- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (233 opinie)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (201 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (247 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (335 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (299 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Jest chętny na kupno dziury przed siedzibą NOT-u
Spółka Inpro przymierza się do zakupu ogrodzonej od czternastu lat działki u zbiegu ulic Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Zanim do tego dojdzie, uchwalony musi zostać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu.
Tymczasem na terenie, który obejmuje właśnie ten plan, znajduje się ogrodzona od czternastu lat dziura, którą gdańszczanie (dzięki działaniom Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej) nazywają "dziurą wstydu".
Zabudową tego terenu chętnie zająłby się trójmiejski deweloper, giełdowa spółka Inpro, ale bez znajomości planu nie podejmie żadnej decyzji.
- Robimy analizę i przymierzamy się do negocjacji z obecnym właścicielem terenu, ale żadne kluczowe decyzje jeszcze nie zapadły - mówi Piotr Stefaniak, prezes Inpro. - Wstrzymujemy się z decyzją do czasu, kiedy ostatecznie zostanie uchwalony dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Z naszych informacji wynika jednak, że zespół pracujących dla Inpro architektów już rozpoczął pracę nad zagospodarowaniem tej działki. Mają oni za zadanie zaprojektować budynek, który nie będzie odbiegał wysokością od stojącego po drugiej stronie ulicy budynku centrum handlowego Madison. Ma on mierzyć do 37 m, czyli tyle, ile przewiduje projekt planu dla tej działki.
Projekt planu jest już w zasadzie gotowy, na stronie Biura Rozwoju Gdańska znajduje się informacja, że "został on skierowany do uzgodnień". Plany dla terenów Śródmieścia zawsze muszą być uzgadniane, także z konserwatorem zabytków. Ten ma do planu niewielkie zastrzeżenia.
- Pojawiła się niezgodność między sporządzonym planem, a wcześniej wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy. Potrzebne jest uspójnienie tych dokumentów - tłumaczy Marian Kwapiński, wojewódzki Konserwator Zabytków. Dodaje jednak, że niezgodność nie dotyczy działki u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza.
W oczekiwaniu na uchwalenie planu właściciel działki potwierdza, że są inwestorzy, którzy interesują się tym terenem.
- Wielu inwestorów zwraca się do nas z zapytaniem o ten grunt. Właściciel terenu, brytyjski deweloper, skłania się ku temu, aby nie budować na tej działce, a raczej ją sprzedać. Gdyby znalazła się wystarczająco dobra oferta na pewno doszłoby do transakcji - mówi Robert Pawlak z Portico Galicja.
Portico Development z Warszawy (dzisiaj Portico Galicja) teren obok NOT-u kupiło w 1998 roku. Teren został ogrodzony, powstał wykop, w ramach przygotowania do budowy prowadzono prace archeologiczne. Mówiło się o tym, że w tym miejscu powstanie kompleks kinowy. Konkurs na projekt architektoniczny zabudowy wygrała wiedeńska pracownia Andrzeja Kapuścika.
Projekt nie został jednak zrealizowany. Tymczasem powstało dzisiejsze Cinema City Krewetka, inwestor uznał więc, że budowa kolejnego kompleksu o takiej samej funkcji nie opłaca się. Zamiast tego Portico zadeklarował budowę biurowca. Powstał nawet - nigdy niezrealizowany - projekt.
W 2006 roku Portico Development po raz kolejny zmienił plany. Tym razem u zbiegu Rajskiej i Heweliusza powstać miał apartamentowiec z usługami w niższej części i lokalami mieszkalnymi wyżej. Inwestycja powstać miała z ogromnym rozmachem, bo Portico prowadziło nawet rozmowy z właścicielami Domu Technika w sprawie wyburzenia budynku NOT-u i powstania w tym miejscu jednej inwestycji.
Inwestycja byłaby bardziej opłacalna dla inwestora, gdyby budynek, chociaż w części mógł dorównywać wysokością hotelowi i budynkowi Proremu. Deweloper wystąpił o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego. Sprawa otarła się nawet o ministra kultury, który w 2007 roku odrzucił możliwość zbudowania w tym miejscu wieżowca.
Wreszcie, w 2009 roku doszło do kompromisu między inwestorem, a konserwatorem, który zgodził się na to, aby budować do wysokości 37 m. Wydana została decyzja o warunkach zabudowy, ale budowa się nie rozpoczęła.
Opinie (175) 7 zablokowanych
-
2012-04-26 15:07
i niech postawią tam max 3 piętrowy budynek. Wyższy schowa ukochany zabytek NOT. A Inpro i tak wyjdzie na swoje.
- 0 0
-
2012-04-26 15:07
Ta dziura ma swoje dobre strony.
Konkretnie ma dwie dobre strony.
1. Dzięki temu, że dziura nie zniknęła, nie powstało to obrzydlistwo, które mogło tam stanąć.
2.Dzięki niej wiemy na ile stać władze naszego miasta gdy chodzi o coś co nie jest dla nich ważne, ale jest ważne dla mieszkańców. Ci sami ludzie, którzy doprowadzili do zbudowania stadionu, znaleźli pieniądze na ECS i w niecały rok zbudowali Amber Expo oraz przeknali wiele osób, że linia tramwajowa Chełm-Świętokrzyska ma coś wspólnego z Euro2012 przez 5 lat nie potrafili doprowadzić do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego, a nas cały czas karmili kłamstwami, że robią wszystko, żeby ta dziura zniknęła.- 6 0
-
2012-04-26 15:17
zawsze jest duzo chętnych na dziury, a róznie to się kończy
- 0 0
-
2012-04-26 15:28
boli mnie, jak niszcza stare miasto takimi "nowoczesnymi " biurowcami...
- 1 1
-
2012-04-26 15:32
tylko aby nie pogłębił tej dziury
albo obok jeszcze jednej na długie lata nie wykopał
- 1 0
-
2012-04-26 15:42
Od 7 lat nie ma mpzp
To ciekawe, bo jak Lisicki był radnym to prace nad mpzp dla "Nowca" szły szybko i sprawnie, co poskutkowało że później SM Nowiec sprzedała INPRO teren pod zabudowę, zaś sama spółdzielnia poprzez założoną spółkę Nowiec sp. z o.o. została z marnym kawałkiem ziemi. Następnie ten kawałek terenu, jako rzekomo poszkodowana, zamieniła z gminą Gdańsk na działki Kartuska 5 i Strzelecka 7A, dodatkowo biorąc ponad 4,5 mln złotych tytułem różnic wartości gruntów.
Zatem mozna z dużą dozą przypuszczać że teraz roboty ruszą z kopyta a sam mpzp pojawi się w błyskawicznym czasie, zaś Kwapińskiego, po ostatnich wtopach się usunie i tyle.- 2 1
-
2012-04-26 16:49
Było dobrze, kto kazał zrobić dziurę ?
Dobre miejsce na parking przy NOT.
Przywrócić do poprzedniego stanu.- 4 2
-
2012-04-26 18:07
Zaraz, zaraz ....
A komu to przeszkadzało, żeby zlikwidować tak bardzo potrzebny w tej części miasta parking? Kto sprzedał działkę? Teraz mówimy o jakimś problemie z "dziurą", ale może lepiej powiedzmy, że to miejsce dobrze spełniało swoje zadanie dla mieszkańców przez długie lata. Polski kapitalizm, najgorszy system jaki mógł się Polsce przytrafić.
- 6 1
-
2012-04-26 18:13
dziura
flaszki sie tam odpijalo za dobrych czasow
- 0 1
-
2012-04-26 18:22
Zostawić Dziurę w Spokoju!!!
To symbol miasta, to Ground Zero Gdańska!! W dziurze lęgną się zielone żabki a występujące tam gatunki glonów spotkać można jedynie na Marsie. W dziurze gromadzi się woda, która parując latem nawilża powietrze i przynosi ulgę mieszkańcom i turystom. Dziura może pełnić funkcję aqua parku. Wpatrując się w dziurę człowiek się odstresowuje myśląc o wieczności i kosmosie. Mam również pomysł na jej zagospodarowanie a mianowicie pomnik Budynia, przed 12 zanurzony we wodzie a w południe przy dźwiękach carillionu z pobliskiej Katarzyny, wyłaniającego się z otmętów.
- 9 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.