Hotel i biura zamiast budynku LOT-u w Gdańsku

Patryk Szczerba

31 sierpnia 2012 (artykuł sprzed 11 lat)

Opinie (292)

Najnowszy artykuł na ten temat Zobacz wnętrza hotelu Danziger Hof. Pochodzą z broszury reklamowej

O zburzeniu budynku LOT-u mówi się w Gdańsku już od ponad 10 lat.

Budynek LOT-u zniknie z mapy Gdańska. Za blisko 12,5 mln zł kupiła go wraz z otaczającym terenem firma Elfeko z Gdyni. Najpóźniej za trzy lata chce w tym miejscu rozpocząć budowę hotelu, w którym znajdą się również biura.

O przyszłości budynku LOT-u sporo mówiło się od początku 2011 roku. Zarząd PLL LOT próbując pozbyć się nieruchomości, oferował zamianę. Teren przy Bramie Wyżynnej miał zostać wymieniony na inną działkę. Miasto, w miejsce budynku, który miałby zostać zburzony, chciało postawić zabudowę nawiązującą do okolicznych kamienic.

Do transakcji jednak nie doszło, a powodem były zmiany w spółce PLL LOT. Nowy zarząd nie był zainteresowany zamianą i w marcu 2012 roku ponownie wystawił budynek na sprzedaż. Na przełomie czerwca i lipca transakcja została sfinalizowana.

Spółka Elfeko z Gdyni kupiła prawo użytkowania wieczystego do dwóch działek położonych przy Wałach Jagiellońskich 2/4 oraz przy Targu Węglowym. Pierwsza, niezabudowana o powierzchni 1217 m kw., kosztowała blisko 3,5 mln zł. Użytkowanie wieczyste wygaśnie w grudniu 2030 roku. Za drugą z nich, o powierzchni 1513 m kw., na której stoi budynek LOT-u, firma musiała zapłacić ponad 9 mln zł. W tym przypadku użytkowanie wieczyste wygaśnie w grudniu 2089 roku.

Choć konkretnego projektu jeszcze nie ma, jedno jest pewne: budynek LOT-u na pewno zniknie z mapy Gdańska.

Czytaj także: Co zamiast LOT-u? Praca młodego architekta.

- Zostanie zburzony. Za dwa, trzy lata chcemy rozpocząć budowę nowoczesnego obiektu, w którym znajdą się hotel i biura. Proces inwestycyjny musi trochę potrwać, szczególnie jeśli weźmie się pod uwagę, że architektura w tym miejscu nie może być przypadkowa i oderwana od otoczenia - mówi Kazimierz Piwko, wiceprezes firmy Elfeko S.A., która kupiła obie działki.

Zapisy planu zagospodarowania przestrzennego na tym terenie pozwalają na wzniesienie zwartej zabudowy ze stromymi dachami o wysokości od 22 do 26 metrów. Dodatkowo, cały ten teren jest pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

- Obszar, na którym stoi budynek LOT-u, jest wpisany do rejestru. Dlatego też projekt i warunki zabudowy będą musiały być szczegółowo uzgadniane z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków - przypomina Marcin Tymiński, rzecznik Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Gdańsku.

Na razie nie wiadomo, czy hotel, który znajdzie się w nowym budynku będzie prowadzony pod własną marką, czy rozpocznie w nim działalność jedna z sieci hotelarskich.

Pewne natomiast jest to, że pod budynkiem powstanie podziemny parking. Zostanie on zaprojektowany w taki sposób, by łatwo połączyć go z parkingiem, którego budowę miasto planuje pod Targiem Węglowym.

Inwestycja ma zostać zakończona w 2017 roku.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Opinie (292) 7 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-08-31 15:23

300metrowy biurowiec/hotel/apartamentowiec

Ktoz by nie chcial mieszkac na 60 pietrze w centrum Gdanska? do tego polaczyc to z hotelem/biurowcem itp.

Czesław
11 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ktoz by nie chcial mieszkac na 60 pietrze w centrum Gdanska? do tego polaczyc to z hotelem/biurowcem itp.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-08-31 15:36

Najgłupsza odpowiedź w sondzie kliknięta!

Czuwaj!

a0g
11 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Czuwaj!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-08-31 15:54

Elfeko z Gdyni ? Wykupują nas, Veto, Veto, Veto. A Gdynianie

Vici, Vici, Vici. Będzie tam Filia UM Gdynia.

bba
11 lat
- 1 2
Twoja opinia

Zmień treść

Vici, Vici, Vici. Będzie tam Filia UM Gdynia.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-08-31 15:56

:[

No wiedziałem... K***WA WIEDZIAŁEM !!! :[
Musieli tam postawić hotel no bo co innego... pewnie że mozna by postawić tam coś dla ludzi, jakieś sklepy, bary, ale nie... lepiej JE*NĄĆ hotel.. co za debile na to pozwalają ??!! MAŁO MAMY HOTELI ??!!

X
11 lat
- 2 4
Twoja opinia

Zmień treść

No wiedziałem... K***WA WIEDZIAŁEM !!! :[ Musieli tam postawić hotel no bo co innego... pewnie że mozna by postawić tam coś dla ludzi, jakieś sklepy, bary, ale nie... lepiej JE*NĄĆ hotel.. co za debile na to pozwalają ??!! MAŁO MAMY HOTELI ??!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-08-31 16:34

(1)

i tak zawsze wszyscy beda pamietac ustawki przy locie. i podejrzewam ze zdzwaniajac sie dalej bedziemy mowic " to o 14:30 pod lotem"

rita
11 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

i tak zawsze wszyscy beda pamietac ustawki przy locie. i podejrzewam ze zdzwaniajac sie dalej bedziemy mowic " to o 14:30 pod lotem"
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-08-31 22:46
  
  Też tak myślę.
  
  łza
  11 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-08-31 17:19

Budyń znowu zrobił interes życia :/

Q.
11 lat
- 8 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-08-31 18:42

Radni znowu POzwolili na wybudowanie nowego budynku

Oj znika dawny Gdańsk, teraz to NOWY-SZLAM architektoniczny

11 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Oj znika dawny Gdańsk, teraz to NOWY-SZLAM architektoniczny
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-08-31 18:45

12.5 mln???

za nieruchomosc w centrum gdanska???

cf
11 lat
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

za nieruchomosc w centrum gdanska???
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-08-31 18:46

(2)

A co to za nowa firma krzak - elfeko.? Nikt o nich nie slyszal jakos...

Wujaszek z POlski
11 lat
- 3 3
Twoja opinia

Zmień treść

A co to za nowa firma krzak - elfeko.? Nikt o nich nie slyszal jakos...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-08-31 20:29
  
  wykonawstwo energetyczno-telekomunikacyjne.
  
  11 lat
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  wykonawstwo energetyczno-telekomunikacyjne.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-10-23 11:55
  
  Re: twoj stary
  
  chyba ty nie slyszales. to jest duza firma ktora ma ponad 20 letnia tradycje w branzy energetycznej
  
  Wojciech
  11 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  chyba ty nie slyszales. to jest duza firma ktora ma ponad 20 letnia tradycje w branzy energetycznej
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-08-31 20:27

Pytanie czy budynek hotelowo-biurowy będzie taki
jak budynek LOT-u,mam na myśli kubaturę,czy wiekszy ?
i będzie się'prawie stykać'z BRE po lewej.
Bo po prawej,powinno być jak jest.
A jeśli parking nowego budynku będzie połączony
z parkingiem na Targu Węglowym,to rozumiem,
że na wschód przyszły hotel też będzie większy.
Jeśli tak,fajnie.
Poza tym powinno się zabudować lub tak zagospodarować
Targ Węglowy,żeby wyeliminować ruch kołowy
Stworzyć duży deptak z zieleńcem, ławeczkami
i małą, kulturalną gastronomią.
A ruch kołowy pod ziemię.

11 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Pytanie czy budynek hotelowo-biurowy będzie taki jak budynek LOT-u,mam na myśli kubaturę,czy wiekszy ? i będzie się'prawie stykać'z BRE po lewej. Bo po prawej,powinno być jak jest. A jeśli parking nowego budynku będzie połączony z parkingiem na Targu Węglowym,to rozumiem, że na wschód przyszły hotel też będzie większy. Jeśli tak,fajnie. Poza tym powinno się zabudować lub tak zagospodarować Targ Węglowy,żeby wyeliminować ruch kołowy Stworzyć duży deptak z zieleńcem, ławeczkami i małą, kulturalną gastronomią. A ruch kołowy pod ziemię.
Regulamin dodawania opinii