Poseł Magdalena Błeńska złożyła interpelację do prezydenta Pawła Adamowicza, w sprawie nietypowej sprzedaży miejskiego gruntu gdańskiemu radnemu. Członkowie ugrupowania Koalicja dla Gdańska nie wykluczają powiadomienia w tej sprawie prokuratury.
skoro radny prowadzi swoją firmę w tym miejscu od wielu lat, to miał prawo być uprzywilejowany przy jej zakupie
27%
mam mieszane uczucia: prawa zapewne nie złamano, ale z jakiegoś powodu takie transakcje nie są codziennością
21%
to działanie na szkodę miasta, które mogłoby zarobić na tej sprzedazy znacznie więcej
52%
Sprawę transakcji, do jakiej doszło kilka miesięcy temu, opisała w środę
Gazeta Wyborcza Trójmiasto. Chodzi o teren przy skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Abrahama w Oliwie. Od wielu lat działa tu salon sprzedaży samochodów należący do
Mirosława Zdanowicza, gdańskiego radnego. Przez lata dzierżawił on miejski teren, ale w pierwszej połowie marca stał się jego właścicielem. Za dwie działki o łącznej powierzchni 2498 m kw. zapłacił miastu blisko 2,8 mln zł, z czego niewiele ponad pół miliona w gotówce. Większa część należności została uregulowana dzięki przekazaniu na rzecz miasta dziewięciu nowych mieszkań.
Wycena zamiast przetargu
I nie byłoby w tej transakcji nic nadzwyczajnego - mieszkania zostaną włączone do zasobów komunalnych gminy - gdyby nie to, że odbyła się ona bez przeprowadzenia przetargu. Wartość zakupionych przez Zdanowicza działek została ustalona na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego -
Jolanty Grzeni.
Sęk w tym, że wycena rzeczoznawcy, także ta najrzetelniejsza i opracowana zgodnie ze sztuką, nie musi odzwierciedlać faktycznej wartości
nieruchomości na rynku. Tym bardziej, że w ostatnich miesiącach większość przetargów, na których sprzedawane są miejskie działki, kończy się osiągnięciem ceny znacznie wyższej niż wywoławcza. Przykłady: 12 stycznia -
Sopot sprzedaje działkę za 230 proc. ceny wywoławczej, 24 listopada -
Działka wystawiona za 6,4 mln sprzedaje się za 12,5 mln, 7 listopada -
Gdynia wystawia działkę za 5,7 mln, a sprzedaje za 7,5 mln. I przykład z Gdańska: w połowie marca 2018 r., a więc dokładnie wtedy, kiedy urzędnicy zawierali transakcję z Mirosławem Zdanowiczem, odbyła się
licytacja miejskiego terenu w Letnicy. Cena wywoławcza: 10 mln zł. Cena sprzedaży: 24 mln zł, czyli 14 mln zł więcej. Gdyby więc miasto wystawiło działkę przy al. Grunwaldzkiej na sprzedaż z ceną wskazaną przez rzeczoznawcę, czyli 2,8 mln zł, można zakładać, że wylicytowana kwota byłaby znacznie wyższa.
Tłumaczenie radnego
- Od wielu lat dzierżawiłem grunt, na którym znajduje się mój salon. To nie było dobre rozwiązanie dla mojej firmy. Gdy chciałem uzyskać kredyt lub gwarancję bankową, to okazywało się, że dzierżawa była problemem dla banków. Jako zabezpieczenie liczono tylko częściowe nakłady na obiekty. Nie kupowałem tych mieszkań w celu inwestycyjnym, na wynajem czy sprzedaż. Kupowałem je z myślą o zamianie. Z racji tego, że jestem radnym, ta transakcja odbyła się dwa razy bardziej legalnie, niż gdyby uczestniczyła w niej inna osoba. Wszystko zostało przeprowadzone zgodnie z prawem i uczciwie. Mieszkania przekazałem gminie za taką cenę, jaką za nie zapłaciłem. A grunt został wyceniony przez niezależnego rzeczoznawcę. Uczciwie prowadzę swoją firmę, przez lata zapłaciłem masę podatków dla Gdańska - mówił Mirosław Zdanowicz w rozmowie z Gazetą Wyborczą Trójmiasto.
Autor artykułu spytał urzędników, dlaczego dzierżawiona dotychczas przez Zdanowicza nieruchomość została sprzedana bez przetargu. Nie otrzymał jednak na nie odpowiedzi. Odpowiadając urzędnicy zapewnili jedynie, że uzyskane od Zdanowicza mieszkania trafią do zasobu komunalnego gminy.
Sprawa trafi do prokuratury?
W czwartek, przed gmachem Urzędu Miejskiego w Gdańsku, odbyła się w tej sprawie konferencja prasowa członków Koalicja dla Gdańska. Nie wykluczyli, że złożą w tej sprawie zawiadomienie do prokuratury. Natomiast posłanka Magdalena Błeńska poinformowała, że zwróciła się do prezydenta Adamowicza z prośbą o wyjaśnienie tej sprawy.
- Transakcja jest konfliktem interesów Zdanowicza, jako przedsiębiorcy i radnego. W związku z wieloma pytaniami, które pojawiły się wokół tej transakcji, złożyłam interpelację do prezydenta Pawła Adamowicza. Pytam w niej m.in. o to, czy prezydent nie widzi konfliktu pomiędzy zakupem nieruchomości miejskich bez przetargu i jednoczesnym zasiadaniu w Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Gdańska - informuje Błeńska.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
