- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (370 opinii)
- 2 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (191 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (101 opinii)
- 4 Utrudnienia na al. Niepodległości od wtorku (49 opinii)
- 5 Dlaczego szpetne kioski nie znikają z ulic? (253 opinie)
- 6 Niepełnosprawny: zostałem na lotnisku (359 opinii)
Hotele przy molo w Brzeźnie? Pozwoli na to nowy plan
porównać
Pięciopiętrowe budynki usługowe będą mogły powstać m.in. wzdłuż deptaka prowadzącego do molo w Brzeźnie - tak wynika z powstającego planu zagospodarowania dla tej części Gdańska. Zakłada on także utworzenie parku leśnego ze skwerem, ścieżkami pieszymi i rowerowymi.
Celem planu jest rozszerzenie możliwości inwestycyjnych w tym terenie - przede wszystkim na wniosek firmy Soft Elektronik ze Szczecina (w Gdańsku wybudował on kamiencę przy kładce na Ołowiankę), która poprzez swoją spółkę CF Jantarowa jest właścicielem działki pomiędzy deptakiem a tzw. budami w Brzeźnie.
W 2015 r. deweloper zwrócił się z wnioskiem do Wiesława Bielawskiego, zastępcy prezydenta Gdańska ds. polityki przestrzennej, o zmianę istniejącego planu, który - w jego opinii - pozwalał na realizację jedynie "kolejnego, tuzinkowego hotelu, praktycznie bez usług obsługi ruchu turystycznego, rekreacji i sportu". Rok wcześniej dokonał też "wycinki sanitarnej" drzew na swoim terenie
Pięciopiętrowy hotel będzie niższy od drzew
Po trzech latach prac i zmianach granic planu, urzędnicy zdecydowali się przygotować dokument, który pozwoli deweloperowi na budowę obiektów usługowych (w tym hotelu) nie wyższych niż 21 metrów, na 20 proc. powierzchni jego działki.
Oznacza to, że można będzie postawić tu pięciopiętrowy (sześć kondygnacji) budynek lub budynki, przy czym trzy ostatnie kondygnacje będą musiały być wycofane względem niższych o cztery metry.
- Przy wyznaczeniu maksymalnej wysokości kierowaliśmy się istniejącym zadrzewieniem terenu. Z analiz wynika, że drzewa mają tutaj 22-26,5 metra wysokości, dlatego też ograniczyliśmy wysokość zabudowy do 21 metrów - wyjaśniał na ostatnim posiedzeniu komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska Artur Budziak z Biura Rozwoju Gdańska.
Trzy gminne działki także pod zabudowę
Nowe budynki mogą też pojawić się jeszcze na trzech innych działkach, należących obecnie do gminy. Na każdej z nich również ograniczono wysokość zabudowy do 21 metrów.
Pierwsza z nich położona jest tuż przy deptaku prowadzącym do molo , na terenie dawnego ośrodka MON, gdzie w 2009 r. rozważano dopuszczenie budowy 55-metrowego hotelu. Obecne parametry nie tylko obniżają zabudowę o 34 metry, ale dodatkowo nakładają obowiązek utworzenia w parterze lokali handlowo-usługowych i gastronomicznych.
Dojazd do tej działki gminnej, jak i działki dewelopera, będzie się odbywał ulicą poprowadzoną od al. Hallera - w miejscu, gdzie dzisiaj znajduje się droga gruntowa .
Kolejna działka należąca do miasta zlokalizowana jest na południe od istniejącego kanału . Tutaj także zabudowa z lokalami usługowymi w parterze będzie mogła przylegać bezpośrednio do deptaka z drogą rowerową. Dojazd do niej zaplanowano od al. Hallera wzdłuż kanału.
Ostatni teren inwestycyjny w granicach planu to grunt gminny przy pętli tramwajowej Brzeźno Plaża . Będzie on mógł być wykorzystany na parking samochodowy, przy czym wzdłuż al. Hallera musi być wytworzona zwarta zabudowa usługowa.
Ogólnodostępny park leśny
- Trzonem kompozycyjnym całego planu będzie park leśny [między kanałem a dawnym ośrodkiem MON - dop. red.]. Jego powierzchnia została powiększona dwukrotnie w stosunku do obowiązującego planu. W tym terenie zostały usankcjonowanie istniejące ścieżki jako ciągi piesze i pieszo-rowerowe oraz wprowadzono nowe, które zapewnią komunikację północ-południe - dodaje Artur Budziak.
W centralnym punkcie parku leśnego przewidziano utworzenie skweru. Będzie się on znajdował na przecięciu ścieżek pieszych i pieszo-rowerowych. Z racji swojej funkcji cały park leśny będzie terenem wolnym od zabudowy i ogólnodostępnym.
To kolejny plan zagospodarowania dla Brzeźna
Plan zagospodarowania do publicznego wyłożenia powinien trafić w najbliższych miesiącach. Przypomnijmy, że w ubiegłym roku uchwalono plan zagospodarowania dla rejonu wejścia na molo. Przewiduje on rozbudowę pawilonów m.in. na potrzeby gastronomii, Centrum Ratownictwa Wodnego, zaplecza kąpieliska morskiego oraz utworzenie toalety publicznej.
Czytaj więcej: Będą zmiany przy molo w Brzeźnie
Wycinka drzew na działce Soft Elektronik. Materiał archiwalny z 2014 r.
Miejsca
Opinie (491) 10 zablokowanych
-
2018-04-22 12:31
Bardzo smutna wiadomosc. Caly urok tego miejsca, ze jest wokol zielen, las i park.
A zamieni sie w zatloczone, smierdzace, halasliwe, hotele miejsce :(- 15 5
-
2018-04-22 13:06
Wazne
Niech zgadne kisiel daje zgodę...jesli tak to wiadomo że będzie. Ale my LUDZIE ku...musimy bojkotować wtedy to
- 8 3
-
2018-04-22 13:08
(1)
Tych ludzi co takie decyzje daja trzeba pozamykac to przestepcy!!!!!!!!!!!!!!!
- 9 3
-
2018-04-23 00:01
Jutro Ciebie zamkniemy wiesniaku z PiS
- 0 2
-
2018-04-22 13:10
moze by się zajeli Domem Zdrojowym i ta dziura wstydu ktora pokazuje lapowki i lewe interesy a nie głupotami z zabudowa przy molo to debilizm
- 9 3
-
2018-04-22 13:56
Budyniu, szybko zmieniaj plany ,sprzedawaj grunty i buduj , wybory już blisko musisz zdążyć. Później już tylko zimna cela....
- 3 3
-
2018-04-22 14:44
Zburzyć ten zabytkowy wychodek na pętli w Brzeznie.
- 3 7
-
2018-04-22 15:23
Byl sobie Gdansk. (1)
Zostala betonowa deweloperska wiocha....z bezwolnymi pajacami z urzedu miasta na deweloperskie posylki. Miasto zrownowazone..Kazdego debila ktory bedzie sie tak wypowiadal publicznie...wysmieje.Bo Gdansk dawno przestal byc takim miastem to WIDAC, TO SLYCHAC TO CZUC.lAPY PRECZ OD bR\ZEZNA LAPY PRECZ OD Stogow.!!!!!!!!!
- 14 6
-
2018-04-23 00:06
A moze to Gdansk stolica polnocy z gwaltownym rozwojem w ciagu 10 lat. Miasto ktore rosnie z roku do roku . Jedyne mijsce z dpdatnim przyrostem naturalnym na calj polnocy. Tylko dalej inwestowac a nie cofac sie pod pseldo debili eko
- 1 1
-
2018-04-22 16:28
Bangladesz, Indie Tajlandia
W tych krajach znajdą pracowników.
- 3 1
-
2018-04-22 16:39
Budowac
Nareszcie cos ruszylo. Caly teren trzeba zabudowac hotele knajpki i kluby. Bedzie tetnilo to zyciem. Molo powiekszyc z marina Cywilizacja. Benidorom bedzie tu dobrym przykladem. Super konkurencja dla Sopotu. Tylko tak dalej
- 8 8
-
2018-04-22 16:40
(2)
Sił mi juz brak,aby wyrazić swoje oburzenie na temat jakości prac urzędasow z BRG. Nieuki.
- 9 5
-
2018-04-22 17:15
Sil mi brak ze tacy ludzie jak ty mieszkaja w miescie
- 1 3
-
2018-04-22 20:01
To nie oni
BRG jest tylko organem wykonawczym panów A i B, jak tresowane pieski namalują co tylko pan zechce
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.