• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańska spółka wodociągowa zbuduje parking dla apartamentów na wynajem

Krzysztof Koprowski
18 marca 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
aktualizacja: godz. 13:30 (18 marca 2019)
Obecnie parking jest ogólnodostępny. Po remoncie wjazd na jego fragment (widoczny na zdjęciu) będzie możliwy tylko dla gości kamienicy przy ul. Rycerskiej. Obecnie parking jest ogólnodostępny. Po remoncie wjazd na jego fragment (widoczny na zdjęciu) będzie możliwy tylko dla gości kamienicy przy ul. Rycerskiej.

Ulica Sukiennicza na Starym Mieście mogła być kolejną urokliwą ulicą ze zwartą zabudową. Tak się jednak nie stanie - na wysokości ul. Dylinki zobacz na mapie Gdańska powstanie naziemny parking. Będzie on dostępny wyłącznie dla użytkowników pobliskiego budynku apartamentowego Rycerska 10 zobacz na mapie Gdańska, którego rewitalizację koordynuje miejska spółka Gdańska Infrastruktura Wodociągowo-Kanalizacyjna.



Aktualizacja godz. 13:30 Po publikacji otrzymaliśmy stanowisko GIWK w sprawie inwestycji. Zamieszczamy je w ramce pod treścią artykułu.

Gdzie powinni parkować goście budynku GIWK z apartamentami?

Obecnie wzdłuż ul. Sukienniczej istnieje ogólnodostępny parking. Wkrótce jego część będzie wyremontowana - plac manewrowy zyska nawierzchnię z kostki kamiennej a osiem miejsc postojowych zostanie wyłożonych płytami meba. Wjazd na nową część będzie ograniczony przez betonowe słupki oraz słupek chowany w ziemi.

Z parkingu skorzystać będą mogli wyłącznie klienci budynku apartamentowego przy ul. Rycerskiej 10. To kamienica z XVII wieku, której rewitalizacją zajmuje się spółka Gdańska Infrastruktura Wodociągowo-Kanalizacyjna. Pierwotnie miały znajdować się tutaj biura oraz strefa kulturalna dla mieszkańców, a jeszcze wcześniej mieściły się w niej mieszkania komunalne.

Apartamenty dla turystów zamiast biur na wynajem



Po rozpoczęciu robót podjęto decyzję o zmianie funkcji i opracowaniu zamiennego projektu budowlanego, zaś obecnie GIWK szuka wykonawcy na dokończenie prac.

- Planujemy oddanie kamienicy w dzierżawę z przeznaczeniem na działalność o charakterze hotelarskim - mówi Agnieszka Klugmann, rzecznik GIWK. - Ze względu na walory historyczne kamienicy i jej wartość zabytkową chcielibyśmy, aby jednym z zadań przyszłego operatora obiektu było udostępnianie tej cennej przestrzeni także mieszkańcom Gdańska [w podziemiach przewiduje się salę konferencyjną - dop. red.].

Osiem miejsc parkingowych tylko dla gości



Zdaniem GIWK parking w ścisłym centrum miasta, zarezerwowany wyłącznie dla gości, jest niezbędny do świadczenia usług wynajmu siedmiu apartamentów w rewitalizowanej kamienicy.

- Zapewnienie miejsc postojowych w tego typu działalności jest ogólnie przyjętym standardem. W tym przypadku ich liczba jest ograniczona - do ośmiu miejsc. Istotną okolicznością jest także fakt, że liczba miejsc postojowych w sąsiedztwie jest bardzo ograniczona, zwłaszcza w sezonie turystycznym - przekonuje rzecznik spółki.
Miejsca parkingowe będą realizowane pod koniec całego procesu inwestycyjnego. Wcześniej przewiduje się wykorzystanie terenu pod zaplecze budowy, która zgodnie z przetargiem będzie trwała jeszcze przez maksymalnie 16 miesięcy od momentu podpisania umowy.

  • Kamienica przy ul. Rycerskiej 10, w której powstanie siedem apartamentów.
  • Kamienica Rycerska 10 - widok od strony ul. Czopowej.
  • Wizualizacja wnętrz apartamentów.
  • Wizualizacja wnętrz apartamentów.
  • Wizualizacja wnętrz apartamentów.
  • Wizualizacja wnętrz apartamentów.
  • Wizualizacja wnętrz apartamentów.
  • Wizualizacja klatki schodowej na poziomie wejścia do budynku.

Działka pozyskana w ramach wymiany gruntów



W jaki sposób GIWK stał się właścicielem tak atrakcyjnie zlokalizowanej działki, która mogłaby stanowić dochód dla miasta przy sprzedaży pod nową zabudowę?

Jak tłumaczy spółka, to efekt zamiany działek dokonany w grudniu 2017 r. między GIWK a Miastem Gdańsk - m.in. gruntów pod hydroforniami czy przepompowni ścieków, terenów po zlikwidowanej infrastrukturze (w tym przy ujęciu wody Czarny Dwór) oraz takich, które stanowiły rezerwę, np. działki pozwalające na przebudowę nabrzeża Motławy.

- Zadaniem tej wymiany było przede wszystkim uporządkowanie formalno-prawne, np. formalnym właścicielem obiektu był GIWK, gruntu zaś - Gmina Miasta Gdańsk - dodaje Klugmann.
GIWK na razie nie chce podawać szacunkowego kosztu budowy parkingu. Będzie on znany dopiero po przygotowaniu pełnej dokumentacji dla tego zadania przez zwycięzcę przetargu na dokończenie przebudowy kamienicy.

Miejskie spółki inwestują w lokale na wynajem dla turystów



Warto zauważyć, że inwestycja GIWK w wynajem dla turystów jest już kolejnym przedsięwzięciem tego typu realizowanym przez miejską spółkę. W 2015 r. podobne zadanie powierzono Gdańskiej Infrastrukturze Społecznej, która wyremontowała lokale komunalne na terenie Głównego Miasta, by wynajmować je na wolnym rynku.

Mieszkania komunalne będą wynajmowane turystom


Historia kamienicy przy ul. Rycerskiej 10

Historia domu i pozostałych, sąsiednich nieruchomości sięga co najmniej lat 70. XVII wieku. Kamienica oraz sąsiednie budynki, w tym słodownia przy ulicy Czopowej, stanowiły kompleks browaru założonego w XVII wieku. Kamienica zlokalizowana jest w miejscu, w którym dawniej znajdował się wczesnośredniowieczny gród gdański, a później zamek krzyżacki.

12 maja 1657 r. właścicielką tego terenu została Maria, córka Michela Schieltena. To prawdopodobnie ona bądź jej ojciec zbudowali tu pierwszy browar. 18 sierpnia 1674 roku nowym właścicielem tego terenu został Georg Barth, który sukcesywnie powiększał obszar browaru.

Właściciele dość często się zmieniali, jednak 13 lipca 1841 r. nieruchomość nabył Jakob Witt, który w 1855 roku założył Alte Danziger Schloßbrauerei (Stary Gdański Browar Zamkowy). W tamtym okresie dom przy ul. Rycerskiej 10 zamieszkiwany był przez mistrza browarniczego Kilpa. Od 1880 r. w domu mieszkały głównie osoby związane z prowadzeniem browaru, tj. mistrzowie browarniczy i księgowi. W 1942 roku parter zaadoptowano na restaurację "Zum Schloβbrau". Po wojnie w ocalałej kamienicy utworzono mieszkania komunalne.

Stanowisko GIWK przesłane po publikacji artykułu

Głównym celem inwestycji jest odbudowa zdewastowanej przez wieloletnie powojenne zaniedbania kamienicy Rycerska 10 i zagwarantowanie w ten sposób ochrony dziedzictwa kulturowego naszego miasta. To obiekt unikatowy, perełka XVIII-wiecznej gdańskiej architektury, od wielu lat w kręgu zainteresowań środowiska konserwatorskiego, z którym ściśle współpracujemy. Nadanie funkcji pierwotnie biurowej, a ostatecznie hotelowej jest wynikiem tylko i wyłącznie troski o to, aby dalsze koszty utrzymania zabytku mogły być pokrywane z bieżącej działalności obiektu i nie obciążały w żaden sposób budżetu miejskiego. Naszym celem jest także znalezienie takiego operatora kamienicy, który zaangażuje się wspólnie z nami w przygotowanie oferty kulturalnej, pozwalającej na korzystanie z tego miejsca mieszkankom i mieszkańcom Gdańska. Jesteśmy przekonani, że mieszkańcy naszego miasta już zauważyli zmianę estetyczną kwartału, w którym mieści się kamienica Rycerska 10. Aktualne przeznaczenie działki dla 8 miejsc postojowych nie przesądza ostatecznego jej przeznaczenia, którym może być w przyszłości np. budynek mieszkalny.


Miejsca

Opinie (232) 4 zablokowane

  • parkingi (2)

    to co się dzieje jest obrzydliwe ; jak tak można nie szanować mieszkańców miasta (wszystkich ) tylko promować bogatych kurtyna opadła wstyd dla miasta

    • 26 6

    • obrzydliwe to jest twoje trolowanie, pajacyku

      • 1 8

    • No to zostań bogatym , lepiej być bogatym niż wiecznym marudą .

      • 1 0

  • Pytam co ma GIWK do parkingów i apartamentowców? Przecież to firma od wodociągów więc o co chodzi? Czyżby developerka też była częścią działalności spółki?
    Brawo urzędnicy, przy okazji zamknijcie wszystkie parkingi dla najazdowych bulionerów bo mieszkańcy mają tylko podatki płacić i wynieść się z centrum najlepiej na południowe dzielnice miasta.

    • 36 2

  • Co na to radny Skarbek? Złoży interpelacje do taty? (1)

    • 18 2

    • Gdzie już tatuś nie pracował

      • 2 0

  • (4)

    To co pokazujecie na zdjeciu ciezko nazwac parkingiem. To jakies klepisko rozwalone przez samochody

    • 12 1

    • (2)

      No to dobrze, ze apartmementy beda mialy parking i ich klienci nie beda rozjezdzac trawnikow.

      • 3 10

      • Za rozjechanie trawnika...

        ... Blokada na kołach i 500 minus. Aaaa, zapomniałem, to samochód "turysty", dobro niemal tak cenne jak bursztyn. Dla niektórych cenne.

        • 5 1

      • A inne apartamenty to gdzie maja parkingi ?

        Wciska się zabudowę, a parkingi sa na chodnikach...

        • 3 0

    • Powinni sprzedać tę działkę jakiemuś deweloperowi, mieszkań brakuje, a jak ktoś przyjeżdża do Gdańska, to niech skorzysta z pociągu czy samolotu, we. jakiegoś podmiejskiego parkingu.

      • 1 0

  • dulkiewicz nie wyglada na kogos kto moze powiedziec cos sensownego. moze zapytamy co na to grzelak??? (1)

    • 32 5

    • Grzelak pilnuje lisickiego

      • 2 0

  • Niech PiS się od nas uczy. (1)

    • 13 5

    • Uczy czego? Robienie przekrętów? Sami to potrafią.

      • 2 2

  • (1)

    To już k.. sa jakieś jaja co wy odp.. na tej starowce wymiotowac się chce pazerne złodzieje. Na szczęście jeszcze z 10 lat i wykonczycievto miasto ludzie się ogarną w jaki syf wdepnęli i wróci patologia na salony znowu stare dzielnice będą dla ludzi. To tylko chwilowa moda na to miasto która przejdzie a wy zostaniecie z apartamentami z pustaka o wartości 400tys zł za które daliście 1,5 miliona Haha głupki

    • 20 5

    • Wszystko dla Gdańska

      Dzięki tym deweloperom i turystom Gdansk zaczyna wygladać i staje się miastem wartym odwiedzenia. Gardzisz tymi co kupuja mieszkania na Starowce bo również chcialbys a nie mozesz. Dlatego dla Ciebie wszyscy to złodzieje.

      • 1 0

  • To jakaś paranoja. Spółka miejsca zajmuję się rzeczami, które nie są jej zadaniem. Ale wiadomo o co chodzi, potem ktoś będzie musiał tym zarządzać wiec stanowisko dyrektora kolejne jest. To są jakieś absurdy od lat. Miasto powołuje spółki, które się zadłużają i wmawia się nam , że miasto nie jest zadłużone. Nie dawno kilka spółek zajmowało się tym samym, bieg, gik, drmg. teraz z GIK zrobił sie w GUK i miasto samo wozi śmieci, czyli dyktuje ceny bo w przetargu mogło by się okazać, że jest taniej. (jak to było przy pierwszym przetargu). Teraz GIWK zajmuje się budową apartamentowców... na końcu wyjdzie dla kogo te apartamentowce

    • 31 2

  • Bez sensu (3)

    Tamta działka aż prosi się o zabudowę, trzeba uzupełnić wybrakowaną pierzeję. Marnować taką parcelę w centrum na parking ?

    • 30 2

    • To prawie tak... (2)

      ... Jak marnować centrum na mieszkańców. Centrum dla turystów i biznesu.
      Skąd się tacy lęgną...

      • 3 2

      • (1)

        Przecież w centrum mogą być i mieszkańcy, i turyści i biznes. Ważne, żeby zabudować parcelę, żeby było ładnie i dziura nie straszyła. A czym, to już zostaw inwestorowi oraz planowi zagospodarowania przestrzennego.

        • 0 0

        • Zostawiamy

          ... Od ponad tygodnia 20 lat, i niebawem nie da się tu mieszkać.

          • 1 0

  • Parking jest standardem

    Ale nie w centrum miasta. Pokaż mi taki standard w Krakowie,Berlinie czy Rotterdamie. Ktoś tu manipuluje rzeczywistością

    • 22 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane