- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (386 opinii)
- 2 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (230 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (124 opinie)
- 4 Śmietniki będą tam, gdzie chcieli mieszkańcy (44 opinie)
- 5 Piłeś? Nie włamuj się do auta (31 opinii)
- 6 Utrudnienia na al. Niepodległości od wtorku (54 opinie)
Invest Komfort kupił teren PKP przy ul. Toruńskiej w Gdańsku
Trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort - za 26,15 mln złotych kupiła działkę przy ulicy Toruńskiej . To tereny dawnego dworca kolejowego Kłodno, dla których od 2006 roku tworzony jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego.
- Przetargi na sprzedaż tej nieruchomości ogłaszane były od 2009 roku. Jednak nieruchomości nie udało się sprzedać w trybie przetargów nieograniczonych, owocny okazał się dopiero tryb rokowań - mówi Anna Dąbrowska, dyrektor regionalny Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami PKP w Gdańsku.
Działki nie są własnościowe, PKP sprzedało prawo użytkowania wieczystego tego gruntu. Chociaż rokowania zakończone zostały w kwietniu, to do podpisania aktu notarialnego doszło dopiero teraz - potrzebna była zgoda Ministra Infrastruktury i Rozwoju.
We wrześniu 2006 roku uchwałą Rady Miasta przystąpiono do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Biuro Rozwoju Gdańska pracuje nad nim do dziś.
- W trakcie prac nad planem wyjaśnić trzeba było wiele kwestii, na przykład uzyskać decyzje o likwidacji nieczynnych ujęć wody na tym terenie. Zmieniały się także pomysły na zagospodarowanie tego terenu. Przez jakiś czas planowano na przykład zlokalizować tam budynek nowej opery - wyjaśnia Agnieszka Ostrzycka, będąca autorem planu w Biurze Rozwoju Gdańska. - Obecnie wpłynął nowy wniosek od Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, w którym wskazana jest potrzeba uwzględnienia w planie możliwości nadbudowania, niejako nadwieszenia, części budynku nowej siedziby GIWK nad nowo projektowanym połączeniem wodnym pomiędzy ramionami rzeki Motławy - w rejonie zabytkowego młynu z zespołem Śluzy Kamiennej. To nieco wydłuży procedurę planistyczną, bo potrzebne będą nowe uzgodnienia.
Dla działki, którą kupił Invest Komfort w nowym planie przewidywana jest zabudowa mieszkaniowo - usługowa ze strefowaną wysokością od 15 do 22 m; im bliżej ulicy Toruńskiej, tym zabudowa ma być wyższa. Przewidywana jest dominanta, ale nie ma ona przekraczać wysokości 22 m. Na wyższą dominantę nie zgodził się konserwator zabytków.
- W tym rejonie sporo terenu przewidziane zostało także na funkcje publiczne. Poza planowanym nowym kanałem, łączącym rzekę Motławę z Nową Motławą, przewidywane jest powstanie ulicy Nowej Chmielnej, systemu ciągów pieszych wzdłuż wody oraz placu nad kanałem Motławy - naprzeciwko nowej przystani - mówi Agnieszka Ostrzycka.
Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Projekt zabudowy, która powstanie tu w przyszłości, będzie zatem uzgadniany z konserwatorem.
W tym obszarze miasta budowę zespołu mieszkaniowego prowadzi w tej chwili firma Inpro (Chmielna Park), firma Dekpol (późną wiosną przyszłego roku przy Toruńskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Zobacz działkę zakupioną przez Invest Komfort i jej otoczenie z perspektywy żurawia. Ujęcia wykonano w 2013 r.
Opinie (192) 5 zablokowanych
-
2014-09-18 10:05
użytkowanie wieczyste (3)
czyli około 50000zł do jednego mieszkania ok.100 m2 gruntu, to jaki będzie koszt mieszkania. Jak będzie miastu brakować kasy, to najprościej podnieść opłatę za użytkowanie wieczyste gruntu, a ten ciężar poniosą przyszli właściciele mieszkań. Ciekawe czy przed wyborami politycy znowu obiecają uwłaszczenie ,a potem będzie jak zwykle ?
- 7 2
-
2014-09-18 10:25
Przecież jest wyraźnie napisane że deweloper KUPIŁ grunt (2)
więc o czym ty kolego piszesz? Setka poszła z rana?
- 4 1
-
2014-09-18 12:27
(1)
przeczytaj tekst ze zrozumieniem, a potem wypisuj farmazony. "Działki nie są własnościowe, PKP sprzedało prawo użytkowania wieczystego tego gruntu:
- 2 2
-
2014-09-18 19:19
Pani Budnik znowu wprowadza ludzi w błąd
Kupić działkę (prawo własności), a prawo użytkowania wieczystego to dwie róże rzeczy.Miasto wami pomiata, bo co roku chodzicie wybierać budynia i jego kolesiów.
- 1 0
-
2014-09-18 10:10
i znowu Invest Komfort?? (5)
ci to mają urzedasow w kieszeni- i w Gdyni i teraz w Gdansku tez
- 8 2
-
2014-09-18 10:26
Mylisz się, w Gdańsku to INPRO jest pupilkiem (2)
- 3 1
-
2014-09-18 11:06
niprawda bo zapyziały MTM ,fuj........... (1)
- 2 0
-
2014-09-18 11:51
góral raczej
- 2 0
-
2014-09-18 12:02
raczej nic (1)
Invest komfort prawie padlo podczas budowy wieżowca w Gdyni i gdyby nie kredyt z banku to by tego nigdy nie skończyli. Bardzo często tez na budowach rezygnują z wielu rozwiązań jak np. Wiatrolapy czy elewacje bo juz sa na krawędzi i trzeba robić jak najtaniej. Dobrym przy kladem jest ostatni blok na wzgórzu Focha juz zupelnie odbiegający od ostatnich bo zrobiony po kosztach.
- 2 0
-
2014-09-18 16:52
jasne
A jednocześnie zaczynają budowę BRABANKu w okolicach Wałowej, następne biurowce w Nowym Orłowie, kupili ziemię w Sopocie na Okrzei (był artykuł na Trójmieście), zaczynają niedługo budowę w Brzeźnie na Krasickiego. Ale cóż... Są na krawędzi.
Pozdrawiam trzeźwo myslących- 1 2
-
2014-09-18 10:16
lepsze... (3)
lepsza sypialnia niż ruiny syf, kiła i mogiła...
- 11 2
-
2014-09-18 10:21
albo niz ch....du..a i kamieni kupa, chociaz juze moze wole syf i kile? niech trojmiasto zrobi ankiete na ten temat!
- 2 0
-
2014-09-18 10:55
W sumie racja...
Ale ruiny i syf przynajmniej wiązały się z nadzieją na super przestrzeń publiczną, a mieszkania to nadziei brak.- 1 2
-
2014-09-18 14:28
Nie.
Niech stoją ruiny. Zawsze jest szansa, że kiedyś wrócą tu Niemcy i odbudują z ruin piękny, stary Gdańsk. A tak będzie trudniej, bo najpierw ten bullshit gazobetonu trzeba będzie wyburzyć.
- 1 0
-
2014-09-18 10:21
Pis ma dojść do władzy (1)
zaczynają budowę 3 milionów mieszkań
- 6 3
-
2014-09-18 11:03
pis to juz dawno skonczyl.
te mieszkania sa juz dawno zbudowane. tylko tusk je ukradl i wywiozl do brukseli. no i jak tu zyc
- 2 1
-
2014-09-18 10:33
No i dobrze (2)
I tak jest mało mieszkań, niech budują, ale co z drogami? Kolejne kilometrowe korki będą się tworzyć w tamtych rejonach! Drogi są mało przepustowe a jeszcze jak będą tam jakieś biura i pracownicy dojeżdżający do pracy, to gdzie będą parkować? Ups.. Kolejny problem.
- 7 3
-
2014-09-18 10:57
(1)
następnym razem zanim zaczniesz narzekać zajrzyj do planu miejscowego - drogi są również planowane w tamtych rejonach.
tylko że... super lokalizacja. duża działka - czy to na prawdę musi być sama zabudowa mieszkaniowo-usługowa???!!- 4 0
-
2014-09-18 13:48
A przepraszam bo nie rozumiem, czego koledze brakuje, fabryki czy rekreacji ?
- 2 0
-
2014-09-18 11:06
czyli około 500zl za metr kwadratowy... i mity developerów o olbrzymich cenach gruntu idą między bajki ;)
- 2 0
-
2014-09-18 11:11
Ten teren nigdy sie nie ożywi... (3)
jeżeli dalej będzie oddzielony od Głównego miasta murem, w postaci PODWALA PRZEDMIEJSKIEGO.
UCYWILIZOWAĆ PODWALE!
zminimalizować ruch
zwężyć,
zrobić kolizyjne skrzyrzowania w miejscach dawnych traktó/ulic (Rzeźnicka, Żabi Kruk, Kotwiczników, Chmielna itd....)
przejścia dla pieszych!
Zabudowa Północnej pierzei
To ma być ulica kategorii Kartuskiej, albo max Legionów! A nie przelotówka-Koniec kropka!
Pozdrawiam Wszystkich- 21 3
-
2014-09-18 11:57
Tak jest! Zaorać, posiać żyto! Niech się złoci w słońcu.
- 1 5
-
2014-09-18 12:07
na szczescie coraz wiecej osob tak uwaza.
moze rowniez teatr szekspirowski bedzie jakas inspiracja do wprowadzenia zmian w nakreslonym przez ciebie kierunku.
- 6 0
-
2014-09-18 13:53
Jest prostszy sposób, spuścić Podwale w tunel, albo przynajmniej wykop z poprzecznymi ulicami łączącymi góra Główne i Stare miasto.
- 2 2
-
2014-09-18 11:18
Kłodno
A ja widziałem w Operze Bałtyckiej piękne wizualizacje budowy nowej Opery w tym miejscu !!!!!
i co i jak zwykle deweloper... ja bym tam mieszkania nie kupił bez kawałka własnosciowego gruntu.- 11 1
-
2014-09-18 11:36
...jak w przypadku sprzedaży terenów w Oliwie przez MTG....Przymorze nie Oliwa , zresztą w linkowanym artykule okazuje się że jednak Przymorze, więc po co wspierać zapędy kilku politykierow którzy chcieli by dla siebie troche terenu , nie mogąc się pogodzić że istnieje taki gigant jak Przymorze.
- 1 0
-
2014-09-18 12:30
tak dla ożywienia i zagospodarowania
Dużo mieszkań, to dużo lokatorów i samochodów, nawierzchnia Toruńskiej już jest tragiczna. Zamknięte osiedla nie ożywiają miejsca. Powstaje małe getto, które tylko ładnie wygląda
- 9 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.