Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia: 78 mln zł długów za mieszkania komunalne

Michał Sielski
24 maja 2024, godz. 07:00 
Opinie (303)
Jeden z najnowszych budynków komunalnych stanął przy ul. Dickmana 30 na Oksywiu. Jeden z najnowszych budynków komunalnych stanął przy ul. Dickmana 30 na Oksywiu.

Jeden z najnowszych budynków komunalnych stanął przy ul. Dickmana 30 na Oksywiu.

fot. Laboratorium Innowacji Społecznych

Nowe władze Gdyni chcą budować mieszkania komunalne, by zatrzymać mieszkańców, zwłaszcza młodych, w mieście. Tymczasem dług mieszkańców gdyńskich komunałek wynosi już ponad 78 mln zł i cały czas rośnie.



Tu jest najwięcej zadłużonych mieszkań komunalnych w Gdańsku Tu jest najwięcej zadłużonych mieszkań komunalnych w Gdańsku

Czy w Trójmieście powinno być więcej mieszkań komunalnych?

Budowa mieszkań komunalnych była jednym z głównych haseł opozycji przed wyborami w Gdyni. Zarówno Gdyński Dialog, Platforma Obywatelska, jak i społecznicy przekonywali, że to jeden z filarów ich programu, bo budownictwo komunalne pozwoli zatrzymać exodus mieszkańców, którzy od lat wyprowadzają się z Gdyni. Liczba mieszkańców maleje, a wraz z nią wpływy do miejskiego budżetu w podatkach.

Pojawiają się za to kolejne problemy: związane choćby z korkami na drogach wjazdowych i wyjazdowych z miasta, bo byli mieszkańcy nie od razu zrywają z Gdynią wszystkie więzi. Ich dzieci chodzą w mieście do szkół, rodzice tam pracują itd. Receptą na zatrzymanie miałoby być budowanie mieszkań komunalnych.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania w Gdyni do 500 tys. zł

2 pok. mieszkanie. Blisko SKM. Po remoncie. Bezpośrednio
2 pok. mieszkanie. Blisko SKM. Po remoncie. Bezpośrednio 499 000 zł
Gdynia, Chylonia
2 pokoje 45 m2
STO10 Chylońska | mieszkanie 2-pok. | C2/1/03
STO10 Chylońska | mieszkanie 2-pok. | C2/1/03 493 125 zł
Gdynia, Chylonia
2 pokoje 39.45 m2
Sprzedam bezpośrednio. 2 pok. Blisko SKM. Gotowe do wprowadzenia.
Sprzedam bezpośrednio. 2 pok. Blisko SKM. Gotowe do... 469 000 zł
Gdynia, Chylonia
2 pokoje 37 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (378)


Zadłużenie za mieszkania komunalne w Gdyni



Tymczasem z obsługą istniejących już mieszkań komunalnych jest sporo problemów. Największy z nich to problem z płatnościami. W zasobie komunalnym jest ponad 5200 lokali.

Zadłużenie wszystkich lokatorów mieszkań komunalnych na dzień 31.03.2024 roku

  • Zaległość główna: 54 400 489, 32 zł
  • Odsetki: 24 234 946, 34 zł
  • W sumie: 78 635 435, 66 zł


Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania i domy do wynajęcia w Gdyni

Redłowo 2 pokojowe słoneczne mieszkanie z balkon
Redłowo 2 pokojowe słoneczne mieszkanie z balkon 2 750 zł
Gdynia, Redłowo
2 pokoje 42 m2
Wynajmę 3 pokojowe mieszkanie, Gdynia centrum
Wynajmę 3 pokojowe mieszkanie, Gdynia centrum 7 000 zł
Gdynia, Śródmieście
3 pokoje 60 m2
Tylko u Nas - 2 pok. w świetnej cenie - Witomino
Tylko u Nas - 2 pok. w świetnej cenie - Witomino 2 499 zł
Gdynia, Witomino
2 pokoje 38 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (364)


- Dane liczbowe w porównaniu do ostatnich lat są zwyżkowe co oznacza, iż zadłużenie wzrasta z roku na rok - przyznaje Agata Grzegorczyk, rzecznik gdyńskiego Urzędu Miasta.
Łukasz Piesiewicz, wiceprzewodniczący klubu radnych Koalicji Obywatelskiej, lewicy i społeczników przyznaje, że przy tak dużej liczbie lokali nawet jeśli mały procent wynajmujących nie płaci, kwota i odsetki rosną z roku na rok do pokaźnych rozmiarów.

Co ciekawe, w Gdyni - w przeciwieństwie do Gdańska - nie można odpracować długów za mieszkania komunalne, np. poprzez pomaganie w sprzątaniu miasta.

- Tu obok działań z zakresu wsparcia socjalnego, bo różne sytuacje w życiu są, jest potrzebna lepsza kontrola i możliwość sprawnej eksmisji notorycznych dłużników. To można robić już po trzech niezapłaconych czynszach. Jednak zdecydowana większość lokatorów mieszkań komunalnych sumiennie płaci, często niemałe kwoty, gdy doliczy się choćby koszty ogrzewania w budynkach bez termomodernizacji czy przyłącza OPEC - podkreśla Łukasz Piesiewicz.

Nowe mieszkania komunalne, nowe zasady?



Mimo tego w 2022 r. miasto na mieszkaniach komunalnych zarobiło. W 2022 r. - bez ujmowania wydatków na wymianę pieców na paliwo stałe i kosztów remontów - przy przychodach w wysokości 36 mln 912 tys. zł, lokale komunalne wygenerowały nadwyżkę na poziomie 3,1 mln.

A trzeba pamiętać, że w Gdyni jest jeszcze ok. 300 pustostanów, których utrzymanie kosztuje. Tymczasem na mieszkania socjalne czeka 150 rodzin.

- Budowa nowych mieszkań miejskich, finansowanych w 80 proc. z funduszy centralnych, powinna być oddzielona od kwestii obecnego zasobu komunalnego. Tu powinniśmy iść w kierunku umów o najem terminowy, szukać rozwiązań bardziej elastycznych i rynkowych, które pozwolą miastu prowadzić skuteczną politykę demograficzną. Takie mieszkania będą na siebie zarabiać, a jednocześnie dawać miastu dodatkowe zyski w postaci nowych mieszkańców i ich podatków, wzmacniania rynku pracy. Dziś miasto może budować mieszkania niezwykle tanio, na swoich gruntach i za pieniądze w większości centralne - dodaje Łukasz Piesiewicz.

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (303) 4 zablokowane

  • 2024-05-24 07:15

    Opinia wyróżniona

    Stracone dekady (5)

    Już ok. 1990r w programie ówczesnej UPR był pomysł likwidacji mieszkań komunalnych. Miało by się to odbywać w ten sposób, ze dotychczasowi lokatorzy z automatu staja się ich włascicielami (za - powiedzmy - 50% ceny rynkowej) a kwota wykupu obciąża hipotekę lokalu. Jeśli obciążenie przekroczy np. 80% wartości, lokal idzie na licytację a lokatorzy na bruk.
    W ten sposób miasto pozbyłoby się problemu. Nikt normalny nie straciłby dachu nad głową. Lokatorzy (jako wspolnota) zaczęliby dbać o budynki a mieszkania straciłaby wyłącznie patologia, na której miejsce z pewnością znaleźliby się inni chętni.
    Proste, ale nie do zrealizowania - bo posadki straciłyby wszyscy urzędnicy odpowiedzialni za gospodarowanie mieszkaniami komunalnymi.
    I tak się z nimi bujamy od 35 lat....

    1 miesiąc

    • 125 18

    • 2024-05-24 08:10

      Gościu, a nawet nie wiesz, że jesienią 1989 wobec rozszalałej inflacji mieszkania można było wykupić bardzo tanio

      Np. mieszkanie z ok. 1970, w bloku na osiedlu, 47 m. kw. trzypokojowe - za równowartość 60 USD, trzech nie najlepszych pensji poniżej średniej. Ludzie wniosków o wykup naskładali (choć nieraz nie mogli, bo jakieś układy, zawirowania rodzinne - córka kasę miała, ale mieszkanie było na matkę) i co było złożone choćby 31 grudnia 1989, w 1990 była sprzedaż realizowana, ale na starych warunkach! Rząd w 1989 jesienią nie zrewaloryzował ustalonych kwot wykupu mieszkań kwaterunkowych, bo komunalnymi to się one jeszcze nie zwały, wbrew temu, co twierdzisz.

      1 miesiąc

      • 14 4

    • 2024-05-24 10:40

      Ty szkodniku straciłes to juz dawno mózg ale kazdy taki korwinowiec go nieposiada lub sie go pozwył bo mu przeszkadza

      1 miesiąc

      • 2 25

    • 2024-05-24 20:15

      mieszkania komunalne w innych krajach maja sie niezle... (2)

      Szczegolnie w Skandynawii.
      Dobrze sobie tez radza... spoldzielnie, ktorych udzialy nalezy kupic. I placic za zarzadzanie.

      Mieszkania takie mozna wynajmowac na ogolnych zasadach, koszty nie sa niskie, szczegolnie przy bezposrednim przeliczeniu i porownaniu do naszych pensji. Ale tam sa inne pensje. Trzeba z niej oddac na ten cel 20-25%. A wynajem konczy sie odbiorem i ocena stanu. Jesli dalece odbiega on od stanu "niepogorszony", to sistaje sie fakture za remont. Czesto spotyka to studentow, ktorzy zerwali.sie z rodzinnego lancucha.

      Mieszkania socjalne to kompletnie inna bajka. Sa dostepne ale trzeba spelniac restrykcyjne warunki i poddawac sie kontroli.

      Efektywnosc systemu nie zalezy od stosunkow wlasnosciowych a od skutecznosci sprawowania nad ta wlasnoscia nadzoru. Pominiecie tego faktu jest podstawowym bledem UPR, ktory uprawszal sprawy ponad miare, aby znalezc posluch u prostaczkow, ktorym inne ewentualnosci w glowach sie nie mieszcza. Z takim stawianiem spraw nadal bylibysmy na pozimie warsztatow rzemieslniczych lub najwyzej manufaktury.

      Nasz problem to fakt, ze swiat poszedl do przodu, a my zostalismy mentalnie w manufakturze i na folwarku...

      Wiec jest jak jest...

      Polecam wszystkim piosenke dawnego barda, Grzeskowiaka Kazimierza pod znamiennym zawolaniem:

      "Bo nie wazne, co je czyje, wazne to je, co je moje!!!"

      1 miesiąc

      • 1 2

      • 2024-05-24 23:49

        (1)

        > Efektywnosc systemu nie zalezy od stosunkow wlasnosciowych a od skutecznosci sprawowania nad ta wlasnoscia nadzoru. Pominiecie tego faktu jest podstawowym bledem UPR

        Kompletnie nie zrozumiałeś tego "uproszczenia".
        Nadzór nad lokalami komunalnymi oznacza rzeszę urzędniczych darmozjadów. Czyli zbędne koszty.
        Natomiast o własne mieszkanie każdy dba sam. O budynek w którym się mieszka i jest się członkiem wspołnoty, dba się solidarnie z sąsiadami. Nikt normalny nie chce mieszkać w ruderze czy chlewie.

        1 miesiąc

        • 2 0

        • 2024-05-25 01:10

          "oznacza rzeszę urzędniczych darmozjadów"

          Dlaczego tak zakładasz?
          Dlaczego w innych krajach to, po prostu, działa...

          "O budynek w którym się mieszka i jest się członkiem wspołnoty,"
          Święta naiwności...
          Wspólnota natychmiast wynajmuje "firmę" zarządzającą i ma to "w pompie". "Firma" robi, co chce, bo nikt nie jest w stanie jej skontrolować...

          "normalny nie chce mieszkać w ruderze czy chlewie"
          Może, najzwyczajniej nie mieć wyboru. Jeśli tylko ktoś będzie miał w tym interes.

          1 miesiąc

          • 1 1

  • 2024-05-24 07:18

    QQQQ (3)

    A ile w Spółdzielniach Mieszkaniowych. Ogrom a najwięcej piszczą ci co się spóźniają z opłatami lub mają nie za duże zaległości. Najwięcej wymóg i chcieli by grać pierwsze skrzypce bo im się wydaje iż nic nikt nie wie co w trawie piszczy.

    1 miesiąc

    • 14 4

    • 2024-05-24 07:25

      i te znajomości w Spółdzielniach takie ciche zatajanie niektórych rzeczy.

      1 miesiąc

      • 4 3

    • 2024-05-24 07:28

      W spółdzielni jak nie płacisz to cię zlicytują i wystawią za drzwi. (1)

      To samo powinno być w komunalnych.

      1 miesiąc

      • 8 3

      • 2024-05-24 07:34

        dobry kawał może po paru latach to się udaje zlicytować lub zrobić eksmisję.
        Prawo spółdzielcze jest stare dziurawe jak ser szwajcarski i ludzie na tym bazują.

        1 miesiąc

        • 7 0

  • 2024-05-24 07:22

    (1)

    Zlikwidowac te mieszkania komunalne

    czytelnik

    1 miesiąc

    • 28 10

    • 2024-05-24 07:48

      Powinny być tylko trzeba egzekwować prawo i przepisy , nie tylko w gospodarce nieruchomości .

      1 miesiąc

      • 7 1

  • 2024-05-24 07:22

    Jak ? (5)

    Mamy państwo socjalne, niektórzy dostają mieszkania,płacą symboliczny czynsz i jeszcze nawet go nie płacą ! Na bruk z nimi, niech mieszkają w lepinakch !

    Z.

    1 miesiąc

    • 47 5

    • 2024-05-24 09:25

      (2)

      a gdzie te lepianki?

      1 miesiąc

      • 2 0

      • 2024-05-24 15:07

        Nie ma? (1)

        A to niech je sobie ulepią.

        1 miesiąc

        • 0 2

        • 2024-05-25 07:53

          obiadek i nocleg u mamusi?

          1 miesiąc

          • 0 0

    • 2024-05-24 17:54

      Nie dostają tych mieszkań, tylko je wynajmują od gminy. Są najemcami, a nie właścicielami.

      1 miesiąc

      • 1 0

    • 2024-05-31 08:12

      Proszę pana, ja od 30 lat mieszkam w mieszkaniu komunalnym które było w stanie krytycznym, bez centralnego ogrzewania, z dziurami w podłodze i grzybem na ścianach. Miasto nie dało ani grosza na jego odnowę. A ten symboliczny czynsz o którym Pan wspomina to prawie 1000 zł miesięcznie, bez prądu i ciepłej wody. Jedynie czynsz i śmieci. Proszę nie wypisywać przykrych rzeczy jak nie ma Pan ewidentnie pojęcia jak to wygląda. I tak, ja place regularnie za wszystko a w dodatku wykup mieszkania jest zablokowany.

      1 miesiąc

      • 0 0

  • 2024-05-24 07:25

    Czegoś nie ogarniam.

    Skoro Gdynia ma 300 pustostanów, a na mieszkania komunalne czeka 150 rodzin to czy nie taniej będzie wyremontować te pustostany (które na dziś produkują tylko puste koszty) zamiast budować nowe bloki? A co do długów to może w końcu pora zmienić prawo żeby ich odzyskanie było łatwiejsze?

    Edi

    1 miesiąc

    • 48 0

  • 2024-05-24 07:25

    Dla rzetelności artykułu należałoby napisać też ile długu jest w mieszkaniach niekomunalnych

    bo to, że ludzie mają problemy z czynszem to nic nowego i dotyczy jednych i drugich

    1 miesiąc

    • 13 7

  • 2024-05-24 07:39

    Bzdura, za którą wszyscy płacimy (21)

    Mieszkania socjalne i komunalne powinny być budowane na potrzebę niepełnosprawnych i niezdolnych do pracy. Reszta nierobów do pracy i kop za drzwi.

    1 miesiąc

    • 203 20

    • 2024-05-24 07:47

      ty myślisz czasem? (7)

      ciekawe co ma na to powiedzieć np. kobieta, która straciła męża i została z 2 dzieci...

      1 miesiąc

      • 10 42

      • 2024-05-24 08:02

        a nie jest niepełnosprawna społecznie?

        1 miesiąc

        • 10 2

      • 2024-05-24 08:56

        to znaczy, ze może już nie płacić za miezkanie i nie pracowac?

        Kamil

        1 miesiąc

        • 16 1

      • 2024-05-24 08:57

        Dzieci do przedszkola/szkoły

        A sama do roboty!

        1 miesiąc

        • 11 1

      • 2024-05-24 09:19

        Dzieci dostają rentę po ojcu. (1)

        Takich ludzi jest mnóstwo a żyć trzeba.

        Stanisława

        1 miesiąc

        • 9 1

        • 2024-05-25 07:46

          chyba że ojciec odszedł i nie płaci alimentów

          1 miesiąc

          • 0 0

      • 2024-05-24 09:30

        moja mama też została z dwójką dzieci (1)

        Pracowała i placila. Nie liczyła na miasto.
        Nieroby j tyle.

        1 miesiąc

        • 13 1

        • 2024-05-24 17:56

          Moja mam też została sama z dwójką dzieci, mieszkaliśmy po jego śmierci w komunalnym.

          Mama pracowała, my w przedszkolu, a potem szkole. Miała w pracy 12-godzinne zmiany, nie było lekko, ale mieszkanie i opłaty zawsze były priorytetem. Nigdy nie mieliśmy długów, to jej się w głowie nie mieściło.

          1 miesiąc

          • 2 0

    • 2024-05-24 07:49

      A mieszka menelstwo i nie płaci (1)

      komunalne - czyt. za darmo

      Michau

      1 miesiąc

      • 31 4

      • 2024-05-24 11:06

        nie problem w typie wlasnosci

        A w egzekucji obowiazkow.

        1 miesiąc

        • 3 0

    • 2024-05-24 08:39

      (6)

      Komunalne nie mają być za darmo (jak socjalne) tylko wynajmowane po przystępnej cenie. Jak ktoś nie płaci miesiąc, to czynsz pobierany z kaucji, jak nie płaci 2. miesiąc to wypad. Tylko trzeba by jeszcze zmienić przepisy, żeby umożliwić eksmisję na bruk. A wtedy może się okazać, że czynsze komercyjne również spadną i nie będzie potrzeby budowy mieszkań komunalnych ;)

      1 miesiąc

      • 20 1

      • 2024-05-24 09:08

        Jeśli piszesz "eksmisje na bruk", to oby za to kiedyś przyszli po ciebie tacy sami, jak ty (2)

        W polskich warunkach klimatycznych bowiem eksmisja na bruk to wyrok śmierci. Tu nie Afryka. A wyrzuca się ludzi z mieszkań, domów i pod sam koniec października! Kaci mogą przyjść po kogoś, do kogoś - i 31 października o godz. np. 17-tej! Lobby kamieniczników jest tak bogate i wpływowe, tak co do przywrócenia eksmisji przebierali nogami, że w arcykatolickim jakoby poprzednim rządzie, u Kczyńskiego i M0rawera, załatwili przywrócenie eksmisji już w połowie kwietnia 2022r., zresztą w Wielki Piątek. Sprawa w pracach rządowych była potraktowana z najwyższym priorytetem, przywrócenie eksmisji zawieszonych w pandemii. O tym oczywiście niegodziwie milczysz.

        1 miesiąc

        • 3 15

        • 2024-05-24 09:39

          Lobby pasożytów ma głos (1)

          1 miesiąc

          • 5 3

          • 2024-05-27 21:31

            Pasożytami są zawodowi właściciele.

            1 miesiąc

            • 0 0

      • 2024-05-24 09:16

        Moją (2)

        Znajomą wywalili do socjalu za 200 tys.długu i teraz ściągają dług z emerytury.

        Stanisława

        1 miesiąc

        • 3 0

        • 2024-05-24 17:57

          200 tyś długu to bardzo dużo, nie płaciła 20 lat? (1)

          1 miesiąc

          • 1 0

          • 2024-05-24 20:33

            nie wiesz co z dlugiem robia...

            Odsetki?

            1 miesiąc

            • 0 0

    • 2024-05-24 08:46

      Tak samo z darmowymi parkingami.

      Nieroby do pracy, a nie łapska po wspólne pieniądze wyciągają.

      1 miesiąc

      • 9 2

    • 2024-05-24 08:48

      Socjal

      Socjalne mieszkania tylko dla tych co nie mogą pracować (chorych , niepełnosprawnych) a ci co mogą pracować albo płacą a jak nie to na bruk , za dużo jest patyczkowania się z cwaniakami i nierobami

      Gdy

      1 miesiąc

      • 22 0

    • 2024-05-24 09:22

      ale doczytałeś ten fragment

      Mimo tego w 2022 r. miasto na mieszkaniach komunalnych zarobiło. W 2022 r. - bez ujmowania wydatków na wymianę pieców na paliwo stałe i kosztów remontów - przy przychodach w wysokości 36 mln 912 tys. zł, lokale komunalne wygenerowały nadwyżkę na poziomie 3,1 mln.

      Trzeba poprosić, żeby Korwin zrobił szkolenie z czytania tekstów dłuższych niż nagłówek.

      1 miesiąc

      • 6 4

    • 2024-05-24 11:05

      tradycyjnie mylisz pojecia

      Mieszkania komunalne to zupelnie co innego niz socjalne.

      Problem jest w tym, jak takie zasoby sa zarzadzane i tu jest bardzo wiele do zrobienia. Glownie w podejscu do sprawy miejskich urzednikow i ich odpowiedzialnosci za poczynania.

      1 miesiąc

      • 2 0

  • 2024-05-24 07:46

    (3)

    powinny byc skromne mieszkania socjalne dla potrzebujacych . a jak ktos pracuje to moze sobie pozwolic na wynajecie pokoju . ja tez bym chcial komunalne . mieszkanie w dobrej lokalizacji tanie . a potem nie placisz i mieszkasz

    1 miesiąc

    • 29 6

    • 2024-05-24 08:24

      kluczowy zwrot "powinny być "

      sum

      1 miesiąc

      • 1 0

    • 2024-05-24 17:58

      Powinny być 2 rodzaje czynszu w komunalnych, uzależnione od dochodu.

      1 miesiąc

      • 0 0

    • 2024-05-24 20:32

      "mieszkanie w dobrej lokalizacji tanie . a potem nie placisz i mieszkasz"

      A skad takie zalozenie?
      To chyba najwiekszy blad sytemu, ze sie na to pozwala.

      1 miesiąc

      • 0 0

  • 2024-05-24 07:46

    Budować nowe, ale niepłacących wyrzucać (4)

    wszyscy będą zadowoleni

    1 miesiąc

    • 21 1

    • 2024-05-24 08:23

      (1)

      gdzie byś ich wyrzucił?

      sum

      1 miesiąc

      • 3 3

      • 2024-05-24 15:15

        Gdzie?

        Nigdzie. Po prostu wypad i tyle. Gdyby prawo zostało w ten sposób zmodyfikowane i kilku/nastu/dziesięciu patusów trafiłoby na bruk, to pozostałym w danej okolicy od razu by rurka zmiękła.

        1 miesiąc

        • 0 1

    • 2024-05-24 08:57

      (1)

      wszyscy zadowoleni oprócz tych wyrzuconych

      1 miesiąc

      • 1 0

      • 2024-05-24 15:17

        Zadowolenie patusów obchodzi mnie w stopniu pomijalnie małym.

        1 miesiąc

        • 0 0

  • 2024-05-24 07:52

    Piesiewicz nie jest wiceprzewodniczącym klubu

    Fake news w artykule

    WR

    1 miesiąc

    • 1 2

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3240)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane