- 1 Kto obawia się tramwaju przez Klonową? (281 opinii)
- 2 Jarmark: zobacz jego pierwszy dzień (103 opinie)
- 3 Długie Ogrody: ogłoszono konkurs na zmianę (291 opinii)
- 4 Trójmiejskie mola, których już nie ma (101 opinii)
- 5 Historia największej z gdańskich wysp (5 opinii)
- 6 Pozbieraliśmy śmieci, ale nie dorzucajcie (99 opinii)
Ile kosztują nowe domy w Trójmieście i okolicach?
Ceny nowych domów w Trójmieście i okolicach aglomeracji są tak samo zróżnicowane, jak ich lokalizacja. To, ile trzeba zapłacić za wolność posiadania własnego domu, jest ściśle powiązane z tym, gdzie poszukiwać będziemy domu i w jakim standardzie będzie on wykończony.
Ilość propozycji deweloperskich jest na tyle bogata, że nie da się pokazać pełnego przekroju. W katalogu inwestycji mieszkaniowych w Serwisie Dom i Nieruchomości znajduje się w tej chwili 67 będących w sprzedaży inwestycji dotyczących domów - w Trójmieście i okolicach. Z kolei w Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się prawie 2700 ofert nowych domów na sprzedaż w podobnych lokalizacjach.
Najdroższe są domy w centrum miasta i pasie nadmorskim. Ze względu na cenę ziemi - takich propozycji zawsze jest najmniej.
Obecnie nowy dom kupić można w Sopocie, dwie inwestycje przygotowywane są w Jelitkowie. Przy ul. Małopolskiej w Sopocie Kamiennym Potoku,
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Oferta dwóch inwestycji jednorodzinnych w Jelitkowie - Sea Apartments i Osiedla Nadmorskiego od dłuższego czasu jest w przygotowaniu.
Bardziej przystępna jest cena domów jednorodzinnych, które powstają w pewnym oddaleniu od centrum. Najwięcej takich ofert znajdziemy w południowym Gdańsku. Tu także wybierać możemy głównie w ofertach domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej.
Niedaleko od centrum
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nieco "wyżej", przy ul. Łabędziej,
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Jeszcze "wyżej"
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na Jasieniu, przy ul. Leszczynowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nieco mniejsze domy obejrzeć można na osiedlu Jabłoniowy Sad (PB Eko), przy ul. Warszawskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Jeszcze bardziej na południe, ale nadal bez przekraczania linii trójmiejskiej obwodnicy powstają domy przy ul. Guderskiego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Najbogatsza oferta domów dotyczy osiedli położonych jeszcze dalej od centrum (za obwodnicą). Ceny tych domów są niższe od tych bliżej centrum. Powstają na nieco większych działkach, grunty są tu tańsze, więc deweloperzy nie wykorzystują każdego metra na zabudowę, jest więcej przestrzeni. Tu też znaleźć można pojedyncze oferty skierowane do osób, które poszukują domu wolnostojącego.
W Straszynie, który już dawno stał się gdańskim przedmieściem, powstały m.in. Domy na Wzgórzu (Domy na Wzgórzu) i Leśna Dolina (Lokum). W przypadku tych pierwszych - gotowe są dwa domy, kolejny szereg oddany ma być do końca przyszłego roku. Ceny domów o powierzchni 150 m kw. zaczynają się od 530 tys. zł. Mniejsze domy, bliźniaki, na osiedlu Leśna Dolina o powierzchni 125 m kw. kosztują od 380 tys. zł - bez garażu i od 410 tys. zł - z garażem.
Tuż za Węzłem Karczemki, przy ul. Kalinowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Kolejnym dużym przedmieściem, w którym nie brakuje ofert domów jednorodzinnych jest Banino. Tu dom na osiedlu Modrzewiowe Wzgórze (Baltic Investment) o powierzchni 112 m kw., z czterema pokojami i wiatą zamiast garażu kupić można już za 315 tys. zł. Z kolei na Osiedlu Familijnym (Siódme Niebo), przy ul. Pszennej powstają szeregowce i bliźniaki. Przykładowy dom z garażem o powierzchni 137 m kw. i terminem odbioru na połowę przyszłego roku kosztuje 340 tys. zł.
Domów jednorodzinnych przybywa także w Chwaszczynie. Ciekawe jest powstałe jakiś czas temu w formie dwóch szeregów Osiedle Angielskie (Max Bud). Domy o oryginalnej architekturze mają trzy kondygnacje. Większość została już sprzedana. W tej chwili taki dom kupić można tu w cenie od 499 tys. zł (171 m kw.).
Konkurencją dla inwestycji w tej lokalizacji jest np. Bursztynowy Zakątek (Pomorskie Domy). To domy w zabudowie szeregowej, powstają przy ul. Bursztynowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Najbliżej kaszubskich jezior i lasów powstają osiedla domów w okolicy Tuchomia i Tokar.
Na osiedlu Golf Park (Inpro) w tej chwili są w ofercie tylko bliźniaki w cenie od 499 do 640 tys. zł. Na osiedlu Rozarium Tuchomskie (Lokum) bliźniaki o podobnej powierzchni kupić można w cenie od 299 tys. zł bez garażu i 345 tys. zł z garażem. W Tokarach (dokładnie miejscowość Warzenko) domy wolnostojące ze sporymi ogródkami (działki ok. 1 tys. m kw.) kosztują od 499 do 743 tys. zł. To oferta Leśnego Zacisza Tokar (Leśne Zacisze Tokar'>Leśne Zacisze Tokar).
W czym wybierać mają także osoby, które mieszkać chciałyby bliżej Gdyni. W Suchym Dworze
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Dużo bardziej przystępna jest oferta niewielkich domów w zabudowie fourplex (DS Investment), których już trzeci i ostatni etap powstaje w Kosakowie. Pod jednym dachem znajdują się tu cztery domy, ale nie jest to zabudowa szeregowa. Domy mają trzy kondygnacje, metraże od 70 do 100 m kw. i kosztują od 310 do 342 tys. zł. Zostaną oddane pod koniec przyszłego roku.
Z Gdyni blisko jest także do Bojana, gdzie nie brakuje niewielkich inwestycji deweloperskich, głównie jednorodzinnych. Domy w zabudowie bliźniaczej zbudował tu np. Poldom (450 tys. zł za 150 m kw.).
Tańsze domy i zróżnicowaną ofertę znajdziemy także w Pruszczu Gdańskim i Małym Trójmieście Kaszubskim. Te lokalizacje doceniają szczególnie osoby, które już zdecydowały się na zakup domu w Pruszczu czy Rumi. Dojazd kolejką SKM jest dogodny, a ceny znacznie niższe.
W samym Pruszczu znajdziemy co najmniej kilka nowych osiedli z domami na sprzedaż. Ville przy Młynie (Rezydent Apartamenty), to domy w zabudowie bliźniaczej, powstają blisko kompleksu rekreacyjnego Faktoria
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na drugim końcu osi Trójmiasta domy powstają np. w ramach Osiedla Rumia (PC Invest). Powstaje ono między Rumią a Redą
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
I na zakończenie: według barometru cen w serwisie Dom i Nieruchomości, który średnie ceny wylicza na podstawie cen ofertowych z naszego Serwisu Ogłoszeniowego wynika, że średnia cena metra kwadratowego domu w Trójmieście i okolicach wyniósł na koniec listopada 3176 zł. Oznacza to, że średni dom o powierzchni 150 m kw. kosztowałby w Trójmieście 476 400 zł.
Zobacz w barometrze, jak spadły ceny domów i mieszkań w Trójmieście.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (224) 6 zablokowanych
-
2012-12-03 09:14
135 z garażem, to chyba rower tam zmieścisz
A i tak obawiam się,że w tylu Ci się nie zamknie...90 tyś, to chyba bez więźby dachowej, same ściany...
- 3 3
-
2012-12-03 09:17
Jaka jest cena domów w okolicy Szadułek i czy trzeba tam płacić jakąś dodatkową opłatę klimatyczną? (1)
- 18 3
-
2012-12-03 13:20
jo można bąki puszczac bez oplaty gratiz
- 2 0
-
2012-12-03 09:43
WRÓBLA STAW- bagienne domki dla Shreka i Fiony
Szkoda że nikt o tym nie pisze, a ludzie wiążą się kredytami na całe życie.
- 21 2
-
2012-12-03 11:22
JAK DOM TO TYLKO '' WIOCHA NA ZAD@PIU "" i jak najdalej od miasta . (7)
Mam w nosie wasze rady i porady i bleblania. Dom musi miec klimat otoczenia a nie pod miastem gdzie rano w sobote kazdy sie czuje gorzej niz w miescie bo albo psy sasiadow bezmyslnych wyja albo sasiad wiecznie drewno tnie pila zamiast zamowic pociete itd itd itd. Wiocha zabita dechami na najdalszym zapupiu jest dzis najlepszym miejscem i rano slychac ptaki a nie swira z pila za plotem lub jego bachory upasione jak prosiaki i zrace kielbase z grila . Chata na odludziu jest jeszcze lepsza a i dojazdy do 3-miasta to dzis normalna sprawa a nie jakies wasze wydziwiania. Robicie sie lalusiowaci i typowe miastowe pupki bo ludzie latami jezdza do trojmiasta z np. koscierzyny i nie robia problemu . Najlepiej jak by wasze domy byly przy samej fabryce bo byscie rano w pizamach szli do tokarek :) to by bylo cos dla was :) Dom a za domem fabryka srub i z ogrodu byscie szli do maszyn . :))))))))))))
- 21 10
-
2012-12-03 12:14
wiochaa (3)
Chyba nie wiesz co piszesz,
chyba nigdy nie mialeś okazji być w takim domu na "zadupiu". Co do dojazdów
to policz sobie ile godzin/dni stracisz w przeciągu iluś lat. Co mógłbyś spożytkować inaczej, chyba że ktoś nie ma żadnych ambicji i
tylko praca przy tokarce w fabryce to jego szczyt marzeń. A co do klimatu otoczenia to chyba naoglądales sie zadużo amerykańskich filmów.- 3 4
-
2012-12-03 12:26
ha 2 ! malo wiesz :) (2)
dzis na najdalszych odludnych tzw. wioskach mieszkaja najbogatsi. Az bys sie zdziwil ze np. jakis bogaty milioner deweloper od ktorego ty czy inny kupuje dom w ''centrum'' sam mieszka na wsi zabitej dechami . Jedz tam bo nie znasz realiow i zapewniam cie ze na odludnych miejscach sa dzis '' posesje bogaczy i milionerow''. Wielu da ci na gwarancje znajac takie tereny . Twoje wyliczenia i podejscie do zycia jest wyssane z palca i bez ambicji. Co ma ambicja to mieszkania na wsi nawet wsi zabitej dechami bo to trudno zrozumiec. Czy magister lub profesor albo '' bogacz '' mieszkajacy w drewnianej chacie pod lasem jest gorszy od bubka pod miastem ?. cos ci sie miesza w glowie chlopie.
- 7 5
-
2012-12-03 12:58
odp: ha 2 ! malo wiesz :) (1)
Zgadza się na totalnych wsiach mieszkają najbogasi, którzy mają dużą działkę, kilka hektarów by się oddzielić od reszty, są to jednostki, prezesi firm którzy przyjeżdzają do swoich firm do miasta na pare 2-3h by tylko zarządzać. A my chyba "mówimy" o przeciętniakach, których praca zajmuje 70% życia a bliska lokalizacja znacznie ułatwia ażeby zostało jak najwięcej czasu na inne przyjemności. A co do wyliczeń to sprawdź ilu mamy milionerów w polsce. A bogacza mieszkającego pod lasem z dala od ludzi uważam za jednostkę i ekscentryka.
- 8 1
-
2012-12-03 13:52
dokładnie tak jest
- 6 0
-
2012-12-03 13:26
poczekaj (2)
aż ci na tym zapupiu okradną, a nastąpi to prędzej czy później
- 1 0
-
2012-12-03 13:51
nie okradają jak wiesz jak się zabezpieczyć, kiedyś nas okradali, ale się udało
zadziałać i święty spokój.
- 0 1
-
2012-12-03 19:48
Mnie do tej pory okradziono tylko na Słonecznej Dolinie w Gdańsku... Dom na zadupiu dzielnie się broni.
- 0 0
-
2012-12-03 11:35
po co kupować dom (3)
na wydmuchowie za 500tys lub więcej skoro można kupić sobie mieszkanie za tą cenę w centrum? Do takiego domu trzeba dołożyć koszt 2 samochodów, problemy z dojazdami, problemy z bliskością szkół, przedszkoli, sklepów itd. Same problemy.
Nawet jak ktoś kupi to co będzie robił jak się dzieci wyprowadzą? Będzie mieszkał na 200m2? Porażka.
Lepiej kupić mieszkanie a jak coś zostanie to działkę nad jeziorem.- 18 4
-
2012-12-03 11:47
po co kupowac dzialke nad jeziorem ktora sie znudzi po 5 wyjazdach i w ktora trzeba (1)
nieustanie pompowac kase w remonty i kradzieze. Nie lepiej pojechac za ta kase na wakacje ???
- 12 1
-
2012-12-03 12:43
jak się znudzi
to kupisz coś innego, poza tym jak kupujesz taką działkę z domkiem to nie dla 5 wyjazdów.
- 0 5
-
2012-12-03 14:24
Wszyscy mamy swoje potrzeby...
... odmienne na szczescie, bo bioroznorodnosc jest wskazana w ekosystemach. Jak ktos cale zycie spedzil na 45m^5, gdzies w falowcu, to moze nie wiedziec po co ludziom dom.
- 5 3
-
2012-12-03 11:46
Warto sobie uswiadomic, ze szeregowiec to nie jest dom jednorodzinny !!
Szeregowiec posiada najgorsze cechy mieszkania i domu: mieszkamy na parterze ale jednoczesnie trzeba wlazic po schodach na pietro, musimy sami remontowac rynny i odsniezac zimą; z dwoch stron mamy sasiadów ktorzy lubia latem przygrillowac, kosic trawniki i urzadzac imprezy w ogrodku wielkosci wiekszego pokoju.
- 30 6
-
2012-12-03 11:50
;)
Jak jesteśmy młodzi to chyba lepiej dla nas jest mieszkać w centrum miasta, blisko wszędzie, dużo możliwości juz abstrachująć od nocnych rozrywek i takich różnych przyjemności. Poza tym życie w centrum miasta w mieszkaniu jest tańsze od domku na wiosce. Domek można mieć na stare lata, w momencie gdy będziemy odpoczywać na emeryturze, żyć spokojnie i nieśpiesznie. Tylko wtedy napewno będziemy musieli wybrać jakąś dobrą lokalizacje blisko szpitala :)
- 7 4
-
2012-12-03 12:01
Zauwazalny jest rowniez dziwny przerost ambicji budujacych czy kupujacych domy !!!!!!! i to chory nawyk
W miescie wiekszosc siedzi w mieszkaniach od 40 do np. 80 metrow i praktycznie kazdy opisuje jak ma duze mieszkanie i jest super komfort itd itd. Ale jak buduje dom to uwaza ze 60 metrow to malo :))) a najlepiej jak bedzie 200 metrow. Sprawa z domem jest troche inna niz z mieszkaniem bo przewaznie ,,podkreslam przewaznie ,, dom sie liczy po tzw. obrysie i jezeli mamy piwnice 60 , parter 60 i np. poddasze uzytkowe 50 to policzcie ile juz jest metrow nawet majac dzieci to full bo macie parter 60 a dzieci poddasze 50 i co malo ?. 110 metrow uzytkowej powierzchni plus jak ciasno sie czujecie to mozna biegac po ogrodzie ! wiec poprostu przesadzacie z metrazem i stad sie biora ogromne koszty utrzymania i ceny za domy . Dom sie ogrzewa troche inaczej niz mieszkanie ale skoro was stac na ogromne rachunki to faktycznie budujcie domy po 300 metrow z ktorych i tak nie bedziecie realnie w wiekszosci korzystac ale ogrzewac bedziecie nonstop taki obiekt. Dom ma jeszcze to do siebie ze nawet latem nalezy robic tzw. przepalanie czy lekke grzanie ,,, tak ! tak ! w lecie tez sie zdaza ze sa dni wilgotne i chlodne. Te ogromne ceny i koszty sa w wiekszosci z bezmyslnego przerostu ambicji bo 4 osobowej rodzinie na spokojne luksusowe warunki zycia wystarczy do liczac po obrysie powiedzmy 70 metrow plus poddasze uzytkowe i np garaz oraz ogrod ok 1000 metrow. a i tak tam bedzie full roboty do konca zycia bo w domu zawsze sie cos robi i przy domu tez . Tak wiec koszty i ceny w wiekszosci to przerost chorej ambicji. A po drugie !!!! chcesz miec palac to i musi byc cie na to stac i tyle.
- 26 4
-
2012-12-03 12:25
chałupy
1500 rutto a chata za 1 milion nie dla mnie załuje ze sie tu urodzilem.pierwszy i ostatni raz wiecej sie to nie powtórzy
- 11 0
-
2012-12-03 12:26
Do ,,ja,,
Zupełnie sie z Panem zgadzam ,więc wybrałem mieszkanie w bloku/ nowym , letnisko z małym /60m2/ domkiem całorocznym na wsi / , kiedy chcę wsiadam w auto i jestem w lesie /19 km od miejskiego lokum/ , dzieki ,,jotulkowi ,, np przy -20 po godzinie mam wewnątrz +20, przez ten czas albo biegówki jak jest śnieg , albo rower lub kije , i jest super, potem albo powrót albo piwko i lulu do rana ./60latek ,,skończony,,
- 18 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.