- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (455 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (45 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (166 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (66 opinii)
Gdynia odda tereny pod budowę rządowych mieszkań
Około 500 mieszkań na wynajem może w najbliższym czasie powstać w Gdyni w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus na działkach o powierzchni siedmiu hektarów. Kolejnym krokiem będą procedury i analizy, które mają doprowadzić do podpisania umowy inwestycyjnej. Gdańsk także jest otwarty na współpracę z rządem.
Tańszy czynsz dla rodzin wielodzietnych i ubogich
Średni czynsz, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, w mieszkaniu na wynajem ma wynieść od 10 do 20 zł za metr kwadratowy. W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 12 - 24 zł za metr kwadratowy.
Czytaj również: Bezdomni remontują mieszkanie, by później w nim zamieszkać
Inwestycje w ramach programu Mieszkanie Plus realizowane będą na zasadach rynkowych, bez angażowania pieniędzy podatników. Do udziału w programie preferowane będą rodziny wielodzietne i rodziny o niskich dochodach, ale o najem będą mogli ubiegać się wszyscy chętni.
Pilotażową częścią programu zajmuje się BGK Nieruchomości S.A. - spółka zależna Banku Gospodarstwa Krajowego.
Mieszkania na północy Gdyni
Jej przedstawiciel gościł w środę w Gdyni, która postanowiła dołączyć do programu. Zaoferowała działkę o wielkości ponad siedmiu hektarów, na której - według wstępnych analiz - może powstać nawet 500 mieszkań na wynajem. Niewykluczone, że pierwsze już w 2018 roku.
- W szczególny sposób patrzymy na młode pokolenie. Ci ludzie nie zawsze posiadają zdolność kredytową, nie zawsze mogą planować zakup własnego mieszkania. A to realna szansa na zbudowanie stabilizacji. Najem jest bardzo elastyczny. Pozwala młodym ludziom mobilnie podążać za pracą. Podpisujemy list po miesiącach przygotowań, ale przed nami wiele pracy - wyjaśnia Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
Na razie znana jest jedynie wstępna lokalizacja, gdzie pojawią się budynki. Wiadomo jednak, że nie będzie to centrum miasta.
- Wstępnie możemy mówić o dwóch dużych terenach w północnej części Gdyni. Nie są to tereny zlokalizowane w najbardziej atrakcyjnych rejonach miasta. Wartość mieszkań byłaby wtedy zbyt duża. Gminy wchodząc w taki program uzyskują korzyści, a dla nas najważniejsze jest uzyskanie adekwatnej liczby mieszkań w stosunku do polityki społeczno-mieszkaniowej miasta - wyjaśnia Szczurek.
Gdynia nie buduje, tylko remontuje
Mimo że prezydent Gdyni zaznaczał, że program nie jest kierowany do najuboższych, może częściowo pomóc rozwiązać kwestię regularnego braku mieszkań komunalnych w mieście. Według danych z końca sierpnia na mieszkania socjalne czeka blisko 700 osób, a na komunalne - blisko setka. Gdynia dysponuje 5384 lokalami mieszkalnymi, rocznie odzyskując od 100 do 120.
Czytaj też: W Trójmieście przybywa mieszkań komunalnych
Nowych się nie buduje, więc miejsce zwalnia się jedynie w przypadku zgonów, eksmisji lub ruchów ludności. Przedstawiciele miasta zaznaczają jednak, że duże środki wydają na ich remonty. W 2014 roku wydano na nie 900 tys. zł, rok później blisko 800 tys. zł, a w tym roku 1,2 mln zł.
Duże kwoty pochłaniają też odszkodowania z miasta, o które najczęściej ubiegają się właściciele mieszkań zajmowanych przez osoby z nakazem eksmisji, których lokum powinna zapewnić gmina. W 2015 roku wydano na ten cel z budżetu miasta 1,5 mln zł.
3 mln mieszkań do 2030 roku
Z podpisanego porozumienia zadowoleni są przedstawiciele spółki, kreśląc przy okazji wizję zmian.
- Cieszę się, że Gdynia dołącza do programu. Jest ona traktowana jak miasto wzorcowe przez wiele innych miast w Polsce. Program dostosowuje się do specyfiki danego miasta. Mamy już 30 miast i kolejne czekające na podpisanie listów intencyjnych - to 10 tys. mieszkań - opowiada Bartłomiej Pawlak, doradca zarządu BGK Nieruchomości.
Celem rządu jest, aby w 2030 r. liczba mieszkań przypadających na 1 tys. mieszkańców osiągnęła średnią unijną, czyli 435 mieszkań, wobec średniej 363 mieszkań obecnie.
- W Polsce brakuje 2,7 mln nowych mieszkań, do czego chcemy dojść w roku 2030. Mówimy o 3 mln nowych mieszkań. Program Mieszkanie Plus jest aktywnym poszukiwaniem rozwiązania tego wyzwania - dopowiada.
Gdańsk także jest otwarty na współpracę z rządem
Władze Gdańska swoje stanowisko w sprawie programu Mieszkanie Plus przysłało nam już po publikacji tego artykułu. Podkreślają, że są w trakcie realizacji szerokiego programu budownictwa mieszkaniowego, realizowanego z powodzeniem już od wielu lat w oparciu o istniejące programy rządowe takie jak m.in. program bezzwrotnego dofinansowania z Funduszu Dopłat, czy społecznego budownictwa czynszowego.
- I od samego początku otwarci jesteśmy także na współpracę w ramach nowego zapowiadanego programu rządowego. Miasto przygotowało w tym celu szczegółową analizę terenów Skarbu Państwa na terenie Gdańska i przekazało ją Wojewodzie Pomorskiemu oraz Ministrowi Infrastruktury i Budownictwa. Przedstawiciele Wojewody i BGK Nieruchomości zwrócili się do nas z dodatkowymi pytaniami, na które udzieliliśmy już odpowiedzi. Gdańsk gotowy jest także do rozmów na temat realizacji programu na terenach należących do gminy - podkreśla Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska ds. polityki komunalnej.
Ponadto spółki miejskie (Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, TBS "Motława" i Gdańska Infrastruktura Społeczna), powołane przez miasto do realizacji budownictwa mieszkalnego dla gdańszczan od początku swojej działalności wybudowały już łącznie blisko 3 100 lokali mieszkalnych. Z czego w 2016 roku do użytku oddanych zostanie łącznie 186 mieszkań. I na tym nie koniec. Realizowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe - do końca 2018 roku Gdańsk zamierza wybudować kolejne 424 lokale mieszkalne.
Miejsca
Opinie (474) 6 zablokowanych
-
2016-10-26 16:12
Szczurek inwestycja bezgotówkowa. Sukces Sukces Sukces krzyczą jego wyznawcy.
Gdyby musiał wyłożyć chociaż pięć złotych z pustego skarbca inwestycji by nie było!!!
- 20 6
-
2016-10-26 16:18
Mieszkania czynszowe i to nie takie z opcja wykupu (2)
Bo jak czynszowe ma opcje wykupu to wiadomo że to przekręt.
Jak Państwo chce pomagać, to powinno budować mieszkanie li tylko czynszowe. I to dla wszystkich a nie dla wybranych.
Na całym świecie takie mieszkania rozwiązują problem mieszkaniowy i pracowniczy. dziś pracuje w Trójmieście i wynajmuje, jutro pracuje w Krakowie i tez wynajmuje. Płace mieszkam. Chce mieszkać gdzie indzie, to się po prostu przenoszę i nie ma problemu.- 32 1
-
2016-10-26 18:20
Prawda
- 6 0
-
2016-10-27 07:25
Ale tu chodzi o to, żeby największej cholocie i patologii się przypodobać, bo tylko ta grupa ludzi jest tak głupia, że poleca zagłosować na PiS. Mądrzy i wykształceni ludzie nie mają problemów mieszkaniowych czy finansowych więc ich przekupić się tak noe da. Taniej kupić głosy od takich ludzi. Minimalizacja inwestycji. Proste.
- 2 0
-
2016-10-26 16:20
Przystanek autobusowy byłby lepszym prezydentem niż obecny (4)
- 26 8
-
2016-10-26 16:26
(3)
Duda nie wygra drugiej kadencji
- 12 5
-
2016-10-26 16:40
(2)
To bylo o Szczurku
- 9 1
-
2016-10-26 17:10
Duda... Szczurek... jeden pies (1)
- 9 2
-
2016-10-26 21:22
Prawda
- 1 0
-
2016-10-26 16:21
(2)
Proponujé tereny przy Hutniczej. Moze troche je zrewitalizuja bo obecnie to syf i malaria.
- 14 4
-
2016-10-26 20:43
spokojnie...tam jest w planach oboz dla uchodzcow, bedzie porzadek
- 2 0
-
2016-10-27 12:01
spoko, jak tylko zrobia tunel do chylonskiej
Bez tunelu ani rusz. czyli nigdy :(
- 0 0
-
2016-10-26 16:22
jo
już raz jarek obiecywał
- 16 4
-
2016-10-26 16:26
Program PiSu wyjęty żywcem z lat 70-80 (4)
wielu mieszkańców wielkiej płyty do dziś spłaca kredyt tego typu.... wysokość czynszu jest duża i niewiadomo za ile lat rząd uzna mieszkanie za własność
- 31 8
-
2016-10-26 19:05
Dzięki poprzednim rządom Pisu mogłem wykupiś swoje mieszkanie w dobrej cenie. (2)
- 2 5
-
2016-10-26 22:41
Tylko dzieki PIS-owi!! Masz racje! Wiele osob dzieki tamtej ustawie jest dzisiaj wlascicielami swoich mieszkan!
Zgadza sie tez, ze cena byla niska i wlasciwa - jako, ze lokatorzy 2-3 krotnie splacili te mieszkania! To byla jedna z najlepszych inicjatyw w ostanich 26 latch!
- 1 2
-
2016-10-27 07:27
Tak, inni wykupowali po 15tys a tacy frajerzy jak ty wykupili po 1tys. Dałeś się sprzedać za marne grosze, bo pod celuje właśnie w prostych ludzi rozdając im fanty żeby tylko głosowali na nich. I gdzie tu sprawiedliwość?
- 1 0
-
2016-10-26 22:37
To wspaniala widomosc! Gierek zapewnil mieszkania tysiacom rodzin: Przymorze, Zabianka, Zaspa itd!!!
Widac, ze nie masz pojecia o tamtych latach! Dzieki PIS-owi owczesni lokatorzy sa teraz wlascicielami swoich lokali!!!
Przeciw, moga byc tylko bankowcy, deweloperzy i ekipa Budynia!- 1 3
-
2016-10-26 16:45
Drogi
Skoro teren został oddany rządowi, to rząd powinien być zmuszony do zapewnienia dobrego dojazdu do tych mieszkań... I tak się cała północ zaludnia przez deweloperów, a Estakada się nie poszerza... :/
- 15 3
-
2016-10-26 16:52
Opcja najmu z możliwością wykupu mieszkania
Czyli komuno wroc.Mieszkania budowane z naszych podatków.
Znowu uprzywilejowane osoby (jakie kryteria? krewni i znajomi królika, opcji rządzącej itd.) będą de facto "dostawac" nowe mieszkania. Oczywiście zapłacą za to inni, którzy muszą brać kredyt na developerke. ...- 30 5
-
2016-10-26 16:53
(2)
Kolejne rozdawnictwo.
- 33 6
-
2016-10-26 19:06
Rozdawnictwo , to było w Warszawie przez Gronkowca , kamienice dla swoich.
- 3 5
-
2016-10-26 22:42
lepiej i uczciwiej splacac kredyt i tuz przed koncem splacania stracic mieszkanie na korzysc banku! POwodzenia!
- 2 4
-
2016-10-26 16:54
(2)
Jeśli kogoś stać na opłacanie czynszu do ok 2000 zł miesięcznie + opłaty (liczę mieszkanie 90 m2), to albo normalnie dostanie kredyt, albo bez problemu wynajmie sobie mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji.
- 25 4
-
2016-10-26 17:13
(1)
No właśnie też tak przeliczam i się zastanawiam, komu się to opłaca? Wynajmuje 60m2 w centrum nie na obrzeżach, płacę 1300 za wynajem, czynsz letni z wodą 370zł, zimowy wiadomo więcej, do tego prąd i gaz,internet...za niecałe 2000zł mam mieszkanie po remoncie, umeblowane, wyposażone w nowe sprzęty i nie muszę dojeżdżać z terenów północnych. Nie wiem skąd u ludzi entuzjazm z tego programu.
- 8 0
-
2016-10-26 23:22
Jaki entuzjazm?
Przecież zdecydowana większość na tym forum "pieje",że to mieszkania dla nierobów. Kto myśli logicznie a nie politycznie wyciąga słuszne wnioski.
Pozdrawiam.- 5 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.