• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Forum Gdańsk sprzedane za ponad 1 mld zł

neo
20 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Forum Gdańsk charakteryzuje się m.in. niebanalną aranżacją. Forum Gdańsk charakteryzuje się m.in. niebanalną aranżacją.

250 mln euro, czyli 1,167 mld zł zapłaciła firma NEPI Rockcastle za Forum GdańskMapka. To największa transakcja zakupu centrum handlowego w Europie Środkowo-Wschodniej w 2022 roku.



Przypomnijmy: o tym, że Forum Gdańsk zmienia właściciela, pisaliśmy ponad tydzień temu. Transakcję musiał bowiem pozytywnie zaopiniować Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Forum Gdańsk zmienia właściciela Forum Gdańsk zmienia właściciela

Jak często bywasz w Forum Gdańsk?

Teraz ujawniono też kwotę transakcji. Nieruchomość o powierzchni najmu brutto ("GLA") 63 tys. 500 m kw. została zakupiona za 250 mln euro. To - według kursu z dnia 20 grudnia 2022 roku - 1 mld 167 mln zł. Sprawia to, że jest to jedna z największych pod względem wartości transakcji inwestycyjnych w centra handlowe w Europie i największa w Europie Środkowo-Wschodniej w 2022 roku.

Jest to też kolejna transakcja po ogłoszeniu przez firmę NEPI Rockcastlew listopadzie br. zakupu Centrum Handlowego Copernicus w Toruniu, o powierzchni 48 tys. m kw. za 127 mln euro, sfinalizowanej 19 grudnia 2022 r., po wcześniejszym zatwierdzeniu przez UOKIK.

- Forum Gdańsk stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną. Mocno wierzymy w nieruchomości handlowe i ich pozytywne perspektywy, pomimo obaw dotyczących kontekstu makroekonomicznego i potencjalnego spowolnienia gospodarczego w wyniku rosnącej inflacji i stóp procentowych. Jesteśmy inwestorami długoterminowymi i jesteśmy przekonani, że Europa Środkowo-Wschodnia jest regionem, który w przyszłości będzie nadal osiągał lepsze wyniki gospodarcze niż Europa zachodnia. Polska, drugi co do wielkości rynek działalności grupy, charakteryzuje się stałym wzrostem PKB, które z roku na rok, przewyższa średnie tempo wzrostu PKB w UE w ostatniej dekadzie - podkreśla Rüdiger Dany, prezes NEPI Rockcastle.

Przyszły właściciel zarządza obiektami handlowymi w Europie



NEPI Rockcastle jest właścicielem i operatorem centrów handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, obecnym w dziewięciu krajach. W Polsce posiada on m.in.:

  • Bonarka City Center w Krakowie;
  • Galerię Warmińską w Olsztynie;
  • Galerię Wołomin;
  • Pogoria Shopping Centre w Dąbrowie Górniczej.

Zarządcą Forum Gdańsk jest spółka Multi Poland, która jest częścią Multi Corporation. A właścicielem centrum handlowego jest fundusz Blackstone.

Centra handlowe w Trójmieście i okolicach



Forum Gdańsk działa od ponad 4,5 roku



Forum Gdańsk powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego na terenie Targu Siennego i Rakowego. Centrum handlowe ma powierzchnię 63,5 tys. m kw. i ok. 220 najemców.

Budowa Forum Gdańsk kosztowała ok. 900 mln zł. Otwarcie obiektu miało miejsce w maju 2018 roku.
neo

Miejsca

Opinie (313) ponad 20 zablokowanych

  • Tam sama działka jest tyle warta

    Jak w tytule. Teren pod CH Forum jest pewnie tyle warty. 1mld złotych za taki obiekt w takiej lokalizacji to jak za darmo. Świetna promocja

    • 5 0

  • Przykro patrzeć jak złodzieje wysprzedają Polskę tam gdzie mogą.

    • 4 1

  • A co z pieniedzmi publicznymi

    Z udziałem miasta w inwestycji przecież część była wybudowana z pieniędzy publicznych

    • 6 1

  • To jest interes i jeszcze kasa wyprana

    • 6 1

  • To za tyle można kupić Rafinerie Lotos

    Ciekawe czy ten zakup Forum spłaci się w 3 miesiące , jak zakup Lotosu

    • 2 2

  • Wyprzedają Polskę

    No cóż, już niedługo nic nie będzie nasze

    • 0 1

  • lotos

    a za praktycznie tyle sprzedano rafinerie lotos Arabom.......

    • 1 1

  • Designer Fashion 4 Sale?

    Doszły mnie wieści ze zarząd odpadów komunalnych Szadółki, zamierza zakupić tanio Designer Fashion Outlet za prawa do wybudowania bloków mieszkalnych na zasypanych terenach nieużywanych hałd śmieci. Ponoć działka jest intratna jest gaz biogaz!

    • 0 0

  • za tyle mniej więcej osrajtek sprzedał rafinerię (2)

    ruskim

    • 0 2

    • Rozumiem że (1)

      piąte i ósme słowo masz na tablicy nad lustrem lub wytatuowane na czole

      • 0 0

      • ty napewno

        • 0 0

  • działka w śródmieściu

    kolejna super transakcja gdańska :) aktualnie ktoś chce sprzedać działkę budowlaną w centrum śródmieścia gdańska o powierzchni 1200 m 2 za 2100000 zł co oznacza ,że powierzchnia forum 64000 m2 to ok 533 takie działki które przy prostej matematyce kosztowałyby 1119300000 zł czyli znowu oddali za bezcen kolejną Gdańską inwestycję .
    To pisali przed otwarciem forum na stronie internetowej Forum Gdańsk
    "Koszt budowy całego kompleksu to 900 mln zł
    Miasto do tej inwestycji wniosło aportem grunty pod zabudowę o wartości 114 milionów złotych
    Wartość inwestycji zrealizowanych przez Forum jako cele publiczne na rzecz Miasta i jego mieszkańców szacuje się na ok. 140 mln zł
    Forum Gdańsk zrealizowano na powierzchni 6 hektarów, z czego 1,5 ha to teren pozyskany dzięki przykryciu płytami nośnymi torowiska kolejowego
    Integralną częścią inwestycji jest węzeł komunikacyjny Śródmieście - szacuje się, że będzie z niego korzystało 28 tys. osób na dobę
    Przy okazji realizacji Forum Gdańsk miasto zyskuje ponad 1000 metrów nowych tras dla rowerzystów oraz 400 metrów ciągu pieszo-rowerowego
    Przestrzeń publiczna stanowi ponad 40 proc. powierzchni działki - rozłożona na różnych poziomach, w różnych konfiguracjach: pod gołym niebem, we wnętrzach, pod przeszkleniem
    Ponad 2 hektary Forum Gdańsk zajmują tereny zielone: 80 gatunków roślin, 33 tys. sadzonek. Zachowano też dwa kilkudziesięcioletnie drzewa - kasztanowiec i jesion
    W Forum Gdańsk znajdzie się około 140 sklepów i punktów usługowych oraz ok. 30 restauracji, kawiarń, cukierni i barów szybkiej obsługi
    Ponadto do dyspozycji klientów będzie 9-ekranowe kino Helios oraz wielopoziomowy parking na około 1000 aut"
    Nasi geniusze ... Brawo .. brawo. Ale teraz będą mieli kasę na premie dla urzędników .

    • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane