Gdańsk: czynsze poszybują w górę?

Katarzyna Włodkowska

18 września 2007 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (140)

Władze Gdańska chcą pozbyć się mieszkań komunalnych w budynkach na Starym i Głównym Mieście. Podwyżka czynszu ma skłonić lokatorów do przeprowadzki bądź wykupienia swoich lokali.

Władze Gdańska chcą drastycznie podnieść czynsze komunalne. Cel: nakłonienie zamożnych najemców do wykupu mieszkań lub wyprowadzki.

Obecnie gdańszczanie płacą od 3,71 zł do 5,57 zł za mkw. Cena zależy od położenia - najdrożej jest na Głównym i Starym Mieście. Według planów, czynsz miałby podskoczyć do maksymalnej według polskiego prawa stawki - 8,32 zł za metr.

- Miasto nie jest od wynajmowania mieszkań - mówi Maciej Lisicki, zastępca prezydenta ds. polityki komunalnej. - Naszym zadaniem jest pomaganie mieszkańcom, którzy naprawdę tego potrzebują. Tymczasem w wielu lokalach mieszkają ludzie dobrze zarabiający, których stać na kupno czy wynajem na rynku. Mieli szczęście otrzymać zakwaterowanie w gminnej kamienicy i teraz z tego korzystają.

Podwyżka miałaby wejść od nowego roku. Urząd obiecuje jednak sześć miesięcy karencji. Ten czas najemcy mają wykorzystać na podjęcie decyzji o pozostaniu w lokalu, wyprowadzce czy wykupie od gminy na własność za pięć lub dziesięć procent wartości (wtedy czynsz, z pewnością niższy od gminnego, ustala wspólnota). Zdobyte w ten sposób pieniądze przeznaczone zostaną na remont sypiących się kamienic.

- Żyjemy z mężem z emerytury. Nie narzekamy. Na rachunki, lekarstwa i codzienne potrzeby wystarczy - mówi Stanisława Michalkiewicz, od 11 lat mieszkająca w 37-metrowym mieszkaniu na Chlebnickiej. - Podwyżka nas jednak dobije.

Wiceprezydent Lisicki obiecuje, że czynszowa rewolucja nie dotknie najuboższych.

- Lokatorzy żyjący w domach o fatalnym stanie technicznym czy niekorzystnej lokalizacji otrzymają zniżki - zapewnia. - Zmian zatem nie odczują. Tak samo z ludźmi o niskich dochodach. Ci przecież już otrzymują dodatki mieszkaniowe i nikt nie myśli, by to zmieniać.

Wstępna analiza przeprowadzona przez magistrat pokazała, że często w 100-metrowym mieszkaniu żyją tylko dwie osoby. Z kolei w innych na 30-metrach radzi sobie pięcioosobowa rodzina.

- Gdyby uporządkować zasób, znalazłoby się miejsce dla kilku tysięcy rodzin - przekonuje Lisicki.

A potrzeby są spore. Na mieszkanie czeka 3117 rodzin, z czego 622 żyje w budynkach grożących zawaleniem. Gmina posiada w sumie 30,5 tys. lokali.

Uchwała ma powstać do końca roku. Potem trafi pod obrady rady miasta. Gdańsk będzie drugim miastem w Polsce, które wprowadzi tak drastyczne zmiany. Zaawansowane prace trwają już w Krakowie. Wyliczono tam, że dzięki podwyżce miasto zaoszczędzi około 15 mln zł rocznie. Mimo trwającej kampanii wyborczej, na rewolucję w polityce mieszkaniowej godzą się niemal wszyscy krakowscy radni.

Katarzyna Włodkowska

Opinie (140) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 08:23

dlaczego nie sprzedaja

a sa ograniczenia ze musi byc 70% chetnych do wykupu dlaczego nie eksmituja nie placacych przez dlugie lata przeciez nic nie remontuja popieram wszystko musi miec swego wlasciciela

lokator OLIWA ul.Majkowskiego
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a sa ograniczenia ze musi byc 70% chetnych do wykupu dlaczego nie eksmituja nie placacych przez dlugie lata przeciez nic nie remontuja popieram wszystko musi miec swego wlasciciela
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 08:24

co innego ci którzy nie płacą czynszu, a co innego ci którzy płacą - ci za co maja byc ukarani?

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

co innego ci którzy nie płacą czynszu, a co innego ci którzy płacą - ci za co maja byc ukarani?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 08:28

Sprzedaz mieszkań

Na ostatniej sesji Rady Miasta zniesiono wszelkie ograniczenia związane z wykupem mieszkań. Przepis o 70% chetnych juz nie obowiązuje. :)

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Na ostatniej sesji Rady Miasta zniesiono wszelkie ograniczenia związane z wykupem mieszkań. Przepis o 70% chetnych juz nie obowiązuje. :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 08:28

i odpowiedzialność zbiorowa - najpierw potrzeba aż 70 % zgody, ci którzy chcieli wykupic mieszkanie nie mogli

A teraz do jednego worka: ci którzy płacą czynsz, ci którzy płacą czynsz i nie mogli wykupić mieszkania, razem z ludźmi mającymi zaległości w płaceniu czynszu, razem z tzw. patologią, niepracującymi matkami 13-ciorga dzieci itd.

Pogratulowac głupiego pomysłu

16 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

i odpowiedzialność zbiorowa - najpierw potrzeba aż 70 % zgody, ci którzy chcieli wykupic mieszkanie nie mogli A teraz do jednego worka: ci którzy płacą czynsz, ci którzy płacą czynsz i nie mogli wykupić mieszkania, razem z ludźmi mającymi zaległości w płaceniu czynszu, razem z tzw. patologią, niepracującymi matkami 13-ciorga dzieci itd. Pogratulowac głupiego pomysłu
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 08:30

acha, na ostatniej sesji miasta? co się zmieniło? ceny wzrosły?

16 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

acha, na ostatniej sesji miasta? co się zmieniło? ceny wzrosły?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 08:35

Żenada

Czynsze które są pobierane od lokatorów są rozkradane. Część bierze zarządca kamienicy, część bom, część gzn, część pion techniczny itd.To skąd miasto ma brać kasę na remonty skoro musi ich wszystkich utzymywać?A jedna jednostka odsyła Ciebie do drugiej - w żadnej nie można nic załatwić...

Piotr
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Czynsze które są pobierane od lokatorów są rozkradane. Część bierze zarządca kamienicy, część bom, część gzn, część pion techniczny itd.To skąd miasto ma brać kasę na remonty skoro musi ich wszystkich utzymywać?A jedna jednostka odsyła Ciebie do drugiej - w żadnej nie można nic załatwić...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 08:38

lokator OLIWA ul.Majkowskiego

Na ostatniej sesji weszła uchwała o zniesieniu wszelkich ograniczeń. Tak więc każdy lokator ma możliwość kupienia za 5 lub 10 % wartosci wynajmowane mieszkanie. Przecież to darmo!! A są ludzie, ktorzy chyba tego jeszcze nie rozumieją.

16 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Na ostatniej sesji weszła uchwała o zniesieniu wszelkich ograniczeń. Tak więc każdy lokator ma możliwość kupienia za 5 lub 10 % wartosci wynajmowane mieszkanie. Przecież to darmo!! A są ludzie, ktorzy chyba tego jeszcze nie rozumieją.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 08:38

"Władze Gdańska chcą drastycznie podnieść czynsze komunalne. Cel: nakłonienie zamożnych najemców do wykupu mieszkań lub wyprowadzki."

Obecne 5.57 zł/m to nie taki tani czynsz.
Jeśli ludzie go płacą, to dlaczego mają byc zmuszeni do wykupu mieszkania?
A co co mają mieszkania spółdzielcze? też będą mieli obowiązek wykupu? Wykup albo wynocha, bo mieszkań w Gdańsku brakuje?
tak naprawdę to komu mieszkań zawsze brakuje?

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

"Władze Gdańska chcą drastycznie podnieść czynsze komunalne. Cel: nakłonienie zamożnych najemców do wykupu mieszkań lub wyprowadzki." Obecne 5.57 zł/m to nie taki tani czynsz. Jeśli ludzie go płacą, to dlaczego mają byc zmuszeni do wykupu mieszkania? A co co mają mieszkania spółdzielcze? też będą mieli obowiązek wykupu? Wykup albo wynocha, bo mieszkań w Gdańsku brakuje? tak naprawdę to komu mieszkań zawsze brakuje?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 08:44

Przecież tu chodzi wyłącznie o mieszkania komunalne

A nie o spółdzielcze, zakładowe, prywatne czy Bóg wie jakie. Tak naprawdę ta decyzja dotyczy moze 10% rodzin w Gdańsku. Pamietam jak byly ograniczenia i działała kontrowersyjna uchwała WSZYSCY ALBO NIKT to kazdy się burzył, bo niby chce mieszkanie wykupić. Teraz kiedy to mozna zrobić bez ograniczeń słyszy się "a po co wykupywać?"

Polakom się nigdy nie dogodzi

Xanti
16 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

A nie o spółdzielcze, zakładowe, prywatne czy Bóg wie jakie. Tak naprawdę ta decyzja dotyczy moze 10% rodzin w Gdańsku. Pamietam jak byly ograniczenia i działała kontrowersyjna uchwała WSZYSCY ALBO NIKT to kazdy się burzył, bo niby chce mieszkanie wykupić. Teraz kiedy to mozna zrobić bez ograniczeń słyszy się "a po co wykupywać?" Polakom się nigdy nie dogodzi
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 08:54

Xanti

Co innego można, co innego trzeba.

ema
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Co innego można, co innego trzeba.
Regulamin dodawania opinii