• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper dopłaci za działki pod Infoboksem, rozbiórka wieży w tym roku

Patryk Szczerba
3 listopada 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Znikają drzewa ze skweru przy Infoboksie
  • Wieża widokowa Infoboksu zostanie rozebrana do końca roku.
  • Infoboks i skwer Żeromskiego w Gdyni Śródmieście
  • Infoboks i skwer Żeromskiego w Gdyni Śródmieście
  • Infoboks i skwer Żeromskiego w Gdyni Śródmieście

Rzeczoznawca majątkowy wycenił wartość działek przy InfoboksieMapka w Gdyni. Wycena była konieczna, by doszło do zamiany pozwalającej na budowę nowego budynku przez dewelopera, który będzie musiał dopłacić miastu blisko 1,7 mln zł. Do końca roku ma zostać rozebrana wieża widokowa.



Czy nowy biurowiec wkomponuje się w przestrzeń Śródmieścia?

Przypomnijmy, że pod koniec 2019 roku deweloper AB Inwestor złożył wniosek do Urzędu Miasta o zamianę działek, by dokończyć zabudowę pierzei przy ul. 10 Lutego. Tłumaczono, że zamiana pozwoli m.in. na zachowanie większości zieleni rosnącej w tym miejscu. Radni Gdyni zgodzili się na to, więc rozpoczęło się projektowanie nowego biurowca.

Część Infoboksu już rozebrana



Wiosną tego roku zaczęły się zlecone przez firmę AB Inwestor prace rozbiórkowe części Infoboksu. Zgodnie z ustaleniami, rozebrano trzy kontenery oraz pomost dla pieszych. Elementy będące częścią kontenerowej zabudowy trafiły na teren przy obiekcie. Gdynia ma plany, by wykorzystać je i ustawić je w pobliżu już po tym, gdy powstanie nowa, prywatna zabudowa.

Architekci zaproponowali sześciopiętrowy biurowiec z ogólnodostępnym tarasem na dachu oraz dwiema restauracjami: na parterze i na najwyższej kondygnacji.

Infoboks: wszystko o budynku w centrum Gdyni



Na górę mieszkańców Gdyni i klientów zawiezie winda.

  • Wieża widokowa po ponownym złożeniu zostanie "doczepiona" do powstałego biurowca, który przy ul. 10 Lutego wybuduje firma AB Inwestor.
  • Wieża widokowa po ponownym złożeniu zostanie "doczepiona" do powstałego biurowca, który przy ul. 10 Lutego wybuduje firma AB Inwestor.
  • Wieża widokowa po ponownym złożeniu zostanie "doczepiona" do powstałego biurowca, który przy ul. 10 Lutego wybuduje firma AB Inwestor.
  • Wieża widokowa po ponownym złożeniu zostanie "doczepiona" do powstałego biurowca, który przy ul. 10 Lutego wybuduje firma AB Inwestor.
By inwestycja mogła rozpocząć się, konieczne są dwa warunki.

Pierwszy to rozbiórka wieży przy Infoboksie. Ustalono, że tą częścią prac zajmie się miasto. Urzędnicy zapewniają, że wydarzy się to jeszcze w tym roku, a przetarg na prace jest w przygotowaniu. Wieża zostanie ponownie ustawiona przy nowym budynku, gdy zakończą się prace.

Drugi warunek dotyczy formalnej zamiany działek potwierdzonej przez notariusza. By do tego doszło, konieczna była najpierw wycena działek.

Wartość działek oszacowana, deweloper dopłaca



- Przy bezprzetargowym zbywaniu nieruchomości, a takim jest zamiana nieruchomości, cenę ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość. Wartość nieruchomości podlegających wzajemnej zamianie została określona na podstawie wyceny sporządzonej przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego - informuje Agata Grzegorczyk, rzecznik Urzędu Miasta w Gdyni.
  • Wartość dwóch miejskich działek o powierzchni 942 m kw. oszacowano na 4 mln 761 tys. 953, 61 zł z podatkiem VAT.
  • Wartość dwóch działek o powierzchni 612 m kw. należących do AB Inwestor oszacowano na 3 mln 93 tys. 753, 81 zł z podatkiem VAT.

- Nabywca działek gminnych jest zobowiązany do zapłaty na rzecz Gminy Miasta Gdyni dopłaty wynikającej z różnicy wartości zamienianych nieruchomości, łącznie z podatkiem od towarów i usług w wysokości 23 proc. - dodaje Agata Grzegorczyk.
Deweloper będzie musiał pokryć różnicę w wartości w wysokości 1 mln 668 tys. 199, 80 zł.

- Otrzymaliśmy protokół, zaakceptowaliśmy jego treść, ale czeka on jeszcze na podpisy stron. Powinno to nastąpić w tym tygodniu - mówi Andrzej Boczek, syn właściciela firmy AB Inwestor.

Zobacz jak otwierano Infobox. Film z 2013 roku.

Miejsca

Opinie (327) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (1)

    Kolejny betonowy kloc...jakiż kontrast do starej kamienicy naprzeciwko.Ręce opadają.Ale deweloper i kniaziowie zadowoleni.

    • 146 23

    • Pięknieje nam Gdynia moi drodzy i kochani. Jest popyt i jest podaż.

      A poza tym to trąba trąbi wieś się pali a ja idę dalej.

      • 2 9

  • Opinia wyróżniona

    W końcu pierzeja będzie do kończona (35)

    w Gdyni jest jakiś dziwna maniera na protestowanie przeciwko wstawianiu plomb i końców pierzej. Jakby wam się podobały puste ślepe ściany, które intencjonalnie były pozostawione do dalszej rozbudowy i zabudowy. Żyjemy w mieście! Nowoczesnym! A nie w małym turystycznym miasteczku.

    • 149 291

    • racja w 100% (1)

      Jest sporo takich miejsc, gdzie ślepa ściana bez okien służy jako miejsce do wieszania szmat reklamowych, a kolejna działka pozostaje zaniedbanym placem. Za to tez ktoś powinien się zabrać.

      • 48 15

      • masz na myśli Abrahama przy biedrze?

        tylko, ze ta część pozwala na uniknięcie efektu studni dla budynków ościennych, przede wszystkim mieszkań przy Świętojanskiej

        te dziury wcale nie są złe, jedynie zagospodarowanie placu przy nich powinno byc lepsze

        • 10 5

    • Pisal

      Syn dewelopera albo inny cwaniaczek

      • 41 27

    • (7)

      Pewien jesteś, że nie w małym turystycznym miasteczku?...

      • 16 2

      • Nie no Szczurka nie lubię i głosować nie będę ale... (5)

        Akurat ta budowla poprawi wizerunek tego miejsca.

        • 17 24

        • to był ostatni placyk zieleni w Gdyni - miejsce spotkań młodzieży szkolnej (4)

          to ze Gdynia w ogóle pozwoliła na budowanie deweloperowi czegokolwiek w tym miejscu - to jest skandal

          • 44 19

          • Ostatni skrawek. (1)

            Wcael nie ma zieleni po przeciwnej stronie switojanskiej. Wcale nie ma lasu na kamiennej gorze, ani trwanika przed muszla, 100 metrow dalej. Wcale sie stamtad nie idzie 12 minut do wielkiego kompleksu lesnego, TPK. Nie ma parku rady europy 150 metrów dalej. Dosłownie ostatni skrawek zieleni zajumali, jak mogli...

            • 30 16

            • tak samo skończył Eugeniusz Kwiatkowski

              stoi teraz jako cieć przy wejściu do galerii na 10lutego :(((

              • 3 0

          • (1)

            Chcesz zielonego placyku to masz, od Batorego do Obrońców Wybrzeża po lewej stronie Władysława IV. Mało?

            • 5 7

            • Działka investkomfortu

              Zaraz tam będzie budowa

              • 2 0

      • Turystycznym??? Jedyna turystyka jaka w Gdyni ma sens to wycieczka do Gdańska:):)

        • 23 30

    • Gdynia w sumie mogła takim miasteczkiem zostać. I to nie turystycznym. Nikt by tu nie przyjeżdżał i byłby spokój.

      • 12 7

    • (1)

      zejdż na ziemię nie żyjemy w metropolii

      • 8 7

      • jak nie?

        a czym niby jest to miasto? Na pewno nie małą mieścinką z ryneczkiem i małomiasteczkowym życiem jak w Wejherowie.

        • 14 10

    • (1)

      Wolalbym w tym miejscu cos wyzszego ale zajmujacego mniej miejsca. Ale w sumie niewazne. Do Gdyni i tak nie warto juz jezdzic bo nie ma gdzie zaparkowac. Prace tam bralbym tylko w ostatecznosci i tylko po to zeby w tym czasie poszukac innej w bardziej przyjaznym miejscu.

      • 13 17

      • Zamienimy się

        Pracy w Gdyni się nie bierze tylko ją dają zwłaszcza przyjezdnym. Ja pracuję w Gdańsku i codziennie po południu wracam do Gdyni w korkach około 1,5 godziny. Od razu powiem, tam gdzie pracuję SKM nie jeździ, a wszystkie potencjalne miejsca parkingowe wokół odgrodzone są słupkami.

        • 6 1

    • A przewietrzanie miasta? (1)

      Te wolne przestrzenie też czemuś służyły w modernistycznych założeniach urbanistycznych.

      • 14 11

      • przewietrzają miasto ulice, a nie pierzeje kamienic i tak jest , np.wzdłuż 10 lutego

        tutaj aż się prosiła dobra zabudowa. I chyba tak się wreszcie stanie, bo projekt bardzo atrakcyjny

        • 3 2

    • aaa...

      na czym polega ta nowoczesność? Na lotnisku? Na malowanych na ulicach pseudościeżkach rowerowych? Na MEVO? Na płatnych parkingach przez cały tydzień do 20? Na słupkach na każdej ulicy? Aaaaa, już wiem, jest nowoczesny pomnik ludzi morza.....bardzo nowoczesny.

      • 19 4

    • a kto powiedział, że ma być budowane pod sznurek jak w labiryncie? (1)

      właśnie mnie przeraża ta tendencja do betonowania w nieprzemyślany sposób miasta, powołując się na 5 piętrowe wysokości

      w tym przypadku trudno, bo to teren prywatny, ale już wydawanie pozwoleń na zabudowę ścisłą ale tylko wysokości 5 pięter, to głupota, bo kończy się syfem jaki reprezentuje Świętojańska (a wiem jak tam wyglądają mieszkania i jak jest ciemno)

      miasto dla ludzi, to nie betonowy labirynt, ale urozmaicone przestrzennie i sensownie urbanistycznie zaprojektowane różne bryły, z poszanowaniem dostępu do światła

      radze zainteresować się jak to rozwiązują w Toronto, bo nie tylko to piękne miasto, gdzie już kilkaset metrów od centrum z drapaczami są małe domki z ogródkami (i całe morze zieleni), ale gdzie właśnie przepisy mówią w jaki sposób można budować, by miasto miało wymiar ludzki

      • 10 8

      • robią miejski plan zagospodarowania

        który szybko szybciuteńko /za kasę/ zmieniają pod żądanie dewelopera.

        • 1 1

    • Dziwną manierą tego miasta jest fakt, że każde działanie które jest niezgodne z prawem, komentują i próbuję "uprawomocnić"

      takie typy jak Ty

      • 5 2

    • Dlaczego zatem nie ma być zabudowany plac również od strony Świętojańskiej? (1)

      Miłośniku pierzei.

      • 11 3

      • bo o jest teren sporny - w sądach jeszcze

        • 0 0

    • (2)

      Nie wytłumaczysz Polakowi, na czym polega miasto. Dla Polaka ideał miasta to totalny chaos przestrzenny i klepiska do parkowania, bo Polak utożsamia miasto z wielką wsią.

      • 12 5

      • (1)

        No i właśnie opisałeś idealnie to jak wygląda nasza Gdynia...

        • 2 0

        • problem w Gdyni jest taki, że gdy powstawała droga na Gdańsk była dla Polaków zamknieta

          dlatego do dziś ciężko coś w tym kierunku skroić

          • 0 0

    • Prawda jest taka, ze jesli dom konczy sie pusta sciana to na 90% wg. oryginalnych planow miala byc tam kontynuacja, ktore nie udalo sie ukonczyc np. przed wojna. Plac ktory zabudowala Hosssa (plac unii) pierwotnie tez mial byc zabudowany. Oczywiscie dzisiaj musimy spojrzec inaczej niz te 70 lat temu, nie musimy zabudowywac wszystkiego, dajmy jakas zadbana zielen i drzewa, ale nie mozemy sie bac wykanczac miasto. Mysle ze problemem nie jest zabudowa ale bardziej jej ksztalt i forma. Jesli zabudowywane miejsca bylyby sensownie wykorzystywane to nie byloby tak duzo krzyku.

      • 11 3

    • opinia sponsorowana

      osoba nie mieszka w centrum, a w małym miasteczku, wymądrza się bo mu kazali.

      • 4 4

    • Ten news mam tak głęboko w powarzaniu, że można zobaczyć wsio w 3D i wykładać medycynę.

      • 0 0

    • Miasto z morza i betonu

      • 2 3

    • W jakim mieście żyjemy?...

      ...Nowoczesnym? No tak, mamy nowoczesne ulice, nowoczesną estakadę, nowoczesne parkingi, nowoczesne kontrbuspasy, itd. Poza tym mamy nowoczesne...władze.

      • 0 0

    • Infobox

      Nic nie umiesz zabalować

      • 0 0

    • Płatny trollu UM Gdynia, gratulację - 80gr wpadło (1)

      • 0 0

      • jak na razie to tylko waszego ministra złapano za łapę na dawaniu po 5zł za Hejt-wPiS.

        • 0 0

  • Precz z betonem w centrum! (12)

    Już zabraliście park na 10 lutego i władysława oraz batorego. Teraz kolejny blok betonu. Czy wy jestescie normalni? Tylko kasa się liczy? Potem będą narzekać że upał w mieście.

    • 193 25

    • Nie będziemy

      szykuje się kawałek fajnej architektury

      • 9 28

    • betonofobia podobno nieuleczalna

      • 24 5

    • Racja (2)

      Najlepiej centrum dużego miasta obsadzić rzepą i burakiem.

      • 14 19

      • a wiesz, ze duze miasta na 99 lat podpisują ustawe o zakazie budowy w parkach. skwerkach i na łąkach (1)

        • 1 0

        • O jakich łąkach w jakich duzych miastach mowa?

          • 0 0

    • Racja , szczur każdy skrawek zieleni w Gdyni zalewa betonem

      • 19 6

    • (1)

      Najwiecej w temacie ma zawsze do powiedzenia jakis dziad, ktory ma mieszkanie w betonowym bloku, ktore odziedziczyl po starych i teraz bedzie wszystkich pouczal.

      • 5 8

      • Dziad to cię zrobił pod remizą.

        • 4 1

    • (1)

      Tak, beton pasuje tylko na wsi. Hmm...

      • 3 1

      • na wsi jest zielono, ludzie dbają o przyrode bo ciezką kase zapłacili aby uciec od betonu miasta

        • 0 0

    • Ta zabudowa będzie tworzyć zachodnią pierzeję skweru ....Kościuszki. Jest taki w Gdyni, proszę sprawdzić!

      • 0 1

    • ???

      Nie wiem co ty widzisz na tej wizualizacji bo ciezko nazwac blokiem betonu cos co ma przynajmniej 2/3 przeszklonej powierzchni. I nie wiem jak te zapuszczone trawniki przy wspomnianych ulicach mozna nazywac parkami? I cale zycie myslalem ze upaly nad naszym morzem sa zwiazane z naplywem zwrotnikowego powietrza z poludnia a nie budowa biurowcow... Jak chcecie krytykowac to przytaczajcie jakies konkretne argumenty a nie taki bezsensowny belkot...

      • 0 0

  • Będzie na nagrody dla przepracowanych urzędników?

    Potem okaże się że obecna wieża nie nadaje się do ponownego złożenia i należy wybudować nową lub wzmocnić co będzie kosztowało korcie.

    • 115 4

  • Ile sam infobox kosztował? (8)

    Chyba gdyńscy podatnicy są mocno w plecy na tych zamianach.

    • 160 6

    • (2)

      6 baniek

      • 20 0

      • Doliczając inflację, rozbiórkę i nagrody dla pomysłodawców, (1)

        wyjdzie z 1/5 lotniska, bądź 1/3 sasina.

        • 26 0

        • Przecież to jest kryminał. Dla mnie to towarzystwo powinno zgnić w lochach.

          • 4 0

    • Nie martw się to ciebie nie dotyczy - ty podatków nie płacisz, wróć do lekcji (1)

      • 1 20

      • Sam wróć do lekcji, analfabeto.

        • 1 2

    • (2)

      Obstawiam, ze wiecej niz cala twoja rodzina wyludzila w zapomogach.

      • 1 7

      • Ale mniej czy więcej niż zaoszczędził radny z układu korzystając przez wiele lat z miejskiego gruntu?

        • 3 1

      • Nie mierz wszystkich swoja miarą

        Skoro Ty jesteś złodziejem, to nie znaczy że cała reszta też kradnie

        • 5 1

  • Ten taras to ma być tak ogólnodostępny (4)

    Jak na Sea Towers?

    • 189 7

    • Tak. Dodatkowo dla każdego w gratisie obiad z deserem

      • 5 0

    • Tak, a do tego kawa i wuzetka w zestawie, bo bijemy się o złotą patelnię

      • 9 1

    • Gdyby miał być dostępny, to ponowne stawianie wieży Infoboxu nie miałoby sensu. W sumie, to i tak nie ma, bo jaki z tej wieży po przestawieniu będzie widok? Na ślepą ścianę kamienicy...

      • 12 1

    • Taras jak w Sea Towers

      ....pewnie będzie podobnie, czyli ludziska będą trzymane w napięciu do wyborów, a potem się wyjaśni że Właściciel się nie zgodził

      • 4 0

  • Był skwerek teraz będzie betonowy klocek (2)

    Co znaczy że dopłaci? Kasa nic nie jest warta.

    • 124 7

    • Po co ten pośpiech i nerwy. (1)

      Ma być dostępny jak oddadzą ostatnie mieszkanie, przecież obiecano ;-)

      • 2 1

      • Obiecanki.... a głupiemu radość.

        • 2 0

  • (5)

    To smutne miasto ledwo dyszy i wegetuje dzięki przychodom ze sprzedaży działek deweloperom.
    Miliard długu i żadnych perspektyw. Pozostało drenowanie kieszeni mieszkanców miasta, wzrost opłat i podatków. W taki sam sposób upadały imperia

    • 150 9

    • Ludzie (4)

      Ludzie kupują tutaj mieszkania w zawrotnych cenach więc nie jest tak źle.

      • 5 16

      • Właśnie. (1)

        Gdynia staje się miastem wyłącznie dla nuworyszy i celebrytow. Polskie Hollywood?

        • 16 3

        • wezmą miasto

          na utrzymanie?
          Szczerze wątpię, przecież nawet tutaj podatków nie płacą...

          • 5 0

      • Nie rozumiesz (1)

        To co robi Gdynia zresztą Gdańsk podobnie to nastepująca sytuacja:
        Masz 4 tyś pensji.. ale chcesz żyć za 5 tysięcy... więc sprzedajesz samochód warty 10 tysiecy dzięki czemu masz na miesięcy spokój.. tylko po 10 miesiącach nie masz już majątku na sprzedaż. To się nazywa bankructwo.

        • 12 0

        • Tylko w Gdańsku liczba mieszkańców rośnie, bo się sprowadzają słoiki (do pracy). Więc to bankructwo nie nastąpi...

          • 1 1

  • #wojtekniesprzedawaj (1)

    • 89 10

    • Dziwi mnie ten brak odpowiedzialności za niegospodarność. Cały ten kraj jest wielką mafią.

      • 6 0

  • Tak pytam (4)

    A kto zapłaci za demontaż i ponowny montaż infoboksu?
    Skoro Gdynia idzie na rękę deweloperowi, to deweloper powinien za to zapłacić.

    • 120 4

    • przecież tego nie będzie dało się ponownie zamontować... zobacz jak wygląda częśc już zdemontowana... ptaszki ćwierkają że pomysł był dobry a wyszło jak zwykle.

      • 23 0

    • Pan zapłaci, Pani zapłaci, wszyscy zapłacimy. (1)

      • 18 1

      • Deweloper ma w umowie, że to do niego należy.

        • 1 2

    • Kto płaci za przeróbkę infoboxu

      Grunt na którym ustawi na nową wieżę powinien pozostać własnością miasta, tak aby można ją znowu rozebrać, gdy nadejdzie wiekopomna chwila domknięcia przyległej pierzei ulicy Świętojańskiej.

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane