co to jest senaorusz?
  
  1 rok
  - 2 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-28 17:25

not o odliczamy

1 rok
- 12 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-28 17:41

zamontowac kamery,bo jeszcze sie zapali

1 rok
- 19 2
Twoja opinia

Zmień treść

zamontowac kamery,bo jeszcze sie zapali
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-28 17:44

Inwestor aż się pali do remontu :)

1 rok
- 23 3
Twoja opinia

Zmień treść

Inwestor aż się pali do remontu :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-28 17:48

odliczamy kiedy TO się stanie...

1 rok
- 21 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-28 18:09

To teraz czekamy na samozapłon deweloperski i problem z rudera rozwiązany i można budować od nowa :)

1 rok
- 30 3
Twoja opinia

Zmień treść

To teraz czekamy na samozapłon deweloperski i problem z rudera rozwiązany i można budować od nowa :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-28 18:09

Wszystko Jasne

Plany będą takie że nagle wybuchnie pozar nie wiadomo skąd, kamienice wyburzą a w to miejsce wejda z budową apartamentów.

Wzw
1 rok
- 19 4
Twoja opinia

Zmień treść

Plany będą takie że nagle wybuchnie pozar nie wiadomo skąd, kamienice wyburzą a w to miejsce wejda z budową apartamentów.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-28 18:19

Czy to jest zgodne z planami miast by firm była właścicielem kwartałów terenowych w mieście ,gdzie to mieszkańcy są właścicielami?? Władza w Gdańsku kupczy czymś co do niej nie należy okradając mieszkańców .

gdanszczan
1 rok
- 23 3
Twoja opinia

Zmień treść

Czy to jest zgodne z planami miast by firm była właścicielem kwartałów terenowych w mieście ,gdzie to mieszkańcy są właścicielami?? Władza w Gdańsku kupczy czymś co do niej nie należy okradając mieszkańców .
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-28 18:27

To teraz zacznie się uporczywy remont którego nie wytrzymają mieszkańcy, bo zakładam, że ktoś tam mieszka.

Zburzyć te rudery i wybudować coś ładnego w otoczce z zieleni.

Ja ze szwagrem
1 rok
- 4 24
Twoja opinia

Zmień treść

Zburzyć te rudery i wybudować coś ładnego w otoczce z zieleni.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-28 18:29

w Banku Polskim w Gdyni

Cos sie dzieje?

Czy czekamy na "sily natury" i protokol zniszczenia.

1 rok
- 11 1
Twoja opinia

Zmień treść

Cos sie dzieje? Czy czekamy na "sily natury" i protokol zniszczenia.
Regulamin dodawania opinii