Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdańsk wstrzymał wykup mieszkań komunalnych

Katarzyna Moritz
27 czerwca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Opinie (263)
Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS
Wielu właścicieli mieszkań komunalnych na finalizację wykupu będzie musiało poczekać do końca wakacji. Wielu właścicieli mieszkań komunalnych na finalizację wykupu będzie musiało poczekać do końca wakacji.

Wielu właścicieli mieszkań komunalnych na finalizację wykupu będzie musiało poczekać do końca wakacji.

fot. Krzysztof Mystkowski/KFP

Do połowy sierpnia Gdańsk nie sprzeda ani jednego mieszkania komunalnego. Dlaczego? Naczelny Sąd Administracyjny uchylił obowiązująca uchwałę o zbywaniu nieruchomości i udzieleniu bonifikaty na wykup. Mieszkańcy muszą czekać na uchwalenie nowej, boją się jednak, że obejmą ich już nowe stawki czynszu, obowiązujące od września.



Co sądzisz o wstrzymaniu wykupu mieszkań komunalnych?

- Za dwa tygodnie miałem dokonać wpłaty za wykup mieszkania. Czekałem na tę możliwość prawie rok. Teraz się dowiaduję, że wykup jest wstrzymany. Tymczasem od września mają obowiązywać nowe stawki czynszu, a m.in. po to zabiegałem o wykup, by nie płacić dużo więcej - denerwuje się pan Robert, nasz czytelnik, który chce wykupić mieszkanie w Oliwie. We wrześniu stawka bazowa dla strefy Głównego Miasta wyniesie 10,20 zł za m kw., w pozostałym obszarze będzie ona o 5 proc. mniejsza.

Jak się dowiedzieliśmy, NSA uchylił obowiązująca uchwałę o zbywaniu nieruchomości i udzielaniu bonifikaty na wykup. Urzędnicy do tej pory nie otrzymali jednak uzasadnienia sentencji wyroku. Nie czekając na nie, przygotowano nowe projekty uchwał, które mają być głosowane na czwartkowej sesji Rady Miasta.

- Miejmy nadzieję, że problem ten zostanie rozwiązany w połowie sierpnia i każdy będzie mógł przystąpić do aktu notarialnego jeszcze pod koniec wakacji. Ta krótka zwłoka podyktowana jest faktem dostosowywania naszych zasad przy sprzedaży nieruchomości do obecnie obowiązującego orzecznictwa. Nowe regulacje, które, mam nadzieję, 30 czerwca przez radę będą zatwierdzone, nie wprowadzą żadnych nowych elementów, które naruszają dotychczasowe prawa mieszkańców. Wręcz przeciwnie: jeszcze bardziej prawa rozbudowują - tłumaczy Tomasz Lechowicz, dyrektor wydziału skarbu w gdańskim magistracie.

Jak wyjaśnia dyrektor, w projektach uchwał zostaną zachowane wszystkie obowiązujące bonifikaty, a przygotowane projekty uchwał są bardzo podobne do obowiązujących obecnie.

- NSA skupia się nie na wysokości bonifikat, tylko na rozgraniczeniu kompetencji władzy wykonawczej i stanowiącej. Dotychczas te elementy były luźno powiązane. Nowe uchwały są już na tyle doprecyzowane, że na ładnych parę lat nam wystarczą, ale nikt głowy nie da, że za parę miesięcy, mimo wszystko, trzeba będzie zrobić korektę, aby dostosować ustawy do kolejnych przemyśleń NSA - zastrzega Lechowicz.

Jednak trochę nowości się pojawi. Nie będzie można np. uzyskać 90 proc. bonifikaty na wykup, gdy uzyskana zostanie umowa najmu na dodatkową powierzchnię. Problem ten dotyczy głównie mieszkań, gdzie wspólnie kilku najemców dzieliło się przedpokojem czy WC. Gdy jeden z nich się wyprowadza, a ten, który zostaje, przejmuje np. jego pokój, zyskuje nadmetraż (czyli powyżej 45,5 m kw. na samotną osobę) i w związku z tym uzyska jedynie 50 proc. bonifikatę.

Nowością będą też regulacje dotyczące wykupu podwórek. - Często jest tak, że w obrębie jednego podwórka jest kilka wspólnot i był problem, która wspólnota ma to wziąć, a nie można tej przestrzeni podzielić. Obecna uchwała będzie umożliwiała nabycie podwórka przez wszystkie wspólnoty, które je otaczają z 98 proc. bonifikatą, z proporcjonalnym podziałem. Problem tylko w tym, by wspólnoty się dogadały - zapowiada Lechowicz.

Miasto rocznie sprzedaje ok. 1,8 tys. mieszkań komunalnych. W najbliższych latach planuje sprzedać 10 tys. lokali z posiadanego zasobu 23 tys. mieszkań. Procedura trwa średnio kilka miesięcy. Na wykup można uzyskać nawet 90 proc. bonifikatę. Przeczytaj , kto nie może wykupić mieszkania.

Aby ubiegać się o wykup mieszkania, należy posiadać umowę najmu na czas nieoznaczony (tytuł prawny do lokalu), a także brak zaległości czynszowych (ugoda ws. zadłużenia jest traktowana jako brak zaległości czynszowych).

Zobacz także

Kontenery dla mieszkańców (29)

Opinie (263) 3 zablokowane

  • 2011-06-27 13:50

    Mieszkań komunalnych brakuje, bo są źle rozdzielone

    Nie moze byc tak, że jedna osoba mieszka na 80 metrach, gdzie mogłyby się pomiescić 2 czteroosobowe rodziny. Te mieszkania powinny byc np. przedzielane a jak się nie da pojedyncze osoby przenoszone na mniejsze. Takie osoby mieszkają na dużym metrażu, a rodziny czekające na przydział, mieszkają np. kątem u rodziców z dwójką dzieci.

    13 lat

    • 4 0

  • 2011-06-27 14:51

    równość, sprawiedliwość - stękanie kredytobiorców (2)

    chcecie mieć wszystko sprawiedliwie, po równo. Cieszcie się, że przyznano Wam kredyt, macie wystarczające dochody. Część społeczeństwa po prostu na niego nie stać i mają iść pod most? taka sprawiedliwość?
    Czy jak ktoś urodził się w biednej rodzinie i nie ma szansy liczyć na rodziców to Wy jako Ci którzy posiadacie kredyt potraficie pomóc? Chcecie sprawiedliwości a mówicie o komunie ( nie o ustroju), więc dlaczego chwalicie PO?
    Chciałbym porozmawiać z Wami i wysłuchać żali o niesprawiedliwości, ale chcę wysłuchać też osób z zarobkami 1500 brutto którzy kredytu nigdy nie dostaną.

    Tomasz K.

    13 lat

    • 9 4

    • 2011-06-27 16:13

      Chodzi o to że większość osób mieszkających w komunalce (1)

      stać na wlasne mieszkanie. A zajmuje miejsce innym.

      13 lat

      • 5 4

      • 2011-06-27 16:32

        nie wiem czy większość, ale na pewno sporo :/

        monik

        13 lat

        • 4 0

  • 2011-06-27 15:14

    Ty gościu nie narzekaj tylko się ciesz że nie musisz wyłożyć na stół 300 tys.

    Będziesz mieszkał prawie za friko a jak ci się nie podoba do gromadz pieniążki i zamieszkasz na swoim za jakieś 10 lat.W głowach się poprzewracało.

    sąsiad

    13 lat

    • 2 4

  • 2011-06-27 15:22

    wykup mieszkania komunalnego

    13 lat

    • 2 0

  • 2011-06-27 15:27

    Trzy lata czekam i nie moge mieszkaqnia wykupic (1)

    13 lat

    • 3 0

    • 2011-06-27 19:15

      dwa lata " wykupuję" i tez nie mogę wykupić

      jakieś problemy, brak konkretnego wyjaśnienia

      prawdopodobnie czekają aż ktoś ( " biznesmen") będzie mógł całość kupić za grosze

      i nikt nie będzie się w tym momencie pisał że wykupił na czyjś koszt!
      Jak to jest że gdy zwykły człowiek próbuje coś wykupić z bonifikatą - pełno piesków krzyczy że to na " nasz" koszt ( społeczenstwa), ale jak to robi " bznesmen" to już jest dobrze, to on jest " wybawicielem" bo uwalnia " Miasto" od kosztów?????????????//////

      13 lat

      • 2 0

  • 2011-06-27 15:49

    Ja mieszkam socjalne (2)

    JA TEZ MIESZKAM W TAKIM MIESZKANIU TYLKO ONO JEST SOCJALNE. KTOS JUZ PYTAL MNIE TO TEZ INTERESUJE JAK JEST Z SOCJALAMI??? CZY SOCJALNE MOZNA WYKUPIC??????

    GALILEO

    13 lat

    • 2 2

    • 2011-06-27 15:53

      nie

      1

      13 lat

      • 4 0

    • 2011-06-27 21:44

      Ja słyszałem że można

      billi

      13 lat

      • 0 2

  • 2011-06-27 16:02

    !

    Nie rozumiem w jaki sposób ktoś kto nie mieszka w komunalnym dopłaca dla tych co są w komunalnych. Przecież miasto nie robi kompletnie nic w temacie mieszkań komunalnych. Gdyby ludzie nie kupowali mieszkań komunalnych to była by katastrofa za katastrofą. Patrz Wrzeszcz czy Oliwa. Gdyby ludzie nie wykupili tam mieszkań to nie byłoby nowych dachów, nowych elewacji i zmiany myślenia (jak nie moje to olewam). Ja mieszkam w mieszkaniu komunalnym (czynsz zimą 1100 latem 620) i miasto nie robi niczego! Oprócz spisania licznika na wodę. Dach remontowaliśmy sami, ocieplenie piwnicy sami, ogrodzenie sami, odśnieżanie sami. I do tego jeszcze trzeba prosić miasto żeby wyraziło zgodę na remont. Bo jest w części właścicielem. PO walkach z miastem i tak dokładamy z własnej kieszeni. W praktyce jest to nie moje mieszkanie ale zastanawiam się czy nie lepiej żebym wykupił to ja który coś włożył i mieszka tutaj od lat?

    mezo

    13 lat

    • 9 1

  • 2011-06-27 16:47

    a to zdjęcie to przepraszam z jakiegoś filmu ? (1)

    13 lat

    • 1 0

    • 2011-06-27 18:07

      tak

      pt. "Gdańsk Europejską Stolicą Kultury"

      13 lat

      • 4 0

  • 2011-06-27 17:22

    JA tez jestem w trakcie wykupu mieszkania i juz prawie rok z tym walcze a teraz wstrzymali? przeciez to banda skur.....ow i zlodzieji i jak dla mnie to wstrzymali te wykupy, poniewaz chca od nas wiecej pieniedzy sciagnac.To jest chore

    13 lat

    • 6 0

  • 2011-06-27 17:45

    ZA JAKĄ CENE KUPIŁ JE BUIDYŃ !!!!!!!!

    za jaka cene budyn kupił swoje pięć mieszkań

    13 lat

    • 6 1

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (29)

Najczęściej komentowane

Gdynia pochwaliła się "zagranicznym" raportem, który zrobiła firma żony radnego

Gdynia najszczęśliwsza, ale kto robił raport?

121 tys. zł kary dla NSZZ "Solidarność" za wielki baner

121 tys. zł kary dla "Solidarności" za baner

więcej

Najczęściej czytane