• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia spróbuje sprzedać Maxima. 23 mln za działkę w Orłowie

Patryk Szczerba
17 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Teren po Maximie przeznaczony na sprzedaż


Na 31 stycznia zaplanowano przetarg na sprzedaż działek przy ul. Orłowskiej 13-15 w Gdyni, czyli terenu po Maximie, gdzie stoi także zabytkowy budynek Czerwony Dwór. W zeszłym roku radni zgodzili się, by powstała tu zabudowa wielorodzinna. Cena wywoławcza za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. to 23 mln zł.



Czy teren po Maximie znajdzie nabywcę?

Maxim był lokalem legendarnym nie tylko w Gdyni. Klub rozsławiony m.in. przez zespół Lady Pank i przebój "Tańcz, głupia tańcz" z pierwszym wersem: "U Maxima w Gdyni" do dziś skrywa wiele nieodkrytych tajemnic czasów PRL, kiedy to był miejscem zabawy zarówno dla bohemy, jak i półświatka.

Od wielu lat to ruina, o zabezpieczenie której niejednokrotnie występowali mieszkańcy.

Maxim: próba sprzedaży po latach i zmianie planu



W przeszłości próby sprzedaży nie powiodły się, mimo szerokiej kampanii reklamowanej. Urzędnicy uznali, że teren łatwiej będzie sprzedać, gdy dopuści się tu budowę nie tylko hotelu, ale i mieszkań.

O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu. O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu.
Choć pomysł próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku, ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r.

Zmiany w planie miejscowym mimo protestów



Po ponownym wyłożeniu planu, w maju 2019 roku, podczas sesji rady miasta odbyła się debata na temat przyszłości działki w Orłowie. Głos w tej sprawie zabierali architekci, m.in. prof. Jolanta Sołtysik, znana i ceniona architekt oraz historyk architektury z Politechniki Gdańskiej, autorka książek na temat gdyńskich pereł architektonicznych.

- Od lat walczymy o to, aby teren pozostał miejskim parkiem dla mieszkańców i terenem spacerowym. Usługi turystyki znalazły się w planie dla tego terenu nie bez powodu i powinny pozostać tam nadal - mówiła.
Plan został uchwalony ponownie. Tym razem ta decyzja nie została podważona.

Radni zgodzili się na mieszkania, pod pewnym warunkami



Choć radni zgodzili się, by w tym miejscu pojawiły się nowe mieszkania, to postawili szereg obostrzeń.

- Uznaliśmy, że zabudowa wielorodzinna nie może być intensywna. Na części terenu będzie możliwa tylko funkcja turystyczna i kulturalna. Zostawiamy też spory teren zielony za placem zabaw, a w dalszej części, bliżej morza, odseparujemy drogę rowerową od promenady, by nie było miejsc konfliktowych - podkreślał Andrzej Bień, radny z Samorządności.
Tłumaczył, że wieloletnie poszukiwanie chętnego na zagospodarowanie tego terenu pokazało, że funkcja mieszkaniowa jest najbardziej pożądana.


23 mln zł za 7,7 tys. mkw. nad morzem



Teraz Gdynia wystawiła działki przy ul. Orłowskiej 13-15 o powierzchni 7 tys. 736 mkw. na sprzedaż. Cenę wywoławczą ustalono na 23 mln zł, do czego trzeba jeszcze doliczyć VAT.

Sprzedane zostaną:

  • budynek przy ul. Orłowskiej 13, z obowiązkiem rozbiórki (dawny Maxim)
  • budynek przy ul. Orłowskiej 15 (Czerwony Dwór) - wpisany na listę zabytków.

Czytaj też: Mieszkańcy chcą więcej miejsca dla pieszych w Orłowie

Otoczenie parku w Orłowie nie znalazło nabywcy



Czy teren znajdzie nabywcę, okaże się 31 stycznia. O tym, że nie jest to wcale pewne, pokazuje przykład próby sprzedaży otoczenia parku w Orłowie, na którym stoi m.in. hotel Quadrille.

Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie, gdzie została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań, nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosząca 26 mln zł mogła odstraszyć potencjalnych nabywców, bo do przetargu nikt się nie zgłosił.

Miejsca

Opinie (294) ponad 10 zablokowanych

  • Zabytek!!!

    Dlaczego wojewódzki konserwator zabytków nie wpisał jeszcze tego obiektu na listę zabytków?

    • 10 4

  • kto był kiedyś właścicielem Maxima, wiecie ? (2)

    • 8 1

    • "Psycholog"

      Michał Antoniszyn.

      • 0 0

    • Antoniszyn.

      • 0 0

  • Maxim był ale się zmył! Cena? Jakieś jaja!

    • 9 1

  • lubię tam chodzić i oglądać puste apartamenty, o to chodzi ?

    • 6 1

  • Czy w Gdyni jest coś nie do sprzedania i zabetonowania?

    • 9 3

  • Gdynia (UM w Gdyni) musi b.dużo sprzedawać

    aby "utrzymać się na powierzchni "wody")- finanse miasta toną ...Co będzie jak Banki odmówią udzielenia pożyczki (kolejnej) miastu Gdynia (UM w Gdyni)- na kwotę 260 mln.zł-,i powiedzą albo "stop" albo damy tylko 100 mln.zł....? Pożyczki bywały średnio w wysokości 140-170 mln.zł-a teraz idziemy na "rekord" (260 mln.zł)-aby dotrwać do końca ...Nikomu nigdy żle nic złego nie życzyłem i nie życzę ale obecny skład władz miasta Gdyni-sam się unicestwia....Co będzie gdy faktem okaże się ogólnoświatowy okres jednak recesji( średnio około 7 lat trwania)-co ja rozumię jako okres nadprodukcji i możliwości / Wygląda to tak, że jest światowa tendencja uzyskania nadprodukcji nie patrząc na nasycenie rynku światowego wszelkimi dobrami z uwagi na b.dużą łatwość ich wytwarzania i technologii...Co zrobią władze te właśnie samorządowe ? Katastrofa już wisi w powietrzu.... Najgorasza dla UM w Gdyni była by "zmowa deweloperów" co by nic nie chcieli już nic-kupić albo chcieli by kupić ale- za 1/10 wartości faktycznej gruntów....

    • 9 3

  • Jaki znowu czerwony dwór? Nie widzę tam żadnego dworu. Tym bardziej zabytkowego. Weźcie ludzie nie nazywajcie każdej ruiny zabytkiem, bo to szczyt cynizmu.

    • 7 3

  • Działka 7.7 tyś m2 ...?

    Według autoryzowanych portali geodezyjnych ta działeczka przy ul.Orłowskiej 13-15 ma wielkość tylko 4060 m2 ( 4.060 m2)-,a nie jak podano 7.7 tyś.m2 to jedno/jedna nieprawidłowość lub mijanie się z "prawdą" (nie pierwszy raz)......Działeczka sąsiadująca z wyżej wymienioną,a będąca obok i "bliżej morza" ma tylko 627 m2- i razem nawet scalone nie dadzą 7.7 tyś.m2... To co faktycznie miasto Gdynia oferuje na sprzedaż ? Skąd i w jaki sposób wszedł "nadmetraż" do sprzedaży ? UM w Gdyni powinien jednak być poddany kontroli-a jeżeli jest wszystko ok- to/ lub do mediów przekazywane są błędne i nie dokładne informacje. Ale kontrola nigdy nie zaszkodzi tak jak okresowe badanie lekarskie dla pracownika...

    • 8 6

  • "Czerwony Dwór"- ???

    Od 1945 roku była to zwykła kamienica czynszowa podlegająca(Prezydium MRN w Gdyni-póżniej ABK) to jedno...
    Dla kogoś kto ma nawet elementarną wiedzę lub b.wysoką czułość na walory danego obiektu i ocenę-czy jest zabytkiem lub nim nie jest, ewidentnie- ta sprawa i kwestia-w latach 90-tych ub.wieku była oczywista-zabytku ten budynek nie przedstawiał. Budynek nie przedstawiał też większej wartości architektonicznej-a wnętrza przebudowywane były wielokrotnie- i całkowicie z zatartym pierwotnym ich charakterem- to drugie. Sam lokal rozrywkowy pt.Maxim" był prawdopodobnie taką zalegalizowaną samowolą budowlaną PRL-u- to już trzecie...

    • 8 3

  • Jakbym miał te miliony potrzebne to bym zrobił tam maxima na wzór tego legendarnego i by tam balowali celebryci politycy gangusy i influencerki nawet lgbt bym wpuścił Aby tylko pitos wpadał

    • 16 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane