Gdynia szykuje zmiany w planie zagospodarowania, by sprzedać Maxima

Patryk Szczerba

19 grudnia 2013 (artykuł sprzed 10 lat)

Opinie (179)

Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Do tej pory urzędnicy nie dopuszczali zabudowy mieszkaniowej na działce po Maximie. Zmiana planu może pomóc w sprzedaży.

Po nieudanych próbach sprzedaży działki zobacz na mapie Gdyni , na której stoi budynek po klubie Maxim w Orłowie, w Gdyni chcą zmian w planie zagospodarowania przestrzennego. Dzięki temu będą mogły tam powstać budynki mieszkalne.

Czy proponowane zmiany wpłyną pozytywnie na Orłowo?

tak, więcej mieszkań i funkcji usługowych ożywi Orłowo to zależy, w jakim zakresie bedą przeprowadzane raczej nie, wystarczyłoby uporządkować tereny wokół rzeki Kaczej nie, to miejsce traci swój urok głównie z powodu zbyt wielu inwestycji

Na gruncie o powierzchni ponad 8 tys. m kw. stoi budynek po legendarnym niegdyś lokalu Maxim, a także zbudowany na przełomie XIX i XX w. pensjonat Czerwony Dwór, który jest pod opieką konserwatora zabytków. Miasto już kilkukrotnie próbowało sprzedać nieruchomość, m.in. obniżając w kwietniu tego roku cenę do 23 mln zł. Chętnych wciąż brak, więc urzędnicy postanowili zmienić strategię.

Radni przyjęli już uchwałę, która pozwala rozpocząć prace nad zmianami w planie zagospodarowania terenu obejmującymi m.in. tę działkę.

- Wprowadzenie dodatkowych funkcji pozwoli na wykorzystanie potencjału, który drzemie w tym terenie, poprzez wreszcie skuteczną komercjalizację. Nie chcemy przy tym zwiększać intensywności zabudowy - uzasadnia Andrzej Bień, radny Samorządności.

Teraz analizy mają wykazać, czy oprócz hotelu czy budynków z szeroko pojętą funkcją kulturalną, będą mogły stanąć tam także budynki mieszkalne.

- Reagujemy na oczekiwania rynku i zapytania potencjalnych inwestorów. Zastanawiamy się więc coraz poważniej, czy w głębi działki nie dopuścić możliwości zabudowy mieszkalnej - wyjaśnia Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w Urzędzie Miasta w Gdyni.

Czytaj też: Gdynia zachęca: budujcie domy i kupujcie miejskie działki

Zmiany szykują się także na działce zobacz na mapie Gdyni

obok inwestycji mieszkaniowej Riviera Orłowo, gdzie miasto chce dopuścić budowę obiektów o funkcji usługowej oraz w rejonie ulicy Spacerowej zobacz na mapie Gdyni

. Tam będą mogły pojawić się kolejne budynki mieszkalne oraz usługowe. W planach jest także stworzenie terenów rekreacyjnych wzdłuż rzeki Kaczej.

- Chcemy skomercjalizować te nieruchomości, dopuścić możliwość zabudowy. Budynki jednak nie będą miały wysokości większej niż sąsiadujące z nimi z osiedla Nowe Orłowo - dodaje Tomasz Banel.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM Gdyni Gdynia, al. marsz. Józefa Piłsudskiego 52/54

Opinie (179) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-12-19 19:26

Jak nie lotnisko to maxim... (1)

Same sukcesy panie prezydencie i ty, panie banel...
lotnisko, jak słychać z doniesień, totalna porażka...
sprzedaż gruntów...Kolibki wiadomo
kąpieliska - odszkodowania dla ryszarda k. Raczej pewne
teraz maxim...Tu sprawa prosta...Deweloper już czeka z kasą...Tylko jaką ma zapłacić za jakie zapisy w planie miejscowym? Banel już myśli....I wymyśli, jasne jak słońce...

kris
10 lat
- 6 3
Twoja opinia

Zmień treść

Same sukcesy panie prezydencie i ty, panie banel... lotnisko, jak słychać z doniesień, totalna porażka... sprzedaż gruntów...Kolibki wiadomo kąpieliska - odszkodowania dla ryszarda k. Raczej pewne teraz maxim...Tu sprawa prosta...Deweloper już czeka z kasą...Tylko jaką ma zapłacić za jakie zapisy w planie miejscowym? Banel już myśli....I wymyśli, jasne jak słońce...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-12-19 20:57
  
  Z tym Rysiem K. to mi sie podoba
  
  Pornold ?
  
  składacz komputerów
  10 lat
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Pornold ?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-12-19 19:31

"Gdynia myśli" (2)

klasyczny oksymoron.

10 lat
- 5 3
Twoja opinia

Zmień treść

klasyczny oksymoron.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-12-19 20:54
  
  No to zaszalałeś (1)
  
  10 lat
  - 1 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2013-12-19 21:39
    
    Nie ja,
    
    to autor artykułu, albo jego zleceniodawca
    
    10 lat
    
    3 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    to autor artykułu, albo jego zleceniodawca
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-12-19 19:58

maxim 2 jeczka
i nikos na brameczce

10 lat
- 2 3
Twoja opinia

Zmień treść

maxim 2 jeczka i nikos na brameczce
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-12-19 19:58

Niech ta rudera zostanie i zrobić z niej MUZEUM.

10 lat
- 1 4
Twoja opinia

Zmień treść

Niech ta rudera zostanie i zrobić z niej MUZEUM.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-12-19 21:04

Jezeli mialbym w to zaiwestowac to cena musialaby byc max 12 000 000 zl

Zwolmienie od podatku przez 5 lat od uruchomienia dzialanosci,bo trzeba zbudowac super zajazd z pokojami goscinnymi i restauracja i barem.
Moze sie nazywac nadal Maxim,ale to bedzie mialo 5 gwiazdek.
No i musze dostac pzowolenie na wyburzenie wszystkiego na terenie,zadnego szantazu konserwatorem zabytkow.
W innym wypadku nie jestem zainteresowany.
Moje koszty pod klucz to totalnie to ok0lo 30 mln ,wiec nie wejde w niepewny interes.I pewnie kazdy z potencjalnych inwestorow mysli podobnie.
Calkowita porazka byloby gdyby tam powstalo blokowisko lub siec hadlowa.
Mozliwe ze ktos przebije moja oferte,ale ja wyzej nie widze interesu.
Oczywiscie faktycznie bedzie to wlsanoscia 3 fizycznych osob,spolka inwestycyjna.

inwestor
10 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zwolmienie od podatku przez 5 lat od uruchomienia dzialanosci,bo trzeba zbudowac super zajazd z pokojami goscinnymi i restauracja i barem. Moze sie nazywac nadal Maxim,ale to bedzie mialo 5 gwiazdek. No i musze dostac pzowolenie na wyburzenie wszystkiego na terenie,zadnego szantazu konserwatorem zabytkow. W innym wypadku nie jestem zainteresowany. Moje koszty pod klucz to totalnie to ok0lo 30 mln ,wiec nie wejde w niepewny interes.I pewnie kazdy z potencjalnych inwestorow mysli podobnie. Calkowita porazka byloby gdyby tam powstalo blokowisko lub siec hadlowa. Mozliwe ze ktos przebije moja oferte,ale ja wyzej nie widze interesu. Oczywiscie faktycznie bedzie to wlsanoscia 3 fizycznych osob,spolka inwestycyjna.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-12-19 21:13

Takie miejsce...

...moze marnowac sie tylko w Polsce

Maty
10 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

...moze marnowac sie tylko w Polsce
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-12-19 21:14

po co znowu mieskania

czy oni poszaleli, na przeciwko są mieszkania, które stoją puste.Albo niech wymyśla jakąś fajną knajpę w tym miejscu, albo poprostu zburzą i posieją trawę w to miejsce.Czy każdy kawałek ziemi musi zostac zajęty przez deweloperów?

Karol
10 lat
- 9 0
Twoja opinia

Zmień treść

czy oni poszaleli, na przeciwko są mieszkania, które stoją puste.Albo niech wymyśla jakąś fajną knajpę w tym miejscu, albo poprostu zburzą i posieją trawę w to miejsce.Czy każdy kawałek ziemi musi zostac zajęty przez deweloperów?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-12-19 21:18

Orłowo traci cały swój dawny urok

na rzecz szklanych brył bez wyrazu, które świecą pustakami.To samo zrobili z Sopotem-miasto z historią chcą na siłę unowocześniać i zabudowywac.

Bob
10 lat
- 9 0
Twoja opinia

Zmień treść

na rzecz szklanych brył bez wyrazu, które świecą pustakami.To samo zrobili z Sopotem-miasto z historią chcą na siłę unowocześniać i zabudowywac.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-12-19 21:37

CBA niech sie tym zajmie

Zaraz jakiś developer to kupi i je...nie mieszkanka po kilka tysiecy i zarobi trzy razy tyle, a Gdynia pozbywa sie własności. To ta jakby mozna porównać do pijaka który sprzeda ostatnie gacie żeby mieć na wódę.
Gdynie postrzegałem najlepie z 3 miast, ale teraz sie waham. MAXIM to legenada

prawdomówny
10 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zaraz jakiś developer to kupi i je...nie mieszkanka po kilka tysiecy i zarobi trzy razy tyle, a Gdynia pozbywa sie własności. To ta jakby mozna porównać do pijaka który sprzeda ostatnie gacie żeby mieć na wódę. Gdynie postrzegałem najlepie z 3 miast, ale teraz sie waham. MAXIM to legenada
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-12-19 21:49

Maxim to jedna z najbardziej znanych Starych dyskotek

brawo dla wladz gdyni.
chca zlikwidowac ikone lat 70-80-i 90
nawet jest piosenka o Maximie w Gdyni
Morenke ktora byla we wrzeszczu juz zburzyli ,i po co zamiast ratowac,teraz czas na Maxima.
liczy sie tylko zysk i budowa blokow
zadnych sentymentow do przeszlosci

wesoly
10 lat
- 9 0
Twoja opinia

Zmień treść

brawo dla wladz gdyni. chca zlikwidowac ikone lat 70-80-i 90 nawet jest piosenka o Maximie w Gdyni Morenke ktora byla we wrzeszczu juz zburzyli ,i po co zamiast ratowac,teraz czas na Maxima. liczy sie tylko zysk i budowa blokow zadnych sentymentow do przeszlosci
Regulamin dodawania opinii