Gest w stronę Motławy

Michał Stąporek

9 sierpnia 2007 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (147)

Najnowszy artykuł na ten temat Kontrowersyjna wizja dla Starego i Młodego Miasta

Zwycięski projekt dobrze wykorzystuje bliskość Motławy, ale inwestor zapewnia, że kontakt z rzeką będzie jeszcze łatwiejszy.

Jedna oś przestrzenna ma powstać na przedłużeniu ul. Wałowej. Druga połączy Most Wapienniczy z Hotelem i biurowcem.

Motława Apartments powstaną pomiędzy ujściem Kanału Raduni do Motławy a ul. Stępkarską - w przyszłości Nową Wałową.

Otwarta na Motławę - taka ma być nowa "mini-dzielnica" Gdańska, którą od historycznego śródmieścia oddziela jedynie Kanał Raduni. Wczoraj rozstrzygnięto konkurs architektoniczny na zabudowę terenów dawnej fabryki Elmor.

Dziś ta 4-hektarowa działka należy do trójmiejskiej firmy Invest Komfort (buduje m.in. Sea Towers w Gdyni). Kilka miesięcy temu deweloper zdecydował, że kształt nowej zabudowy zostanie określony w międzynarodowym konkursie urbanistyczno-architektonicznym.

Choć o samą nazwę inwestycji - pretensjonalne "Motława Apartments" - trzeba mieć do Invest Komfortu pretensje, o tyle za pomysł zorganizowania międzynarodowego konkursu firmie należą się wyłącznie brawa. Napłynęło tyle ciekawych prac, że miejscy planiści będą mieli z czego wybierać uchwalając nowe prawo miejscowe dla tego terenu.

Spośród trzydziestu prac, jakie nadesłano m.in. z Meksyku, Wielkiej Brytanii, Niemiec, Izraela i Ukrainy jury uznało, że najlepszy jest projekt... zza miedzy. Główna nagroda (100 tys. euro!) trafiła do gdyńskiego Studia Architektonicznego Kwadrat, kierowanego przez Jacka Droszcza.

- Cieszę się ze zwycięstwa tym bardziej, że konkurencyjne prace miały naprawdę wysoki poziom - przyznaje szef zwycięskiego zespołu, w skład którego wchodzą także Bazyli Domsta, Katarzyna Langer, Tomasz Rochna, Adam Kościecha, Jarosław Banaś i Paweł Podwojewski.

Sędziowie uznali, że projekt Studia Kwadrat jest najlepszy urbanistycznie m.in. za sprawą jasnej koncepcji dwóch krzyżujących się osi funkcjonalno-przestrzennych, w których układ dobrze wkomponowana jest dominanta - ok. 25-kondygnacyjny biurowiec. Architekci z Kwadratu także najlepiej zaprojektowali przestrzeń publiczną, tworząc dzielnicowe forum wokół stworzonego na osi ul. Wałowej basenu.

Na bazie zwycięskiego projektu, ale także z wykorzystaniem pomysłów innych architektów biorących udział w konkursie, miejscy planiści sporządzą teraz nowy plan zagospodarowania przestrzennego tych terenów. W odniesieniu do obowiązującego planu nie będzie w nim jednak rewolucji: zmienią się najprawdopodobniej zapisy o stosunku powierzchni przeznaczonej na usługi (z 70 do 40 proc.) do powierzchni mieszkaniowej (z 30 do 60 proc.).

Urbanistom, z którymi rozmawialiśmy, projekt przeważnie się podoba, choć mają do niego pewne zastrzeżenia. Zgodnie przyznawali, że dopracowania wymaga narożnik działki przy ujściu kanału Raduni do Motławy. - Najwięcej osób będzie wchodziło na ten teren od strony Głównego i Starego Miasta przez Mostu Wapienniczy. Nie może tak być, żeby widzieli przede wszystkim parkingi i ostry narożnik hotelu - tłumaczy Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Architektury gdańskiego magistratu.

Z tą opinią zgadza się Mieczysław Ciomek, prezes Invest Komfortu: - Sądzę, że w tym miejscu wykorzystamy pomysł innego zespołu projektowego i umieścimy kolejny plac schodzący do Motławy i zarazem otwarty na Główne Miasto.

Cieszy to, że deweloper "oddaje" atrakcyjną część swojej działki na cele publiczne, ale nie zapominajmy, że budowa nowej "dzielnicy" to przedsięwzięcie czysto komercyjne. Powstanie tu ok. 60 tys. m kw. powierzchni użytkowej, w tym budynki mieszkalne z usługami i sklepami, biurowiec (najpewniej o wysokości 55 metrów) oraz hotel.

- Prace powinny rozpocząć się w drugiej połowie 2008 roku. Na pewno będą prowadzone etapami, ale myślę, że w ciągu pięciu lat inwestycja powinna zostać zakończona - przekonuje Mieczysław Ciomek.

Wszystkie prace konkursowe (także 14 projektów stworzonych prez studentów) prezentowane są na dziedzińcu Politechniki Gdańskiej. Wystawa potrwa do 30 sierpnia.

Dr Piotr Lorens, zakład urbanistyki i planowania przestrzennego Politechniki Gdańskiej.

Spośród projektów nadesłanych na konkurs nagrodzona praca jest zdecydowanie najlepsza. Podoba mi się forum wodne na przedłużeniu Wałowej. Dobrze umieszczono dominantę. Ciekawe są także łączniki pomiędzy poszczególnymi budynkami usytuowane na ich najwyższych kondygnacjach.

Kontrowersje mogą budzić elewacje od strony ul. Stępkarskiej oraz narożnik przy ujściu Kanału Raduni do Motławy. W tym miejscu powinno być więcej kubatur, a nie parkingi. Warto by się tez zastanowić czy hotel w tym miejscu jest najlepszym rozwiązaniem.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (147) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 08:22

No akurat jedyna rzecz, ktora mnie w tym projekcie nie razi to nazwa "Motlawa Apartments", do ktorej sie przyczepiono... Niby lepsze maja byc patetyczne twory w stylu "Moje Marzenie"? eeeeeeee hehehe.....

Z.
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

No akurat jedyna rzecz, ktora mnie w tym projekcie nie razi to nazwa "Motlawa Apartments", do ktorej sie przyczepiono... Niby lepsze maja byc patetyczne twory w stylu "Moje Marzenie"? eeeeeeee hehehe.....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 08:22

Tajemnicze kule

Ciekawe, czy ktoś w ogóle ich zapytał do czego służą lub czym są dziwne kule na makiecie tego "dzieła sztuki". Ale przypuszczam, że Jury architektoniczne było tak zachwycone, że można by im każdy kit wcisnąć. Ja proponuję jeszcze w środku postawić pomnik jelenia na rykowisku, który dopełni całości formy architektonicznej.

malkontentus
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ciekawe, czy ktoś w ogóle ich zapytał do czego służą lub czym są dziwne kule na makiecie tego "dzieła sztuki". Ale przypuszczam, że Jury architektoniczne było tak zachwycone, że można by im każdy kit wcisnąć. Ja proponuję jeszcze w środku postawić pomnik jelenia na rykowisku, który dopełni całości formy architektonicznej.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 08:27

Wraca nowe

Pamiętacie PRLowskie projekty odbudowy starówki Gdańska po II wojnie św ? Wzdłuż długiej min miały stać falowce...

płakac sie chce
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Pamiętacie PRLowskie projekty odbudowy starówki Gdańska po II wojnie św ? Wzdłuż długiej min miały stać falowce...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 08:32

Nie pamiętamy

bo nigdy nie bylo planow budowy falowców na Głównym Mieście (w Gdansku nie ma starówki, jest w warszawie - Gdańszczaninie za dychę)

Chylę głowę przed zwycieską pracownią, ciekawe, nowa, odważna architektura. Jednym słowem dobry projekt.

Robert
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

bo nigdy nie bylo planow budowy falowców na Głównym Mieście (w Gdansku nie ma starówki, jest w warszawie - Gdańszczaninie za dychę) Chylę głowę przed zwycieską pracownią, ciekawe, nowa, odważna architektura. Jednym słowem dobry projekt.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 08:32

nie marudźcie generalnie to tereny prawie po stoczniowe niech budują a czy ładne to kwestia gustu i ewentualnych nabywców lokali ale jak znam życie to i tak pewno wszystko poszło od ręki niezależnie od ceny . Najważniejsze jest aby teren wzdłuż Motławy został terenem publicznym ładnie zaaranżowanym a nie jak warszawie jak nowe osiedle to zaraz druty kolczaste na około + ochroniarze z psami he he

Mruk
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nie marudźcie generalnie to tereny prawie po stoczniowe niech budują a czy ładne to kwestia gustu i ewentualnych nabywców lokali ale jak znam życie to i tak pewno wszystko poszło od ręki niezależnie od ceny . Najważniejsze jest aby teren wzdłuż Motławy został terenem publicznym ładnie zaaranżowanym a nie jak warszawie jak nowe osiedle to zaraz druty kolczaste na około + ochroniarze z psami he he
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 08:35

ho ho, podejrzewam ze będa tam stada komarów. stada.
ciekawe kto bedzie kupował te domy które w Gdansku sie tak gremialnie buduje. samych wysokościowców jest opór. plus te rózne apartamentowce i na wyspie spichrz ow, i na ołowiance i na terenie b. zakładów mięsnych. a każde pewnie od 200 tys. w górę.
nie mówiąc juz o tych plombach w centrum.

jana
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ho ho, podejrzewam ze będa tam stada komarów. stada. ciekawe kto bedzie kupował te domy które w Gdansku sie tak gremialnie buduje. samych wysokościowców jest opór. plus te rózne apartamentowce i na wyspie spichrz ow, i na ołowiance i na terenie b. zakładów mięsnych. a każde pewnie od 200 tys. w górę. nie mówiąc juz o tych plombach w centrum.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 08:38

dobra architektura

całe szczęście, ze teren vis-a-vis Polskiego Haka i będący zapleczem Młodego Miasta nie został oszpecony jakimiś neostylizacjami i rekonstrukcjami XVI wiecznych kamieniczek. Wystarczą gnioty na Stągiewnej, a inwestorowi brawa na stojąco za odważny projekt!

henio
16 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

całe szczęście, ze teren vis-a-vis Polskiego Haka i będący zapleczem Młodego Miasta nie został oszpecony jakimiś neostylizacjami i rekonstrukcjami XVI wiecznych kamieniczek. Wystarczą gnioty na Stągiewnej, a inwestorowi brawa na stojąco za odważny projekt!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 08:41

nowa odważna architektura?

prostopadłościany i kule, prostopadłościany i kule
kule to pewnie nowatorski pomysł pt. "mój dom w kosmosie"

huhaha
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

prostopadłościany i kule, prostopadłościany i kule kule to pewnie nowatorski pomysł pt. "mój dom w kosmosie"
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 08:43

Stojąca woda na dziedzińcu

Zastanawiał sie ktoś jaki efekt da to bajorko na środku dziedzińca ?

margrabja
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zastanawiał sie ktoś jaki efekt da to bajorko na środku dziedzińca ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 08:47

bubel przy starej historycznej zabudowie

Projektanci niech jadą w świat obejrzeć zabudowy innych starówek na świecie!

kloda
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Projektanci niech jadą w świat obejrzeć zabudowy innych starówek na świecie!
Regulamin dodawania opinii